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マンションの売却相場
川西市のマンションの売却相場

川西市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    33件
  • 平均売却額
    2,519万円
  • 平均専有面積
    72㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川西市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

雲雀丘花屋敷アインス
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 71.37 ~ 101.39 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 51戸
兵庫県川西市寺畑5-2
ジオ阪急川西
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 77.66 ~ 93.06 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 33戸
兵庫県川西市栄町
コパン花屋敷
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 83.62 ~ 98.47 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 18戸
兵庫県川西市花屋敷
エステムコート川西能勢口
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 53.65 ~ 76.48 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 68戸
兵庫県川西市小戸1-11
ジオ阪急川西ステーションフロント
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 65.31 ~ 65.31 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 44戸
兵庫県川西市中央町5-2
ブランズ川西
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 69.7 ~ 73.45 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 116戸
兵庫県川西市小花6-13
キセラ川西オリヴィエ
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 67.23 ~ 70.93 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 202戸
兵庫県川西市火打2番1
ジオ阪急川西レジデンスマーク
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 65.89 ~ 84.55 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 104戸
兵庫県川西市小戸
クレセント多田
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 20戸
グランヴェール萩原
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年11月 (築25年)
総戸数: 43戸
花屋敷ガーデンヒルズ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 23戸
アーバンルネッサンス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年10月 (築26年)
総戸数: 0戸
ハッピーハウス川西
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2009年10月 (築14年)
総戸数: 36戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

川西市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,797万円

▶︎

今半期

2,092万円

705万円の減少↓

取引件数

前半期

22

▶︎

今半期

11

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川西市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2369万円3054万円2510万円2063万円2797万円1827万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日
一戸建ての売却相場

川西市の一戸建ての売却相場

川西市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    108件
  • 平均売却額
    2,214万円
  • 平均土地面積
    183㎡
  • 平均建物面積
    119㎡
  • 平均築年数
    34年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川西市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,458万円

▶︎

今半期

1,849万円

610万円の減少↓

取引件数

前半期

74

▶︎

今半期

34

40件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川西市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3143万円2337万円2841万円2452万円2995万円2206万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日
土地の売却相場

川西市の土地の売却相場

川西市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    59件
  • 平均売却額
    6,380万円
  • 平均土地面積
    309㎡
  • 平均坪単価
    36万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川西市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

36.12万円

▶︎

今半期

37.31万円

1.19万円の増加↑

取引件数

前半期

32

▶︎

今半期

24

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川西市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2220万円1992万円2409万円2264万円2476万円2472万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

川西市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川西市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川西市のマンション平均売却価格【2,519万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料90万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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川西市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川西市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

川西市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、川西市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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