中央市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で中央市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。中央市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て中央市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

中央市の土地売却に強い不動産会社例

中央市の土地売却価格推移

中央市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中央市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

中央市の土地価格相場の比較

中央市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超13311
〜450m²
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²112
〜250m²13
〜200m²2
〜150m²1
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの中央市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

中央市の土地売却相場

土地アイコン
中央市の
土地

取引件数
23

平均売却額
1,473万

平均平米単価
2.7万
円/㎡

平均土地面積
669
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中央市4,000万常永駅201.5万20002020年 第4四半期
中央市2,600万常永駅114.5万5702020年 第3四半期
中央市2,100万小井川駅164.3万4902020年 第3四半期
中央市2,100万小井川駅23.2万6802019年 第2四半期
中央市1,600万小井川駅215.8万2802020年 第3四半期
中央市1,400万常永駅264.2万3302020年 第3四半期
中央市1,100万東花輪駅104.8万2302019年 第2四半期
中央市1,100万小井川駅604.1万2702019年 第4四半期
中央市910万常永駅603.7万2502020年 第1四半期
中央市880万常永駅604.3万2102019年 第2四半期
中央市800万東花輪駅94.9万1652020年 第4四半期
中央市660万東花輪駅133.0万2202020年 第4四半期
中央市500万東花輪駅53.3万1552020年 第4四半期
中央市230万東花輪駅6030007502020年 第1四半期
中央市110万東花輪駅9030003602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中央市の不動産売却に関する情報を見る

中央市の土地の最新売却動向

山梨県中央市の土地売却動向

標準宅地の対前年変動率の平均は、6年連続の下落になっております。ただ、下げ幅は縮まっているので、ほぼ下げ止まりつつあると判断することができるのです。その中で、山梨県中央市の土地売却動向は上昇トレンドに転換することが期待されています。それは、都道府県の平均を上回っているからです。それは、山梨県中央市の地価上昇の動きが広がっているからです。景況感が改善されたことから、不動産に対するニーズが高まったのです。

中央市の土地価格比較

中央市は、山梨県の中央部に位置し、2006年に複数の町と村が合併して発足しました。市内の主な産業は農業で、自然の多いのどかなエリアになっています。そのため、近年は以前よりも人口が増加しています。中央市の土地相場は、2006年から坪単価10万から12万の間でほぼ横ばいに推移しています。中央市に駅を建設する予定はないものの、リニア中央新幹線が通る予定になっています。

中央市の取引件数推移

山梨県中央市は土地の取引件数の推移および需要を過去5年にわたり見ていきますと、平成22年の4月より、平成23年の9月までは需要が拡大する時期となり、3ヶ月毎の取引件数も40件から60件程度まで伸びる推移を見せています。その後、取引需要は拡大を続け、平成26年には一年間に取引数が70件を超える時期、80件を超える時期があり、過去の最高数を2度更新しています。

中央市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山梨県 中央市若宮32番5若宮常永1500m5.7万円/㎡18万円/坪
2山梨県 中央市西新居字河原1番58外西新居常永1600m4.1万円/㎡13万円/坪
3山梨県 中央市布施字神田243番42布施小井川650m3.6万円/㎡11万円/坪
4山梨県 中央市下三條字竹之花69番4下三條小井川750m3.5万円/㎡11万円/坪
5山梨県 中央市東花輪字整理地1377番49東花輪東花輪970m3.0万円/㎡9万円/坪
6山梨県 中央市今福新田字川東489番外今福新田東花輪3300m1.9万円/㎡6万円/坪
7山梨県 中央市木原字中尾1277番5木原東花輪5200m1.3万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で中央市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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