茨城県つくばみらい市
土地売却査定・相場

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つくばみらい市の土地売却価格推移

つくばみらい市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方でつくばみらい市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

つくばみらい市の土地価格相場の比較

つくばみらい市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3413111
〜450m²1
〜400m²
〜350m²23
〜300m²131
〜250m²2141
〜200m²35
〜150m²1
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までのつくばみらい市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

つくばみらい市の土地売却相場

土地アイコン
つくばみらい市の
土地

取引件数
43

平均売却額
1,412万

平均平米単価
3.8万
円/㎡

平均土地面積
566
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
陽光台3,400万みらい平駅212.0万2702020年 第2四半期
2,200万みどりの駅163.0万7202020年 第1四半期
福岡1,500万みどりの駅24760019002020年 第2四半期
富士見ヶ丘1,400万みらい平駅187.5万1852020年 第2四半期
紫峰ヶ丘1,100万みらい平駅157.0万1502020年 第2四半期
筒戸1,100万新守谷駅43.6万3002020年 第2四半期
上長沼700万みらい平駅60600012002020年 第2四半期
平沼530万新守谷駅2452020002020年 第2四半期
下平柳450万みらい平駅12048009302020年 第2四半期
谷井田310万守谷駅1201.3万2302020年 第2四半期
東栗山300万守谷駅2時間
以上
210015002020年 第1四半期
加藤200万みらい平駅6064003102020年 第1四半期
野堀190万みらい平駅9061003102020年 第1四半期
坂野新田70万みどりの駅1644001602019年 第4四半期
下小目13万みらい平駅902100602020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

つくばみらい市の土地売却に強い不動産会社例

つくばみらい市の不動産売却に関する情報を見る

つくばみらい市の土地の最新売却動向

茨城県つくばみらい市の土地売却動向

つくばみらい市は人口約48,000人で、面積が約79k㎡の小さい市です。茨城県南部に位置し、東京都心から約40kmの距離にもあることでベッドタウンとして住宅地も多く見ることが出来ます。 1980年以降に常磐自動車道の開通や常総ニュータウン絹の台等の造成され、近年は鉄道のつくばエクスプレスが開業により都市機能としての整備も行われています。つくばみらい市の土地の価格動向は、2014年度は1㎡当たり平均3万9,847円、坪単価が13万1,728円となっています。 また地価の上昇率は2014年度は、前年と比べて2.89%下落しています。

つくばみらい市の土地価格比較

茨城県つくばみらい市の人口及び世帯数共に、つくば市、守谷市の周辺地域に比べても、年ごとに微増しております。また、首都圏に近いこともあり駅を利用する乗車人数も微増している状況などから、住宅建設も微増傾向に推移していることから土地価格、土地の変動率ともに、つくば市、守谷市の周辺地域より僅かですが上昇傾向にあります。

つくばみらい市の取引件数推移

茨城県つくばみらい市の過去5年間の土地取引の件数は、2010年が802件、2011年が709件、2012年が693件、2013年が1042件、2014年は827件となっており、近隣の守谷市及び常総市と比較すると活発な取引が行われています。以前から高速道路のインターチェンジや取手でJRと接続する鉄道を有していて交通の利便性の面で強みがありましたが、都内直通の新しい鉄道が開業し、さらに利便性が向上しました。現在も宅地の造成が行われていて、引き続き活発な土地取引が行われると考えられます。

つくばみらい市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 つくばみらい市絹の台6丁目3番10絹の台小絹1000m7.9万円/㎡25万円/坪
2茨城県 つくばみらい市紫峰ヶ丘2丁目14番6紫峰ヶ丘みらい平1000m6.2万円/㎡20万円/坪
3茨城県 つくばみらい市西ノ台字西ノ台8番12西ノ台小絹1300m3.9万円/㎡12万円/坪
4茨城県 つくばみらい市小絹字溜下185番36小絹小絹710m3.4万円/㎡11万円/坪
5茨城県 つくばみらい市筒戸字諏訪2025番13筒戸新守谷1100m2.7万円/㎡8万円/坪
6茨城県 つくばみらい市谷井田字北耕地1403番9谷井田守谷6000m2.6万円/㎡8万円/坪
7茨城県 つくばみらい市伊奈東字伊奈東33番58伊奈東みらい平3500m2.5万円/㎡8万円/坪
8茨城県 つくばみらい市豊体字横町1171番11豊体守谷4300m1.8万円/㎡5万円/坪
9茨城県 つくばみらい市台字台坪14番1みどりの2300m1.3万円/㎡4万円/坪
10茨城県 つくばみらい市新戸字下285番新戸守谷5700m1.1万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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