三田市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で三田市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。三田市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て三田市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

三田市の土地売却に強い不動産会社例

三田市の土地売却価格推移

三田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で三田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

三田市の土地価格相場の比較

三田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11111
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²11
〜300m²111
〜250m²1212
〜200m²1
〜150m²11
〜100m²1
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの三田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

三田市の土地売却相場

土地アイコン
三田市の
土地

取引件数
23

平均売却額
1,401万

平均平米単価
5.1万
円/㎡

平均土地面積
494
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
三田市5,600万相野駅191000020002020年 第4四半期
三田市4,900万三田本町駅816.0万3102020年 第4四半期
三田市2,000万三田(兵庫)駅118.6万2302020年 第3四半期
三田市1,900万フラワータウン駅291.3万14002020年 第4四半期
三田市1,900万南ウッディタウン駅88.2万2302020年 第3四半期
三田市1,500万フラワータウン駅206.1万2502020年 第3四半期
三田市1,400万三田(兵庫)駅515.0万952020年 第3四半期
三田市1,100万三田本町駅68.1万1302020年 第4四半期
三田市600万相野駅602.9万2002020年 第4四半期
三田市500万三田(兵庫)駅192.4万2102020年 第4四半期
三田市270万相野駅606.1万452020年 第3四半期
三田市230万三田(兵庫)駅9080002902020年 第4四半期
三田市220万広野(兵庫)駅9057003902020年 第2四半期
三田市50万新三田駅6023002202020年 第4四半期
三田市30万草野(兵庫)駅604506602020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

三田市の不動産売却に関する情報を見る

三田市の土地の最新売却動向

兵庫県三田市の土地売却動向

兵庫県三田市は、神戸市の北端に接しています。人口は約11万4千人です。兵庫県内より、大阪府への交通の便が良く、ベッドタウンとしてニュータウンが建設され、人口が急増した過去があります。現在の人口推移は頭打ちの状況です。しかしながら、現在でも人口の約半数がニュータウン在住者となっています。土地の価格は、ニュータウン、それ以外の地域どちらも下降線を辿っています。成約価格も公示地価を大幅に下回るようになりました。

三田市の土地価格比較

兵庫県三田市の2015年土地取引価格は平均8.64坪/万円、地価公示は23.86坪/万円です。周辺の地域では宝塚市の取引価格は43.45坪/万円、地価公示は51.14坪/万円と兵庫県三田市より多く、三木市は取引価格6.95坪/万円、地価公示11.79坪/万円と兵庫県三田市より低い値となっていることがわかります。

三田市の取引件数推移

兵庫県三田市の土地取引件数の推移は平成22年4月〜6月時は225件くらいで、その後2ヶ月毎に多少上下をしており平成24年1月〜3月時に少し少なく175件くらいになりました。平成26年1月〜3月時は近年では最も多く275件位の取引が行われました。平成27年1月〜3月時はまた少し少なく200件位にと推移しています。

三田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 三田市中央町9-26中央町三田250m18.5万円/㎡61万円/坪
2兵庫県 三田市中町5-13中町三田350m12.1万円/㎡40万円/坪
3兵庫県 三田市高次1-11-29高次三田400m8.7万円/㎡28万円/坪
4兵庫県 三田市相生町1-15相生町三田本町280m8.4万円/㎡27万円/坪
5兵庫県 三田市屋敷町11-10屋敷町三田1200m8.4万円/㎡27万円/坪
6兵庫県 三田市三田町24-27三田町三田820m7.9万円/㎡25万円/坪
7兵庫県 三田市けやき台4丁目21番16けやき台ウッディタウン中央1100m7.7万円/㎡25万円/坪
8兵庫県 三田市対中町6-19対中町三田本町140m7.4万円/㎡24万円/坪
9兵庫県 三田市南が丘1-24-2南が丘横山500m7.3万円/㎡24万円/坪
10兵庫県 三田市南が丘1-53-18南が丘横山700m6.7万円/㎡21万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で三田市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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