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うちって、売ったらいくら?東海市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
東海市のマンションの直近一年の相場
東海市のマンションの取引価格の分布
東海市のエリア別のマンション相場価格
- 荒尾町
- 530万円
- 大田町
- 1,500万円
- 加木屋町
- 1,495万円
- 名和町
- 697万円
- 横須賀町
- 2,900万円
東海市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の東海市のマンション事例を用意しました。
東海市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
東海市加木屋町 | 1,680万円 | 78.54㎡ | 築31年 | 3LDK |
東海市加木屋町 | 2,680万円 | 77.79㎡ | 築17年 | 4LDK |
東海市名和町 | 2,300万円 | 85.75㎡ | 築26年 | 4LDK |
東海市名和町 | 2,280万円 | 85.16㎡ | 築20年 | 4LDK |
東海市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
908万円
今半期
1,994万円
1,085万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
今半期
5件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
東海市の一戸建ての売却相場
東海市の一戸建ての直近一年の相場
東海市の一戸建ての取引価格の分布
東海市のエリア別の一戸建て相場価格
- 荒尾町
- 4,312万円
- 大田町
- 6,783万円
- 加木屋町
- 2,806万円
- 高横須賀町
- 2,700万円
- 中央町
- 2,675万円
- 東海町
- 3,400万円
東海市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の東海市の一戸建て事例を用意しました。
東海市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
東海市加木屋町 | 1,790万円 | 99.17㎡ | 82.64㎡ | 築32年 |
東海市名和町 | 4,900万円 | 263.54㎡ | 128.75㎡ | 築5年 |
東海市富木島町 | 2,900万円 | 235.81㎡ | 134.54㎡ | 築40年 |
東海市富木島町 | 2,900万円 | 235.81㎡ | 134.54㎡ | 築40年 |
東海市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,543万円
今半期
2,797万円
747万円の減少↓
取引件数
前半期
28件
今半期
18件
10件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
東海市の土地の売却相場
東海市の土地の直近一年の相場
東海市の土地の取引価格の分布
東海市のエリア別の土地相場価格
- 荒尾町
- 862万円
- 大田町
- 1,950万円
- 加木屋町
- 2,999万円
- 高横須賀町
- 1,716万円
- 中央町
- 6,700万円
- 中ノ池
- 1,850万円
東海市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の東海市の土地事例を用意しました。
東海市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
東海市荒尾町 | 2,480万円 | 183.97㎡ | 44.57万円/㎡ |
東海市大田町 | 6,480万円 | 387.29㎡ | 55.31万円/㎡ |
東海市加木屋町 | 1,980万円 | 117.15㎡ | 55.88万円/㎡ |
東海市加木屋町 | 1,780万円 | 138.27㎡ | 42.56万円/㎡ |
東海市加木屋町 | 1,580万円 | 106.92㎡ | 48.85万円/㎡ |
東海市加木屋町 | 1,503万円 | 171.24㎡ | 29.02万円/㎡ |
東海市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
26.98万円
今半期
21.43万円
5.55万円の減少↓
取引件数
前半期
42件
今半期
26件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
東海市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
東海市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
東海市のマンション平均売却価格【1,262万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 48万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
東海市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東海市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
東海市の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、東海市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
イエウールが選ばれる4つのポイント
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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