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うちって、売ったらいくら?静岡市葵区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
静岡市葵区のマンションの売却相場

静岡市葵区のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,620万円
取引件数
40
専有面積
67
築年数
27

静岡市葵区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市葵区のマンション事例を用意しました。
静岡市葵区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
静岡市葵区北1,580万円77.4344LDK
静岡市葵区北1,890万円74.07263LDK

静岡市葵区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,873万円

▶︎

今半期

2,512万円

361万円の減少↓

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

27

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡市葵区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2545万円1936万円2036万円2198万円2361万円2893万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月28日
一戸建ての売却相場

静岡市葵区の一戸建ての売却相場

静岡市葵区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,953万円
取引件数
87
土地面積
228
延床面積
202
築年数
27

静岡市葵区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市葵区の一戸建て事例を用意しました。
静岡市葵区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
静岡市葵区大岩3,500万円158.85163.9532
静岡市葵区上伝馬2,150万円171.63106.9929
静岡市葵区上伝馬2,150万円171.63106.9929
静岡市葵区川合2,980万円164.07137.3534
静岡市葵区川合2,980万円164.07137.3534
静岡市葵区北899万円100.089.437
静岡市葵区北930万円167.7473.2347
静岡市葵区北930万円167.7473.2347
静岡市葵区瀬名750万円76.5546.3742
静岡市葵区瀬名999万円106.3280.3142
静岡市葵区瀬名999万円106.3280.3142
静岡市葵区瀬名999万円106.3280.3142
静岡市葵区田町3,600万円152.3999.366
静岡市葵区西草深町28,000万円240.21327.245
静岡市葵区古庄3,300万円133.56125.0822
静岡市葵区平和1,799万円63.4170.9228
静岡市葵区平和1,799万円63.4170.9228
静岡市葵区竜南3,500万円99.73100.193

静岡市葵区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,217万円

▶︎

今半期

4,183万円

34万円の減少↓

取引件数

前半期

64

▶︎

今半期

57

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡市葵区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2718万円2310万円2601万円3070万円3013万円3033万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月28日
土地の売却相場

静岡市葵区の土地の売却相場

静岡市葵区の土地の直近一年の相場

売却価格
2,898万円
取引件数
98
土地面積
196
坪単価
49万円

静岡市葵区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市葵区の土地事例を用意しました。
静岡市葵区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
静岡市葵区田町910万円74.8940.17万円/㎡
静岡市葵区二番町8,150万円261.6103.0万円/㎡
静岡市葵区羽鳥1,980万円183.935.59万円/㎡
静岡市葵区羽鳥2,074万円185.3636.99万円/㎡
静岡市葵区山崎890万円84.4134.86万円/㎡

静岡市葵区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

47.29万円

▶︎

今半期

46.79万円

0.5万円の減少↓

取引件数

前半期

76

▶︎

今半期

67

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡市葵区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2713万円2131万円3594万円2225万円3135万円2596万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月28日

葵区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

葵区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

葵区のマンション平均売却価格【2,654万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料94万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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葵区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの葵区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

静岡市葵区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、静岡市葵区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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