札幌市厚別区（北海道）のマンション売却・査定・相場

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札幌市厚別区のマンション売却相場

売却価格

2,228万円

取引件数

53件

専有面積

77㎡

築年数

30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

表示されている情報は、2024年のデータです。

札幌市厚別区ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2025年8月	2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月
5180万円	2258万円	1835万円	2919万円	2876万円	1122万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日

札幌市厚別区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	5,191万円	16件 / 3.8%
6〜10年	3,931万円	24件 / 5.7%
11〜15年	2,974万円	16件 / 3.8%
16〜20年	3,208万円	33件 / 7.8%
21〜25年	2,558万円	40件 / 9.5%
26〜30年	1,918万円	82件 / 19.4%
31〜35年	1,937万円	110件 / 26.1%
36〜40年	1,566万円	75件 / 17.8%
41〜45年	1,551万円	26件 / 6.2%
46〜50年	-	0件 / 0.0%
51年以上	-	0件 / 0.0%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	190万円	1件 / 0.2%
1DK/1LDK	681万円	6件 / 1.4%
2DK/2LDK	2,592万円	47件 / 10.9%
3DK/3LDK	2,301万円	243件 / 56.4%
4DK/4LDK	2,309万円	133件 / 30.9%
5LDK以上	3,400万円	1件 / 0.2%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	181万円	4件 / 0.9%
40〜50㎡	-	0件 / 0.0%
50〜60㎡	2,920万円	3件 / 0.7%
60〜70㎡	1,984万円	37件 / 8.6%
70〜80㎡	2,100万円	143件 / 33.2%
80〜90㎡	2,435万円	131件 / 30.4%
90〜100㎡	2,476万円	82件 / 19.0%
100㎡以上	2,918万円	31件 / 7.2%

札幌市厚別区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
2,680万円	札幌市厚別区厚別中央二条	23年	2LDK	71㎡	2023年7月
5,980万円	札幌市厚別区厚別中央一条	3年	3LDK	80㎡	2023年7月
3,180万円	札幌市厚別区厚別中央二条	11年	3LDK	82㎡	2023年7月
1,580万円	札幌市厚別区厚別北二条	37年	2LDK	71㎡	2023年7月
2,680万円	札幌市厚別区大谷地東	36年	4LDK	97㎡	2023年7月
3,398万円	札幌市厚別区厚別南	18年	3LDK	81㎡	2023年6月
2,180万円	札幌市厚別区厚別東五条	31年	3LDK	86㎡	2023年6月
3,150万円	札幌市厚別区大谷地東	16年	3LDK	82㎡	2023年6月
1,780万円	札幌市厚別区上野幌三条	32年	4LDK	99㎡	2023年6月
2,280万円	札幌市厚別区大谷地東	44年	3LDK	85㎡	2023年6月
1,850万円	札幌市厚別区厚別中央一条	29年	3LDK	77㎡	2023年6月
1,780万円	札幌市厚別区大谷地西	36年	4LDK	104㎡	2023年5月
2,480万円	札幌市厚別区大谷地東	30年	3LDK	77㎡	2023年5月
2,998万円	札幌市厚別区厚別中央一条	35年	4LDK	83㎡	2023年5月
1,490万円	札幌市厚別区厚別東四条	44年	3LDK	74㎡	2023年5月
2,150万円	札幌市厚別区厚別東四条	34年	3LDK	85㎡	2023年4月
2,690万円	札幌市厚別区厚別中央三条	18年	2LDK	67㎡	2023年4月
3,180万円	札幌市厚別区厚別南	21年	3LDK	96㎡	2023年4月
1,690万円	札幌市厚別区大谷地東	42年	3LDK	76㎡	2023年4月
2,590万円	札幌市厚別区厚別北三条	35年	3LDK	80㎡	2023年4月
1,800万円	札幌市厚別区大谷地西	34年	3LDK	80㎡	2023年4月
2,890万円	札幌市厚別区厚別中央一条	35年	3LDK	70㎡	2023年3月
2,350万円	札幌市厚別区厚別中央一条	39年	3LDK	74㎡	2023年3月
1,980万円	札幌市厚別区厚別北二条	38年	4LDK	88㎡	2023年3月
2,990万円	札幌市厚別区厚別中央四条	28年	3LDK	101㎡	2023年3月
4,180万円	札幌市厚別区大谷地東	25年	4LDK	96㎡	2023年3月
1,680万円	札幌市厚別区厚別中央二条	40年	3LDK	70㎡	2023年3月
3,480万円	札幌市厚別区大谷地東	16年	3LDK+S（納戸）	102㎡	2023年3月
3,480万円	札幌市厚別区大谷地東	8年	3LDK	71㎡	2023年3月
2,280万円	札幌市厚別区大谷地東	33年	3LDK	74㎡	2023年2月
1,790万円	札幌市厚別区上野幌三条	32年	2LDK+S（納戸）	85㎡	2023年2月
2,400万円	札幌市厚別区厚別中央二条	32年	3LDK	71㎡	2023年2月
1,495万円	札幌市厚別区厚別東五条	29年	4LDK	93㎡	2023年2月
2,780万円	札幌市厚別区厚別中央一条	35年	3LDK	83㎡	2023年2月
2,580万円	札幌市厚別区厚別北二条	36年	4LDK	88㎡	2023年1月
2,280万円	札幌市厚別区厚別北二条	36年	3LDK	81㎡	2023年1月
2,790万円	札幌市厚別区厚別東四条	27年	4LDK	109㎡	2023年1月
2,698万円	札幌市厚別区大谷地東	18年	3LDK	85㎡	2023年1月
3,580万円	札幌市厚別区厚別中央二条	23年	3LDK	83㎡	2022年12月
1,080万円	札幌市厚別区青葉町	41年	3LDK	67㎡	2022年12月
1,780万円	札幌市厚別区厚別中央二条	40年	2LDK	82㎡	2022年12月
2,180万円	札幌市厚別区厚別東五条	30年	4LDK	86㎡	2022年12月
1,750万円	札幌市厚別区厚別中央五条	31年	3LDK	74㎡	2022年12月
2,480万円	札幌市厚別区厚別北二条	37年	4LDK	95㎡	2022年12月
2,480万円	札幌市厚別区厚別中央三条	18年	2LDK	68㎡	2022年12月
1,650万円	札幌市厚別区大谷地西	28年	4LDK	92㎡	2022年11月
2,980万円	札幌市厚別区大谷地東	25年	4LDK	99㎡	2022年11月
3,480万円	札幌市厚別区厚別南	21年	4LDK	112㎡	2022年11月
2,090万円	札幌市厚別区大谷地東	41年	3LDK	71㎡	2022年11月
2,500万円	札幌市厚別区大谷地東	35年	3LDK	72㎡	2022年11月
1,890万円	札幌市厚別区厚別北三条	34年	3LDK	74㎡	2022年11月
3,380万円	札幌市厚別区厚別中央四条	28年	2LDK+S（納戸）	101㎡	2022年11月
1,980万円	札幌市厚別区厚別中央四条	37年	3LDK	77㎡	2022年11月
1,680万円	札幌市厚別区厚別中央三条	43年	3LDK	69㎡	2022年11月
2,380万円	札幌市厚別区厚別中央二条	36年	4LDK	94㎡	2022年11月
2,000万円	札幌市厚別区大谷地東	38年	3LDK	80㎡	2022年10月
1,990万円	札幌市厚別区厚別中央一条	43年	3LDK+S（納戸）	85㎡	2022年10月
1,790万円	札幌市厚別区大谷地西	35年	2LDK	68㎡	2022年10月
1,900万円	札幌市厚別区厚別北二条	34年	3LDK	80㎡	2022年10月
1,780万円	札幌市厚別区大谷地西	42年	3LDK	72㎡	2022年10月
1,920万円	札幌市厚別区厚別中央三条	45年	3LDK	91㎡	2022年10月
1,880万円	札幌市厚別区厚別北二条	36年	3LDK	82㎡	2022年10月
3,290万円	札幌市厚別区厚別東四条	19年	3LDK	78㎡	2022年10月
1,930万円	札幌市厚別区厚別中央五条	31年	3LDK	72㎡	2022年10月
1,350万円	札幌市厚別区上野幌三条	31年	3LDK	76㎡	2022年10月
2,650万円	札幌市厚別区厚別中央一条	29年	4LDK+S（納戸）	93㎡	2022年10月
2,090万円	札幌市厚別区大谷地西	36年	4LDK	83㎡	2022年9月
2,380万円	札幌市厚別区厚別東二条	35年	3LDK	90㎡	2022年9月
2,980万円	札幌市厚別区厚別中央五条	19年	3LDK	82㎡	2022年9月
1,080万円	札幌市厚別区大谷地西	35年	2LDK	67㎡	2022年9月
2,580万円	札幌市厚別区大谷地東	30年	3LDK	75㎡	2022年9月
1,780万円	札幌市厚別区大谷地東	33年	3LDK	73㎡	2022年9月
2,280万円	札幌市厚別区青葉町	29年	4LDK	88㎡	2022年9月
1,980万円	札幌市厚別区大谷地西	34年	3LDK	80㎡	2022年9月
1,998万円	札幌市厚別区大谷地東	41年	3LDK	71㎡	2022年9月
2,680万円	札幌市厚別区大谷地東	36年	2LDK+S（納戸）	72㎡	2022年9月
2,380万円	札幌市厚別区厚別中央三条	18年	2LDK	60㎡	2022年8月
1,580万円	札幌市厚別区大谷地西	28年	4LDK	94㎡	2022年8月
3,490万円	札幌市厚別区厚別東四条	19年	3LDK	81㎡	2022年8月
2,498万円	札幌市厚別区厚別北二条	36年	3LDK	80㎡	2022年8月
2,550万円	札幌市厚別区厚別中央五条	29年	4LDK	92㎡	2022年8月
1,980万円	札幌市厚別区青葉町	32年	3LDK	73㎡	2022年8月
2,580万円	札幌市厚別区厚別中央四条	24年	3LDK	87㎡	2022年8月
2,990万円	札幌市厚別区大谷地東	27年	2LDK+S（納戸）	81㎡	2022年8月
2,590万円	札幌市厚別区大谷地東	41年	5LDK	93㎡	2022年7月
1,280万円	札幌市厚別区青葉町	41年	2LDK	67㎡	2022年7月
2,190万円	札幌市厚別区大谷地東	42年	3LDK	75㎡	2022年7月
2,480万円	札幌市厚別区青葉町	31年	3LDK	78㎡	2022年7月
2,880万円	札幌市厚別区大谷地東	32年	3LDK	73㎡	2022年7月
3,480万円	札幌市厚別区大谷地東	36年	4LDK	104㎡	2022年7月
2,980万円	札幌市厚別区大谷地東	18年	3LDK	85㎡	2022年7月
3,190万円	札幌市厚別区大谷地東	37年	4LDK	93㎡	2022年6月
2,698万円	札幌市厚別区大谷地東	37年	3LDK	76㎡	2022年6月
1,780万円	札幌市厚別区厚別東五条	37年	4LDK	91㎡	2022年6月
1,600万円	札幌市厚別区厚別中央五条	33年	3LDK	72㎡	2022年6月
2,680万円	札幌市厚別区大谷地東	30年	3LDK	75㎡	2022年6月
2,280万円	札幌市厚別区厚別東一条	33年	4LDK	92㎡	2022年6月
2,680万円	札幌市厚別区大谷地東	29年	4LDK	98㎡	2022年6月
620万円	札幌市厚別区厚別中央三条	46年	3LDK	70㎡	2022年6月
980万円	札幌市厚別区厚別中央三条	41年	3LDK	71㎡	2022年6月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日

札幌市厚別区のマンション別売却相場

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩4分

北海道札幌市厚別区厚別南１４－１０

さくらガーデンロジェひばりが丘

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 96.12 ~ 96.12 m²

築年月: 2005年12月 (築20年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩5分

北海道札幌市厚別区厚別中央二条

エクセルシオールビヴァーレひばりが丘

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 84.71 ~ 97.87 m²

築年月: 2007年11月 (築18年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: ひばりが丘駅徒歩11分

北海道札幌市厚別区厚別南１６－２１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
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札幌市厚別区の
マンションの購入〜売出〜売却価格

N.Yさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
980万円	1450万円	1400万円

売出開始時期
2020年12月

1ヶ月

売却完了時期
2021年1月

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※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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