うちって、売ったらいくら？京都市中京区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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京都市中京区の厳選された最大6社が査定

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京都市中京区のマンションの売却相場

取引件数
125件
平均売却額
3,663万円
平均専有面積
43㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中京区のマンション売却査定・相場

中京区のマンション一覧

アンビエント御池

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 70.71 ~ 71.61 m²

築年月: 1998年3月 (築26年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩7分

京都府京都市中京区姉西洞院町５３０－１

アールヴェール河原町二条

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 58.82 ~ 95.5 m²

築年月: 2003年10月 (築20年)

総戸数: 99戸

最寄り駅: 京都市役所前駅徒歩5分

京都府京都市中京区清水町河原町二条上る

サーパス四条大宮

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 71.76 ~ 74.53 m²

築年月: 2000年10月 (築23年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 大宮駅徒歩11分

京都府京都市中京区壬生相合町

ネバーランド御所南

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 64.35 ~ 64.35 m²

築年月: 2003年5月 (築21年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 京都市役所前駅徒歩4分

京都府京都市中京区俵屋町

ルーシア烏丸御池

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 34.85 ~ 53.78 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩3分

京都府京都市中京区長浜町１５４－２

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:4,480万円

間取り:1DK

専有面積:34.85㎡

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イーグルコート御池高瀬川

最新価格相場:8,900万円

専有面積: 66.95 ~ 83.87 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 京都市役所前駅徒歩1分

京都府京都市中京区一之船入町５３７

プリオーレ京都三条高倉

最新価格相場:7,800万円

専有面積: 72.0 ~ 72.0 m²

築年月: 2015年11月 (築8年)

総戸数: 12戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩5分

京都府京都市中京区丸屋町１７０

ネバーランド御幸町御池ギャルデ

最新価格相場:6,800万円

専有面積: 72.31 ~ 72.31 m²

築年月: 2005年5月 (築19年)

総戸数: 99戸

最寄り駅: 京都市役所前駅徒歩1分

京都府京都市中京区亀屋町

ブランズ京都烏丸御池

最新価格相場:5,130万円

専有面積: 39.53 ~ 60.04 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩2分

京都府京都市中京区金吹町４５３―１

ブランズ京都御池通り

最新価格相場:3,110万円

専有面積: 41.53 ~ 41.53 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩6分

京都府京都市中京区下古城町４００

エステムプラザ京都烏丸三条

最新価格相場:4,100万円

専有面積: 35.26 ~ 54.59 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩3分

京都府京都市中京区三文字町２１１

イーグルコート御池新町

最新価格相場:4,700万円

専有面積: 56.06 ~ 56.06 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩5分

京都府京都市中京区中之町３１

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:8,180万円

間取り:3LDK

専有面積:67.79㎡

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リソシエ四条クロスコート

最新価格相場:8,800万円

専有面積: 70.92 ~ 104.2 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 94戸

最寄り駅: 四条駅徒歩9分

京都府京都市中京区錦堀川町４２３

リーガル京都二条城東

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 46.68 ~ 46.68 m²

築年月: 2005年11月 (築18年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 二条城前駅徒歩2分

京都府京都市中京区鍛冶町

リソシエアージュ御所南

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 71.41 ~ 71.41 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 丸太町駅徒歩6分

京都府京都市中京区亀屋町

レスタージュ四条烏丸ラティス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 55.12 ~ 70.52 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 烏丸駅徒歩2分

京都府京都市中京区菊水鉾町

ジオ河原町二条

最新価格相場:5,350万円

専有面積: 66.2 ~ 83.3 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 京都市役所前駅徒歩5分

京都府京都市中京区指物町

ルイシャトレ御池

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 60.37 ~ 61.06 m²

築年月: 2000年7月 (築24年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩3分

京都府京都市中京区突抜町１３５

プリオーレ京都高倉六角

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 60.62 ~ 65.28 m²

築年月: 2014年10月 (築9年)

総戸数: 14戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩5分

京都府京都市中京区丸屋町１７１

リソシエレスティーナ御所南

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 72.98 ~ 72.98 m²

築年月: 2004年5月 (築20年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩6分

京都府京都市中京区杉屋町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

中京区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中京区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
聚楽廻西町	2,800万円	二条	徒歩11分	30㎡	築2年	-	2023年1〜3月
聚楽廻西町	2,800万円	二条	徒歩11分	30㎡	築2年	2K	2023年7〜9月
聚楽廻西町	2,800万円	二条	徒歩11分	30㎡	築2年	2DK	2023年1〜3月
聚楽廻西町	2,700万円	二条	徒歩11分	30㎡	築2年	2K	2023年4〜6月
聚楽廻西町	2,600万円	二条	徒歩11分	30㎡	築2年	-	2023年4〜6月
西ノ京春日町	2,300万円	円町	徒歩7分	65㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
西ノ京春日町	2,000万円	円町	徒歩7分	60㎡	築-年	-	2023年10〜12月
西ノ京上平町	4,200万円	円町	徒歩4分	75㎡	築13年	3LDK	2023年1〜3月
西ノ京小堀池町	1,900万円	円町	徒歩9分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
西ノ京小堀池町	1,200万円	円町	徒歩9分	50㎡	築29年	2LDK	2023年1〜3月
西ノ京下合町	3,400万円	西大路御池	徒歩1分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
西ノ京下合町	4,700万円	西大路御池	徒歩2分	70㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
西ノ京職司町	1,300万円	二条	徒歩4分	20㎡	築24年	1K	2023年4〜6月
西ノ京伯楽町	2,100万円	円町	徒歩8分	20㎡	築2年	1K	2023年4〜6月
西ノ京原町	2,400万円	西大路御池	徒歩3分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
西ノ京南円町	1,700万円	円町	徒歩2分	45㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
西ノ京南原町	1,600万円	西大路御池	徒歩2分	35㎡	築36年	1DK	2023年1〜3月
西ノ京両町	1,300万円	円町	徒歩6分	50㎡	築33年	2LDK	2023年4〜6月
壬生天池町	5,600万円	二条	徒歩6分	90㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
壬生天池町	4,300万円	二条	徒歩7分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
壬生天池町	4,700万円	二条	徒歩7分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
壬生天池町	5,200万円	二条	徒歩8分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
壬生賀陽御所町	990万円	大宮(京都)	徒歩2分	30㎡	築-年	1DK	2023年10〜12月
壬生賀陽御所町	1,800万円	大宮(京都)	徒歩2分	40㎡	築52年	1LDK	2023年4〜6月
壬生朱雀町	500万円	二条	徒歩6分	20㎡	築31年	1K	2023年4〜6月
壬生朱雀町	880万円	二条	徒歩7分	25㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
壬生朱雀町	950万円	二条	徒歩7分	20㎡	築31年	1K	2023年1〜3月
壬生辻町	5,100万円	丹波口	徒歩6分	75㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
壬生西土居ノ内町	1,900万円	西院(阪急)	徒歩3分	25㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
壬生馬場町	3,200万円	大宮(京都)	徒歩6分	55㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

京都市中京区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

京都市中京区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の京都市中京区のマンション事例を用意しました。
京都市中京区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

三条麩屋町アーバンライフ

京都府京都市中京区

価格	5,980万円
間取り	2LDK
築年数	28年
広さ	58.86㎡
駅徒歩	京都市役所前駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

富小路アーバンライフ

京都府京都市中京区

価格	4,980万円
間取り	2LDK
築年数	40年
広さ	68.27㎡
駅徒歩	京都市役所前駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

イーグルコート京都六角雅心庵

京都府京都市中京区

価格	8,480万円
間取り	2LDK
築年数	15年
広さ	64.24㎡
駅徒歩	京都河原町駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

イーグルコート京都六角雅心庵

京都府京都市中京区

価格	8,980万円
間取り	3LDK
築年数	15年
広さ	68.36㎡
駅徒歩	四条駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ネバーランド六角五彩院

京都府京都市中京区

価格	7,480万円
間取り	2SLDK
築年数	16年
広さ	74.77㎡
駅徒歩	四条駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ユニハイム四条大宮

京都府京都市中京区

価格	2,880万円
間取り	2LDK
築年数	37年
広さ	59.5㎡
駅徒歩	大宮駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ローレルコート室町

京都府京都市中京区

価格	5,780万円
間取り	2LDK
築年数	26年
広さ	60.76㎡
駅徒歩	烏丸駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

藤和シティコープ西洞院

京都府京都市中京区

価格	1,780万円
間取り	1R
築年数	39年
広さ	29.23㎡
駅徒歩	烏丸駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

藤和シティコープ西洞院

京都府京都市中京区

価格	2,980万円
間取り	1K
築年数	39年
広さ	40.01㎡
駅徒歩	烏丸駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ルーシア烏丸御池

京都府京都市中京区

価格	4,480万円
間取り	1DK
築年数	14年
広さ	34.85㎡
駅徒歩	烏丸御池駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

京都市中京区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,796万円

▶︎

今半期

3,539万円

257万円の減少↓

取引件数

前半期

81件

▶︎

今半期

44件

37件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
4361万円	4068万円	4827万円	4483万円	4238万円	5406万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

京都市中京区の一戸建ての売却相場

取引件数
51件
平均売却額
9,489万円
平均土地面積
106㎡
平均建物面積
151㎡
平均築年数
49年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中京区の中古一戸建て売却査定・相場

中京区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中京区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
聚楽廻中町	600万円	二条	徒歩11分	55㎡	45㎡	築-年	2023年1〜3月
聚楽廻中町	700万円	二条	徒歩11分	135㎡	40㎡	築-年	2023年1〜3月
聚楽廻南町	2,100万円	二条	徒歩6分	65㎡	75㎡	築50年	2023年1〜3月
西ノ京池ノ内町	3,300万円	二条	徒歩8分	65㎡	80㎡	築43年	2023年1〜3月
西ノ京池ノ内町	2,200万円	二条城前	徒歩8分	60㎡	30㎡	築255年	2023年7〜9月
西ノ京勧学院町	2,400万円	二条	徒歩6分	45㎡	50㎡	築-年	2023年1〜3月
西ノ京塚本町	5,100万円	丹波口	徒歩8分	85㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
西ノ京中御門東町	3,200万円	円町	徒歩4分	60㎡	110㎡	築30年	2023年7〜9月
西ノ京馬代町	3,500万円	円町	徒歩9分	95㎡	170㎡	築-年	2023年1〜3月
西ノ京原町	2,700万円	西大路御池	徒歩4分	115㎡	130㎡	築63年	2023年4〜6月
西ノ京原町	2,100万円	西大路御池	徒歩5分	50㎡	85㎡	築42年	2023年1〜3月
西ノ京平町	2,200万円	円町	徒歩6分	55㎡	90㎡	築32年	2023年4〜6月
西ノ京平町	4,000万円	円町	徒歩6分	70㎡	185㎡	築38年	2023年4〜6月
西ノ京御輿岡町	2,000万円	円町	徒歩11分	65㎡	120㎡	築37年	2023年4〜6月
壬生天池町	3,000万円	二条	徒歩9分	195㎡	165㎡	築49年	2023年1〜3月
壬生賀陽御所町	4,900万円	大宮(京都)	徒歩5分	90㎡	125㎡	築-年	2023年7〜9月
壬生下溝町	3,000万円	丹波口	徒歩10分	80㎡	80㎡	築46年	2023年4〜6月
壬生神明町	2,200万円	二条	徒歩11分	55㎡	50㎡	築-年	2023年7〜9月
壬生高樋町	3,400万円	大宮(京都)	徒歩10分	155㎡	120㎡	築-年	2023年1〜3月
壬生高樋町	4,200万円	大宮(京都)	徒歩10分	155㎡	75㎡	築-年	2023年7〜9月
壬生高樋町	1,500万円	西院(阪急)	徒歩8分	55㎡	65㎡	築-年	2023年4〜6月
壬生辻町	100万円	丹波口	徒歩9分	75㎡	85㎡	築60年	2023年4〜6月
壬生中川町	5,700万円	西院(阪急)	徒歩8分	75㎡	100㎡	築9年	2023年7〜9月
壬生西大竹町	1,500万円	西院(阪急)	徒歩6分	75㎡	40㎡	築-年	2023年1〜3月
壬生松原町	18,000万円	丹波口	徒歩8分	200㎡	340㎡	築-年	2023年10〜12月

京都市中京区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

京都市中京区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,632万円

▶︎

今半期

3,100万円

1,533万円の減少↓

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

19件

8件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
5070万円	7368万円	6433万円	4744万円	5153万円	9580万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

京都市中京区の土地の売却相場

取引件数
22件
平均売却額
11,498万円
平均土地面積
157㎡
平均坪単価
224万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中京区の土地売却査定・相場

中京区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中京区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
西ノ京笠殿町	2,800万円	円町	徒歩7分	50㎡	180万円	2023年10〜12月
西ノ京星池町	3,400万円	二条	徒歩1分	55㎡	200万円	2023年7〜9月
西ノ京両町	5,500万円	西大路御池	徒歩13分	120㎡	150万円	2023年1〜3月
壬生森町	2,000万円	西院(阪急)	徒歩9分	55㎡	120万円	2023年1〜3月

京都市中京区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

京都市中京区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市中京区の土地事例を用意しました。
京都市中京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
京都市中京区壬生下溝町	2,250万円	65.17㎡	114.14万円/㎡

京都市中京区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

188.13万円

▶︎

今半期

177.74万円

10.39万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

3件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
5505万円	6157万円	7922万円	5560万円	10341万円	5621万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

中京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中京区のマンション平均売却価格【3,663万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	127万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

京都市中京区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

中京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

積水ハウス不動産関西株式会社京都営業所

京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町３５８番地アーバネックス御池ビル西館３階

大和ハウスリアルエステート株式会社京都営業所

京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町153番地（京都小山ビル1階）

株式会社長谷工リアルエステート京都店

京都府京都市中京区烏丸通六角下ル七観音町626 烏丸小泉ビル1F

LIXIL不動産ショップ株式会社ツインホーム

京都府京都市中京区壬生土居ノ内町21-6-1F

株式会社シティライフ

京都府京都市中京区西ノ京原町68番地　エクラージュ御池１F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。