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うちって、売ったらいくら?岡山県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

岡山県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
岡山県のマンションの売却相場

岡山県のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,294万円
取引件数
85
専有面積
68
築年数
22

岡山県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の岡山県のマンション事例を用意しました。
岡山県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
岡山市北区駅元町1,480万円21.2851K
岡山市北区表町2,300万円75.77263LDK
岡山市北区表町2,550万円75.77264LDK
岡山市北区厚生町1,100万円62.27413LDK
岡山市北区国体町2,780万円65.25283LDK
岡山市北区国体町2,780万円65.25283LDK
岡山市北区清輝本町330万円21.25311R
岡山市北区清心町250万円18.43371R
岡山市北区大供2,730万円80.44213LDK
岡山市北区高柳東町2,650万円66.52142LDK
岡山市北区津島笹が瀬2,380万円73.6483LDK
岡山市北区津高1,186万円67.65314DK
岡山市北区天神町3,450万円77.79172LDK
岡山市北区問屋町3,330万円87.19133LDK
岡山市北区富田3,200万円71.7792LDK
岡山市北区中井町2,280万円75.21233LDK
岡山市北区中井町2,280万円75.21233LDK
岡山市北区中山下450万円21.17341K
岡山市北区七日市西町1,399万円67.12323LDK
岡山市北区野田2,550万円86.57223LDK
岡山市北区野田1,200万円70.15293LDK
岡山市北区野田2,550万円86.57223LDK
岡山市北区東古松2,190万円81.58293LDK
岡山市北区東古松3,300万円88.65194LDK
岡山市北区南中央町320万円16.96381K
岡山市北区弓之町2,180万円58.4181SLDK
岡山市中区兼基1,250万円72.02253LDK
岡山市中区兼基1,870万円72.25253LDK
岡山市中区兼基1,870万円69.24253LDK
岡山市中区兼基1,870万円69.24253LDK
岡山市中区小橋町2,100万円81.32243LDK
岡山市中区小橋町2,000万円81.32244LDK
岡山市中区沢田1,990万円69.36293LDK
岡山市中区平井1,780万円78.3223LDK
岡山市中区藤原1,580万円70.8242LDK
岡山市中区さい1,080万円71.54293LDK
岡山市南区新保1,480万円73.85323LDK
岡山市南区新保2,499万円75.47233LDK
岡山市南区新保2,980万円87.69173LDK
岡山市南区豊成350万円35.9512K
岡山市南区西市1,920万円67.29182LDK
岡山市南区福富西2,200万円91.05164LDK
岡山市南区芳泉980万円64.98322LDK
倉敷市老松町2,890万円82.0574LDK
倉敷市川西町1,530万円68.85283LDK
倉敷市幸町2,780万円90.89123LDK
倉敷市四十瀬2,380万円70.6143LDK
倉敷市四十瀬2,380万円70.6143LDK
倉敷市玉島爪崎2,490万円71.6773LDK
倉敷市鳥羽1,880万円50.67172LDK
倉敷市広江1,680万円78.72163LDK
倉敷市南町1,870万円71.62263LDK
津山市国分寺990万円64.7283LDK
都窪郡早島町前潟1,888万円88.71284LDK

岡山県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,973万円

▶︎

今半期

2,450万円

476万円の増加↑

取引件数

前半期

87

▶︎

今半期

52

35件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山県のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2391万円1981万円2216万円2220万円2387万円2296万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日
一戸建ての売却相場

岡山県の一戸建ての売却相場

岡山県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,468万円
取引件数
430
土地面積
283
延床面積
149
築年数
30

岡山県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岡山県の一戸建て事例を用意しました。
岡山県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
岡山市北区青江2,499万円95.2784.458
岡山市北区青江2,900万円181.13101.8510
岡山市北区今1,500万円380.2659.0548
岡山市北区学南町2,280万円99.38102.1923
岡山市北区学南町2,280万円99.38102.1923
岡山市北区加茂1,520万円146.4686.1213
岡山市北区佐山999万円280.85126.3145
岡山市北区佐山999万円280.85126.3145
岡山市北区宿2,850万円168.76111.372
岡山市北区宿2,850万円168.76111.372
岡山市北区津島610万円168.7677.8355
岡山市北区津島2,480万円130.8112.3345
岡山市北区富田2,200万円73.78149.6942
岡山市北区延友1,880万円218.04163.3129
岡山市北区延友1,880万円218.0487.9529
岡山市北区平田3,980万円286.14197.1226
岡山市北区平野2,650万円164.57137.1414
岡山市北区南方4,380万円69.31116.138
岡山市北区弓之町1,980万円73.82106.8938
岡山市北区横井上2,980万円176.35137.7328
岡山市北区横井上2,980万円176.35137.7328
岡山市中区江並2,980万円166.11110.126
岡山市中区国府市場1,480万円217.88113.851
岡山市中区中島2,900万円292.51179.7741
岡山市中区円山3,530万円173.84112.611
岡山市中区円山650万円223.883.4453
岡山市中区湊2,690万円179.3108.0612
岡山市東区西大寺4,390万円233.32130.831
岡山市東区西大寺3,780万円512.0182.45104
岡山市東区西大寺1,939万円226.3136.012
岡山市東区西大寺2,498万円398.54183.527
岡山市東区城東台西1,380万円185.04102.7734
岡山市東区城東台西1,380万円185.04102.7734
岡山市東区中尾3,990万円386.69259.920
岡山市東区広谷1,980万円177.94116.4438
岡山市東区広谷1,980万円177.94116.4438
岡山市東区松新町3,480万円215.13119.658
岡山市東区松新町1,850万円188.92193.018
岡山市東区松新町3,480万円215.13119.658
岡山市南区郡4,800万円1253.73362.235
岡山市南区古新田2,280万円155.9793.5324
岡山市南区古新田2,280万円155.9793.5324
岡山市南区当新田2,680万円180.92103.535
岡山市南区豊成1,180万円76.4958.3240
岡山市南区豊成1,180万円76.4958.3240
岡山市南区西市750万円67.6958.0544
岡山市南区西市3,290万円149.9496.213
岡山市南区福田2,030万円139.8483.6341
岡山市南区福田2,998万円124.16106.820
岡山市南区福田2,998万円124.16106.820
岡山市南区福富西1,950万円118.8891.0834
岡山市南区藤田1,080万円150.8996.5648
岡山市南区藤田2,750万円1056.46164.8939
岡山市南区藤田2,750万円1056.46164.8939
倉敷市有城2,380万円150.61125.222
倉敷市川入2,140万円199.08108.5551
倉敷市川入2,140万円199.08108.5551
倉敷市北畝1,980万円158.15118.026
倉敷市児島赤崎3,150万円205.64117.48
倉敷市児島塩生2,500万円153.31106.12
倉敷市菰池1,099万円443.24144.9932
倉敷市菰池1,299万円178.9697.7445
倉敷市玉島3,000万円157.94104.335
倉敷市玉島1,700万円231.9697.68
倉敷市玉島3,880万円403.48206.4434
倉敷市玉島3,880万円403.48206.4434
倉敷市粒浦4,380万円261.59118.410
倉敷市連島3,670万円219.32109.31
倉敷市連島1,980万円226.46141.0432
倉敷市連島1,980万円226.46141.0432
倉敷市中島4,200万円185.86130.767
倉敷市西富井1,580万円148.29102.025
倉敷市東塚2,800万円155.38100.6812
倉敷市平田2,750万円165.3142.8429
倉敷市真備町上二万580万円241.7793.6246
倉敷市真備町上二万580万円241.7793.6246
倉敷市水江3,600万円146.18101.851
倉敷市宮前2,560万円103.7280.321
倉敷市宮前2,560万円103.7280.321
倉敷市宮前3,100万円349.73277.0731
津山市上河原2,150万円252.88169.724
津山市下横野350万円570.09166.4245
津山市東一宮2,560万円185.2105.164
玉野市田井2,280万円302.6170.5827
玉野市東高崎2,500万円158.4187.986
玉野市東高崎2,500万円158.4187.986
玉野市日比580万円205.53123.1239
笠岡市二番町980万円200.1156.0754
笠岡市二番町1,360万円164.87151.9155
笠岡市大井南1,450万円205.35124.231
笠岡市大井南1,700万円436.98158.2129
笠岡市笠岡2,850万円147.6997.371
笠岡市新横島720万円201.6893.7147
笠岡市東大戸200万円486.75110.5249
笠岡市茂平990万円155.2996.9331
笠岡市山口1,690万円524.51194.6638
井原市木之子町1,550万円556.0105.168
井原市木之子町1,550万円556.0105.168
井原市木之子町1,550万円556.0105.168
総社市宿1,450万円247.71109.7741

岡山県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,306万円

▶︎

今半期

2,387万円

81万円の増加↑

取引件数

前半期

423

▶︎

今半期

255

168件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山県の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2062万円1974万円2091万円1959万円1765万円1875万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日
土地の売却相場

岡山県の土地の売却相場

岡山県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,710万円
取引件数
494
土地面積
437
坪単価
15万円

岡山県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岡山県の土地事例を用意しました。
岡山県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
岡山市北区伊島町7,200万円317.3575.01万円/㎡
岡山市北区出石町5,939万円245.4480.0万円/㎡
岡山市北区北長瀬2,380万円130.7860.16万円/㎡
岡山市北区津島1,980万円122.4253.47万円/㎡
岡山市北区西辛川1,420万円328.014.31万円/㎡
岡山市北区平田7,000万円366.5963.13万円/㎡
岡山市北区牟佐1,000万円415.07.97万円/㎡
岡山市中区江崎1,239万円195.0521.0万円/㎡
岡山市中区江並1,140万円222.9616.9万円/㎡
岡山市中区兼基1,880万円219.2728.35万円/㎡
岡山市中区国富3,480万円221.5951.92万円/㎡
岡山市中区国富3,480万円221.5951.92万円/㎡
岡山市中区国府市場1,480万円217.8822.46万円/㎡
岡山市中区浜4,400万円301.1348.31万円/㎡
岡山市中区原尾島1,780万円215.5627.3万円/㎡
岡山市中区平井1,650万円319.0517.1万円/㎡
岡山市中区藤崎1,020万円198.3817.0万円/㎡
岡山市中区湊1,200万円214.9618.46万円/㎡
岡山市東区光津1,340万円682.06.5万円/㎡
岡山市東区西大寺1,280万円158.2826.74万円/㎡
岡山市東区城東台南750万円187.2813.24万円/㎡
岡山市東区東平島930万円202.4215.19万円/㎡
岡山市南区新福830万円89.9230.52万円/㎡
岡山市南区築港ひかり町1,680万円172.1932.26万円/㎡
岡山市南区浜野1,100万円255.314.24万円/㎡
岡山市南区彦崎1,160万円161.123.8万円/㎡
倉敷市児島味野500万円115.3914.33万円/㎡
倉敷市児島田の口2,204万円331.2522.0万円/㎡
倉敷市田ノ上3,300万円459.3823.75万円/㎡
倉敷市玉島342万円174.06.5万円/㎡
倉敷市玉島697万円177.812.96万円/㎡
倉敷市連島766万円168.915.0万円/㎡
倉敷市中島1,200万円164.024.19万円/㎡
倉敷市中庄1,980万円214.830.47万円/㎡
倉敷市中庄1,980万円214.8930.46万円/㎡
倉敷市福島1,659万円297.4818.44万円/㎡
倉敷市堀南1,685万円198.9728.0万円/㎡
倉敷市真備町岡田150万円566.580.88万円/㎡
津山市小原1,770万円335.9717.42万円/㎡
津山市山北948万円198.0515.83万円/㎡
玉野市宇野1,235万円510.378.0万円/㎡
玉野市木目270万円158.675.63万円/㎡
笠岡市一番町2,000万円292.8922.58万円/㎡
笠岡市旭が丘150万円191.412.59万円/㎡
笠岡市大井南1,080万円282.4612.64万円/㎡
笠岡市大島中600万円390.065.09万円/㎡
笠岡市笠岡800万円179.914.7万円/㎡
笠岡市笠岡793万円154.3817.0万円/㎡
笠岡市笠岡1,050万円260.5813.32万円/㎡
笠岡市富岡160万円64.458.21万円/㎡
笠岡市美の浜795万円165.1915.91万円/㎡
笠岡市横島700万円249.879.26万円/㎡
井原市上稲木町200万円489.01.35万円/㎡
総社市井尻野700万円151.7615.25万円/㎡
総社市三須450万円97.7615.22万円/㎡
総社市溝口1,340万円265.016.72万円/㎡
瀬戸内市邑久町豊安948万円184.3917.0万円/㎡
瀬戸内市邑久町福元1,239万円273.2315.0万円/㎡
美作市大井が丘795万円483.265.44万円/㎡
美作市楢原下595万円365.125.39万円/㎡
美作市湯郷643万円279.797.6万円/㎡
浅口市鴨方町小坂東2,400万円1436.165.52万円/㎡
浅口市鴨方町鳩ケ丘720万円208.6611.41万円/㎡
浅口市鴨方町益坂700万円182.9212.65万円/㎡
浅口市鴨方町六条院中2,200万円604.012.04万円/㎡
浅口郡里庄町大字里見905万円179.2916.69万円/㎡
浅口郡里庄町大字里見385万円425.132.99万円/㎡
浅口郡里庄町大字里見2,101万円694.6910.0万円/㎡
浅口郡里庄町大字新庄1,068万円613.35.76万円/㎡
苫田郡鏡野町布原730万円205.1711.76万円/㎡

岡山県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.04万円

▶︎

今半期

16.87万円

1.83万円の増加↑

取引件数

前半期

582

▶︎

今半期

286

296件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山県の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1788万円1559万円1702万円2037万円1649万円1533万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

岡山県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岡山県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岡山県のマンション平均売却価格【2,230万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料80万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

岡山県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

岡山県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡山県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

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  • ポイント3
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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