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うちって、売ったらいくら?向日市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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向日市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数14件
- 平均売却額2,777万円
- 平均専有面積65㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2024年01月31日
向日市のエリア別のマンション相場価格
- 上植野町
- 1,596万円
- 寺戸町
- 3,354万円
向日市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月26日
向日市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の向日市のマンション事例を用意しました。
向日市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
向日市上植野町 | 3,280万円 | 78.57㎡ | 築15年 | 2SLDK |
向日市上植野町 | 2,480万円 | 70.99㎡ | 築21年 | 3LDK |
向日市上植野町 | 1,580万円 | 69.45㎡ | 築48年 | 3LDK |
向日市寺戸町 | 6,980万円 | 88.86㎡ | 築7年 | 3LDK |
向日市寺戸町 | 5,780万円 | 71.3㎡ | 築8年 | 2SLDK |
向日市寺戸町 | 4,299万円 | 75.24㎡ | 築20年 | 3LDK |
向日市寺戸町 | 8,400万円 | 99.65㎡ | 築6年 | 3SLDK |
向日市向日町 | 2,480万円 | 157.49㎡ | 築34年 | 8DK |
向日市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,586万円
今半期
3,000万円
413万円の増加↑
取引件数
前半期
9件
今半期
5件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
向日市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3346万円 | 5087万円 | 2852万円 | 3630万円 | 5191万円 | 5365万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
向日市の一戸建ての売却相場
向日市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数31件
- 平均売却額2,785万円
- 平均土地面積98㎡
- 平均建物面積88㎡
- 平均築年数30年
データ更新日: 2024年01月31日
向日市のエリア別の一戸建て相場価格
- 鶏冠井町
- 2,650万円
- 上植野町
- 2,325万円
- 寺戸町
- 3,487万円
- 物集女町
- 2,966万円
- 森本町
- 1,781万円
向日市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の向日市の一戸建て事例を用意しました。
向日市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
向日市鶏冠井町 | 5,850万円 | 287.37㎡ | 175.96㎡ | 築31年 |
向日市鶏冠井町 | 1,680万円 | 64.03㎡ | 73.44㎡ | 築46年 |
向日市寺戸町 | 2,750万円 | 77.8㎡ | 104.86㎡ | 築57年 |
向日市寺戸町 | 4,800万円 | 300.21㎡ | 112.92㎡ | 築14年 |
向日市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,126万円
今半期
3,482万円
1,356万円の増加↑
取引件数
前半期
18件
今半期
13件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
向日市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2965万円 | 3165万円 | 2983万円 | 2692万円 | 3086万円 | 2425万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
向日市の土地の売却相場
向日市の土地の直近一年の相場
- 取引件数20件
- 平均売却額4,606万円
- 平均土地面積283㎡
- 平均坪単価62万円
データ更新日: 2024年01月31日
向日市のエリア別の土地相場価格
- 鶏冠井町
- 20,000万円
- 上植野町
- 4,800万円
- 寺戸町
- 2,913万円
- 向日町
- 1,900万円
- 物集女町
- 1,375万円
向日市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の向日市の土地事例を用意しました。
向日市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
向日市鶏冠井町 | 1,952万円 | 92.73㎡ | 69.62万円/㎡ |
向日市上植野町 | 1,410万円 | 66.54㎡ | 70.06万円/㎡ |
向日市上植野町 | 1,100万円 | 59.57㎡ | 61.05万円/㎡ |
向日市上植野町 | 1,380万円 | 61.13㎡ | 74.63万円/㎡ |
向日市上植野町 | 3,883万円 | 132.39㎡ | 96.97万円/㎡ |
向日市寺戸町 | 2,799万円 | 70.47㎡ | 131.31万円/㎡ |
向日市寺戸町 | 2,580万円 | 102.11㎡ | 83.53万円/㎡ |
向日市寺戸町 | 3,600万円 | 149.19㎡ | 79.77万円/㎡ |
向日市寺戸町 | 1,998万円 | 55.2㎡ | 119.66万円/㎡ |
向日市物集女町 | 2,980万円 | 132.08㎡ | 74.59万円/㎡ |
向日市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
68.91万円
今半期
54.47万円
14.44万円の減少↓
取引件数
前半期
15件
今半期
4件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
向日市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2637万円 | 2580万円 | 2502万円 | 2690万円 | 3082万円 | 2338万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
向日市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
向日市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
向日市のマンション平均売却価格【2,777万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 98万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
向日市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの向日市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
向日市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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