札幌市厚別区（北海道）のマンション売却・査定・相場

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札幌市厚別区のマンション売却相場

売却価格

2,228万円

取引件数

53件

専有面積

77㎡

築年数

30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

表示されている情報は、2024年のデータです。

札幌市厚別区ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2025年6月	2025年7月	2025年8月	2025年9月	2025年10月	2025年11月
3853万円	3980万円	5180万円	2258万円	1835万円	2952万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月08日

札幌市厚別区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	4,992万円	13件 / 3.1%
6〜10年	3,931万円	24件 / 5.7%
11〜15年	2,941万円	18件 / 4.3%
16〜20年	3,211万円	34件 / 8.1%
21〜25年	2,545万円	43件 / 10.2%
26〜30年	1,879万円	83件 / 19.7%
31〜35年	1,965万円	113件 / 26.8%
36〜40年	1,558万円	73件 / 17.3%
41〜45年	1,523万円	21件 / 5.0%
46〜50年	-	0件 / 0.0%
51年以上	-	0件 / 0.0%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	190万円	1件 / 0.2%
1DK/1LDK	681万円	6件 / 1.4%
2DK/2LDK	2,630万円	49件 / 11.4%
3DK/3LDK	2,258万円	238件 / 55.2%
4DK/4LDK	2,316万円	136件 / 31.6%
5LDK以上	3,400万円	1件 / 0.2%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	181万円	4件 / 0.9%
40〜50㎡	-	0件 / 0.0%
50〜60㎡	2,920万円	3件 / 0.7%
60〜70㎡	1,987万円	35件 / 8.1%
70〜80㎡	2,105万円	144件 / 33.4%
80〜90㎡	2,350万円	128件 / 29.7%
90〜100㎡	2,471万円	83件 / 19.3%
100㎡以上	2,966万円	34件 / 7.9%

札幌市厚別区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
2,680万円	札幌市厚別区厚別中央二条	22年	2LDK	71㎡	2023年7月
5,980万円	札幌市厚別区厚別中央一条	2年	3LDK	80㎡	2023年7月
3,180万円	札幌市厚別区厚別中央二条	10年	3LDK	82㎡	2023年7月
1,580万円	札幌市厚別区厚別北二条	36年	2LDK	71㎡	2023年7月
2,680万円	札幌市厚別区大谷地東	35年	4LDK	97㎡	2023年7月
3,398万円	札幌市厚別区厚別南	17年	3LDK	81㎡	2023年6月
2,180万円	札幌市厚別区厚別東五条	30年	3LDK	86㎡	2023年6月
3,150万円	札幌市厚別区大谷地東	15年	3LDK	82㎡	2023年6月
1,780万円	札幌市厚別区上野幌三条	31年	4LDK	99㎡	2023年6月
2,280万円	札幌市厚別区大谷地東	43年	3LDK	85㎡	2023年6月
1,850万円	札幌市厚別区厚別中央一条	28年	3LDK	77㎡	2023年6月
1,780万円	札幌市厚別区大谷地西	35年	4LDK	104㎡	2023年5月
2,480万円	札幌市厚別区大谷地東	29年	3LDK	77㎡	2023年5月
2,998万円	札幌市厚別区厚別中央一条	34年	4LDK	83㎡	2023年5月
1,490万円	札幌市厚別区厚別東四条	43年	3LDK	74㎡	2023年5月
2,150万円	札幌市厚別区厚別東四条	33年	3LDK	85㎡	2023年4月
2,690万円	札幌市厚別区厚別中央三条	17年	2LDK	67㎡	2023年4月
3,180万円	札幌市厚別区厚別南	20年	3LDK	96㎡	2023年4月
1,690万円	札幌市厚別区大谷地東	41年	3LDK	76㎡	2023年4月
2,590万円	札幌市厚別区厚別北三条	34年	3LDK	80㎡	2023年4月
1,800万円	札幌市厚別区大谷地西	33年	3LDK	80㎡	2023年4月
2,890万円	札幌市厚別区厚別中央一条	34年	3LDK	70㎡	2023年3月
2,350万円	札幌市厚別区厚別中央一条	38年	3LDK	74㎡	2023年3月
1,980万円	札幌市厚別区厚別北二条	37年	4LDK	88㎡	2023年3月
2,990万円	札幌市厚別区厚別中央四条	27年	3LDK	101㎡	2023年3月
4,180万円	札幌市厚別区大谷地東	24年	4LDK	96㎡	2023年3月
1,680万円	札幌市厚別区厚別中央二条	39年	3LDK	70㎡	2023年3月
3,480万円	札幌市厚別区大谷地東	15年	3LDK+S（納戸）	102㎡	2023年3月
3,480万円	札幌市厚別区大谷地東	7年	3LDK	71㎡	2023年3月
2,280万円	札幌市厚別区大谷地東	32年	3LDK	74㎡	2023年2月
1,790万円	札幌市厚別区上野幌三条	31年	2LDK+S（納戸）	85㎡	2023年2月
2,400万円	札幌市厚別区厚別中央二条	31年	3LDK	71㎡	2023年2月
1,495万円	札幌市厚別区厚別東五条	28年	4LDK	93㎡	2023年2月
2,780万円	札幌市厚別区厚別中央一条	34年	3LDK	83㎡	2023年2月
2,580万円	札幌市厚別区厚別北二条	35年	4LDK	88㎡	2023年1月
2,280万円	札幌市厚別区厚別北二条	35年	3LDK	81㎡	2023年1月
2,790万円	札幌市厚別区厚別東四条	26年	4LDK	109㎡	2023年1月
2,698万円	札幌市厚別区大谷地東	17年	3LDK	85㎡	2023年1月
3,580万円	札幌市厚別区厚別中央二条	22年	3LDK	83㎡	2022年12月
1,080万円	札幌市厚別区青葉町	40年	3LDK	67㎡	2022年12月
1,780万円	札幌市厚別区厚別中央二条	39年	2LDK	82㎡	2022年12月
2,180万円	札幌市厚別区厚別東五条	29年	4LDK	86㎡	2022年12月
1,750万円	札幌市厚別区厚別中央五条	30年	3LDK	74㎡	2022年12月
2,480万円	札幌市厚別区厚別北二条	36年	4LDK	95㎡	2022年12月
2,480万円	札幌市厚別区厚別中央三条	17年	2LDK	68㎡	2022年12月
1,650万円	札幌市厚別区大谷地西	27年	4LDK	92㎡	2022年11月
2,980万円	札幌市厚別区大谷地東	24年	4LDK	99㎡	2022年11月
3,480万円	札幌市厚別区厚別南	20年	4LDK	112㎡	2022年11月
2,090万円	札幌市厚別区大谷地東	40年	3LDK	71㎡	2022年11月
2,500万円	札幌市厚別区大谷地東	34年	3LDK	72㎡	2022年11月
1,890万円	札幌市厚別区厚別北三条	33年	3LDK	74㎡	2022年11月
3,380万円	札幌市厚別区厚別中央四条	27年	2LDK+S（納戸）	101㎡	2022年11月
1,980万円	札幌市厚別区厚別中央四条	36年	3LDK	77㎡	2022年11月
1,680万円	札幌市厚別区厚別中央三条	42年	3LDK	69㎡	2022年11月
2,380万円	札幌市厚別区厚別中央二条	35年	4LDK	94㎡	2022年11月
2,000万円	札幌市厚別区大谷地東	37年	3LDK	80㎡	2022年10月
1,990万円	札幌市厚別区厚別中央一条	42年	3LDK+S（納戸）	85㎡	2022年10月
1,790万円	札幌市厚別区大谷地西	34年	2LDK	68㎡	2022年10月
1,900万円	札幌市厚別区厚別北二条	33年	3LDK	80㎡	2022年10月
1,780万円	札幌市厚別区大谷地西	41年	3LDK	72㎡	2022年10月
1,920万円	札幌市厚別区厚別中央三条	44年	3LDK	91㎡	2022年10月
1,880万円	札幌市厚別区厚別北二条	35年	3LDK	82㎡	2022年10月
3,290万円	札幌市厚別区厚別東四条	18年	3LDK	78㎡	2022年10月
1,930万円	札幌市厚別区厚別中央五条	30年	3LDK	72㎡	2022年10月
1,350万円	札幌市厚別区上野幌三条	30年	3LDK	76㎡	2022年10月
2,650万円	札幌市厚別区厚別中央一条	28年	4LDK+S（納戸）	93㎡	2022年10月
2,090万円	札幌市厚別区大谷地西	35年	4LDK	83㎡	2022年9月
2,380万円	札幌市厚別区厚別東二条	34年	3LDK	90㎡	2022年9月
2,980万円	札幌市厚別区厚別中央五条	18年	3LDK	82㎡	2022年9月
1,080万円	札幌市厚別区大谷地西	34年	2LDK	67㎡	2022年9月
2,580万円	札幌市厚別区大谷地東	29年	3LDK	75㎡	2022年9月
1,780万円	札幌市厚別区大谷地東	32年	3LDK	73㎡	2022年9月
2,280万円	札幌市厚別区青葉町	28年	4LDK	88㎡	2022年9月
1,980万円	札幌市厚別区大谷地西	33年	3LDK	80㎡	2022年9月
1,998万円	札幌市厚別区大谷地東	40年	3LDK	71㎡	2022年9月
2,680万円	札幌市厚別区大谷地東	35年	2LDK+S（納戸）	72㎡	2022年9月
2,380万円	札幌市厚別区厚別中央三条	17年	2LDK	60㎡	2022年8月
1,580万円	札幌市厚別区大谷地西	27年	4LDK	94㎡	2022年8月
3,490万円	札幌市厚別区厚別東四条	18年	3LDK	81㎡	2022年8月
2,498万円	札幌市厚別区厚別北二条	35年	3LDK	80㎡	2022年8月
2,550万円	札幌市厚別区厚別中央五条	28年	4LDK	92㎡	2022年8月
1,980万円	札幌市厚別区青葉町	31年	3LDK	73㎡	2022年8月
2,580万円	札幌市厚別区厚別中央四条	23年	3LDK	87㎡	2022年8月
2,990万円	札幌市厚別区大谷地東	26年	2LDK+S（納戸）	81㎡	2022年8月
2,590万円	札幌市厚別区大谷地東	40年	5LDK	93㎡	2022年7月
1,280万円	札幌市厚別区青葉町	40年	2LDK	67㎡	2022年7月
2,190万円	札幌市厚別区大谷地東	41年	3LDK	75㎡	2022年7月
2,480万円	札幌市厚別区青葉町	30年	3LDK	78㎡	2022年7月
2,880万円	札幌市厚別区大谷地東	31年	3LDK	73㎡	2022年7月
3,480万円	札幌市厚別区大谷地東	35年	4LDK	104㎡	2022年7月
2,980万円	札幌市厚別区大谷地東	17年	3LDK	85㎡	2022年7月
3,190万円	札幌市厚別区大谷地東	36年	4LDK	93㎡	2022年6月
2,698万円	札幌市厚別区大谷地東	36年	3LDK	76㎡	2022年6月
1,780万円	札幌市厚別区厚別東五条	36年	4LDK	91㎡	2022年6月
1,600万円	札幌市厚別区厚別中央五条	32年	3LDK	72㎡	2022年6月
2,680万円	札幌市厚別区大谷地東	29年	3LDK	75㎡	2022年6月
2,280万円	札幌市厚別区厚別東一条	32年	4LDK	92㎡	2022年6月
2,680万円	札幌市厚別区大谷地東	28年	4LDK	98㎡	2022年6月
620万円	札幌市厚別区厚別中央三条	45年	3LDK	70㎡	2022年6月
980万円	札幌市厚別区厚別中央三条	40年	3LDK	71㎡	2022年6月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月08日

札幌市厚別区のマンション別売却相場

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩4分

北海道札幌市厚別区厚別南１４－１０

さくらガーデンロジェひばりが丘

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 96.12 ~ 96.12 m²

築年月: 2005年12月 (築20年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩5分

北海道札幌市厚別区厚別中央二条

エクセルシオールビヴァーレひばりが丘

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 84.71 ~ 97.87 m²

築年月: 2007年11月 (築18年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩11分

北海道札幌市厚別区厚別南１６－２１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月08日

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札幌市厚別区の
マンションの購入〜売出〜売却価格

N.Yさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
980万円	1450万円	1400万円

売出開始時期
2020年12月

1ヶ月

売却完了時期
2021年1月

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※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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