つくばみらい市で不動産売却に強い会社ランキング

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と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

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もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

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売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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不動産の売却で悩んでいる方へ

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

つくばみらい市の不動産売却相場

つくばみらい市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↑上昇

2,108万円

土地面積229㎡

建物面積106㎡

築年24年

土地

↓下降

1,500万円

土地面積503㎡

坪単価14万円

マンション

↓下降

2,677万円

専有面積71㎡

築年13年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

つくばみらい市の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約したつくばみらい市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

つくばみらい市の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
板橋	1,500万円	みらい平	徒歩-分	180㎡	90㎡	築25年	2025年4〜6月
小張	3,600万円	みらい平	徒歩20分	300㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
川崎	200万円	新守谷	徒歩-分	300㎡	105㎡	築55年	2024年10〜12月
紫峰ヶ丘	1,700万円	みらい平	徒歩21分	210㎡	105㎡	築11年	2025年1〜3月
筒戸	1,900万円	新守谷	徒歩15分	240㎡	95㎡	築13年	2025年4〜6月
西ノ台	550万円	みらい平	徒歩19分	175㎡	80㎡	築45年	2024年10〜12月
西ノ台	480万円	小絹	徒歩18分	180㎡	90㎡	築45年	2025年4〜6月
西ノ台	430万円	小絹	徒歩19分	175㎡	105㎡	築45年	2025年1〜3月
西ノ台	1,900万円	小絹	徒歩20分	175㎡	140㎡	築25年	2024年10〜12月
西ノ台	1,200万円	小絹	徒歩21分	230㎡	160㎡	築39年	2025年1〜3月
富士見ヶ丘	4,800万円	みらい平	徒歩18分	195㎡	120㎡	築4年	2025年4〜6月
谷井田	300万円	守谷	徒歩-分	530㎡	55㎡	築45年	2024年10〜12月
谷井田	850万円	守谷	徒歩-分	165㎡	110㎡	築39年	2025年4〜6月
陽光台	4,900万円	みらい平	徒歩5分	200㎡	130㎡	築20年	2025年1〜3月

つくばみらい市の一戸建て売却事例をもっと見る

つくばみらい市の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
板橋	540万円	みらい平	徒歩29分	530㎡	3万円	2025年1〜3月
伊奈東	880万円	みらい平	徒歩-分	230㎡	13万円	2024年10〜12月
伊奈東	1,100万円	みらい平	徒歩-分	240㎡	15万円	2025年1〜3月
大和田	200万円	みらい平	徒歩-分	740㎡	0万円	2024年10〜12月
小張	1,200万円	みらい平	徒歩15分	230㎡	17万円	2024年10〜12月
小絹	300万円	小絹	徒歩5分	530㎡	1万円	2024年10〜12月
小絹	2,000万円	小絹	徒歩11分	1200㎡	5万円	2025年4〜6月
小絹	2,500万円	小絹	徒歩12分	1700㎡	4万円	2025年1〜3月
城中	30万円	藤代	徒歩-分	1600㎡	0万円	2025年4〜6月
筒戸	180万円	新守谷	徒歩15分	120㎡	4万円	2024年10〜12月
筒戸	1,400万円	新守谷	徒歩24分	300㎡	15万円	2024年10〜12月
福田	220万円	守谷	徒歩-分	1900㎡	0万円	2024年10〜12月
富士見ヶ丘	320万円	みらい平	徒歩24分	40㎡	27万円	2025年1〜3月
南	50万円	みらい平	徒歩-分	330㎡	0万円	2025年4〜6月

つくばみらい市の土地売却事例をもっと見る

つくばみらい市のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
絹の台	1,400万円	小絹	徒歩11分	75㎡	築30年	3LDK	2025年4〜6月
陽光台	2,400万円	みらい平	徒歩9分	50㎡	築10年	1LDK	2024年10〜12月
陽光台	4,300万円	みらい平	徒歩9分	70㎡	築10年	2LDK	2024年10〜12月
陽光台	3,200万円	みらい平	徒歩9分	60㎡	築10年	2LDK	2025年4〜6月

つくばみらい市のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

つくばみらい市の売出物件

実際に現在売出し中のつくばみらい市の物件の事例を用意しました。
つくばみらい市の相場を知るために、これらの物件と比較して自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

一戸建て

茨城県つくばみらい市小張

価格	498万円
間取り	4DK
築年数	43
広さ	61.95㎡
駅徒歩	みらい平駅徒歩18分

情報提供元：株式会社ワンライフ

情報更新日：2025年12月5日

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

つくばみらい市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

つくばみらい市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

つくばみらい市のマンション平均売却価格【2,658万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	94万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

つくばみらい市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのつくばみらい市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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つくばみらい市で不動産売却に強い会社ランキング

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つくばみらい市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

1位ハウスドゥ　つくばみどりの　プラスワンエステート株式会社

2位CENTURY21　うらら

カチタス　つくば（南エリア）店

株式会社フジホーム　イエステーション守谷店

ハウスドゥつくば学園　株式会社ブルーハウス

株式会社仁成不動産　守谷支店

ザ・ハウス株式会社

プレシア不動産株式会社

株式会社ひだまりハウス　つくば店

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