札幌市中央区（北海道）のマンション売却・査定・相場

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札幌市中央区のマンション売却相場

売却価格

2,290万円

取引件数

105件

専有面積

66㎡

築年数

30年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2024年のデータです。

札幌市中央区ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

札幌市中央区の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月
2,457万円	3,049万円	2,703万円	2,950万円	3,244万円	2,761万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

札幌市中央区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	5,691万円	236件 / 9.5%
6〜10年	4,723万円	239件 / 9.7%
11〜15年	4,279万円	159件 / 6.4%
16〜20年	4,076万円	291件 / 11.8%
21〜25年	3,339万円	306件 / 12.4%
26〜30年	2,711万円	269件 / 10.9%
31〜35年	1,555万円	223件 / 9.0%
36〜40年	1,476万円	262件 / 10.6%
41〜45年	1,146万円	271件 / 11.0%
46〜50年	810万円	131件 / 5.3%
51年以上	762万円	85件 / 3.4%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	595万円	103件 / 4.1%
1DK/1LDK	1,678万円	246件 / 9.9%
2DK/2LDK	2,957万円	654件 / 26.3%
3DK/3LDK	3,237万円	1095件 / 44.1%
4DK/4LDK	3,674万円	378件 / 15.2%
5LDK以上	2,663万円	9件 / 0.4%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	620万円	172件 / 6.9%
40〜50㎡	1,521万円	159件 / 6.4%
50〜60㎡	2,171万円	227件 / 9.1%
60〜70㎡	2,211万円	316件 / 12.7%
70〜80㎡	3,106万円	534件 / 21.5%
80〜90㎡	3,481万円	484件 / 19.5%
90〜100㎡	3,603万円	324件 / 13.0%
100㎡以上	4,885万円	269件 / 10.8%

札幌市中央区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
1,990万円	札幌市中央区南二十四条西	38年	2LDK	69㎡	2026年2月
2,980万円	札幌市中央区宮の森三条	27年	3LDK	84㎡	2026年2月
1,450万円	札幌市中央区南十一条西	31年	3LDK	70㎡	2025年12月
280万円	札幌市中央区南二十一条西	45年	1LDK	45㎡	2025年12月
850万円	札幌市中央区南八条西	51年	2LDK	69㎡	2025年12月
2,350万円	札幌市中央区北八条西	37年	3LDK	74㎡	2025年10月
2,880万円	札幌市中央区南七条東	12年	2LDK	63㎡	2025年8月
4,280万円	札幌市中央区北十二条西	14年	4LDK	93㎡	2023年8月
2,780万円	札幌市中央区南七条東	13年	2LDK	65㎡	2023年8月
4,200万円	札幌市中央区北三条西	25年	4LDK+S（納戸）	100㎡	2023年7月
2,880万円	札幌市中央区南十九条西	23年	3LDK	83㎡	2023年7月
2,480万円	札幌市中央区北五条西	30年	3LDK	73㎡	2023年7月
2,980万円	札幌市中央区北四条西	21年	2LDK	81㎡	2023年7月
4,780万円	札幌市中央区南六条西	12年	4LDK	101㎡	2023年7月
2,200万円	札幌市中央区南三条西	21年	1LDK	47㎡	2023年7月
750万円	札幌市中央区南十九条西	52年	2LDK	65㎡	2023年7月
4,480万円	札幌市中央区南十四条西	25年	3LDK	99㎡	2023年7月
4,250万円	札幌市中央区北七条西	17年	4LDK	100㎡	2023年7月
3,480万円	札幌市中央区南十四条西	27年	4LDK	109㎡	2023年7月
3,900万円	札幌市中央区南一条西	29年	4LDK	99㎡	2023年7月
3,280万円	札幌市中央区南一条東	22年	2LDK	70㎡	2023年7月
580万円	札幌市中央区南十五条西	43年	2LDK	62㎡	2023年7月
1,580万円	札幌市中央区南十条西	42年	4LDK	87㎡	2023年7月
3,290万円	札幌市中央区南十八条西	15年	3LDK	76㎡	2023年7月
2,680万円	札幌市中央区宮の森	29年	3LDK	87㎡	2023年7月
2,080万円	札幌市中央区南二条東	44年	4LDK	100㎡	2023年6月
3,980万円	札幌市中央区南十四条西	13年	3LDK	83㎡	2023年6月
2,300万円	札幌市中央区南十一条西	28年	3LDK	80㎡	2023年6月
1,680万円	札幌市中央区北四条西	48年	3LDK	70㎡	2023年6月
1,800万円	札幌市中央区南一条西	40年	3LDK	64㎡	2023年6月
3,480万円	札幌市中央区北三条西	13年	3LDK	83㎡	2023年6月
4,980万円	札幌市中央区北五条西	17年	4LDK	110㎡	2023年6月
1,280万円	札幌市中央区南十七条西	52年	3LDK	93㎡	2023年6月
2,480万円	札幌市中央区南五条西	30年	3LDK	78㎡	2023年6月
4,200万円	札幌市中央区北五条西	15年	2LDK	72㎡	2023年6月
780万円	札幌市中央区南八条西	40年	1R	47㎡	2023年6月
3,880万円	札幌市中央区北十二条西	14年	3LDK	80㎡	2023年6月
3,686万円	札幌市中央区北五条西	15年	4LDK	96㎡	2023年6月
5,580万円	札幌市中央区北一条西	19年	3LDK	91㎡	2023年6月
2,680万円	札幌市中央区北三条東	4年	2LDK	41㎡	2023年6月
4,980万円	札幌市中央区北三条東	5年	2LDK	62㎡	2023年6月
4,898万円	札幌市中央区南一条西	28年	4LDK	105㎡	2023年6月
1,580万円	札幌市中央区南十四条西	36年	3LDK	69㎡	2023年6月
1,230万円	札幌市中央区大通西	42年	1LDK	44㎡	2023年6月
780万円	札幌市中央区南一条西	44年	1R	39㎡	2023年6月
1,990万円	札幌市中央区宮の森	37年	2LDK	60㎡	2023年5月
2,480万円	札幌市中央区南七条西	24年	3LDK	76㎡	2023年5月
1,480万円	札幌市中央区南十三条西	31年	2LDK	63㎡	2023年5月
1,860万円	札幌市中央区北四条西	48年	2LDK	97㎡	2023年5月
1,280万円	札幌市中央区南十七条西	47年	2LDK	59㎡	2023年5月
3,280万円	札幌市中央区北三条東	29年	3LDK	81㎡	2023年5月
380万円	札幌市中央区南二条西	34年	1R	24㎡	2023年5月
4,800万円	札幌市中央区南一条西	9年	3LDK	62㎡	2023年5月
2,800万円	札幌市中央区南十条西	26年	3LDK	93㎡	2023年5月
2,980万円	札幌市中央区南一条西	26年	3LDK	78㎡	2023年5月
3,950万円	札幌市中央区北一条西	26年	2LDK	110㎡	2023年5月
4,380万円	札幌市中央区南一条東	22年	3LDK	80㎡	2023年5月
3,480万円	札幌市中央区大通西	14年	2LDK	60㎡	2023年5月
1,080万円	札幌市中央区北三条西	53年	2LDK	71㎡	2023年5月
1,180万円	札幌市中央区南十二条西	39年	3LDK	72㎡	2023年5月
2,900万円	札幌市中央区北八条西	29年	3LDK	85㎡	2023年5月
3,480万円	札幌市中央区南二十一条西	24年	4LDK	105㎡	2023年5月
1,130万円	札幌市中央区北五条西	46年	1R	49㎡	2023年5月
2,980万円	札幌市中央区北四条西	22年	3LDK	74㎡	2023年5月
5,580万円	札幌市中央区大通東	11年	3LDK	74㎡	2023年5月
2,580万円	札幌市中央区南二条西	35年	3LDK	88㎡	2023年5月
4,480万円	札幌市中央区南一条西	41年	3LDK	124㎡	2023年5月
3,480万円	札幌市中央区大通東	19年	2LDK	82㎡	2023年5月
3,080万円	札幌市中央区北四条西	21年	3LDK	76㎡	2023年5月
4,180万円	札幌市中央区北四条西	23年	4LDK	93㎡	2023年5月
4,480万円	札幌市中央区南三条西	9年	2LDK	58㎡	2023年5月
1,780万円	札幌市中央区南十条西	42年	4LDK	99㎡	2023年5月
4,220万円	札幌市中央区南十六条西	7年	3LDK	80㎡	2023年4月
1,490万円	札幌市中央区北三条西	42年	2LDK	51㎡	2023年4月
5,700万円	札幌市中央区北四条東	7年	2LDK	77㎡	2023年4月
1,980万円	札幌市中央区南六条西	32年	3LDK	75㎡	2023年4月
2,080万円	札幌市中央区南十三条西	41年	3LDK	123㎡	2023年4月
750万円	札幌市中央区南二十二条西	52年	2LDK+S（納戸）	68㎡	2023年4月
3,190万円	札幌市中央区南七条東	11年	2LDK	59㎡	2023年4月
3,280万円	札幌市中央区南六条西	29年	4LDK	96㎡	2023年4月
2,480万円	札幌市中央区北二条西	26年	3LDK	70㎡	2023年4月
4,680万円	札幌市中央区南二条東	26年	3LDK	98㎡	2023年4月
3,480万円	札幌市中央区北二条東	21年	3LDK	95㎡	2023年4月
2,980万円	札幌市中央区南六条西	29年	3LDK	86㎡	2023年4月
3,800万円	札幌市中央区南二条西	20年	2LDK	84㎡	2023年4月
3,380万円	札幌市中央区南三条東	14年	2LDK	66㎡	2023年4月
2,480万円	札幌市中央区南六条西	29年	3LDK	83㎡	2023年4月
4,090万円	札幌市中央区北四条西	23年	4LDK	87㎡	2023年4月
398万円	札幌市中央区大通西	49年	1LDK	36㎡	2023年4月
1,580万円	札幌市中央区北三条西	56年	3LDK	99㎡	2023年4月
2,890万円	札幌市中央区北二条東	14年	1LDK	62㎡	2023年4月
6,250万円	札幌市中央区北一条西	14年	4LDK	104㎡	2023年4月
3,850万円	札幌市中央区南四条西	20年	2LDK	75㎡	2023年4月
3,280万円	札幌市中央区南十七条西	25年	4LDK	104㎡	2023年4月
2,080万円	札幌市中央区南九条西	45年	3LDK	75㎡	2023年4月
5,180万円	札幌市中央区北二条西	21年	3LDK	94㎡	2023年4月
2,680万円	札幌市中央区南九条西	17年	2LDK	57㎡	2023年4月
2,480万円	札幌市中央区南十九条西	23年	1LDK	76㎡	2023年4月
3,680万円	札幌市中央区北三条西	27年	4LDK	96㎡	2023年4月
4,290万円	札幌市中央区大通西	26年	3LDK	79㎡	2023年4月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

札幌市中央区のマンション別売却相場

ラクラッセ札幌ステーションコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 71.81 ~ 71.81 m²

築年月: 2015年3月 (築11年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: さっぽろ駅徒歩5分

北海道札幌市中央区北三条東２－４４

パークホームズ宮の森三条

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 86.04 ~ 138.17 m²

築年月: 2004年3月 (築22年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 西２８丁目駅徒歩12分

北海道札幌市中央区宮の森三条２－２５

札幌桑園ミッドテラスステーションサイド

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 92.53 ~ 92.53 m²

築年月: 2013年1月 (築13年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 桑園駅徒歩1分

北海道札幌市中央区北十条西

クリーンリバーフィネス札幌医大前

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 81.12 ~ 113.69 m²

築年月: 2012年8月 (築13年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 西１８丁目駅徒歩8分

北海道札幌市中央区南五条西１－２２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

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