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土地の売却相場

秋田市の土地の売却相場

秋田市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,231万円
取引件数
106
土地面積
381
坪単価
10万円

秋田市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の秋田市の土地事例を用意しました。
秋田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
秋田市将軍野南820万円165.9616.33万円/㎡
秋田市広面1,450万円210.5422.77万円/㎡
秋田市広面1,332万円293.3915.01万円/㎡
秋田市広面660万円142.9415.26万円/㎡
秋田市広面660万円150.4514.5万円/㎡

秋田市の土地の半期相場比較

まずは秋田市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は秋田市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数63件123件60件 ↓
専有面積374㎡356㎡18㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

秋田市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

秋田市の一戸建ての売却相場

秋田市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,906万円
取引件数
96
土地面積
294
延床面積
157
築年数
30

秋田市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の秋田市の一戸建て事例を用意しました。
秋田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
秋田市旭川南町850万円155.9149.9455
秋田市新屋勝平台900万円184.8490.4534
秋田市飯島2,320万円626.04189.0831
秋田市桜4,080万円205.87120.894
秋田市桜3,880万円211.6191.511
秋田市桜3,880万円211.6191.511
秋田市将軍野東2,500万円165.7199.8611
秋田市土崎港南650万円162.02117.6357
秋田市楢山700万円127.2118.9829
秋田市広面980万円191.58100.1928

秋田市の一戸建ての半期相場比較

まずは秋田市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は秋田市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,083万円1,749万円333万円 ↑
取引件数57件105件48件 ↓
専有面積311㎡295㎡16㎡ ↑
築年数33年25年8年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

秋田市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

マンションの売却相場
秋田市のマンションの売却相場

秋田市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,324万円
取引件数
23
専有面積
58
築年数
26

秋田市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の秋田市のマンション事例を用意しました。
秋田市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
秋田市泉2,100万円95.48184LDK
秋田市中通3,680万円87.3563LDK
秋田市中通3,280万円72.963LDK

秋田市のマンションの半期相場比較

まずは秋田市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は秋田市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,425万円854万円570万円 ↑
取引件数15件19件4件 ↓
専有面積59㎡52㎡7㎡ ↑
築年数24年29年5年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

秋田市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

秋田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

秋田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

秋田市のマンション平均売却価格【1,139万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料44万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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秋田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの秋田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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