つくばみらい市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力でつくばみらい市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。つくばみらい市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見てつくばみらい市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

つくばみらい市の土地売却に強い不動産会社例

つくばみらい市の土地売却価格推移

つくばみらい市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方でつくばみらい市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

つくばみらい市の土地価格相場の比較

つくばみらい市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超113255214
〜450m²1
〜400m²
〜350m²231
〜300m²221
〜250m²362
〜200m²4
〜150m²42
〜100m²1
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までのつくばみらい市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

つくばみらい市の土地売却相場

土地アイコン
つくばみらい市の
土地

取引件数
68

平均売却額
5,276万

平均平米単価
3.6万
円/㎡

平均土地面積
809
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
つくばみらい市56,000万みらい平駅215.1万20002020年 第4四半期
つくばみらい市3,000万みらい平駅60760020002020年 第4四半期
つくばみらい市2,400万守谷駅2時間
以上
1.8万13002020年 第4四半期
つくばみらい市2,300万みらい平駅119.9万2302020年 第4四半期
つくばみらい市1,700万みらい平駅238.0万2102020年 第4四半期
つくばみらい市430万小絹駅6080020002020年 第4四半期
つくばみらい市400万小絹駅1251007802020年 第4四半期
つくばみらい市350万みらい平駅601.5万2302020年 第3四半期
つくばみらい市200万みらい平駅131.5万1252020年 第4四半期
つくばみらい市120万守谷駅9039020002020年 第4四半期
つくばみらい市77万守谷駅2時間
以上
61001252020年 第4四半期
つくばみらい市50万みどりの駅267406802020年 第4四半期
つくばみらい市40万小絹駅1930013002020年 第4四半期
つくばみらい市20万みらい平駅2614001452020年 第4四半期
つくばみらい市1万みらい平駅60420002020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

つくばみらい市の不動産売却に関する情報を見る

つくばみらい市の土地の最新売却動向

茨城県つくばみらい市の土地売却動向

つくばみらい市は人口約48,000人で、面積が約79k㎡の小さい市です。茨城県南部に位置し、東京都心から約40kmの距離にもあることでベッドタウンとして住宅地も多く見ることが出来ます。 1980年以降に常磐自動車道の開通や常総ニュータウン絹の台等の造成され、近年は鉄道のつくばエクスプレスが開業により都市機能としての整備も行われています。つくばみらい市の土地の価格動向は、2014年度は1㎡当たり平均3万9,847円、坪単価が13万1,728円となっています。 また地価の上昇率は2014年度は、前年と比べて2.89%下落しています。

つくばみらい市の土地価格比較

茨城県つくばみらい市の人口及び世帯数共に、つくば市、守谷市の周辺地域に比べても、年ごとに微増しております。また、首都圏に近いこともあり駅を利用する乗車人数も微増している状況などから、住宅建設も微増傾向に推移していることから土地価格、土地の変動率ともに、つくば市、守谷市の周辺地域より僅かですが上昇傾向にあります。

つくばみらい市の取引件数推移

茨城県つくばみらい市の過去5年間の土地取引の件数は、2010年が802件、2011年が709件、2012年が693件、2013年が1042件、2014年は827件となっており、近隣の守谷市及び常総市と比較すると活発な取引が行われています。以前から高速道路のインターチェンジや取手でJRと接続する鉄道を有していて交通の利便性の面で強みがありましたが、都内直通の新しい鉄道が開業し、さらに利便性が向上しました。現在も宅地の造成が行われていて、引き続き活発な土地取引が行われると考えられます。

つくばみらい市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 つくばみらい市絹の台6丁目3番10絹の台小絹1000m7.9万円/㎡25万円/坪
2茨城県 つくばみらい市紫峰ヶ丘2丁目14番6紫峰ヶ丘みらい平1000m6.2万円/㎡20万円/坪
3茨城県 つくばみらい市西ノ台字西ノ台8番12西ノ台小絹1300m3.9万円/㎡12万円/坪
4茨城県 つくばみらい市小絹字溜下185番36小絹小絹710m3.4万円/㎡11万円/坪
5茨城県 つくばみらい市筒戸字諏訪2025番13筒戸新守谷1100m2.7万円/㎡8万円/坪
6茨城県 つくばみらい市谷井田字北耕地1403番9谷井田守谷6000m2.6万円/㎡8万円/坪
7茨城県 つくばみらい市伊奈東字伊奈東33番58伊奈東みらい平3500m2.5万円/㎡8万円/坪
8茨城県 つくばみらい市豊体字横町1171番11豊体守谷4300m1.8万円/㎡5万円/坪
9茨城県 つくばみらい市台字台坪14番1みどりの2300m1.3万円/㎡4万円/坪
10茨城県 つくばみらい市新戸字下285番新戸守谷5700m1.1万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定でつくばみらい市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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