提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

神戸市垂水区(兵庫県)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

神戸市垂水区の厳選された最大6社が査定

神戸市垂水区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

神戸市垂水区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位

株式会社シーズ不動産販売

売却実績25

神戸の不動産売却はシーズにお任せ下さい!買取のご相談も可!

2000年の創業以来、私たちは一貫して「神戸」の街に根差し、お客様の大切な不動産と向き合ってまいりました。私たちの揺るぎない使命は、お客様の資産を「1円でも高く、1日でも早く」売却すること。この理念を実現するため、一件一件のご依頼に誠心誠意、全力を尽くすことをお約束します。 私たちの強みは、神戸市中央区・灘区・東灘区・兵庫区・須磨区・垂水区といった地域を知り尽くしていることです。現在は三宮本社と岡本営業所で、神戸の幅広いエリアを対応しています。豊富な売却実績に基づいた的確な査定はもちろん、物件の魅力を引き出す広告戦略や質の高いインターネット掲載で、本当に「この物件を買いたい」と願う購入希望者様を見つけ出します。長年の経験で培った地域情報や人とのつながりを活かし、お客様にとってより良い結果を追求いたします。 不動産の売却には、専門的な知識や手続きが多く、不安を感じる方も少なくありません。だからこそ私たちは、お客様一人ひとりの担当者として、どんな些細な疑問にもご納得いただけるまで丁寧にご説明します。「レスポンスが早く安心できた」「熱意ある対応で信頼できた」といったお客様からのお声が、私たちの何よりの誇りです。専門用語をできるだけ使わず、お客様の不安が安心に変わるまで、徹底的に寄り添います。 中古マンションや土地の売却はもちろん、相続に伴う資産整理や複雑なお買い替えのご相談など、専門的なご事情にも柔軟に対応いたします。また、「とにかく早く現金化したい」「近所に知られずに売却を進めたい」といったご要望には、最短即日での買取提案も可能です。お客様のご状況に合わせた最適な売却方法をご用意し、スムーズな売却をお手伝いします。 「シーズに任せてよかった」その一言をいただくために、スタッフ一同、お客様の未来を考えたご提案をさせていただきます。まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談他...
所在地兵庫県神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル6F
最寄駅JR、阪急、阪神各線「三宮」駅 徒歩5分
定休日水曜日(祝日の場合は営業)
営業時間10:00~19:00
2位

神明ホーム株式会社

神戸市垂水区で不動産売却実績2位の企業 神明ホームの写真
売却実績7

垂水区・明石市に特化した不動産売買・買取専門の不動産会社です

神明ホーム株式会社は垂水区・明石市を拠点に不動産売買・仲介事業を展開する地域密着型の企業です。戸建て・マンション・土地の売買から住まいに合わせたご提案をさせていただきます。垂水区・明石市の不動産売買に特化したスタッフが訪問からご契約まで一気通貫でご対応させていただきます。お客様のご来店心よりお待ちしております。

所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子1-7-37
最寄駅山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩1分
定休日年中無休
営業時間9:00~21:00
3位

フロンティアホールディングス 神戸西店

売却実績1

信頼と安心の株式会社フロンティア不動産販売に売却はお任せください。

神戸市西区・明石市エリアの不動産売却は、私たちフロンティアホールディングス神戸西店にお任せください。この地に店舗を構えて以来、地域に密着したサービスを追求し続け、9年連続でセンチュリオン(優秀店舗賞)を受賞するなど、多くのお客様からご評価いただいております。私たちは「信頼と安心」を第一に、お客様の大切な資産を次の方へとつなぐお手伝いを、誠心誠意行ってまいります。 私たちの営業は、お客様一人ひとりのお話にしっかりと耳を傾ける、相談を重視したスタイルです。飛び込み営業は一切行いません。お客様のご事情やご希望を丁寧にお伺いし、不動産の専門家としてだけでなく、暮らしの良き相談相手として、お客様にとってより良いご提案をいたします。売却後の資金計画まで見据えたご相談も承り、長期的な視点でお客様の将来を支えます。 地域に精通した地元出身の従業員が多く在籍していることも、神戸西店の大きな強みです。長年培ってきた豊富な物件情報と地域の情報網を最大限に活かし、お客様にご納得いただけるよう、根拠の確かな査定価格をご提示します。また、私たちは中古物件の価値をさらに高める改装などのご提案も得意としており、売却はもちろん、不動産買取や任意売却といった専門的なご相談まで、幅広いご要望に柔軟にお応えします。 店内には広々とした相談スペースのほか、お子様連れのお客様が安心してお話しいただけるよう、キッズコーナーやオムツ替え施設もご用意しております。女性従業員も在籍しておりますので、ご希望の方はお気軽にお申し付けください。土日祝日も営業しておりますので、お客様のご都合の良い時にいつでもお立ち寄りいただけます。 不動産売却は、お客様の人生における大切な決断です。その決断に、確かな実績と心に寄り添う姿勢でお応えします。まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング / 買い取り制度あり他...
所在地兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
最寄駅明石駅
定休日年中無休
営業時間9:00-21:00
ここからは、神戸市垂水区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス 神戸店

神戸市垂水区で不動産の売却ができる企業 カチタス 神戸店の写真

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国130店舗を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 高齢者歓迎 / 買い取り制度あり / 住み替え相談 / 古い物件も対応可 / 遠方での売却対応可能
所在地兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
最寄駅-
定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間9:00~18:00

株式会社Gran Homes

神戸市垂水区で不動産の売却ができる企業 Gran Homesの写真

まずはどんな内容でもご相談ください!!

当社GranHomesでは元々賃貸仲介業をメインに業務に従事してきました。 物件の情報量は賃貸仲介業ではかなり多く持っております。 お客様への満足度を一番に考え査定から売り出し、契約までスムーズに進めれるようスタッフ一同日々精進してまいりますのでよろしくお願いします。

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング / 買い取り制度あり / 住み替え相談
所在地兵庫県姫路市西駅前町35-1 高原ビル1階
最寄駅JR山陽本線【姫路駅】 徒歩5分
定休日
営業時間09:00~19:00

株式会社トラストカンパニー

神戸市垂水区で不動産の売却ができる企業 トラストカンパニーの写真

住まいに関する様々なお困りごとをワンストップで迅速に解決♪♪

ポイント1弊社では、弁護士・司法書士・行政書士・土地家屋調査士・税理士と連携しております。 ポイント2法律や税務等でお困りの際は、全力でサポートさせていただきます。

所在地兵庫県加古川市加古川町粟津767-1
最寄駅東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩約17分
定休日火曜日・水曜日
営業時間10:00~19:00

株式会社LANSEED 本店

不動産の買取専門店「GOOD売買」

弊社は不動産(空き地・空き家・農地・1棟収益等)の買取専門「GOOD売買」を展開し、テレビCMでおなじみの株式会社LANSEEDでございます。 お引越し、相続、急なご入用での売却など様々なご事情での売却相談・お見積り無料はですのでお気兼ねなく是非お問い合わせください。 ご近所に知られる事なく、最短、最速での現金化。残置物や解体もそのままで結構ですので煩わしい手間もいりません。 是非「GOOD売買」に!!

所在地兵庫県明石市二見町西二見157-127
最寄駅JR山陽本線「土山駅」 山陽電鉄「東二見駅」
定休日日曜、祝祭日
営業時間9:00~19:00

株式会社ライズリアルエステート

『売って良かった、買って良かった』をスピーディーに実現します

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。 購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談他...
所在地兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-8WEST2000
最寄駅地下鉄西神・山手線/伊川谷駅
定休日火曜日・水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間10:00~18:00
イエウールが厳選した企業以外にも、神戸市垂水区の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。

ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。

株式会社穴吹ハウジングサービス 関西営業所

所在地兵庫県明石市樽屋町1-29 エヌグラン明石4F
アクセスJR「明石駅」徒歩約6分
定休日年末年始、夏季休暇、GW (※事前連絡で定休日対応も可能)
営業時間9:00~18:00
対応エリア
栗東市京都市西京区大阪市住之江区堺市東区泉南市神戸市東灘区神戸市須磨区神戸市垂水区神戸市西区姫路市他...

株式会社ライズリアルエステート

所在地兵庫県神戸市西区大津和1-7-8 WEST2000
アクセス神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷駅」車で10分
定休日火曜日・水曜日
営業時間10:00-18:00
対応エリア
神戸市長田区神戸市垂水区神戸市西区伊丹市三木市高砂市小野市加西市

神戸市垂水区で評判の不動産会社

神戸市垂水区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

株式会社シーズ不動産販売

兵庫県神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル6F

46歳 女性 / 兵庫県神戸市垂水区 マンションを売却

満足度:
(4.8)

売却活動の上手さ、地域での強さ、迅速な対応。時間の少ない中色々と手伝ってくれることも多く売却した相手様の意向で引越し時期など早める事となったのですが、色々なことを手伝ってくれ本当に助かりました。とっても暑い中汗だくになりながら休みも返上して家の事を手伝ってくれ申し訳ない気持ちでした。

センチュリー21 株式会社ランド 西田辺店

大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目12-20

50歳 女性 / 兵庫県神戸市垂水区 マンションを売却

満足度:
(4.4)

物腰も柔らかく非常に丁寧で話しやすかったです。売却物件だけでなく、次の購入予定の物件についても手続きなどを色々と教えて頂き助かりました。問題が起きた時も対応が早くすぐに解決して頂きよかったです。

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

神戸市垂水区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • 1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • 2
    国内最多の全国2000社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • 3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • 4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

神戸市垂水区の不動産売却相場

神戸市垂水区の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

上昇 ↑
2,354万円
土地面積
131
建物面積
96
築年数
30

土地

上昇 ↑
3,103万円
土地面積
238
坪単価
48万円

マンション

上昇 ↑
1,786万円
専有面積
69
築年数
31

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

神戸市垂水区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した神戸市垂水区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
神戸市垂水区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

神戸市垂水区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市垂水区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市垂水区のマンション平均売却価格【1,552万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料58万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市垂水区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市垂水区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し