川西市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で川西市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。川西市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て川西市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

川西市の土地売却に強い不動産会社例

川西市の土地売却価格推移

川西市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で川西市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

川西市の土地価格相場の比較

川西市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11117
〜450m²1111
〜400m²
〜350m²21121
〜300m²1321
〜250m²17621
〜200m²131731
〜150m²3644
〜100m²151
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの川西市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

川西市の土地売却相場

土地アイコン
川西市の
土地

取引件数
95

平均売却額
3,191万

平均平米単価
10.2万
円/㎡

平均土地面積
280
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
川西市10,000万川西能勢口駅129.3万11002020年 第4四半期
川西市2,900万川西池田駅1614.0万2102020年 第4四半期
川西市2,800万川西能勢口駅615.0万1902020年 第4四半期
川西市2,600万絹延橋駅422.0万1202020年 第4四半期
川西市2,500万絹延橋駅823.0万1102020年 第4四半期
川西市2,500万北伊丹駅1317.0万1452020年 第4四半期
川西市2,100万日生中央駅118.3万2502020年 第4四半期
川西市1,800万北伊丹駅413.0万1402020年 第4四半期
川西市1,700万日生中央駅146.4万2602020年 第4四半期
川西市1,600万多田(兵庫)駅513.0万1302020年 第4四半期
川西市1,500万平野(兵庫)駅297.8万1852020年 第4四半期
川西市1,400万平野(兵庫)駅93.6万4002020年 第4四半期
川西市1,100万川西能勢口駅606.7万1652020年 第4四半期
川西市920万多田(兵庫)駅157.0万1302020年 第4四半期
川西市610万川西池田駅107.2万852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

川西市の不動産売却に関する情報を見る

川西市の土地の最新売却動向

兵庫県川西市の土地売却動向

川西市は、兵庫県の南東部の県境に位置する市で人口は約15万5,000人を擁します。川西市は河内清和源氏の発祥の地としても知られ、それにちなんだ歴史ある神社仏閣も多く見られる地域です。 また大阪府とのアクセスも良好な面もあることで、人口も増加傾向となっています。なお川西市の土地の価格動向としては、2014年度が1㎡当たり平均10万6,580円、坪単価は35万2,330円となっています。 兵庫県内の地価ランキングでも8位であり、地価上昇率は2014年度は前年と比べると2.1%減少している特徴が見られます。

川西市の土地価格比較

兵庫県川西市の土地価格は、坪当たり35.0万円で比較的高いです。最も高い場所である中央町7-18で坪単価137.2万円、最も安い場所の 笹部3-11-5では坪単価7.6万円です。鉄道と道路、バスが整備されており、特に川西市南部の中心地からは大阪都心まで20分圏内というアクセスの良さで、周囲と価格で差を付けています。

川西市の取引件数推移

兵庫県川西市の土地取引件数の平均は1708件と平成25年1735件、26年1723件と平均は上回っていますがやや減少していることがうかがえます。 兵庫県川西市は大阪府に隣接していて道路、電車とも交通の便がいいところではあります。また現在第2名神高速道路の工事を行っており今後ますます交通がよくなることが予想されます。

川西市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 川西市花屋敷2-5-15花屋敷雲雀丘花屋敷200m21.4万円/㎡70万円/坪
2兵庫県 川西市寺畑1-2-7寺畑川西池田310m17.5万円/㎡57万円/坪
3兵庫県 川西市南花屋敷4-5-5南花屋敷川西池田680m16.1万円/㎡53万円/坪
4兵庫県 川西市下加茂1-5-23下加茂川西池田750m14.8万円/㎡48万円/坪
5兵庫県 川西市小戸3-9-3小戸川西能勢口980m14.5万円/㎡47万円/坪
6兵庫県 川西市下加茂1-4-4下加茂川西池田800m13.0万円/㎡42万円/坪
7兵庫県 川西市霞ケ丘1-2-2霞ケ丘川西能勢口900m12.9万円/㎡42万円/坪
8兵庫県 川西市丸の内町8-7丸の内町滝山370m12.2万円/㎡40万円/坪
9兵庫県 川西市東多田1-7-28東多田鼓滝250m11.5万円/㎡38万円/坪
10兵庫県 川西市加茂3-6-1加茂川西池田1400m11.4万円/㎡37万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で川西市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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