札幌市中央区（北海道）のマンション売却・査定・相場
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札幌市中央区のマンション売却相場
売却価格
2,290万円
取引件数
105件
専有面積
66㎡
築年数
30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2024年のデータです。
札幌市中央区の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 | 2025年12月 | 2026年1月 |
| 4137万円 | 2457万円 | 3049万円 | 2703万円 | 2950万円 | 3307万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
札幌市中央区の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 5,643万円 | 231件 / 9.5% |
| 6〜10年 | 4,702万円 | 238件 / 9.8% |
| 11〜15年 | 4,228万円 | 158件 / 6.5% |
| 16〜20年 | 4,044万円 | 286件 / 11.8% |
| 21〜25年 | 3,290万円 | 301件 / 12.4% |
| 26〜30年 | 2,705万円 | 258件 / 10.6% |
| 31〜35年 | 1,542万円 | 225件 / 9.2% |
| 36〜40年 | 1,473万円 | 258件 / 10.6% |
| 41〜45年 | 1,158万円 | 261件 / 10.7% |
| 46〜50年 | 819万円 | 136件 / 5.6% |
| 51年以上 | 760万円 | 81件 / 3.3% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 595万円 | 102件 / 4.2% |
| 1DK/1LDK | 1,667万円 | 239件 / 9.8% |
| 2DK/2LDK | 2,924万円 | 642件 / 26.3% |
| 3DK/3LDK | 3,223万円 | 1080件 / 44.2% |
| 4DK/4LDK | 3,614万円 | 373件 / 15.3% |
| 5LDK以上 | 2,906万円 | 9件 / 0.4% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 576万円 | 168件 / 6.9% |
| 40〜50㎡ | 1,527万円 | 158件 / 6.5% |
| 50〜60㎡ | 2,188万円 | 222件 / 9.1% |
| 60〜70㎡ | 2,181万円 | 314件 / 12.8% |
| 70〜80㎡ | 3,083万円 | 523件 / 21.4% |
| 80〜90㎡ | 3,423万円 | 473件 / 19.3% |
| 90〜100㎡ | 3,595万円 | 317件 / 13.0% |
| 100㎡以上 | 4,856万円 | 270件 / 11.0% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
札幌市中央区のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 札幌市中央区南十一条西 | 31年 | 3LDK | 70㎡ | 2025年12月 |
| 2,350万円 | 札幌市中央区北八条西 | 37年 | 3LDK | 74㎡ | 2025年10月 |
| 2,880万円 | 札幌市中央区南七条東 | 12年 | 2LDK | 63㎡ | 2025年8月 |
| 4,280万円 | 札幌市中央区北十二条西 | 14年 | 4LDK | 93㎡ | 2023年8月 |
| 2,780万円 | 札幌市中央区南七条東 | 13年 | 2LDK | 65㎡ | 2023年8月 |
| 4,200万円 | 札幌市中央区北三条西 | 25年 | 4LDK+S（納戸） | 100㎡ | 2023年7月 |
| 2,880万円 | 札幌市中央区南十九条西 | 23年 | 3LDK | 83㎡ | 2023年7月 |
| 2,480万円 | 札幌市中央区北五条西 | 30年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年7月 |
| 2,980万円 | 札幌市中央区北四条西 | 21年 | 2LDK | 81㎡ | 2023年7月 |
| 4,780万円 | 札幌市中央区南六条西 | 12年 | 4LDK | 101㎡ | 2023年7月 |
| 2,200万円 | 札幌市中央区南三条西 | 21年 | 1LDK | 47㎡ | 2023年7月 |
| 750万円 | 札幌市中央区南十九条西 | 52年 | 2LDK | 65㎡ | 2023年7月 |
| 4,480万円 | 札幌市中央区南十四条西 | 25年 | 3LDK | 99㎡ | 2023年7月 |
| 4,250万円 | 札幌市中央区北七条西 | 17年 | 4LDK | 100㎡ | 2023年7月 |
| 3,480万円 | 札幌市中央区南十四条西 | 27年 | 4LDK | 109㎡ | 2023年7月 |
| 3,900万円 | 札幌市中央区南一条西 | 29年 | 4LDK | 99㎡ | 2023年7月 |
| 3,280万円 | 札幌市中央区南一条東 | 22年 | 2LDK | 70㎡ | 2023年7月 |
| 580万円 | 札幌市中央区南十五条西 | 43年 | 2LDK | 62㎡ | 2023年7月 |
| 1,580万円 | 札幌市中央区南十条西 | 42年 | 4LDK | 87㎡ | 2023年7月 |
| 3,290万円 | 札幌市中央区南十八条西 | 15年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年7月 |
| 2,680万円 | 札幌市中央区宮の森 | 29年 | 3LDK | 87㎡ | 2023年7月 |
| 2,080万円 | 札幌市中央区南二条東 | 44年 | 4LDK | 100㎡ | 2023年6月 |
| 3,980万円 | 札幌市中央区南十四条西 | 13年 | 3LDK | 83㎡ | 2023年6月 |
| 2,300万円 | 札幌市中央区南十一条西 | 28年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 札幌市中央区北四条西 | 48年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 1,800万円 | 札幌市中央区南一条西 | 40年 | 3LDK | 64㎡ | 2023年6月 |
| 3,480万円 | 札幌市中央区北三条西 | 13年 | 3LDK | 83㎡ | 2023年6月 |
| 4,980万円 | 札幌市中央区北五条西 | 17年 | 4LDK | 110㎡ | 2023年6月 |
| 1,280万円 | 札幌市中央区南十七条西 | 52年 | 3LDK | 93㎡ | 2023年6月 |
| 2,480万円 | 札幌市中央区南五条西 | 30年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年6月 |
| 4,200万円 | 札幌市中央区北五条西 | 15年 | 2LDK | 72㎡ | 2023年6月 |
| 780万円 | 札幌市中央区南八条西 | 40年 | 1R | 47㎡ | 2023年6月 |
| 3,880万円 | 札幌市中央区北十二条西 | 14年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年6月 |
| 3,686万円 | 札幌市中央区北五条西 | 15年 | 4LDK | 96㎡ | 2023年6月 |
| 5,580万円 | 札幌市中央区北一条西 | 19年 | 3LDK | 91㎡ | 2023年6月 |
| 2,680万円 | 札幌市中央区北三条東 | 4年 | 2LDK | 41㎡ | 2023年6月 |
| 4,980万円 | 札幌市中央区北三条東 | 5年 | 2LDK | 62㎡ | 2023年6月 |
| 4,898万円 | 札幌市中央区南一条西 | 28年 | 4LDK | 105㎡ | 2023年6月 |
| 1,580万円 | 札幌市中央区南十四条西 | 36年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年6月 |
| 1,230万円 | 札幌市中央区大通西 | 42年 | 1LDK | 44㎡ | 2023年6月 |
| 780万円 | 札幌市中央区南一条西 | 44年 | 1R | 39㎡ | 2023年6月 |
| 1,990万円 | 札幌市中央区宮の森 | 37年 | 2LDK | 60㎡ | 2023年5月 |
| 2,480万円 | 札幌市中央区南七条西 | 24年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年5月 |
| 1,480万円 | 札幌市中央区南十三条西 | 31年 | 2LDK | 63㎡ | 2023年5月 |
| 1,860万円 | 札幌市中央区北四条西 | 48年 | 2LDK | 97㎡ | 2023年5月 |
| 1,280万円 | 札幌市中央区南十七条西 | 47年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年5月 |
| 3,280万円 | 札幌市中央区北三条東 | 29年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年5月 |
| 380万円 | 札幌市中央区南二条西 | 34年 | 1R | 24㎡ | 2023年5月 |
| 4,800万円 | 札幌市中央区南一条西 | 9年 | 3LDK | 62㎡ | 2023年5月 |
| 2,800万円 | 札幌市中央区南十条西 | 26年 | 3LDK | 93㎡ | 2023年5月 |
| 2,980万円 | 札幌市中央区南一条西 | 26年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年5月 |
| 3,950万円 | 札幌市中央区北一条西 | 26年 | 2LDK | 110㎡ | 2023年5月 |
| 4,380万円 | 札幌市中央区南一条東 | 22年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年5月 |
| 3,480万円 | 札幌市中央区大通西 | 14年 | 2LDK | 60㎡ | 2023年5月 |
| 1,080万円 | 札幌市中央区北三条西 | 53年 | 2LDK | 71㎡ | 2023年5月 |
| 1,180万円 | 札幌市中央区南十二条西 | 39年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年5月 |
| 2,900万円 | 札幌市中央区北八条西 | 29年 | 3LDK | 85㎡ | 2023年5月 |
| 3,480万円 | 札幌市中央区南二十一条西 | 24年 | 4LDK | 105㎡ | 2023年5月 |
| 1,130万円 | 札幌市中央区北五条西 | 46年 | 1R | 49㎡ | 2023年5月 |
| 2,980万円 | 札幌市中央区北四条西 | 22年 | 3LDK | 74㎡ | 2023年5月 |
| 5,580万円 | 札幌市中央区大通東 | 11年 | 3LDK | 74㎡ | 2023年5月 |
| 2,580万円 | 札幌市中央区南二条西 | 35年 | 3LDK | 88㎡ | 2023年5月 |
| 4,480万円 | 札幌市中央区南一条西 | 41年 | 3LDK | 124㎡ | 2023年5月 |
| 3,480万円 | 札幌市中央区大通東 | 19年 | 2LDK | 82㎡ | 2023年5月 |
| 3,080万円 | 札幌市中央区北四条西 | 21年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年5月 |
| 4,180万円 | 札幌市中央区北四条西 | 23年 | 4LDK | 93㎡ | 2023年5月 |
| 4,480万円 | 札幌市中央区南三条西 | 9年 | 2LDK | 58㎡ | 2023年5月 |
| 1,780万円 | 札幌市中央区南十条西 | 42年 | 4LDK | 99㎡ | 2023年5月 |
| 4,220万円 | 札幌市中央区南十六条西 | 7年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年4月 |
| 1,490万円 | 札幌市中央区北三条西 | 42年 | 2LDK | 51㎡ | 2023年4月 |
| 5,700万円 | 札幌市中央区北四条東 | 7年 | 2LDK | 77㎡ | 2023年4月 |
| 1,980万円 | 札幌市中央区南六条西 | 32年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年4月 |
| 2,080万円 | 札幌市中央区南十三条西 | 41年 | 3LDK | 123㎡ | 2023年4月 |
| 750万円 | 札幌市中央区南二十二条西 | 52年 | 2LDK+S（納戸） | 68㎡ | 2023年4月 |
| 3,190万円 | 札幌市中央区南七条東 | 11年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年4月 |
| 3,280万円 | 札幌市中央区南六条西 | 29年 | 4LDK | 96㎡ | 2023年4月 |
| 2,480万円 | 札幌市中央区北二条西 | 26年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年4月 |
| 4,680万円 | 札幌市中央区南二条東 | 26年 | 3LDK | 98㎡ | 2023年4月 |
| 3,480万円 | 札幌市中央区北二条東 | 21年 | 3LDK | 95㎡ | 2023年4月 |
| 2,980万円 | 札幌市中央区南六条西 | 29年 | 3LDK | 86㎡ | 2023年4月 |
| 3,800万円 | 札幌市中央区南二条西 | 20年 | 2LDK | 84㎡ | 2023年4月 |
| 3,380万円 | 札幌市中央区南三条東 | 14年 | 2LDK | 66㎡ | 2023年4月 |
| 2,480万円 | 札幌市中央区南六条西 | 29年 | 3LDK | 83㎡ | 2023年4月 |
| 4,090万円 | 札幌市中央区北四条西 | 23年 | 4LDK | 87㎡ | 2023年4月 |
| 398万円 | 札幌市中央区大通西 | 49年 | 1LDK | 36㎡ | 2023年4月 |
| 1,580万円 | 札幌市中央区北三条西 | 56年 | 3LDK | 99㎡ | 2023年4月 |
| 2,890万円 | 札幌市中央区北二条東 | 14年 | 1LDK | 62㎡ | 2023年4月 |
| 6,250万円 | 札幌市中央区北一条西 | 14年 | 4LDK | 104㎡ | 2023年4月 |
| 3,850万円 | 札幌市中央区南四条西 | 20年 | 2LDK | 75㎡ | 2023年4月 |
| 3,280万円 | 札幌市中央区南十七条西 | 25年 | 4LDK | 104㎡ | 2023年4月 |
| 2,080万円 | 札幌市中央区南九条西 | 45年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年4月 |
| 5,180万円 | 札幌市中央区北二条西 | 21年 | 3LDK | 94㎡ | 2023年4月 |
| 2,680万円 | 札幌市中央区南九条西 | 17年 | 2LDK | 57㎡ | 2023年4月 |
| 2,480万円 | 札幌市中央区南十九条西 | 23年 | 1LDK | 76㎡ | 2023年4月 |
| 3,680万円 | 札幌市中央区北三条西 | 27年 | 4LDK | 96㎡ | 2023年4月 |
| 4,290万円 | 札幌市中央区大通西 | 26年 | 3LDK | 79㎡ | 2023年4月 |
| 4,880万円 | 札幌市中央区北三条東 | 7年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年4月 |
| 4,820万円 | 札幌市中央区南三条東 | 9年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年4月 |
| 3,580万円 | 札幌市中央区南三条西 | 28年 | 3LDK | 90㎡ | 2023年4月 |
| 2,580万円 | 札幌市中央区南七条西 | 27年 | 3LDK | 82㎡ | 2023年4月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
札幌市中央区のマンション別売却相場
ラクラッセ札幌ステーションコート
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 71.81 ~ 71.81 m²
築年月: 2015年3月 (築10年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: さっぽろ駅 徒歩5分
北海道札幌市中央区北三条東２－４４
パークホームズ宮の森三条
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 86.04 ~ 138.17 m²
築年月: 2004年3月 (築21年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 西２８丁目駅 徒歩12分
北海道札幌市中央区宮の森三条２－２５
札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 92.53 ~ 92.53 m²
築年月: 2013年1月 (築13年)
総戸数: 124戸
最寄り駅: 桑園駅 徒歩1分
北海道札幌市中央区北十条西
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
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札幌市中央区のマンション査定シミュレーター
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>マンション査定シミュレーションについて、使い方や詳細は
こちら(マンション査定AIシミュレーション)の記事をご覧ください。
札幌市中央区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
札幌市中央区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位CENTURY21 A-ハウス
- 売却実績
- 118件
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北一条西19丁目2番地5 MODENA表参道1F
- 最寄駅
- 札幌市営地下鉄東西線【西18丁目駅】徒歩3分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00〜18:00
私どもA-ハウスは、センチュリー21 ブランド唯一の札幌市中央区・円山エリアの加盟店です。センチュリー21 ブランドを最大限に活用しまして、お客様の不動産売却を成功へと導きます。
ここからは、札幌市中央区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
株式会社エリアネット 本店
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区美園２条４丁目4-17
- 最寄駅
- 地下鉄美園駅から徒歩12分
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、GW、年末年始
- 営業時間
- 9時〜18時
不動産に関する「どうしよう！？」をエリアネットが解決します！
とんとん住宅販売株式会社
- 所在地
- 北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
- 最寄駅
- 地下鉄東西線/発寒南 バス5分手稲東小学校前停歩1分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:30～18:00
とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。
株式会社ＧＤＯＭ
- 所在地
- 北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号 コンツェルトパーク北27 T-１
- 最寄駅
- 北24条駅
- 定休日
- 水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
- 営業時間
- 10:00～18:00
北海道札幌市の不動産なら株式会社GDOMにおまかせ！全道相談OK！
不動産売買ネット 株式会社中央不動産
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南十六条西十丁目2番20号
- 最寄駅
- 札幌市電「静修学園前」停 徒歩８分
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 営業時間
- 9:00～18:00
買取保証付仲介の不動産売買ネット
有限会社ハトヤビル 札幌支店
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北四条西２５丁目２番２号 リヒトラーレ円山１階
- 最寄駅
- 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩３分
- 定休日
- 水曜日、祝祭日
- 営業時間
- 平日09:30~18:00,土曜09:30~17:30,日曜10:00~17:00
札幌市で不動産売買ならピタットハウス ハトヤビルまで！
センチュリー21 ベスト・ホーム
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸2-2-3-30 センチュリーガーデン3階
- 最寄駅
- 地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩9分
- 定休日
- 第二土曜日、日曜日、祝日
- 営業時間
- 10:00～17:00
売主様の利益最大化を目指します。
株式会社スロウ
- 所在地
- 北海道札幌市中央区大通西2丁目5番7号 陶管ビル6階
- 最寄駅
- 札幌市営地下鉄南北線「大通」駅 徒歩1分
- 定休日
- 土曜日、日曜日
- 営業時間
- 10:00~17:00
収益物件の売買仲介や新築MSの企画を主に行っています。
CENTURY21 SAPPORO EAST CONSULTING
- 所在地
- 北海道札幌市東区北九条東６丁目1-3
- 最寄駅
- 札幌市東豊線/東区役所前駅 徒歩8分
- 定休日
- 無休
- 営業時間
- 09:00～19:00 （※予約により土日祝・時間外も対応可）
お住まいのことなら何でもご相談ください！！
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
札幌市中央区のマンション査定・売却
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