うちって、売ったらいくら？三田市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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三田市の厳選された最大6社が査定

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三田市のマンションの売却相場

取引件数
38件
平均売却額
1,694万円
平均専有面積
76㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

三田市のマンション売却査定・相場

三田市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ドルチェグラン三田

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 56.04 ~ 88.01 m²

築年月: 2012年12月 (築11年)

総戸数: 43戸

兵庫県三田市三輪７－４１

ウッディタウン新三田セントパークＩＩ番館

最新価格相場:2,090万円

専有面積: 75.73 ~ 88.12 m²

築年月: 2008年6月 (築15年)

総戸数: 107戸

兵庫県三田市すずかけ台

ランズ三田

最新価格相場:2,740万円

専有面積: 66.47 ~ 85.97 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 52戸

兵庫県三田市中町

ルネ三田駅前ハートシティ

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 61.55 ~ 95.45 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 149戸

兵庫県三田市駅前町３－１０

マスターズセーヌ三田駅前

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 54.75 ~ 63.0 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 106戸

兵庫県三田市駅前町３－１５

セゾンベール三田

三田市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した三田市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
あかしあ台	1,800万円	南ウッディタウン	徒歩4分	115㎡	築31年	4LDK	2023年7〜9月
駅前町	2,400万円	三田(兵庫)	徒歩3分	60㎡	築7年	2LDK	2023年4〜6月
駅前町	2,600万円	三田(兵庫)	徒歩3分	60㎡	築7年	2LDK	2023年1〜3月
大原	1,500万円	新三田	徒歩13分	70㎡	築31年	3LDK	2023年7〜9月
大原	800万円	新三田	徒歩14分	65㎡	築31年	3LDK	2023年4〜6月
大原	980万円	新三田	徒歩14分	70㎡	築31年	3LDK	2023年4〜6月
すずかけ台	1,400万円	南ウッディタウン	徒歩4分	70㎡	築34年	3LDK	2023年4〜6月
すずかけ台	1,400万円	南ウッディタウン	徒歩6分	70㎡	築34年	3LDK	2023年1〜3月
すずかけ台	1,800万円	南ウッディタウン	徒歩9分	75㎡	築29年	3LDK	2023年7〜9月
すずかけ台	2,700万円	南ウッディタウン	徒歩9分	75㎡	築16年	3LDK	2023年4〜6月
高次	2,000万円	三田(兵庫)	徒歩4分	65㎡	築36年	3LDK	2023年4〜6月
高次	1,800万円	三田(兵庫)	徒歩5分	55㎡	築36年	2LDK	2023年7〜9月
高次	1,500万円	三田(兵庫)	徒歩6分	65㎡	築-年	-	2023年4〜6月
中町	2,600万円	三田(兵庫)	徒歩5分	65㎡	築31年	3LDK	2023年4〜6月
狭間が丘	890万円	フラワータウン	徒歩6分	80㎡	築35年	4LDK	2023年7〜9月
狭間が丘	1,600万円	フラワータウン	徒歩8分	70㎡	築33年	3LDK	2023年4〜6月
狭間が丘	1,000万円	フラワータウン	徒歩8分	75㎡	築34年	3LDK	2023年1〜3月
狭間が丘	1,200万円	フラワータウン	徒歩9分	70㎡	築33年	3LDK	2023年4〜6月
狭間が丘	1,100万円	フラワータウン	徒歩9分	70㎡	築33年	3LDK	2023年4〜6月
富士が丘	2,200万円	フラワータウン	徒歩11分	95㎡	築33年	4LDK	2023年7〜9月
三輪	1,700万円	三田(兵庫)	徒歩12分	65㎡	築28年	3LDK	2023年1〜3月
武庫が丘	2,200万円	フラワータウン	徒歩2分	110㎡	築30年	4LDK	2023年1〜3月
武庫が丘	1,800万円	フラワータウン	徒歩5分	75㎡	築30年	2LDK	2023年1〜3月
武庫が丘	2,100万円	フラワータウン	徒歩8分	75㎡	築26年	3LDK	2023年4〜6月
ゆりのき台	2,900万円	ウッディタウン中央	徒歩8分	105㎡	築27年	-	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

三田市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

三田市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の三田市のマンション事例を用意しました。
三田市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
三田市あかしあ台	2,080万円	98.59㎡	築31年	4LDK
三田市駅前町	2,450万円	62.88㎡	築7年	2LDK
三田市大原	850万円	72.06㎡	築30年	1SLDK
三田市学園	1,150万円	90.32㎡	築30年	3LDK
三田市高次	2,980万円	112.28㎡	築26年	4LDK
三田市高次	1,380万円	81.92㎡	築33年	3LDK
三田市高次	1,380万円	81.92㎡	築33年	3LDK
三田市狭間が丘	980万円	58.48㎡	築34年	2LDK
三田市武庫が丘	1,598万円	95.08㎡	築30年	4LDK
三田市弥生が丘	2,680万円	98.05㎡	築29年	4LDK
三田市弥生が丘	2,680万円	98.05㎡	築29年	4LDK
三田市弥生が丘	2,099万円	91.02㎡	築32年	4LDK

三田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,510万円

▶︎

今半期

1,788万円

278万円の増加↑

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

20件

2件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1507万円	1714万円	1839万円	2172万円	1764万円	1746万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

三田市の一戸建ての売却相場

取引件数
50件
平均売却額
1,904万円
平均土地面積
209㎡
平均建物面積
116㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

三田市の中古一戸建て売却査定・相場

三田市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した三田市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
あかしあ台	4,300万円	南ウッディタウン	徒歩9分	380㎡	175㎡	築31年	2023年4〜6月
あかしあ台	2,800万円	南ウッディタウン	徒歩12分	220㎡	150㎡	築34年	2023年7〜9月
あかしあ台	3,700万円	南ウッディタウン	徒歩15分	165㎡	110㎡	築7年	2023年7〜9月
大川瀬	50万円	相野	徒歩90分	360㎡	120㎡	築-年	2023年7〜9月
大川瀬	30万円	相野	徒歩90分	260㎡	70㎡	築44年	2023年4〜6月
大川瀬	550万円	相野	徒歩90分	240㎡	100㎡	築38年	2023年4〜6月
上青野	630万円	相野	徒歩120分	190㎡	90㎡	築31年	2023年1〜3月
上井沢	680万円	広野(兵庫)	徒歩6分	85㎡	70㎡	築45年	2023年4〜6月
三田町	1,600万円	三田(兵庫)	徒歩9分	140㎡	65㎡	築-年	2023年4〜6月
下青野	780万円	相野	徒歩90分	130㎡	90㎡	築30年	2023年1〜3月
下井沢	700万円	広野(兵庫)	徒歩15分	120㎡	110㎡	築37年	2023年7〜9月
下槻瀬	550万円	新三田	徒歩120分	150㎡	100㎡	築42年	2023年4〜6月
下槻瀬	800万円	新三田	徒歩120分	270㎡	95㎡	築23年	2023年4〜6月
すずかけ台	2,100万円	南ウッディタウン	徒歩9分	230㎡	105㎡	築36年	2023年7〜9月
つつじが丘北	1,300万円	相野	徒歩60分	200㎡	155㎡	築30年	2023年7〜9月
中町	1,700万円	三田(兵庫)	徒歩5分	85㎡	115㎡	築52年	2023年1〜3月
西相野	990万円	相野	徒歩25分	230㎡	110㎡	築31年	2023年4〜6月
狭間が丘	2,400万円	フラワータウン	徒歩15分	240㎡	155㎡	築35年	2023年1〜3月
狭間が丘	2,200万円	フラワータウン	徒歩16分	290㎡	115㎡	築41年	2023年1〜3月
南が丘	3,100万円	横山(兵庫)	徒歩7分	130㎡	105㎡	築20年	2023年7〜9月
三輪	2,200万円	三田(兵庫)	徒歩18分	240㎡	105㎡	築23年	2023年7〜9月
三輪	440万円	三田(兵庫)	徒歩20分	75㎡	75㎡	築45年	2023年7〜9月
ゆりのき台	3,600万円	ウッディタウン中央	徒歩8分	210㎡	140㎡	築25年	2023年7〜9月

三田市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

三田市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の三田市の一戸建て事例を用意しました。
三田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
三田市あかしあ台	4,150万円	170.23㎡	107.65㎡	築14年
三田市学園	2,180万円	363.7㎡	108.61㎡	築9年
三田市木器	750万円	199.37㎡	120.0㎡	築24年
三田市さくら坂	2,980万円	222.08㎡	139.52㎡	築20年
三田市下井沢	2,390万円	150.19㎡	105.57㎡	築8年
三田市つつじが丘南	1,080万円	203.67㎡	90.42㎡	築33年
三田市母子	380万円	712.14㎡	184.94㎡	築33年
三田市母子	380万円	712.14㎡	184.94㎡	築33年
三田市母子	380万円	712.14㎡	184.94㎡	築33年
三田市ゆりのき台	3,680万円	220.14㎡	127.94㎡	築27年

三田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,364万円

▶︎

今半期

1,788万円

576万円の減少↓

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

19件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2632万円	2588万円	2753万円	2567万円	3161万円	3297万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

三田市の土地の売却相場

取引件数
26件
平均売却額
1,963万円
平均土地面積
348㎡
平均坪単価
20万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

三田市の土地売却査定・相場

三田市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した三田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大川瀬	48万円	相野	徒歩90分	200㎡	0万円	2023年4〜6月
大川瀬	10万円	相野	徒歩90分	640㎡	0万円	2023年4〜6月
上相野	360万円	相野	徒歩11分	420㎡	2万円	2023年7〜9月
上相野	150万円	相野	徒歩13分	105㎡	4万円	2023年7〜9月
下青野	50万円	広野(兵庫)	徒歩90分	280㎡	0万円	2023年4〜6月
対中町	1,800万円	横山(兵庫)	徒歩11分	240㎡	19万円	2023年1〜3月
中央町	3,000万円	三田(兵庫)	徒歩5分	125㎡	79万円	2023年7〜9月
天神	9,200万円	三田(兵庫)	徒歩23分	930㎡	33万円	2023年1〜3月
西山	1,600万円	横山(兵庫)	徒歩14分	230㎡	23万円	2023年4〜6月
狭間が丘	2,100万円	フラワータウン	徒歩13分	210㎡	33万円	2023年4〜6月
東山	70万円	広野(兵庫)	徒歩26分	660㎡	0万円	2023年7〜9月
三輪	420万円	三田(兵庫)	徒歩11分	180㎡	7万円	2023年1〜3月

三田市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

三田市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の三田市の土地事例を用意しました。
三田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
三田市すずかけ台	2,580万円	170.02㎡	50.17万円/㎡
三田市友が丘	1,480万円	218.47㎡	22.4万円/㎡

三田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

27.41万円

▶︎

今半期

17.78万円

9.63万円の減少↓

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

10件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3670万円	2534万円	2375万円	1216万円	1985万円	1459万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

三田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

三田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

三田市のマンション平均売却価格【1,694万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	63万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

三田市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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三田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近鉄不動産株式会社　三田営業所

兵庫県三田市けやき台１丁目10番地の1　センチュリープラザ1階

カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

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得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
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自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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