札幌市のマンション売却・査定・相場
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札幌市のマンション売却相場
売却価格
1,940万円
取引件数
493件
専有面積
68㎡
築年数
31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2024年のデータです。
札幌市の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年6月 | 2025年7月 | 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 |
| 2272万円 | 2561万円 | 3457万円 | 2140万円 | 2363万円 | 2251万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月05日
データ更新日: 2025年12月05日
札幌市の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 5,153万円 | 470件 / 6.8% |
| 6〜10年 | 4,361万円 | 411件 / 5.9% |
| 11〜15年 | 3,688万円 | 364件 / 5.2% |
| 16〜20年 | 3,573万円 | 711件 / 10.2% |
| 21〜25年 | 2,879万円 | 801件 / 11.5% |
| 26〜30年 | 2,035万円 | 1209件 / 17.4% |
| 31〜35年 | 1,429万円 | 970件 / 14.0% |
| 36〜40年 | 1,343万円 | 673件 / 9.7% |
| 41〜45年 | 1,017万円 | 715件 / 10.3% |
| 46〜50年 | 726万円 | 447件 / 6.4% |
| 51年以上 | 669万円 | 169件 / 2.4% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 477万円 | 181件 / 2.6% |
| 1DK/1LDK | 1,381万円 | 544件 / 7.8% |
| 2DK/2LDK | 2,358万円 | 1457件 / 20.8% |
| 3DK/3LDK | 2,490万円 | 3429件 / 48.9% |
| 4DK/4LDK | 2,675万円 | 1374件 / 19.6% |
| 5LDK以上 | 2,007万円 | 27件 / 0.4% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 537万円 | 420件 / 6.0% |
| 40〜50㎡ | 1,311万円 | 296件 / 4.2% |
| 50〜60㎡ | 1,728万円 | 492件 / 7.0% |
| 60〜70㎡ | 1,827万円 | 900件 / 12.8% |
| 70〜80㎡ | 2,268万円 | 1863件 / 26.6% |
| 80〜90㎡ | 2,710万円 | 1512件 / 21.6% |
| 90〜100㎡ | 2,941万円 | 949件 / 13.5% |
| 100㎡以上 | 4,004万円 | 580件 / 8.3% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
札幌市のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 札幌市中央区北八条西 | 37年 | 3LDK | 74㎡ | 2025年10月 |
| 2,880万円 | 札幌市中央区南七条東 | 12年 | 2LDK | 63㎡ | 2025年8月 |
| 280万円 | 札幌市豊平区平岸二条 | 54年 | 1DK | 28㎡ | 2025年3月 |
| 410万円 | 札幌市豊平区中の島 | 45年 | 1R | 25㎡ | 2025年2月 |
| 1,380万円 | 札幌市北区あいの里二条 | 31年 | 4LDK | 115㎡ | 2024年9月 |
| 1,380万円 | 札幌市豊平区豊平四条 | 42年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年8月 |
| 4,280万円 | 札幌市中央区北十二条西 | 13年 | 4LDK | 93㎡ | 2023年8月 |
| 2,780万円 | 札幌市中央区南七条東 | 12年 | 2LDK | 65㎡ | 2023年8月 |
| 1,580万円 | 札幌市東区北十五条東 | 38年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年8月 |
| 580万円 | 札幌市北区北三十四条西 | 35年 | 1LDK | 36㎡ | 2023年8月 |
| 3,480万円 | 札幌市西区西町南 | 16年 | 3LDK+S（納戸） | 82㎡ | 2023年8月 |
| 4,200万円 | 札幌市中央区北三条西 | 24年 | 4LDK+S（納戸） | 100㎡ | 2023年7月 |
| 1,530万円 | 札幌市西区発寒六条 | 35年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年7月 |
| 2,680万円 | 札幌市厚別区厚別中央二条 | 22年 | 2LDK | 71㎡ | 2023年7月 |
| 1,499万円 | 札幌市手稲区稲穂三条 | 33年 | 3LDK | 79㎡ | 2023年7月 |
| 1,680万円 | 札幌市東区北十二条東 | 36年 | 2LDK | 76㎡ | 2023年7月 |
| 1,080万円 | 札幌市豊平区平岸四条 | 45年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年7月 |
| 2,680万円 | 札幌市厚別区大谷地東 | 35年 | 4LDK | 97㎡ | 2023年7月 |
| 1,690万円 | 札幌市豊平区豊平四条 | 42年 | 2LDK+S（納戸） | 82㎡ | 2023年7月 |
| 1,690万円 | 札幌市西区二十四軒三条 | 47年 | 2LDK | 63㎡ | 2023年7月 |
| 1,790万円 | 札幌市白石区東札幌三条 | 35年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年7月 |
| 2,780万円 | 札幌市西区西町北 | 25年 | 4LDK | 100㎡ | 2023年7月 |
| 2,880万円 | 札幌市中央区南十九条西 | 22年 | 3LDK | 83㎡ | 2023年7月 |
| 2,480万円 | 札幌市中央区北五条西 | 29年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年7月 |
| 2,980万円 | 札幌市中央区北四条西 | 20年 | 2LDK | 81㎡ | 2023年7月 |
| 4,780万円 | 札幌市中央区南六条西 | 11年 | 4LDK | 101㎡ | 2023年7月 |
| 2,200万円 | 札幌市中央区南三条西 | 20年 | 1LDK | 47㎡ | 2023年7月 |
| 3,280万円 | 札幌市西区西町北 | 17年 | 3LDK | 82㎡ | 2023年7月 |
| 750万円 | 札幌市中央区南十九条西 | 51年 | 2LDK | 65㎡ | 2023年7月 |
| 4,480万円 | 札幌市中央区南十四条西 | 24年 | 3LDK | 99㎡ | 2023年7月 |
| 680万円 | 札幌市白石区菊水一条 | 40年 | 1K | 40㎡ | 2023年7月 |
| 4,250万円 | 札幌市中央区北七条西 | 16年 | 4LDK | 100㎡ | 2023年7月 |
| 3,480万円 | 札幌市中央区南十四条西 | 26年 | 4LDK | 109㎡ | 2023年7月 |
| 5,980万円 | 札幌市厚別区厚別中央一条 | 2年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年7月 |
| 3,900万円 | 札幌市中央区南一条西 | 28年 | 4LDK | 99㎡ | 2023年7月 |
| 1,280万円 | 札幌市東区北二十条東 | 43年 | 2LDK | 61㎡ | 2023年7月 |
| 3,280万円 | 札幌市中央区南一条東 | 21年 | 2LDK | 70㎡ | 2023年7月 |
| 580万円 | 札幌市中央区南十五条西 | 42年 | 2LDK | 62㎡ | 2023年7月 |
| 1,580万円 | 札幌市中央区南十条西 | 41年 | 4LDK | 87㎡ | 2023年7月 |
| 1,580万円 | 札幌市厚別区厚別北二条 | 36年 | 2LDK | 71㎡ | 2023年7月 |
| 3,290万円 | 札幌市中央区南十八条西 | 14年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年7月 |
| 2,680万円 | 札幌市中央区宮の森 | 28年 | 3LDK | 87㎡ | 2023年7月 |
| 3,180万円 | 札幌市厚別区厚別中央二条 | 10年 | 3LDK | 82㎡ | 2023年7月 |
| 1,690万円 | 札幌市手稲区曙二条 | 32年 | 2LDK | 80㎡ | 2023年7月 |
| 1,280万円 | 札幌市手稲区前田五条 | 33年 | 4LDK | 93㎡ | 2023年7月 |
| 420万円 | 札幌市北区新川 | 44年 | 1LDK | 40㎡ | 2023年7月 |
| 3,200万円 | 札幌市西区発寒九条 | 16年 | 3LDK | 90㎡ | 2023年7月 |
| 3,780万円 | 札幌市東区北六条東 | 16年 | 3LDK+S（納戸） | 93㎡ | 2023年7月 |
| 2,480万円 | 札幌市東区北六条東 | 28年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年7月 |
| 1,180万円 | 札幌市東区東苗穂五条 | 32年 | 2LDK | 53㎡ | 2023年7月 |
| 3,380万円 | 札幌市東区北三十四条東 | 21年 | 4LDK | 97㎡ | 2023年7月 |
| 1,000万円 | 札幌市豊平区中の島一条 | 48年 | 1LDK | 62㎡ | 2023年6月 |
| 1,480万円 | 札幌市西区発寒十四条 | 26年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年6月 |
| 4,580万円 | 札幌市白石区南郷通 | 6年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 4,080万円 | 札幌市北区北三十四条西 | 11年 | 4LDK | 96㎡ | 2023年6月 |
| 1,490万円 | 札幌市南区真駒内 | 30年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年6月 |
| 890万円 | 札幌市西区西町南 | 46年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年6月 |
| 580万円 | 札幌市西区琴似一条 | 42年 | 1K | 31㎡ | 2023年6月 |
| 780万円 | 札幌市中央区南一条西 | 43年 | 1R | 39㎡ | 2023年6月 |
| 1,750万円 | 札幌市豊平区中の島一条 | 48年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年6月 |
| 980万円 | 札幌市南区澄川 | 51年 | 4LDK | 109㎡ | 2023年6月 |
| 680万円 | 札幌市白石区菊水元町三条 | 36年 | 4LDK | 88㎡ | 2023年6月 |
| 2,250万円 | 札幌市西区発寒七条 | 28年 | 3LDK | 79㎡ | 2023年6月 |
| 1,230万円 | 札幌市中央区大通西 | 41年 | 1LDK | 44㎡ | 2023年6月 |
| 2,380万円 | 札幌市西区発寒一条 | 25年 | 3LDK | 85㎡ | 2023年6月 |
| 1,700万円 | 札幌市北区北十四条西 | 34年 | 2LDK | 80㎡ | 2023年6月 |
| 1,530万円 | 札幌市白石区菊水一条 | 42年 | 2LDK | 74㎡ | 2023年6月 |
| 7,980万円 | 札幌市北区北八条西 | 19年 | 2LDK | 69㎡ | 2023年6月 |
| 3,280万円 | 札幌市白石区東札幌一条 | 17年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年6月 |
| 1,580万円 | 札幌市北区北二十五条西 | 33年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年6月 |
| 820万円 | 札幌市豊平区中の島一条 | 33年 | 2LDK | 54㎡ | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 札幌市北区北三十二条西 | 39年 | 2LDK | 74㎡ | 2023年6月 |
| 1,280万円 | 札幌市西区二十四軒一条 | 34年 | 2DK | 45㎡ | 2023年6月 |
| 1,480万円 | 札幌市西区西野 | 35年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年6月 |
| 2,080万円 | 札幌市中央区南二条東 | 43年 | 4LDK | 100㎡ | 2023年6月 |
| 2,380万円 | 札幌市南区澄川 | 28年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 札幌市中央区北四条西 | 47年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 3,480万円 | 札幌市中央区北三条西 | 12年 | 3LDK | 83㎡ | 2023年6月 |
| 790万円 | 札幌市白石区東札幌五条 | 34年 | 2LDK | 47㎡ | 2023年6月 |
| 4,980万円 | 札幌市中央区北五条西 | 16年 | 4LDK | 110㎡ | 2023年6月 |
| 680万円 | 札幌市西区二十四軒二条 | 47年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年6月 |
| 1,280万円 | 札幌市中央区南十七条西 | 51年 | 3LDK | 93㎡ | 2023年6月 |
| 3,280万円 | 札幌市西区山の手 | 24年 | 4LDK | 99㎡ | 2023年6月 |
| 2,480万円 | 札幌市中央区南五条西 | 29年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年6月 |
| 2,690万円 | 札幌市豊平区平岸二条 | 26年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年6月 |
| 730万円 | 札幌市豊平区中の島二条 | 51年 | 3LDK | 66㎡ | 2023年6月 |
| 4,200万円 | 札幌市中央区北五条西 | 14年 | 2LDK | 72㎡ | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 札幌市豊平区西岡 | 31年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年6月 |
| 780万円 | 札幌市中央区南八条西 | 39年 | 1R | 47㎡ | 2023年6月 |
| 1,200万円 | 札幌市北区北三十一条西 | 43年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年6月 |
| 3,880万円 | 札幌市中央区北十二条西 | 13年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年6月 |
| 3,686万円 | 札幌市中央区北五条西 | 14年 | 4LDK | 96㎡ | 2023年6月 |
| 5,580万円 | 札幌市中央区北一条西 | 18年 | 3LDK | 91㎡ | 2023年6月 |
| 2,680万円 | 札幌市中央区北三条東 | 3年 | 2LDK | 41㎡ | 2023年6月 |
| 4,980万円 | 札幌市中央区北三条東 | 4年 | 2LDK | 62㎡ | 2023年6月 |
| 1,050万円 | 札幌市西区琴似二条 | 34年 | 2DK | 47㎡ | 2023年6月 |
| 1,880万円 | 札幌市東区北四十二条東 | 33年 | 3LDK | 82㎡ | 2023年6月 |
| 4,898万円 | 札幌市中央区南一条西 | 27年 | 4LDK | 105㎡ | 2023年6月 |
| 1,580万円 | 札幌市中央区南十四条西 | 35年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年6月 |
| 2,990万円 | 札幌市西区琴似三条 | 27年 | 3LDK | 82㎡ | 2023年6月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月05日
データ更新日: 2025年12月05日
札幌市のマンション別売却相場
ル･ケレスミッドスクエア発寒
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²
築年月: 2014年8月 (築11年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 発寒駅 徒歩3分
北海道札幌市西区発寒九条１－３８
ライオンズひばりが丘フォレストフォート
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²
築年月: 2008年4月 (築17年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩4分
北海道札幌市厚別区厚別南１４－１０
琴似2条シティハウスC棟
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²
築年月: 2000年11月 (築25年)
総戸数: 111戸
最寄り駅: 琴似駅 徒歩5分
北海道札幌市西区琴似二条３１３－２
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月05日
データ更新日: 2025年12月05日
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札幌市のマンション売却相場シミュレーター
想定売却価格
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※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月05日
データ更新日: 2025年12月05日
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※ マンション査定シミュレーションについて、使い方や詳細はこちら(マンション査定AIシミュレーション)の記事をご覧ください。
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札幌市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
札幌市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位CENTURY21 A-ハウス
- 売却実績
- 204件
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北一条西19丁目2番地5 MODENA表参道1F
- 最寄駅
- 札幌市営地下鉄東西線【西18丁目駅】徒歩3分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00〜18:00
私どもA-ハウスは、センチュリー21 ブランド唯一の札幌市中央区・円山エリアの加盟店です。センチュリー21 ブランドを最大限に活用しまして、お客様の不動産売却を成功へと導きます。
2位株式会社オフィス橋本
- 売却実績
- 4件
- 所在地
- 北海道札幌市白石区菊水上町２条３丁目５２番地６３
- 最寄駅
- 地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩１９分
- 定休日
- 水曜日、祝日（又は振替休日）、年末年始、GW、夏季休暇、その他不定休有り
- 営業時間
- 9:00～17:30 時間外も対応可能ですのでお気軽にご相談ください
札幌市白石区の不動産売却は「オフィス橋本」にお任せください！
ここからは、札幌市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
株式会社エリアネット 本店
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区美園２条４丁目4-17
- 最寄駅
- 地下鉄美園駅から徒歩12分
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、GW、年末年始
- 営業時間
- 9時〜18時
不動産に関する「どうしよう！？」をエリアネットが解決します！
とんとん住宅販売株式会社
- 所在地
- 北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
- 最寄駅
- 地下鉄東西線/発寒南 バス5分手稲東小学校前停歩1分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:30～18:00
とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。
株式会社ＧＤＯＭ
- 所在地
- 北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号 コンツェルトパーク北27 T-１
- 最寄駅
- 北24条駅
- 定休日
- 水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
- 営業時間
- 10:00～18:00
北海道札幌市の不動産なら株式会社GDOMにおまかせ！
不動産売買ネット 株式会社中央不動産
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南十六条西十丁目2番20号
- 最寄駅
- 札幌市電「静修学園前」停 徒歩８分
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 営業時間
- 9:00～18:00
買取保証付仲介の不動産売買ネット
有限会社ハトヤビル 札幌支店
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北四条西２５丁目２番２号 リヒトラーレ円山１階
- 最寄駅
- 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩３分
- 定休日
- 水曜日、祝祭日
- 営業時間
- 平日09:30~18:00,土曜09:30~17:30,日曜10:00~17:00
札幌市で不動産売買ならピタットハウス ハトヤビルまで！
センチュリー21 ベスト・ホーム
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸2-2-3-30 センチュリーガーデン3階
- 最寄駅
- 地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩9分
- 定休日
- 第二土曜日、日曜日、祝日
- 営業時間
- 10:00～17:00
売主様の利益最大化を目指します。
株式会社NORDY 本店
- 所在地
- 北海道札幌市中央区円山西町3-5-28
- 最寄駅
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 バス9分
- 定休日
- なし
- 営業時間
- 9:00~18:00
速さこそ信頼、スピード感を持ってご対応いたします。
CENTURY21 SAPPORO EAST CONSULTING
- 所在地
- 北海道札幌市東区北九条東６丁目1-3
- 最寄駅
- 札幌市東豊線/東区役所前駅 徒歩8分
- 定休日
- 無休
- 営業時間
- 09:00～19:00 （※予約により土日祝・時間外も対応可）
お住まいのことなら何でもご相談ください！！
イエウールが選ばれる4つのポイント
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
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