北海道のマンション売却・査定・相場
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北海道のマンション売却相場
売却価格
1,881万円
取引件数
540件
専有面積
68㎡
築年数
31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2024年のデータです。
北海道の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 | 2025年12月 | 2026年1月 |
| 2624万円 | 1795万円 | 2050万円 | 2044万円 | 2217万円 | 2207万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
北海道の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 5,827万円 | 204件 / 7.1% |
| 6〜10年 | 4,478万円 | 142件 / 4.9% |
| 11〜15年 | 4,186万円 | 87件 / 3.0% |
| 16〜20年 | 3,654万円 | 256件 / 8.9% |
| 21〜25年 | 3,027万円 | 278件 / 9.6% |
| 26〜30年 | 2,110万円 | 479件 / 16.6% |
| 31〜35年 | 1,336万円 | 448件 / 15.5% |
| 36〜40年 | 1,301万円 | 331件 / 11.5% |
| 41〜45年 | 1,014万円 | 325件 / 11.3% |
| 46〜50年 | 676万円 | 197件 / 6.8% |
| 51年以上 | 620万円 | 136件 / 4.7% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 550万円 | 74件 / 2.6% |
| 1DK/1LDK | 1,407万円 | 229件 / 7.9% |
| 2DK/2LDK | 2,359万円 | 608件 / 21.0% |
| 3DK/3LDK | 2,364万円 | 1419件 / 49.1% |
| 4DK/4LDK | 2,541万円 | 544件 / 18.8% |
| 5LDK以上 | 2,056万円 | 18件 / 0.6% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 569万円 | 162件 / 5.6% |
| 40〜50㎡ | 1,273万円 | 148件 / 5.1% |
| 50〜60㎡ | 1,586万円 | 231件 / 8.0% |
| 60〜70㎡ | 1,681万円 | 423件 / 14.6% |
| 70〜80㎡ | 2,181万円 | 757件 / 26.2% |
| 80〜90㎡ | 2,738万円 | 559件 / 19.3% |
| 90〜100㎡ | 3,003万円 | 386件 / 13.3% |
| 100㎡以上 | 3,863万円 | 226件 / 7.8% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
北海道のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 札幌市中央区南十一条西 | 31年 | 3LDK | 70㎡ | 2025年12月 |
| 2,850万円 | 札幌市豊平区豊平四条 | 23年 | 3LDK | 82㎡ | 2025年12月 |
| 2,350万円 | 札幌市中央区北八条西 | 37年 | 3LDK | 74㎡ | 2025年10月 |
| 2,880万円 | 札幌市中央区南七条東 | 12年 | 2LDK | 63㎡ | 2025年8月 |
| 1,150万円 | 江別市野幌住吉町 | 31年 | 3LDK | 78㎡ | 2025年6月 |
| 1,290万円 | 江別市上江別東町 | 30年 | 3LDK | 79㎡ | 2025年5月 |
| 280万円 | 札幌市豊平区平岸二条 | 54年 | 1DK | 28㎡ | 2025年3月 |
| 410万円 | 札幌市豊平区中の島 | 45年 | 1R | 25㎡ | 2025年2月 |
| 698万円 | 恵庭市本町 | 31年 | 4LDK | 78㎡ | 2024年12月 |
| 600万円 | 帯広市西四条南 | 32年 | 2LDK | 61㎡ | 2024年10月 |
| 1,380万円 | 札幌市北区あいの里二条 | 31年 | 4LDK | 115㎡ | 2024年9月 |
| 2,700万円 | 帯広市西四条南 | 3年 | 2LDK | 58㎡ | 2024年9月 |
| 900万円 | 帯広市西四条南 | 32年 | 3LDK | 62㎡ | 2024年4月 |
| 800万円 | 帯広市西四条南 | 36年 | 3LDK | 76㎡ | 2024年4月 |
| 530万円 | 恵庭市栄恵町 | 41年 | 3LDK | 60㎡ | 2023年12月 |
| 1,680万円 | 北広島市朝日町 | 32年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年10月 |
| 1,800万円 | 帯広市西一条南 | 19年 | 3LDK | 79㎡ | 2023年9月 |
| 2,500万円 | 帯広市西四条南 | 2年 | 2LDK | 58㎡ | 2023年9月 |
| 700万円 | 帯広市西四条南 | 31年 | 2LDK | 51㎡ | 2023年9月 |
| 800万円 | 帯広市西四条南 | 31年 | 3LDK | 61㎡ | 2023年9月 |
| 4,280万円 | 札幌市中央区北十二条西 | 14年 | 4LDK | 93㎡ | 2023年8月 |
| 2,780万円 | 札幌市中央区南七条東 | 13年 | 2LDK | 65㎡ | 2023年8月 |
| 580万円 | 札幌市北区北三十四条西 | 36年 | 1LDK | 36㎡ | 2023年8月 |
| 1,580万円 | 札幌市東区北十五条東 | 39年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年8月 |
| 1,380万円 | 札幌市豊平区豊平四条 | 43年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年8月 |
| 3,480万円 | 札幌市西区西町南 | 17年 | 3LDK+S（納戸） | 82㎡ | 2023年8月 |
| 990万円 | 江別市野幌若葉町 | 36年 | 3LDK | 79㎡ | 2023年8月 |
| 850万円 | 恵庭市末広町 | 33年 | 2LDK | 68㎡ | 2023年8月 |
| 1,080万円 | 恵庭市漁町 | 32年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年8月 |
| 4,200万円 | 札幌市中央区北三条西 | 25年 | 4LDK+S（納戸） | 100㎡ | 2023年7月 |
| 2,980万円 | 札幌市中央区北四条西 | 21年 | 2LDK | 81㎡ | 2023年7月 |
| 2,480万円 | 札幌市中央区北五条西 | 30年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年7月 |
| 4,250万円 | 札幌市中央区北七条西 | 17年 | 4LDK | 100㎡ | 2023年7月 |
| 3,900万円 | 札幌市中央区南一条西 | 29年 | 4LDK | 99㎡ | 2023年7月 |
| 3,280万円 | 札幌市中央区南一条東 | 22年 | 2LDK | 70㎡ | 2023年7月 |
| 2,200万円 | 札幌市中央区南三条西 | 21年 | 1LDK | 47㎡ | 2023年7月 |
| 4,780万円 | 札幌市中央区南六条西 | 12年 | 4LDK | 101㎡ | 2023年7月 |
| 1,580万円 | 札幌市中央区南十条西 | 42年 | 4LDK | 87㎡ | 2023年7月 |
| 4,480万円 | 札幌市中央区南十四条西 | 25年 | 3LDK | 99㎡ | 2023年7月 |
| 3,480万円 | 札幌市中央区南十四条西 | 27年 | 4LDK | 109㎡ | 2023年7月 |
| 580万円 | 札幌市中央区南十五条西 | 43年 | 2LDK | 62㎡ | 2023年7月 |
| 3,290万円 | 札幌市中央区南十八条西 | 15年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年7月 |
| 2,880万円 | 札幌市中央区南十九条西 | 23年 | 3LDK | 83㎡ | 2023年7月 |
| 750万円 | 札幌市中央区南十九条西 | 52年 | 2LDK | 65㎡ | 2023年7月 |
| 2,680万円 | 札幌市中央区宮の森 | 29年 | 3LDK | 87㎡ | 2023年7月 |
| 420万円 | 札幌市北区新川 | 45年 | 1LDK | 40㎡ | 2023年7月 |
| 3,780万円 | 札幌市東区北六条東 | 17年 | 3LDK+S（納戸） | 93㎡ | 2023年7月 |
| 2,480万円 | 札幌市東区北六条東 | 29年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年7月 |
| 1,680万円 | 札幌市東区北十二条東 | 37年 | 2LDK | 76㎡ | 2023年7月 |
| 1,280万円 | 札幌市東区北二十条東 | 44年 | 2LDK | 61㎡ | 2023年7月 |
| 3,380万円 | 札幌市東区北三十四条東 | 22年 | 4LDK | 97㎡ | 2023年7月 |
| 1,180万円 | 札幌市東区東苗穂五条 | 33年 | 2LDK | 53㎡ | 2023年7月 |
| 680万円 | 札幌市白石区菊水一条 | 41年 | 1K | 40㎡ | 2023年7月 |
| 1,790万円 | 札幌市白石区東札幌三条 | 36年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年7月 |
| 1,690万円 | 札幌市豊平区豊平四条 | 43年 | 2LDK+S（納戸） | 82㎡ | 2023年7月 |
| 1,080万円 | 札幌市豊平区平岸四条 | 46年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年7月 |
| 3,280万円 | 札幌市西区西町北 | 18年 | 3LDK | 82㎡ | 2023年7月 |
| 2,780万円 | 札幌市西区西町北 | 26年 | 4LDK | 100㎡ | 2023年7月 |
| 1,690万円 | 札幌市西区二十四軒三条 | 48年 | 2LDK | 63㎡ | 2023年7月 |
| 1,530万円 | 札幌市西区発寒六条 | 36年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年7月 |
| 3,200万円 | 札幌市西区発寒九条 | 17年 | 3LDK | 90㎡ | 2023年7月 |
| 1,580万円 | 札幌市厚別区厚別北二条 | 37年 | 2LDK | 71㎡ | 2023年7月 |
| 5,980万円 | 札幌市厚別区厚別中央一条 | 3年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年7月 |
| 3,180万円 | 札幌市厚別区厚別中央二条 | 11年 | 3LDK | 82㎡ | 2023年7月 |
| 2,680万円 | 札幌市厚別区厚別中央二条 | 23年 | 2LDK | 71㎡ | 2023年7月 |
| 2,680万円 | 札幌市厚別区大谷地東 | 36年 | 4LDK | 97㎡ | 2023年7月 |
| 1,690万円 | 札幌市手稲区曙二条 | 33年 | 2LDK | 80㎡ | 2023年7月 |
| 1,499万円 | 札幌市手稲区稲穂三条 | 34年 | 3LDK | 79㎡ | 2023年7月 |
| 1,280万円 | 札幌市手稲区前田五条 | 34年 | 4LDK | 93㎡ | 2023年7月 |
| 800万円 | 帯広市西四条南 | 31年 | 3LDK | 61㎡ | 2023年7月 |
| 2,200万円 | 帯広市西六条南 | 21年 | 4LDK | 101㎡ | 2023年7月 |
| 1,230万円 | 札幌市中央区大通西 | 42年 | 1LDK | 44㎡ | 2023年6月 |
| 5,580万円 | 札幌市中央区北一条西 | 19年 | 3LDK | 91㎡ | 2023年6月 |
| 3,480万円 | 札幌市中央区北三条西 | 13年 | 3LDK | 83㎡ | 2023年6月 |
| 2,680万円 | 札幌市中央区北三条東 | 4年 | 2LDK | 41㎡ | 2023年6月 |
| 4,980万円 | 札幌市中央区北三条東 | 5年 | 2LDK | 62㎡ | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 札幌市中央区北四条西 | 48年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 4,200万円 | 札幌市中央区北五条西 | 15年 | 2LDK | 72㎡ | 2023年6月 |
| 3,686万円 | 札幌市中央区北五条西 | 15年 | 4LDK | 96㎡ | 2023年6月 |
| 4,980万円 | 札幌市中央区北五条西 | 17年 | 4LDK | 110㎡ | 2023年6月 |
| 3,880万円 | 札幌市中央区北十二条西 | 14年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年6月 |
| 4,898万円 | 札幌市中央区南一条西 | 28年 | 4LDK | 105㎡ | 2023年6月 |
| 1,800万円 | 札幌市中央区南一条西 | 40年 | 3LDK | 64㎡ | 2023年6月 |
| 780万円 | 札幌市中央区南一条西 | 44年 | 1R | 39㎡ | 2023年6月 |
| 2,080万円 | 札幌市中央区南二条東 | 44年 | 4LDK | 100㎡ | 2023年6月 |
| 2,480万円 | 札幌市中央区南五条西 | 30年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年6月 |
| 780万円 | 札幌市中央区南八条西 | 40年 | 1R | 47㎡ | 2023年6月 |
| 2,300万円 | 札幌市中央区南十一条西 | 28年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年6月 |
| 3,980万円 | 札幌市中央区南十四条西 | 13年 | 3LDK | 83㎡ | 2023年6月 |
| 1,580万円 | 札幌市中央区南十四条西 | 36年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年6月 |
| 1,280万円 | 札幌市中央区南十七条西 | 52年 | 3LDK | 93㎡ | 2023年6月 |
| 1,580万円 | 札幌市北区あいの里一条 | 37年 | 3LDK | 86㎡ | 2023年6月 |
| 7,980万円 | 札幌市北区北八条西 | 20年 | 2LDK | 69㎡ | 2023年6月 |
| 1,700万円 | 札幌市北区北十四条西 | 35年 | 2LDK | 80㎡ | 2023年6月 |
| 1,580万円 | 札幌市北区北二十五条西 | 34年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年6月 |
| 1,200万円 | 札幌市北区北三十一条西 | 44年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 札幌市北区北三十二条西 | 40年 | 2LDK | 74㎡ | 2023年6月 |
| 4,080万円 | 札幌市北区北三十四条西 | 12年 | 4LDK | 96㎡ | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 札幌市北区屯田九条 | 31年 | 4LDK | 86㎡ | 2023年6月 |
| 1,880万円 | 札幌市東区北四十二条東 | 34年 | 3LDK | 82㎡ | 2023年6月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
北海道のマンション別売却相場
ル･ケレスミッドスクエア発寒
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²
築年月: 2014年8月 (築11年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 発寒駅 徒歩3分
北海道札幌市西区発寒九条１－３８
ライオンズひばりが丘フォレストフォート
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 81.44 ~ 96.98 m²
築年月: 2008年4月 (築17年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: ひばりが丘駅 徒歩4分
北海道札幌市厚別区厚別南１４－１０
琴似2条シティハウスC棟
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²
築年月: 2000年11月 (築25年)
総戸数: 111戸
最寄り駅: 琴似駅 徒歩5分
北海道札幌市西区琴似二条３１３－２
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
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北海道のマンション査定シミュレーター
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????万円
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>マンション査定シミュレーションについて、使い方や詳細は
こちら(マンション査定AIシミュレーション)の記事をご覧ください。
北海道の不動産売却の実績の多い会社ランキング
北海道の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位CENTURY21 A-ハウス
- 売却実績
- 204件
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北一条西19丁目2番地5 MODENA表参道1F
- 最寄駅
- 札幌市営地下鉄東西線【西18丁目駅】徒歩3分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00〜18:00
私どもA-ハウスは、センチュリー21 ブランド唯一の札幌市中央区・円山エリアの加盟店です。センチュリー21 ブランドを最大限に活用しまして、お客様の不動産売却を成功へと導きます。
2位株式会社丸正池田 ピタットハウス帯広店
- 売却実績
- 20件
- 所在地
- 北海道帯広市西23条南1丁目132-1
- 最寄駅
- ＪＲ根室線「西帯広」駅より徒歩６分
- 定休日
- 年中無休（ＧＷ・夏季・冬季休業除く）
- 営業時間
- 9：30～18：30
ご売却のご用命は、ピタットハウス帯広店にお任せ下さい！
3位株式会社北央商事 ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 恵庭西
- 売却実績
- 12件
- 所在地
- 北海道恵庭市有明町4丁目2-1
- 最寄駅
- JR千歳線 恵庭駅
- 定休日
- 水曜日・日曜日・祝祭日
- 営業時間
- 9:00～18:00
「恵庭エリア」専門で売却をスムーズに！
4位株式会社オフィス橋本
- 売却実績
- 4件
- 所在地
- 北海道札幌市白石区菊水上町２条３丁目５２番地６３
- 最寄駅
- 地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩１９分
- 定休日
- 水曜日、祝日（又は振替休日）、年末年始、GW、夏季休暇、その他不定休有り
- 営業時間
- 9:00～17:30 時間外も対応可能ですのでお気軽にご相談ください
札幌市白石区の不動産売却は「オフィス橋本」にお任せください！
5位株式会社SUMiTAS 石山通店
- 売却実績
- 2件
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南20条西10丁目1-19
- 最寄駅
- 札幌市軌道線 石山通 徒歩5分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9：00～18：00
北海道の不動産なら「SUMiTAS」へ
6位株式会社クアトロホーム
- 売却実績
- 1件
- 所在地
- 北海道恵庭市黄金中央2丁目1-7恵友ビル2階
- 最寄駅
- ＪＲ千歳線「恵庭」駅 徒歩2分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9：30～17：30
恵庭・北広島・千歳・長沼の専門店、クアトロホームにお任せください！
ここからは、北海道の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
イエステーション 北章宅建株式会社 小樽店
- 所在地
- 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3Ｆ
- 最寄駅
- ＪＲ函館本線 小樽駅
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9：30～19：00
小樽後志の不動産売買はイエステーション小樽店までお任せ下さい
センチュリー21 ハウスバンク 本店
- 所在地
- 北海道小樽市色内1丁目10番11号 21 GLOBAL PLACE
- 最寄駅
- ＪＲ小樽駅
- 定休日
- 日曜日
- 営業時間
- 9:00～18:00
小樽エリアの住まいのご相談はハウスバンクにお任せ下さい！
株式会社常口アトム 住宅センター苫小牧店
- 所在地
- 北海道苫小牧市新開町4丁目1番4号
- 最寄駅
- 道南バス・あつまバス「職訓センター通り」徒歩４分 道南バス・あつまバス「職訓センター通り」徒歩４分
- 定休日
- 無休
- 営業時間
- 10:00～18：30
『常口アトム』は、「売る」「貸す」どちらもご提案できます。
株式会社アパートナー 札幌支店
- 所在地
- 北海道札幌市北区北23条西5-1-18Dio23ビル1F
- 最寄駅
- 地下鉄南北線北24条
- 定休日
- 夏期・年末年始・ゴールデンウィーク
- 営業時間
- 9:00～18:00
大切なご資産を査定致します。査定はアパートナーへ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
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