ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力でつくばみらい市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。つくばみらい市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見てつくばみらい市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
つくばみらい市の土地売却に強い不動産会社例
つくばみらい市の土地売却価格推移
つくばみらい市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方でつくばみらい市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
つくばみらい市の土地価格相場の比較
つくばみらい市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 茨城県
- つくばみらい市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 11 | 3 | 2 | 5 | 5 | 2 | 1 | 4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 2 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 2 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 3 | 6 | 2 | |||||||||
| 〜200m² | 4 | |||||||||||
| 〜150m² | 4 | 2 | ||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までのつくばみらい市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
つくばみらい市の土地売却相場
つくばみらい市の
土地
土地
取引件数
68
件
平均売却額
5,276万
円
平均平米単価
3.6万
円/㎡
平均土地面積
809
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| つくばみらい市 | 56,000万円 | みらい平駅 | 21分 | 5.1万円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 3,000万円 | みらい平駅 | 60分 | 7600円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 2,400万円 | 守谷駅 | 2時間 以上 | 1.8万円 | 1300m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 2,300万円 | みらい平駅 | 11分 | 9.9万円 | 230m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 1,700万円 | みらい平駅 | 23分 | 8.0万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 430万円 | 小絹駅 | 60分 | 800円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 400万円 | 小絹駅 | 12分 | 5100円 | 780m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 350万円 | みらい平駅 | 60分 | 1.5万円 | 230m² | 2020年 第3四半期 |
| つくばみらい市 | 200万円 | みらい平駅 | 13分 | 1.5万円 | 125m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 120万円 | 守谷駅 | 90分 | 390円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 77万円 | 守谷駅 | 2時間 以上 | 6100円 | 125m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 50万円 | みどりの駅 | 26分 | 740円 | 680m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 40万円 | 小絹駅 | 19分 | 300円 | 1300m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 20万円 | みらい平駅 | 26分 | 1400円 | 145m² | 2020年 第4四半期 |
| つくばみらい市 | 1万円 | みらい平駅 | 60分 | 4円 | 2000m² | 2020年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
つくばみらい市の不動産売却に関する情報を見る
つくばみらい市の土地の最新売却動向
茨城県つくばみらい市の土地売却動向
つくばみらい市は人口約48,000人で、面積が約79k㎡の小さい市です。茨城県南部に位置し、東京都心から約40kmの距離にもあることでベッドタウンとして住宅地も多く見ることが出来ます。 1980年以降に常磐自動車道の開通や常総ニュータウン絹の台等の造成され、近年は鉄道のつくばエクスプレスが開業により都市機能としての整備も行われています。つくばみらい市の土地の価格動向は、2014年度は1㎡当たり平均3万9,847円、坪単価が13万1,728円となっています。 また地価の上昇率は2014年度は、前年と比べて2.89%下落しています。
つくばみらい市の土地価格比較
茨城県つくばみらい市の人口及び世帯数共に、つくば市、守谷市の周辺地域に比べても、年ごとに微増しております。また、首都圏に近いこともあり駅を利用する乗車人数も微増している状況などから、住宅建設も微増傾向に推移していることから土地価格、土地の変動率ともに、つくば市、守谷市の周辺地域より僅かですが上昇傾向にあります。
つくばみらい市の取引件数推移
茨城県つくばみらい市の過去5年間の土地取引の件数は、2010年が802件、2011年が709件、2012年が693件、2013年が1042件、2014年は827件となっており、近隣の守谷市及び常総市と比較すると活発な取引が行われています。以前から高速道路のインターチェンジや取手でJRと接続する鉄道を有していて交通の利便性の面で強みがありましたが、都内直通の新しい鉄道が開業し、さらに利便性が向上しました。現在も宅地の造成が行われていて、引き続き活発な土地取引が行われると考えられます。
つくばみらい市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 つくばみらい市絹の台６丁目３番１０ | 絹の台 | 小絹 | 1000m | 7.9万円/㎡ | 25万円/坪 | |
| 2位 | 茨城県 つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６ | 紫峰ヶ丘 | みらい平 | 1000m | 6.2万円/㎡ | 20万円/坪 | |
| 3位 | 茨城県 つくばみらい市西ノ台字西ノ台８番１２ | 西ノ台 | 小絹 | 1300m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 4位 | 茨城県 つくばみらい市小絹字溜下１８５番３６ | 小絹 | 小絹 | 710m | 3.4万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 5位 | 茨城県 つくばみらい市筒戸字諏訪２０２５番１３ | 筒戸 | 新守谷 | 1100m | 2.7万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 6位 | 茨城県 つくばみらい市谷井田字北耕地１４０３番９ | 谷井田 | 守谷 | 6000m | 2.6万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 7位 | 茨城県 つくばみらい市伊奈東字伊奈東３３番５８ | 伊奈東 | みらい平 | 3500m | 2.5万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 8位 | 茨城県 つくばみらい市豊体字横町１１７１番１１ | 豊体 | 守谷 | 4300m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 9位 | 茨城県 つくばみらい市台字台坪１４番１ | 台 | みどりの | 2300m | 1.3万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 10位 | 茨城県 つくばみらい市新戸字下２８５番 | 新戸 | 守谷 | 5700m | 1.1万円/㎡ | 3万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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