山梨県甲府市大里町5291 セットONE103
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実際に現在売り出し中の中央市の一戸建て事例を用意しました。
中央市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
中央市臼井阿原 | 1,780万円 | 223.44㎡ | 100.2㎡ | 築29年 |
中央市西新居 | 1,698万円 | 179.71㎡ | 102.26㎡ | 築40年 |
中央市布施 | 3,280万円 | 200.31㎡ | 106.41㎡ | 築4年 |
中央市布施 | 3,280万円 | 200.31㎡ | 106.41㎡ | 築4年 |
中央市布施 | 1,270万円 | 495.86㎡ | 49.58㎡ | 築66年 |
中央市山之神 | 1,698万円 | 197.2㎡ | 94.38㎡ | 築44年 |
まずは中央市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は中央市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,783万円 | 1,925万円 | 141万円 ↓ |
取引件数 | 4件 | 3件 | 1件 ↑ |
専有面積 | 268㎡ | 211㎡ | 57㎡ ↑ |
築年数 | 19年 | 13年 | 6年 ↑ |
中央市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
実際に現在売り出し中の中央市の土地事例を用意しました。
中央市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
中央市臼井阿原 | 863万円 | 205.94㎡ | 13.86万円/㎡ |
中央市山之神 | 816万円 | 200.04㎡ | 13.5万円/㎡ |
中央市山之神 | 816万円 | 200.02㎡ | 13.5万円/㎡ |
中央市山之神 | 682万円 | 191.88㎡ | 11.76万円/㎡ |
まずは中央市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は中央市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 3件 | 12件 | 9件 ↓ |
専有面積 | 240㎡ | 314㎡ | 74㎡ ↓ |
中央市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
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