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マンションの売却相場
福井市のマンションの売却相場

福井市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,159万円
取引件数
18
専有面積
51
築年数
27

福井市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福井市のマンション事例を用意しました。
福井市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
福井市大手6,250万円161.36133SLDK
福井市中央1,590万円51.77492LDK
福井市中央1,590万円51.77492LDK
福井市中央3,680万円60.1933LDK
福井市松本2,998万円86.9243LDK
福井市和田1,890万円62.06202LDK

福井市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,029万円

▶︎

今半期

1,362万円

332万円の増加↑

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

10

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

福井市の一戸建ての売却相場

福井市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,414万円
取引件数
97
土地面積
251
延床面積
253
築年数
27

福井市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福井市の一戸建て事例を用意しました。
福井市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
福井市天池町1,790万円109.8977.015
福井市大島町1,780万円121.91101.0212
福井市栃泉町700万円201.57169.8929
福井市みのり2,800万円208.0174.6623
福井市八重巻中町3,680万円197.06225.6116
福井市八重巻中町3,680万円197.06225.6116

福井市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,710万円

▶︎

今半期

1,861万円

849万円の減少↓

取引件数

前半期

60

▶︎

今半期

71

11件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

福井市の土地の売却相場

福井市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,566万円
取引件数
140
土地面積
325
坪単価
16万円

福井市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福井市の土地事例を用意しました。
福井市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
福井市下森田町2,800万円1203.697.69万円/㎡
福井市栃泉町700万円201.5711.48万円/㎡
福井市西木田1,770万円268.4921.79万円/㎡
福井市帆谷町200万円439.661.5万円/㎡
福井市松本999万円176.0518.76万円/㎡

福井市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.63万円

▶︎

今半期

16.3万円

0.67万円の増加↑

取引件数

前半期

117

▶︎

今半期

100

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福井市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福井市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福井市のマンション平均売却価格【1,214万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料47万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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福井市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福井市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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