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マンションの売却相場
富士市のマンションの売却相場

富士市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,820万円
取引件数
19
専有面積
66
築年数
17

富士市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の富士市のマンション事例を用意しました。
富士市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
富士市青島町4,700万円87.364LDK
富士市新橋町1,999万円70.27163LDK

富士市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,787万円

▶︎

今半期

1,597万円

191万円の減少↓

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

11

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

富士市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2024万円2184万円2012万円1690万円1048万円1222万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
一戸建ての売却相場

富士市の一戸建ての売却相場

富士市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,942万円
取引件数
70
土地面積
276
延床面積
174
築年数
23

富士市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の富士市の一戸建て事例を用意しました。
富士市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
富士市今泉1,800万円210.02124.222
富士市三ツ沢1,297万円176.2694.7245
富士市宮下1,880万円206.93102.7222

富士市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,640万円

▶︎

今半期

3,483万円

843万円の増加↑

取引件数

前半期

69

▶︎

今半期

42

27件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

富士市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1833万円1790万円1367万円1957万円1614万円1540万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
土地の売却相場

富士市の土地の売却相場

富士市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,430万円
取引件数
89
土地面積
352
坪単価
15万円

富士市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の富士市の土地事例を用意しました。
富士市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
富士市厚原1,640万円333.6716.25万円/㎡
富士市富士見台1,550万円292.917.5万円/㎡
富士市松岡1,190万円177.922.11万円/㎡

富士市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.42万円

▶︎

今半期

15.9万円

0.48万円の増加↑

取引件数

前半期

82

▶︎

今半期

61

21件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

富士市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1461万円4159万円1207万円1779万円1992万円1460万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日

富士市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

富士市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

富士市のマンション平均売却価格【1,689万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料62万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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富士市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの富士市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件の引き渡し

富士市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、富士市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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