静岡市で不動産売却に強い会社ランキング

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静岡市の厳選された最大6社が査定

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静岡市の不動産売却事情

静岡市のマンション売却価格はどのくらい？

静岡市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者7人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者7人から回答

静岡市のマンションの売却相場

取引件数
207件
平均売却額
2,178万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

静岡市のマンション売却査定・相場

静岡市のエリア別のマンション相場価格

静岡市葵区: 2,459万円

静岡市駿河区: 2,643万円

静岡市清水区: 1,517万円

静岡市のマンション一覧

全106件

ラヴァンス静岡相生町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 88.06 ~ 102.03 m²

築年月: 2007年3月 (築18年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩12分

静岡県静岡市葵区相生町１９－１２

シーウェーブ七間町

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 78.81 ~ 78.81 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 新静岡駅徒歩12分

静岡県静岡市葵区七間町１２－４

グランフィール東静岡ガーデンコート

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 74.53 ~ 108.74 m²

築年月: 2002年11月 (築22年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 長沼駅徒歩7分

静岡県静岡市葵区長沼２５８－１

サーパス大岩

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 80.07 ~ 110.38 m²

築年月: 2004年11月 (築20年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩分

静岡県静岡市葵区大岩４－１０

メゾングランツ静岡大田町セントラルアヴェニュー

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 69.54 ~ 69.54 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新静岡駅徒歩15分

静岡県静岡市葵区太田町３５－１

ポレスター静岡ランドマークスクエア

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 70.56 ~ 97.9 m²

築年月: 2010年7月 (築14年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩13分

静岡県静岡市葵区東町１－２

ウィスティリア伝馬町タワーレジデンス

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 70.38 ~ 98.59 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩8分

静岡県静岡市葵区伝馬町２２－６

ルシェモア東静岡

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 72.11 ~ 90.86 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 東静岡駅徒歩6分

静岡県静岡市駿河区池田１１７－１

メゾンフィオーレ伝馬町

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 66.56 ~ 93.04 m²

築年月: 2000年10月 (築24年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩8分

静岡県静岡市葵区伝馬町１７－１１

メゾンヴァンベール静岡

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 66.69 ~ 66.69 m²

築年月: 1998年3月 (築27年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩7分

静岡県静岡市駿河区森下町４－２３

マークスアネシスタワー東静岡

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 79.66 ~ 110.32 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 190戸

最寄り駅: 東静岡駅徒歩1分

静岡県静岡市葵区長沼６０５－１

ルシェモア泉町

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 75.4 ~ 86.15 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩6分

静岡県静岡市駿河区泉町４－８

エンブルガーデン吉野町

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 84.08 ~ 84.08 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩12分

静岡県静岡市葵区吉野町

ルシェモア鷹匠

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 73.1 ~ 99.92 m²

築年月: 2005年1月 (築20年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 新静岡駅徒歩4分

静岡県静岡市葵区鷹匠９－１

エンブルシティ鷹匠

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 72.18 ~ 77.75 m²

築年月: 2004年7月 (築20年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 日吉町駅徒歩1分

静岡県静岡市葵区鷹匠２３－２３

エンブルタワー七間町

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 64.76 ~ 76.36 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩12分

静岡県静岡市葵区七間町

メゾンヴァンベール駒形

最新価格相場:2,090万円

専有面積: 71.37 ~ 71.37 m²

築年月: 2002年10月 (築22年)

総戸数: 14戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩分

静岡県静岡市葵区駒形通３－１３

ファインスクェア静岡駿河

最新価格相場:3,520万円

専有面積: 70.05 ~ 74.77 m²

築年月: 2017年3月 (築8年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 県立美術館前駅徒歩11分

静岡県静岡市駿河区中吉田１０－６２

プレミスト東静岡ステーションティアラ

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 78.11 ~ 85.75 m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 167戸

最寄り駅: 東静岡駅徒歩4分

静岡県静岡市葵区長沼５９６－２

プレミアムタワー静岡

最新価格相場:5,680万円

専有面積: 78.5 ~ 78.5 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 115戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩2分

静岡県静岡市駿河区南町１０番５５

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

静岡市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した静岡市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
静岡市葵区	安東	2,600万円	静岡	徒歩-分	70㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	梅屋町	500万円	静岡	徒歩15分	30㎡	築32年	1DK	2024年4〜6月
静岡市葵区	春日	2,300万円	静岡	徒歩19分	85㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	北安東	1,700万円	静岡	徒歩-分	75㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	北安東	2,000万円	静岡	徒歩-分	55㎡	築9年	1LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	北安東	2,000万円	静岡	徒歩-分	70㎡	築29年	2LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	七間町	400万円	静岡	徒歩10分	15㎡	築38年	1K	2024年1〜3月
静岡市葵区	七間町	3,500万円	静岡	徒歩12分	50㎡	築7年	1LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	七間町	4,400万円	静岡	徒歩13分	75㎡	築9年	1LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	七間町	3,600万円	静岡	徒歩13分	75㎡	築9年	3LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	新通	1,900万円	静岡	徒歩19分	65㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	瀬名	280万円	静岡	徒歩-分	45㎡	築52年	3DK	2024年1〜3月
静岡市葵区	鷹匠	3,300万円	静岡	徒歩6分	70㎡	築24年	3LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	鷹匠	5,800万円	静岡	徒歩9分	80㎡	築-年	2LDK	2024年7〜9月
静岡市葵区	鷹匠	3,600万円	静岡	徒歩9分	75㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	鷹匠	4,800万円	静岡	徒歩13分	55㎡	築3年	2LDK	2024年7〜9月
静岡市葵区	岳美	850万円	静岡	徒歩-分	60㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	千代田	2,900万円	静岡	徒歩-分	90㎡	築21年	4LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	天王町	270万円	静岡	徒歩15分	15㎡	築40年	1K	2024年4〜6月
静岡市葵区	伝馬町	3,600万円	静岡	徒歩8分	90㎡	築25年	4LDK	2024年7〜9月
静岡市葵区	長沼	1,800万円	静岡	徒歩-分	75㎡	築23年	3LDK	2024年7〜9月
静岡市葵区	東千代田	1,600万円	静岡	徒歩-分	55㎡	築33年	2LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	吉野町	3,900万円	静岡	徒歩14分	95㎡	築21年	4LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	両替町	1,800万円	静岡	徒歩12分	65㎡	築-年	2LDK	2024年7〜9月
静岡市葵区	東静岡	3,500万円	東静岡	徒歩6分	75㎡	築12年	3LDK	2024年7〜9月
静岡市駿河区	稲川	1,200万円	静岡	徒歩6分	50㎡	築25年	2LDK	2024年7〜9月
静岡市駿河区	稲川	4,500万円	静岡	徒歩7分	75㎡	築13年	2LDK	2024年4〜6月
静岡市駿河区	稲川	3,900万円	静岡	徒歩9分	65㎡	築5年	2LDK	2024年1〜3月
静岡市駿河区	寿町	1,800万円	静岡	徒歩20分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
静岡市駿河区	豊田	1,700万円	静岡	徒歩-分	65㎡	築27年	-	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

静岡市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

静岡市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,212万円

▶︎

今半期

2,286万円

73万円の増加↑

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

37件

6件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2106万円	2198万円	2549万円	1641万円	2208万円	3037万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

静岡市の一戸建ての売却相場

取引件数
763件
平均売却額
2,604万円
平均土地面積
149㎡
平均建物面積
112㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

静岡市の中古一戸建て売却査定・相場

静岡市のエリア別の一戸建て相場価格

静岡市葵区: 2,467万円

静岡市駿河区: 2,757万円

静岡市清水区: 1,988万円

静岡市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した静岡市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
静岡市葵区	秋山町	680万円	静岡	徒歩-分	75㎡	70㎡	築37年	2024年4〜6月
静岡市葵区	安東	4,100万円	静岡	徒歩25分	80㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
静岡市葵区	安東	4,400万円	静岡	徒歩28分	85㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
静岡市葵区	大岩	2,600万円	静岡	徒歩-分	190㎡	100㎡	築40年	2024年1〜3月
静岡市葵区	大岩	3,000万円	静岡	徒歩-分	75㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
静岡市葵区	大岩町	4,800万円	静岡	徒歩-分	110㎡	105㎡	築2年	2024年7〜9月
静岡市葵区	大沢	100万円	静岡	徒歩-分	100㎡	-㎡	築-年	2024年4〜6月
静岡市葵区	上足洗	3,800万円	東静岡	徒歩-分	105㎡	150㎡	築20年	2024年1〜3月
静岡市葵区	上足洗	4,000万円	静岡	徒歩-分	115㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
静岡市葵区	上伝馬	3,600万円	静岡	徒歩-分	125㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
静岡市葵区	唐瀬	5,800万円	静岡	徒歩-分	270㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
静岡市葵区	唐瀬	2,500万円	静岡	徒歩-分	125㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
静岡市葵区	唐瀬	1,900万円	静岡	徒歩-分	125㎡	115㎡	築33年	2024年4〜6月
静岡市葵区	川合	3,200万円	静岡	徒歩-分	90㎡	120㎡	築2年	2024年4〜6月
静岡市葵区	北	2,000万円	静岡	徒歩-分	155㎡	100㎡	築22年	2024年4〜6月
静岡市葵区	北安東	6,200万円	静岡	徒歩-分	150㎡	135㎡	築7年	2024年1〜3月
静岡市葵区	北安東	4,700万円	静岡	徒歩-分	75㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
静岡市葵区	沓谷	2,600万円	静岡	徒歩-分	75㎡	80㎡	築10年	2024年7〜9月
静岡市葵区	沓谷	200万円	静岡	徒歩-分	65㎡	95㎡	築47年	2024年4〜6月
静岡市葵区	幸町	800万円	静岡	徒歩25分	50㎡	100㎡	築50年	2024年4〜6月
静岡市葵区	幸町	730万円	静岡	徒歩28分	85㎡	-㎡	築48年	2024年4〜6月
静岡市葵区	坂ノ上	350万円	静岡	徒歩-分	310㎡	90㎡	築44年	2024年1〜3月
静岡市葵区	新伝馬	3,400万円	静岡	徒歩-分	160㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
静岡市葵区	新通	2,000万円	静岡	徒歩22分	55㎡	90㎡	築59年	2024年1〜3月
静岡市葵区	神明町	2,400万円	静岡	徒歩28分	110㎡	180㎡	築33年	2024年7〜9月
静岡市葵区	瀬名	2,800万円	静岡	徒歩-分	100㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
静岡市葵区	瀬名	2,200万円	静岡	徒歩-分	400㎡	125㎡	築51年	2024年1〜3月
静岡市葵区	瀬名川	1,600万円	静岡	徒歩-分	115㎡	115㎡	築32年	2024年1〜3月
静岡市葵区	瀬名中央	3,100万円	静岡	徒歩-分	155㎡	115㎡	築11年	2024年4〜6月
静岡市葵区	浅間町	1,800万円	静岡	徒歩28分	70㎡	85㎡	築37年	2024年7〜9月

静岡市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

静岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,454万円

▶︎

今半期

2,499万円

44万円の増加↑

取引件数

前半期

108件

▶︎

今半期

88件

20件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2219万円	2168万円	2632万円	2522万円	2906万円	2594万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

静岡市の土地の売却相場

取引件数
1,524件
平均売却額
2,468万円
平均土地面積
255㎡
平均坪単価
36万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

静岡市の土地売却査定・相場

静岡市のエリア別の土地相場価格

静岡市葵区: 3,761万円

静岡市駿河区: 3,764万円

静岡市清水区: 1,967万円

静岡市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した静岡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
静岡市葵区	足久保口組	1,000万円	静岡	徒歩-分	200㎡	17万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	足久保口組	580万円	静岡	徒歩-分	200㎡	9万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	安倍口新田	930万円	静岡	徒歩-分	290㎡	10万円	2024年4〜6月
静岡市葵区	安東	4,100万円	静岡	徒歩-分	165㎡	83万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	安東	15,000万円	静岡	徒歩-分	510㎡	95万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	安東	9,100万円	静岡	徒歩28分	440㎡	69万円	2024年4〜6月
静岡市葵区	安東	1,000万円	静岡	徒歩28分	60㎡	54万円	2024年4〜6月
静岡市葵区	安東	18,000万円	静岡	徒歩29分	520㎡	120万円	2024年4〜6月
静岡市葵区	伊呂波町	2,200万円	静岡	徒歩-分	135㎡	53万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	内牧	300万円	静岡	徒歩-分	120㎡	8万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	大岩	1,500万円	静岡	徒歩-分	120㎡	40万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	大岩町	3,400万円	静岡	徒歩-分	175㎡	64万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	大原	50万円	静岡	徒歩-分	135㎡	1万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	籠上	1,100万円	静岡	徒歩-分	200㎡	18万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	籠上	800万円	静岡	徒歩-分	60㎡	46万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	春日	4,000万円	静岡	徒歩19分	330㎡	40万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	春日	4,000万円	静岡	徒歩19分	310㎡	43万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	上足洗	1,800万円	静岡	徒歩-分	105㎡	57万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	上石町	3,500万円	静岡	徒歩15分	145㎡	79万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	川合	3,200万円	静岡	徒歩-分	310㎡	34万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	川合	690万円	静岡	徒歩-分	260㎡	9万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	川辺町	5,000万円	静岡	徒歩14分	200㎡	82万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	北	3,200万円	静岡	徒歩-分	440㎡	24万円	2024年4〜6月
静岡市葵区	北	1,200万円	静岡	徒歩-分	130㎡	29万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	北	360万円	静岡	徒歩-分	370㎡	3万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	北安東	1,500万円	静岡	徒歩-分	110㎡	44万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	北安東	3,500万円	静岡	徒歩-分	180㎡	64万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	北安東	3,200万円	静岡	徒歩-分	175㎡	60万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	北安東	480万円	静岡	徒歩-分	35㎡	45万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	沓谷	4,000万円	東静岡	徒歩25分	250㎡	53万円	2024年4〜6月

静岡市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

静岡市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

34.15万円

▶︎

今半期

32.85万円

1.31万円の減少↓

取引件数

前半期

183件

▶︎

今半期

165件

18件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2304万円	2310万円	2715万円	2403万円	3379万円	4449万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

静岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

静岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

静岡市のマンション平均売却価格【2,206万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	79万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

静岡市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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静岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの静岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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