札幌市豊平区（北海道）のマンション売却・査定・相場

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札幌市豊平区のマンション売却相場

売却価格

1,714万円

取引件数

45件

専有面積

67㎡

築年数

32年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2024年のデータです。

札幌市豊平区ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

札幌市豊平区の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月
1,697万円	1,492万円	1,456万円	1,825万円	1,849万円	1,642万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

札幌市豊平区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	3,536万円	56件 / 5.5%
6〜10年	3,452万円	31件 / 3.1%
11〜15年	3,005万円	29件 / 2.9%
16〜20年	3,286万円	90件 / 8.9%
21〜25年	2,707万円	115件 / 11.4%
26〜30年	2,072万円	208件 / 20.6%
31〜35年	1,355万円	93件 / 9.2%
36〜40年	1,287万円	112件 / 11.1%
41〜45年	830万円	136件 / 13.5%
46〜50年	620万円	101件 / 10.0%
51年以上	671万円	39件 / 3.9%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	342万円	22件 / 2.2%
1DK/1LDK	760万円	76件 / 7.4%
2DK/2LDK	1,453万円	217件 / 21.2%
3DK/3LDK	2,079万円	504件 / 49.3%
4DK/4LDK	2,456万円	199件 / 19.5%
5LDK以上	1,143万円	4件 / 0.4%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	383万円	77件 / 7.5%
40〜50㎡	749万円	29件 / 2.8%
50〜60㎡	1,356万円	74件 / 7.2%
60〜70㎡	1,461万円	144件 / 14.1%
70〜80㎡	1,763万円	264件 / 25.8%
80〜90㎡	2,362万円	232件 / 22.7%
90〜100㎡	2,628万円	140件 / 13.7%
100㎡以上	2,880万円	62件 / 6.1%

札幌市豊平区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
500万円	札幌市豊平区中の島一条	49年	3LDK	66㎡	2026年1月
2,850万円	札幌市豊平区豊平四条	23年	3LDK	82㎡	2025年12月
280万円	札幌市豊平区平岸二条	54年	1DK	28㎡	2025年3月
410万円	札幌市豊平区中の島	45年	1R	25㎡	2025年2月
1,380万円	札幌市豊平区豊平四条	43年	3LDK	75㎡	2023年8月
1,690万円	札幌市豊平区豊平四条	43年	2LDK+S（納戸）	82㎡	2023年7月
1,080万円	札幌市豊平区平岸四条	46年	3LDK	70㎡	2023年7月
820万円	札幌市豊平区中の島一条	34年	2LDK	54㎡	2023年6月
1,980万円	札幌市豊平区平岸一条	34年	3LDK	76㎡	2023年6月
2,690万円	札幌市豊平区平岸二条	27年	3LDK	77㎡	2023年6月
1,000万円	札幌市豊平区中の島一条	49年	1LDK	62㎡	2023年6月
1,680万円	札幌市豊平区西岡	32年	3LDK	69㎡	2023年6月
730万円	札幌市豊平区中の島二条	52年	3LDK	66㎡	2023年6月
1,750万円	札幌市豊平区中の島一条	49年	3LDK	68㎡	2023年6月
1,750万円	札幌市豊平区平岸五条	40年	3LDK	74㎡	2023年5月
1,280万円	札幌市豊平区平岸三条	44年	2LDK	71㎡	2023年5月
2,680万円	札幌市豊平区美園九条	28年	4LDK	97㎡	2023年5月
2,350万円	札幌市豊平区福住一条	29年	3LDK	84㎡	2023年5月
1,400万円	札幌市豊平区月寒西一条	29年	3LDK	67㎡	2023年5月
3,080万円	札幌市豊平区平岸三条	19年	3LDK	84㎡	2023年5月
3,080万円	札幌市豊平区月寒中央通	18年	3LDK	80㎡	2023年5月
3,980万円	札幌市豊平区平岸三条	12年	4LDK	91㎡	2023年5月
1,600万円	札幌市豊平区月寒東二条	41年	3LDK	85㎡	2023年5月
1,380万円	札幌市豊平区中の島一条	44年	2LDK	83㎡	2023年5月
1,790万円	札幌市豊平区平岸五条	40年	3LDK	74㎡	2023年5月
1,380万円	札幌市豊平区平岸二条	42年	2LDK	63㎡	2023年5月
1,580万円	札幌市豊平区平岸六条	31年	3LDK	71㎡	2023年5月
2,580万円	札幌市豊平区平岸二条	28年	3LDK	81㎡	2023年4月
2,480万円	札幌市豊平区美園三条	31年	3LDK	72㎡	2023年4月
1,100万円	札幌市豊平区月寒東一条	39年	4LDK	78㎡	2023年4月
1,430万円	札幌市豊平区平岸四条	43年	2LDK	88㎡	2023年4月
3,780万円	札幌市豊平区福住二条	14年	3LDK	84㎡	2023年4月
170万円	札幌市豊平区平岸四条	48年	1R	18㎡	2023年4月
2,780万円	札幌市豊平区平岸一条	31年	3LDK	79㎡	2023年4月
1,990万円	札幌市豊平区美園一条	35年	3LDK	67㎡	2023年4月
880万円	札幌市豊平区月寒東一条	39年	4LDK	85㎡	2023年4月
2,800万円	札幌市豊平区美園八条	8年	2LDK+S（納戸）	56㎡	2023年4月
3,880万円	札幌市豊平区水車町	4年	3LDK	77㎡	2023年3月
1,180万円	札幌市豊平区月寒東二条	41年	4LDK	85㎡	2023年3月
3,180万円	札幌市豊平区豊平七条	25年	3LDK	99㎡	2023年3月
2,480万円	札幌市豊平区月寒中央通	32年	4LDK	91㎡	2023年3月
2,080万円	札幌市豊平区月寒中央通	29年	3LDK	78㎡	2023年3月
2,190万円	札幌市豊平区豊平三条	39年	2LDK	63㎡	2023年3月
2,930万円	札幌市豊平区美園八条	8年	2LDK	54㎡	2023年3月
2,590万円	札幌市豊平区月寒中央通	22年	3LDK	78㎡	2023年3月
1,299万円	札幌市豊平区豊平三条	47年	1LDK+S（納戸）	59㎡	2023年3月
4,480万円	札幌市豊平区平岸三条	12年	4LDK	102㎡	2023年3月
540万円	札幌市豊平区平岸二条	45年	2DK	35㎡	2023年3月
3,680万円	札幌市豊平区平岸三条	8年	4LDK	92㎡	2023年3月
2,820万円	札幌市豊平区月寒東二条	17年	4LDK	98㎡	2023年3月
3,480万円	札幌市豊平区月寒中央通	18年	3LDK	85㎡	2023年3月
1,380万円	札幌市豊平区豊平四条	44年	2LDK	63㎡	2023年3月
420万円	札幌市豊平区平岸一条	53年	3LK	62㎡	2023年3月
3,680万円	札幌市豊平区月寒中央通	22年	4LDK	99㎡	2023年3月
870万円	札幌市豊平区平岸四条	45年	1LDK+S（納戸）	49㎡	2023年3月
990万円	札幌市豊平区平岸一条	50年	2LDK	51㎡	2023年2月
998万円	札幌市豊平区平岸七条	46年	1LDK+S（納戸）	52㎡	2023年2月
2,580万円	札幌市豊平区平岸五条	41年	3LDK	87㎡	2023年2月
2,780万円	札幌市豊平区福住二条	25年	3LDK	94㎡	2023年2月
2,490万円	札幌市豊平区美園九条	27年	3LDK	80㎡	2023年2月
3,280万円	札幌市豊平区豊平二条	15年	3LDK+S（納戸）	80㎡	2023年2月
2,580万円	札幌市豊平区平岸二条	29年	3LDK	82㎡	2023年2月
2,600万円	札幌市豊平区平岸二条	27年	3LDK	78㎡	2023年2月
2,680万円	札幌市豊平区月寒中央通	24年	2LDK	83㎡	2023年2月
2,190万円	札幌市豊平区福住三条	27年	3LDK	72㎡	2023年2月
1,780万円	札幌市豊平区平岸八条	35年	3LDK	91㎡	2023年2月
1,550万円	札幌市豊平区豊平一条	42年	2LDK	55㎡	2023年2月
1,980万円	札幌市豊平区平岸五条	41年	3LDK	74㎡	2023年2月
2,980万円	札幌市豊平区豊平八条	27年	3LDK	82㎡	2023年2月
3,980万円	札幌市豊平区平岸三条	11年	4LDK	96㎡	2023年2月
3,655万円	札幌市豊平区平岸四条	19年	4LDK	93㎡	2023年2月
650万円	札幌市豊平区旭町	52年	3LDK	81㎡	2023年2月
2,180万円	札幌市豊平区中の島一条	44年	2LDK	69㎡	2023年2月
1,430万円	札幌市豊平区月寒東一条	39年	3LDK	78㎡	2023年2月
3,580万円	札幌市豊平区福住一条	21年	4LDK	96㎡	2023年2月
3,680万円	札幌市豊平区水車町	16年	3LDK	96㎡	2023年1月
480万円	札幌市豊平区平岸四条	45年	2DK	35㎡	2023年1月
850万円	札幌市豊平区中の島一条	34年	3LDK	66㎡	2023年1月
2,780万円	札幌市豊平区平岸二条	26年	3LDK	83㎡	2023年1月
1,280万円	札幌市豊平区平岸四条	38年	3LDK	75㎡	2023年1月
2,060万円	札幌市豊平区豊平二条	28年	3LDK	75㎡	2023年1月
2,400万円	札幌市豊平区豊平九条	28年	3LDK	89㎡	2023年1月
2,980万円	札幌市豊平区平岸四条	23年	2LDK	94㎡	2023年1月
3,080万円	札幌市豊平区水車町	27年	3LDK	80㎡	2023年1月
1,440万円	札幌市豊平区平岸三条	44年	2LDK+S（納戸）	71㎡	2023年1月
330万円	札幌市豊平区平岸二条	44年	1DK	28㎡	2023年1月
3,090万円	札幌市豊平区月寒中央通	21年	3LDK	87㎡	2022年12月
1,590万円	札幌市豊平区福住二条	32年	3LDK	72㎡	2022年12月
2,680万円	札幌市豊平区月寒西三条	31年	3LDK	75㎡	2022年12月
1,980万円	札幌市豊平区平岸六条	31年	3LDK	71㎡	2022年12月
3,490万円	札幌市豊平区豊平三条	19年	3LDK	81㎡	2022年12月
3,080万円	札幌市豊平区福住一条	30年	4LDK	96㎡	2022年12月
2,780万円	札幌市豊平区平岸四条	27年	4LDK+S（納戸）	91㎡	2022年12月
5,480万円	札幌市豊平区豊平六条	27年	3LDK+S（納戸）	182㎡	2022年12月
880万円	札幌市豊平区平岸二条	52年	1LDK	49㎡	2022年12月
2,398万円	札幌市豊平区平岸二条	44年	4LDK	83㎡	2022年12月
1,780万円	札幌市豊平区月寒西一条	41年	1LDK	99㎡	2022年12月
1,599万円	札幌市豊平区平岸六条	41年	3LDK	60㎡	2022年11月
2,590万円	札幌市豊平区平岸六条	31年	3LDK	71㎡	2022年11月
2,490万円	札幌市豊平区水車町	30年	4LDK	92㎡	2022年11月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

札幌市豊平区のマンション別売却相場

ル･ケレス平岸1条

最新価格相場:2,070万円

専有面積: 85.0 ~ 85.0 m²

築年月: 2008年10月 (築17年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 中の島駅徒歩8分

北海道札幌市豊平区平岸一条

ライオンズ福住ステーションエグゼ

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.99 ~ 95.49 m²

築年月: 2008年1月 (築18年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 福住駅徒歩2分

北海道札幌市豊平区福住二条

じょうてつドエルアイム学園の杜

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 84.76 ~ 99.11 m²

築年月: 2006年3月 (築20年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 学園前駅徒歩1分

北海道札幌市豊平区豊平六条

クリーンリバーフィネス平岸駅前

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 80.51 ~ 98.94 m²

築年月: 2013年1月 (築13年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 平岸駅徒歩1分

北海道札幌市豊平区平岸二条４－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

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S.Yさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1500万円

専有面積：~100㎡
築年数：30年以内
間取り：4K/4DK/4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1650万円	2250万円	2200万円

売出開始時期
2021年5月

3ヶ月

売却完了時期
2021年9月

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札幌市豊平区中の島一条での売却事例

専有面積：57㎡
築年数：39年
間取り：2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	980万円	900万円

売出開始時期
2023年12月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

札幌市豊平区月寒東一条での売却事例

専有面積：71㎡
築年数：33年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	1,290万円	1,200万円

売出開始時期
2023年3月

8ヶ月

売却完了時期
2023年11月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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