60秒
岡山県で不動産売却に強い会社ランキング

60秒
岡山県の不動産売却の実績の多い会社ランキング
岡山県の不動産売却事情
岡山県のマンション売却価格はどのくらい?
岡山県のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
岡山県の戸建て売却価格はどのくらい?
岡山県の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
岡山県の土地売却価格はどのくらい?
岡山県の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
岡山県のマンションの売却相場
岡山県のマンションの直近三年の相場
- 取引件数334件
- 平均売却額1,995万円
- 平均専有面積66㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
岡山県のエリア別のマンション相場価格
- 岡山市北区
- 2,453万円
- 岡山市中区
- 1,095万円
- 岡山市東区
- 2,200万円
- 岡山市南区
- 1,950万円
- 倉敷市
- 1,766万円
- 津山市
- 1,145万円
岡山県のマンション一覧
データ更新日: 2025年04月03日
岡山県のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した岡山県のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
岡山市北区 | 伊島町 | 240万円 | 岡山 | 徒歩29分 | 25㎡ | 築33年 | 1K | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 伊島町 | 2,000万円 | 法界院 | 徒歩-分 | 90㎡ | 築35年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 岩田町 | 4,200万円 | 岡山 | 徒歩7分 | 80㎡ | 築5年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 内山下 | 5,000万円 | 岡山 | 徒歩20分 | 95㎡ | 築12年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 内山下 | 4,600万円 | 岡山 | 徒歩23分 | 80㎡ | 築9年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 大元 | 2,300万円 | 大元 | 徒歩12分 | 60㎡ | 築18年 | 2LDK | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 奥田 | 1,500万円 | 大元 | 徒歩16分 | 65㎡ | 築24年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 春日町 | 250万円 | 岡山 | 徒歩21分 | 20㎡ | 築36年 | 1R | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 桑田町 | 3,500万円 | 岡山 | 徒歩13分 | 65㎡ | 築4年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 厚生町 | 3,600万円 | 大元 | 徒歩18分 | 85㎡ | 築12年 | - | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 国体町 | 3,700万円 | 岡山 | 徒歩9分 | 90㎡ | 築26年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 国体町 | 2,200万円 | 岡山 | 徒歩9分 | 70㎡ | 築25年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 島田本町 | 4,200万円 | 岡山 | 徒歩20分 | 80㎡ | 築3年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 下石井 | 6,400万円 | 岡山 | 徒歩13分 | 70㎡ | 築3年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 下中野 | 2,500万円 | 大元 | 徒歩15分 | 80㎡ | 築21年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 清輝橋 | 490万円 | 大元 | 徒歩16分 | 30㎡ | 築32年 | - | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 津島西坂 | 3,400万円 | 岡山 | 徒歩-分 | 85㎡ | 築7年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 津高 | 1,500万円 | 岡山 | 徒歩-分 | 85㎡ | 築34年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 問屋町 | 2,800万円 | 北長瀬 | 徒歩14分 | 75㎡ | 築20年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 七日市西町 | 880万円 | 岡山 | 徒歩-分 | 55㎡ | 築33年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 西古松 | 2,800万円 | 大元 | 徒歩4分 | 80㎡ | 築16年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 西古松 | 2,200万円 | 大元 | 徒歩6分 | 75㎡ | 築21年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 西古松 | 2,400万円 | 大元 | 徒歩6分 | 70㎡ | 築23年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 西古松 | 2,100万円 | 大元 | 徒歩6分 | 80㎡ | 築21年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 西古松 | 1,700万円 | 大元 | 徒歩6分 | 70㎡ | 築23年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 西古松 | 3,000万円 | 大元 | 徒歩6分 | 80㎡ | 築20年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 西古松 | 4,500万円 | 大元 | 徒歩7分 | 95㎡ | 築5年 | 4LDK | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 西古松 | 1,500万円 | 大元 | 徒歩9分 | 70㎡ | 築29年 | - | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 西古松 | 2,600万円 | 大元 | 徒歩10分 | 65㎡ | 築11年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 西古松西町 | 750万円 | 大元 | 徒歩10分 | 60㎡ | 築34年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
データ更新日: 2025年01月27日
岡山県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の岡山県のマンション事例を用意しました。
岡山県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
岡山市北区野田 | 3,480万円 | 85.94㎡ | 築10年 | 4LDK |
岡山県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,214万円
今半期
2,348万円
134万円の増加↑
取引件数
前半期
51件
今半期
39件
12件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
岡山県のマンションの最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
2248万円 | 2434万円 | 2344万円 | 2204万円 | 1580万円 | 2177万円 |
データ更新日: 2025年04月03日
岡山県の一戸建ての売却相場
岡山県の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数2,070件
- 平均売却額2,044万円
- 平均土地面積246㎡
- 平均建物面積117㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
岡山県のエリア別の一戸建て相場価格
- 岡山市北区
- 2,890万円
- 岡山市中区
- 2,323万円
- 岡山市東区
- 1,603万円
- 岡山市南区
- 2,789万円
- 倉敷市
- 1,769万円
- 津山市
- 852万円
岡山県の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した岡山県の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
岡山市北区 | 一宮 | 1,000万円 | 備前一宮 | 徒歩19分 | 220㎡ | 60㎡ | 築57年 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 今保 | 200万円 | 北長瀬 | 徒歩-分 | 110㎡ | 90㎡ | 築57年 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 今保 | 500万円 | 庭瀬 | 徒歩-分 | 90㎡ | 60㎡ | 築44年 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 大元 | 5,400万円 | 大元 | 徒歩11分 | 115㎡ | 95㎡ | 築3年 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 加茂 | 1,500万円 | 備中高松 | 徒歩20分 | 145㎡ | 85㎡ | 築14年 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 辛川市場 | 2,500万円 | 備前一宮 | 徒歩11分 | 490㎡ | 170㎡ | 築53年 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 京山 | 4,600万円 | 備前三門 | 徒歩23分 | 165㎡ | 140㎡ | 築13年 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 京山 | 3,900万円 | 岡山 | 徒歩24分 | 260㎡ | 170㎡ | 築59年 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 久米 | 3,200万円 | 北長瀬 | 徒歩20分 | 210㎡ | 105㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 久米 | 3,800万円 | 北長瀬 | 徒歩28分 | 145㎡ | 110㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 下中野 | 5,400万円 | 備前西市 | 徒歩14分 | 150㎡ | 100㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 宿本町 | 1,600万円 | 備前原 | 徒歩13分 | 160㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 宿本町 | 1,700万円 | 備前原 | 徒歩13分 | 200㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 宿本町 | 2,800万円 | 備前原 | 徒歩13分 | 200㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 菅野 | 570万円 | 岡山 | 徒歩-分 | 400㎡ | 165㎡ | 築34年 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 高松原古才 | 420万円 | 備中高松 | 徒歩4分 | 70㎡ | 80㎡ | 築38年 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 高松原古才 | 650万円 | 備中高松 | 徒歩20分 | 125㎡ | 50㎡ | 築53年 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 田中 | 4,000万円 | 北長瀬 | 徒歩24分 | 155㎡ | 90㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 玉柏 | 580万円 | 玉柏 | 徒歩18分 | 350㎡ | 105㎡ | 築60年 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 田町 | 25,000万円 | 岡山 | 徒歩10分 | 600㎡ | 1500㎡ | 築62年 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 津島新野 | 4,000万円 | 岡山 | 徒歩28分 | 130㎡ | 180㎡ | 築25年 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 津島東 | 650万円 | 法界院 | 徒歩8分 | 100㎡ | 60㎡ | 築48年 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 津高 | 1,100万円 | 法界院 | 徒歩-分 | 200㎡ | 105㎡ | 築44年 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 津高 | 3,000万円 | 法界院 | 徒歩-分 | 160㎡ | 120㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 津高台 | 2,200万円 | 法界院 | 徒歩-分 | 210㎡ | 80㎡ | 築21年 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 富原 | 700万円 | 岡山 | 徒歩-分 | 160㎡ | 95㎡ | 築35年 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 富町 | 1,400万円 | 岡山 | 徒歩11分 | 125㎡ | 90㎡ | 築37年 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 富田町 | 1,900万円 | 岡山 | 徒歩13分 | 75㎡ | 150㎡ | 築44年 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 中井町 | 3,500万円 | 法界院 | 徒歩7分 | 160㎡ | 175㎡ | 築32年 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 中井町 | 4,200万円 | 法界院 | 徒歩11分 | 530㎡ | 150㎡ | 築44年 | 2024年4〜6月 |
データ更新日: 2025年01月27日
岡山県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の岡山県の一戸建て事例を用意しました。
岡山県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
倉敷市児島小川 | 1,980万円 | 181.49㎡ | 119.99㎡ | 築21年 |
倉敷市中畝 | 1,349万円 | 230.82㎡ | 96.05㎡ | 築47年 |
岡山県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,800万円
今半期
1,892万円
92万円の増加↑
取引件数
前半期
243件
今半期
191件
52件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
岡山県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
1846万円 | 1745万円 | 1762万円 | 2073万円 | 1990万円 | 2122万円 |
データ更新日: 2025年04月03日
岡山県の土地の売却相場
岡山県の土地の直近三年の相場
- 取引件数3,244件
- 平均売却額1,620万円
- 平均土地面積446㎡
- 平均坪単価15万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
岡山県のエリア別の土地相場価格
- 岡山市北区
- 3,413万円
- 岡山市中区
- 4,051万円
- 岡山市東区
- 1,127万円
- 岡山市南区
- 1,376万円
- 倉敷市
- 1,913万円
- 津山市
- 1,332万円
岡山県の土地の成約事例
直近1年間で実際に成約した岡山県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
岡山市北区 | 伊福町 | 5,700万円 | 岡山 | 徒歩14分 | 240㎡ | 78万円 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 岩井 | 1,600万円 | 備前三門 | 徒歩11分 | 220㎡ | 24万円 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 大内田 | 550万円 | 庭瀬 | 徒歩16分 | 165㎡ | 11万円 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 岡町 | 5,000万円 | 岡山 | 徒歩26分 | 280㎡ | 60万円 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 奥田西町 | 800万円 | 大元 | 徒歩15分 | 90㎡ | 30万円 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 表町 | 13,000万円 | 岡山 | 徒歩18分 | 260㎡ | 160万円 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 学南町 | 4,000万円 | 法界院 | 徒歩9分 | 240㎡ | 55万円 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 学南町 | 8,600万円 | 法界院 | 徒歩19分 | 400㎡ | 72万円 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 上中野 | 8,200万円 | 大元 | 徒歩18分 | 370㎡ | 74万円 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 加茂 | 580万円 | 備中高松 | 徒歩21分 | 170㎡ | 11万円 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 加茂 | 320万円 | 備中高松 | 徒歩25分 | 95㎡ | 11万円 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 神田町 | 300万円 | 岡山 | 徒歩-分 | 60㎡ | 17万円 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 北方 | 1,200万円 | 法界院 | 徒歩9分 | 125㎡ | 31万円 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 北方 | 2,600万円 | 法界院 | 徒歩11分 | 200㎡ | 43万円 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 北方 | 2,100万円 | 法界院 | 徒歩14分 | 155㎡ | 45万円 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 吉備津 | 1,900万円 | 吉備津 | 徒歩6分 | 780㎡ | 7万円 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 吉備津 | 1,900万円 | 吉備津 | 徒歩9分 | 1200㎡ | 5万円 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 佐山 | 25万円 | 備前一宮 | 徒歩-分 | 470㎡ | 0万円 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 下伊福 | 1,500万円 | 備前三門 | 徒歩11分 | 410㎡ | 12万円 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 下伊福西町 | 2,000万円 | 備前三門 | 徒歩7分 | 135㎡ | 49万円 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 下中野 | 3,800万円 | 備前西市 | 徒歩18分 | 175㎡ | 72万円 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 下中野 | 11,000万円 | 大元 | 徒歩21分 | 460㎡ | 78万円 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 白石 | 600万円 | 北長瀬 | 徒歩24分 | 300㎡ | 6万円 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 白石 | 760万円 | 庭瀬 | 徒歩-分 | 130㎡ | 19万円 | 2024年1〜3月 |
岡山市北区 | 船頭町 | 500万円 | 岡山 | 徒歩-分 | 60㎡ | 28万円 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 船頭町 | 1,100万円 | 岡山 | 徒歩-分 | 130㎡ | 28万円 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 大安寺南町 | 3,100万円 | 大安寺 | 徒歩2分 | 310㎡ | 33万円 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 大学町 | 4,900万円 | 岡山 | 徒歩21分 | 210㎡ | 76万円 | 2024年7〜9月 |
岡山市北区 | 大供 | 26,000万円 | 大元 | 徒歩20分 | 700㎡ | 120万円 | 2024年4〜6月 |
岡山市北区 | 高松 | 2,300万円 | 備中高松 | 徒歩9分 | 1500㎡ | 4万円 | 2024年4〜6月 |
データ更新日: 2025年01月27日
岡山県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の岡山県の土地事例を用意しました。
岡山県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
岡山市北区西古松 | 3,129万円 | 136.16㎡ | 75.99万円/㎡ |
高梁市落合町阿部 | 700万円 | 207.72㎡ | 11.14万円/㎡ |
浅口市金光町占見 | 1,070万円 | 182.28㎡ | 19.41万円/㎡ |
浅口市金光町占見 | 1,130万円 | 188.36㎡ | 19.83万円/㎡ |
岡山県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
14.77万円
今半期
18.7万円
3.93万円の増加↑
取引件数
前半期
337件
今半期
276件
61件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
岡山県の土地の最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
1374万円 | 1673万円 | 1465万円 | 1578万円 | 1309万円 | 2220万円 |
データ更新日: 2025年04月03日
岡山県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
岡山県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
岡山県のマンション平均売却価格【2,275万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 82万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


岡山県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡山県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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