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乙訓郡大山崎町で不動産売却に強い会社ランキング

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乙訓郡大山崎町の不動産売却の実績の多い会社ランキング
1位リヴの仲介(リヴ不動産販売株式会社)
お客様の大切な不動産!リヴの仲介にお任せください!
長岡京市、向日市、大山崎町。私たちは、乙訓(おとくに)地域で不動産のお手伝いをさせていただいている「リヴの仲介」です。創業以来、私たちが何よりも大切にしてきたのは「人を大事に」という想い。お客様一人ひとりの人生に深く関わる不動産だからこそ、数字や効率だけではない、心に寄り添ったお手伝いをお約束します。 私たちの強みは、この地域を知り尽くしていることです。地域に根差した活動を通じて、多くの所有者様とのご縁をいただいてまいりました。地元の市場動向や特性を熟知しているからこそ、お客様の大切な不動産の価値を正しく見極め、ご状況に合わせた売却計画をご提案できます。インターネットの情報だけではわからない、地域ならではの魅力や価値をしっかりと引き出し、お客様のご満足に繋がるよう努めます。 また、私たちのサービスは「売る」だけで終わりません。相続されたご実家の整理や売却に伴う解体、住み替え先のリフォームなど、不動産売却には様々な課題がつきものです。「どこに相談すればいいのだろう」というお悩みも、私たちにまとめてお任せいただけます。不動産の専門家として、あらゆるご相談に一括してお応えできる体制を整えておりますので、安心してご売却の第一歩を踏み出してください。 お客様のご状況やご希望に応じて、「仲介」でより良い条件での売却を目指すのはもちろん、「買取」による速やかな現金化、あるいは「買取保証付き仲介」といった柔軟なご提案が可能です。特に専門知識が求められる相続のご相談や、ご自宅に住み続けながら売却する仕組み(リースバック)についても、経験豊富な担当者が丁寧に対応いたします。 不動産の売却は、人生における大きな決断です。だからこそ、私たちは流れ作業のような対応はいたしません。お客様の不安や疑問が解消されるまで、何度でもじっくりとお話を伺います。大切な不動産に関するお悩みやご希望、まずはお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ1F
- 最寄駅
- 阪急バス「薬師堂」停留所前
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00~19:00
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
仕事が早い!でお馴染みの福屋不動産販売長岡京店でございます
当店店舗は、京都・大阪への通勤に便利な阪急京都線「長岡天神駅」とJR東海道本線「長岡京駅」の中間に位置しており駐車場も9台完備しておりますので電車でもお車でのご来店もお気軽にスタッフにお申し付け下さい。 来店時の予約等は不要です。また、キッズコーナーも完備しておりますので、小さなお子様と一緒にご来店して頂いても安心です。
- 所在地
- 京都府長岡京市開田2-9-22ラルジュ天神通り101号
- 最寄駅
- JR東海道本線 長岡京駅 徒歩5分 阪急京都線 長岡天神駅 徒歩6分
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 営業時間
- 10:00~19:00

カチタス 伏見店
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
- 所在地
- 京都府京都市伏見区淀際目町235番地4
- 最寄駅
- -
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
- 営業時間
- 9:00~18:00
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
阪急阪神不動産株式会社 長岡営業所
- 所在地
- 京都府長岡京市天神1-30-1
- アクセス
- 阪急京都線「長岡天神駅」徒歩約1分
- 定休日
- 水曜日・木曜日
- 営業時間
- 9:30-18:00
株式会社都ハウジング
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草キトロ町30-12
- アクセス
- 京阪本線「藤森駅」徒歩5分
- 定休日
- 第3水曜日・GW・夏季・年末年始
- 営業時間
- 9:30-19:00
株式会社乙訓不動産
- 所在地
- 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺葛原3
- アクセス
- 阪急京都線 西山天王山駅より徒歩7分
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00~18:00
最初から売ると決めてなくても大丈夫?
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる


だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう


どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較

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不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!

ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携!
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較!

素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除!

お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
乙訓郡大山崎町の不動産売却相場
乙訓郡大山崎町の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
土地
マンション
2025年10月29日更新
乙訓郡大山崎町の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した乙訓郡大山崎町の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
データ更新日: 2025年10月29日


実際に不動産を売却した人の声
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
乙訓郡大山崎町で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
乙訓郡大山崎町でマンションを売却する際に発生する費用の一例
乙訓郡大山崎町のマンション平均売却価格【966万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 38万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
乙訓郡大山崎町で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの乙訓郡大山崎町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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