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うちって、売ったらいくら?広島市安佐北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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広島市安佐北区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数6件
- 平均売却額1,465万円
- 平均専有面積85㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
広島市安佐北区のエリア別のマンション相場価格
- 可部
- 2,400万円
- 上深川町
- 680万円
- 亀山西
- 760万円
- 口田南
- 1,500万円
- 真亀
- 1,650万円
安佐北区のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月26日
広島市安佐北区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の広島市安佐北区のマンション事例を用意しました。
広島市安佐北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
広島市安佐北区上深川町 | 1,149万円 | 58.39㎡ | 築27年 | 3LDK |
広島市安佐北区真亀 | 1,899万円 | 96.12㎡ | 築30年 | 4LDK |
広島市安佐北区真亀 | 1,899万円 | 96.12㎡ | 築30年 | 4LDK |
広島市安佐北区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,540万円
今半期
1,390万円
150万円の減少↓
取引件数
前半期
2件
今半期
4件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
広島市安佐北区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1774万円 | 1223万円 | 1303万円 | 2058万円 | 1898万円 | 2116万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
広島市安佐北区の一戸建ての売却相場
広島市安佐北区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数67件
- 平均売却額2,205万円
- 平均土地面積208㎡
- 平均建物面積124㎡
- 平均築年数19年
データ更新日: 2024年01月31日
広島市安佐北区のエリア別の一戸建て相場価格
- あさひが丘
- 1,850万円
- 大林
- 40万円
- 落合
- 1,200万円
- 落合南
- 2,313万円
- 可部
- 2,670万円
- 可部東
- 2,505万円
広島市安佐北区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の広島市安佐北区の一戸建て事例を用意しました。
広島市安佐北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
広島市安佐北区安佐町大字くすの木台 | 1,400万円 | 199.52㎡ | 89.43㎡ | 築39年 |
広島市安佐北区安佐町大字鈴張 | 1,480万円 | 261.94㎡ | 119.24㎡ | 築32年 |
広島市安佐北区安佐町大字鈴張 | 1,480万円 | 261.94㎡ | 119.24㎡ | 築32年 |
広島市安佐北区安佐町大字鈴張 | 1,480万円 | 261.94㎡ | 119.24㎡ | 築32年 |
広島市安佐北区安佐町大字鈴張 | 1,680万円 | 439.21㎡ | 80.29㎡ | 築13年 |
広島市安佐北区安佐町大字鈴張 | 1,680万円 | 439.21㎡ | 80.29㎡ | 築13年 |
広島市安佐北区あさひが丘 | 680万円 | 175.84㎡ | 87.69㎡ | 築39年 |
広島市安佐北区あさひが丘 | 1,680万円 | 185.69㎡ | 114.26㎡ | 築33年 |
広島市安佐北区あさひが丘 | 1,780万円 | 244.02㎡ | 91.08㎡ | 築44年 |
広島市安佐北区落合 | 2,650万円 | 149.29㎡ | 93.96㎡ | 築6年 |
広島市安佐北区落合 | 2,650万円 | 149.29㎡ | 93.96㎡ | 築6年 |
広島市安佐北区可部 | 2,730万円 | 134.67㎡ | 98.54㎡ | 築2年 |
広島市安佐北区可部 | 3,540万円 | 121.16㎡ | 141.47㎡ | 築6年 |
広島市安佐北区亀山 | 1,980万円 | 138.63㎡ | 98.52㎡ | 築9年 |
広島市安佐北区亀山 | 1,980万円 | 138.63㎡ | 98.52㎡ | 築9年 |
広島市安佐北区口田 | 998万円 | 99.5㎡ | 98.52㎡ | 築43年 |
広島市安佐北区口田 | 998万円 | 99.5㎡ | 98.52㎡ | 築43年 |
広島市安佐北区口田 | 998万円 | 99.5㎡ | 98.52㎡ | 築43年 |
広島市安佐北区口田 | 998万円 | 99.5㎡ | 98.52㎡ | 築43年 |
広島市安佐北区口田 | 2,800万円 | 275.29㎡ | 132.63㎡ | 築33年 |
広島市安佐北区倉掛 | 2,880万円 | 225.91㎡ | 168.92㎡ | 築35年 |
広島市安佐北区白木町大字秋山 | 650万円 | 303.26㎡ | 43.27㎡ | 築54年 |
広島市安佐北区白木町大字市川 | 499万円 | 127.14㎡ | 94.56㎡ | 築30年 |
広島市安佐北区白木町大字市川 | 499万円 | 127.14㎡ | 94.56㎡ | 築30年 |
広島市安佐北区三入 | 2,280万円 | 369.58㎡ | 136.0㎡ | 築18年 |
広島市安佐北区三入 | 1,480万円 | 186.25㎡ | 103.46㎡ | 築37年 |
広島市安佐北区三入 | 1,480万円 | 186.25㎡ | 103.46㎡ | 築37年 |
広島市安佐北区三入 | 1,480万円 | 186.25㎡ | 103.46㎡ | 築37年 |
広島市安佐北区三入 | 1,480万円 | 186.25㎡ | 103.46㎡ | 築37年 |
広島市安佐北区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,091万円
今半期
1,974万円
117万円の減少↓
取引件数
前半期
46件
今半期
21件
25件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
広島市安佐北区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1694万円 | 1572万円 | 2010万円 | 1868万円 | 1321万円 | 1626万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
広島市安佐北区の土地の売却相場
広島市安佐北区の土地の直近一年の相場
- 取引件数61件
- 平均売却額1,849万円
- 平均土地面積376㎡
- 平均坪単価18万円
データ更新日: 2024年01月31日
広島市安佐北区のエリア別の土地相場価格
- 大林
- 823万円
- 落合
- 1,300万円
- 落合南
- 1,637万円
- 可部
- 2,750万円
- 可部東
- 6,550万円
- 可部南
- 1,500万円
広島市安佐北区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の広島市安佐北区の土地事例を用意しました。
広島市安佐北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
広島市安佐北区落合 | 2,380万円 | 162.22㎡ | 48.5万円/㎡ |
広島市安佐北区可部 | 1,680万円 | 199.0㎡ | 27.91万円/㎡ |
広島市安佐北区可部 | 980万円 | 168.65㎡ | 19.21万円/㎡ |
広島市安佐北区亀山 | 1,198万円 | 223.66㎡ | 17.71万円/㎡ |
広島市安佐北区倉掛 | 1,580万円 | 211.14㎡ | 24.74万円/㎡ |
広島市安佐北区真亀 | 1,540万円 | 161.74㎡ | 31.48万円/㎡ |
広島市安佐北区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
19.03万円
今半期
18.11万円
0.92万円の減少↓
取引件数
前半期
46件
今半期
15件
31件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
広島市安佐北区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1433万円 | 1704万円 | 1035万円 | 1627万円 | 1287万円 | 1629万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
安佐北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
安佐北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
安佐北区のマンション平均売却価格【1,465万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 55万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
安佐北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの安佐北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
広島市安佐北区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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