三田市土地の売買・売却価格をチェック

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三田市の土地の最新売却動向

兵庫県三田市の土地売却動向

兵庫県三田市は、神戸市の北端に接しています。人口は約11万4千人です。兵庫県内より、大阪府への交通の便が良く、ベッドタウンとしてニュータウンが建設され、人口が急増した過去があります。現在の人口推移は頭打ちの状況です。しかしながら、現在でも人口の約半数がニュータウン在住者となっています。土地の価格は、ニュータウン、それ以外の地域どちらも下降線を辿っています。成約価格も公示地価を大幅に下回るようになりました。

三田市の土地価格比較

兵庫県三田市の2015年土地取引価格は平均8.64坪/万円、地価公示は23.86坪/万円です。周辺の地域では宝塚市の取引価格は43.45坪/万円、地価公示は51.14坪/万円と兵庫県三田市より多く、三木市は取引価格6.95坪/万円、地価公示11.79坪/万円と兵庫県三田市より低い値となっていることがわかります。

三田市の取引件数推移

兵庫県三田市の土地取引件数の推移は平成22年4月〜6月時は225件くらいで、その後2ヶ月毎に多少上下をしており平成24年1月〜3月時に少し少なく175件くらいになりました。平成26年1月〜3月時は近年では最も多く275件位の取引が行われました。平成27年1月〜3月時はまた少し少なく200件位にと推移しています。

三田市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

三田市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で三田市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

三田市の土地の売買・売却ならイエウール

三田市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

三田市の土地の売却エピソード

H. Nさんの場合
三田市
土地
135平米
40坪

兵庫県の三田市に土地を所有しておりました。三田市は近年人口が増えている地域であります。古くから三田市に土地を所有している身としましては今が売り時と思い複数の不動産業者に相談をしました。 まずは無料見積書を頂いて相場の情報を取得しました。やはり自分の思っていた通りでした。その中でも良い評価をしてくれたところに連絡をしました。そこから商談を重ねて約1か月ぐらいの期間を要し晴れて売却となりました。よい商談が出来たと思います。

F. Dさんの場合
三田市
土地
42平米
12坪

子供が私立大学に入る為、その資金として利用していない兵庫県三田市の土地の売却を考えました。査定チラシの良く入っている地元の不動産会社に査定を依頼したところ、担当者さんに迅速に対応していただき、また査定額にも納得し、チラシやホームページにて売り出しを始めました。売れるまでの間も担当者さんには逐一活動報告をいただき安心して土地の売却を任せられました。売出しから約45日ほどで買主があらわれ契約となりました。後日担当者さんから売却後も問い合わせがたくさんあり査定額が適正であったと痛感しました。

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