藤枝市で不動産売却に強い会社ランキング

簡単
60秒

藤枝市の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

藤枝市の不動産売却事情

藤枝市のマンションの売却相場

取引件数
6件
平均売却額
2,400万円
平均専有面積
76㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

藤枝市のマンション売却査定・相場

藤枝市のエリア別のマンション相場価格

高洲: 1,100万円

田沼: 4,300万円

藤枝市のマンション一覧

全12件

マークスザタワー藤枝

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 56.56 ~ 88.47 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 159戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩4分

静岡県藤枝市駅前１５－１

サーパス藤枝青木中央公園

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 75.25 ~ 78.0 m²

築年月: 2016年2月 (築9年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩10分

静岡県藤枝市青木

エンブルステーション藤枝

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 22.7 ~ 87.4 m²

築年月: 2000年8月 (築24年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩3分

静岡県藤枝市田沼２－２２

エンブルエバー藤枝駅前

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 71.94 ~ 91.59 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩4分

静岡県藤枝市駅前１１－２

エンブルエバー南駿河台

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 88.36 ~ 90.75 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩35分

静岡県藤枝市南駿河台１‐５

メゾングランツ藤枝

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 90.0 ~ 90.0 m²

築年月: 2002年1月 (築23年)

総戸数: 107戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩2分

静岡県藤枝市駅前８－１５

エンブルシティ藤枝

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 65.83 ~ 89.4 m²

築年月: 2004年2月 (築21年)

総戸数: 81戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩1分

静岡県藤枝市田沼１－１５

エンブルエバー南駿河台

最新価格相場:2,270万円

専有面積: 85.43 ~ 85.43 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩35分

静岡県藤枝市南駿河台

サーパス藤枝駅前ウエストゲート

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 72.46 ~ 84.57 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩5分

静岡県藤枝市前島９－９

サーパス藤枝駅西公園

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 67.54 ~ 89.67 m²

築年月: 2007年3月 (築18年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩4分

静岡県藤枝市駅前１０－１０

エンブルシティ藤枝

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 76.84 ~ 76.84 m²

築年月: 2004年2月 (築21年)

総戸数: 82戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩1分

静岡県藤枝市田沼１－１５

グランアネシス藤枝サウス

最新価格相場:3,370万円

専有面積: 67.24 ~ 67.24 m²

築年月: 2019年3月 (築6年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩3分

静岡県藤枝市田沼３番１６号

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月13日

藤枝市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した藤枝市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

藤枝市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

藤枝市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

1,100万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

- 件

▶︎

今半期

1件

- 件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
-	2606万円	3013万円	3330万円	-	1280万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月13日

藤枝市の一戸建ての売却相場

取引件数
187件
平均売却額
1,964万円
平均土地面積
196㎡
平均建物面積
112㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

藤枝市の中古一戸建て売却査定・相場

藤枝市のエリア別の一戸建て相場価格

青葉町: 5,000万円

五十海: 725万円

泉町: 1,700万円

稲川: 1,100万円

駅前: 1,275万円

岡部町内谷: 1,000万円

藤枝市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した藤枝市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
泉町	1,700万円	藤枝	徒歩-分	530㎡	95㎡	築21年	2024年1〜3月
岡部町内谷	1,000万円	焼津	徒歩-分	135㎡	95㎡	築13年	2024年4〜6月
岡部町岡部	510万円	焼津	徒歩-分	-㎡	130㎡	築37年	2024年7〜9月
岡部町羽佐間	390万円	焼津	徒歩-分	390㎡	175㎡	築29年	2024年1〜3月
岡部町三輪	450万円	焼津	徒歩-分	180㎡	130㎡	築35年	2024年7〜9月
鬼島	2,400万円	西焼津	徒歩-分	170㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
上青島	820万円	藤枝	徒歩29分	190㎡	95㎡	築37年	2024年7〜9月
下青島	2,400万円	藤枝	徒歩24分	200㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
下之郷	250万円	藤枝	徒歩-分	115㎡	55㎡	築50年	2024年4〜6月
下藪田	1,600万円	藤枝	徒歩-分	185㎡	120㎡	築1年	2024年1〜3月
瀬戸新屋	2,500万円	藤枝	徒歩12分	270㎡	165㎡	築23年	2024年4〜6月
善左衛門	1,400万円	藤枝	徒歩-分	200㎡	115㎡	築22年	2024年7〜9月
高岡	2,500万円	藤枝	徒歩11分	100㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
高柳	3,400万円	藤枝	徒歩19分	250㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
茶町	2,100万円	藤枝	徒歩-分	115㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
茶町	2,300万円	藤枝	徒歩-分	135㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
時ケ谷	150万円	藤枝	徒歩-分	150㎡	55㎡	築53年	2024年1〜3月
本町	2,800万円	藤枝	徒歩-分	210㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
本町	2,800万円	藤枝	徒歩-分	150㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
緑町	780万円	藤枝	徒歩-分	260㎡	115㎡	築50年	2024年4〜6月
南新屋	2,700万円	藤枝	徒歩19分	350㎡	195㎡	築11年	2024年4〜6月

藤枝市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

藤枝市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,834万円

▶︎

今半期

1,707万円

128万円の減少↓

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

15件

10件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1918万円	1723万円	2231万円	1936万円	1315万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月13日

藤枝市の土地の売却相場

取引件数
272件
平均売却額
1,664万円
平均土地面積
328㎡
平均坪単価
19万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

藤枝市の土地売却査定・相場

藤枝市のエリア別の土地相場価格

青木: 2,000万円

旭が丘: 630万円

稲川: 6,600万円

潮: 3,100万円

駅前: 3,950万円

大洲: 1,400万円

藤枝市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した藤枝市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
稲川	6,600万円	西焼津	徒歩-分	1800㎡	12万円	2024年1〜3月
潮	3,100万円	焼津	徒歩-分	430㎡	23万円	2024年7〜9月
駅前	6,900万円	藤枝	徒歩4分	360㎡	63万円	2024年4〜6月
駅前	1,100万円	藤枝	徒歩5分	75㎡	49万円	2024年7〜9月
駅前	900万円	藤枝	徒歩5分	105㎡	28万円	2024年7〜9月
大洲	1,600万円	藤枝	徒歩-分	400㎡	13万円	2024年4〜6月
大洲	1,700万円	藤枝	徒歩-分	350㎡	16万円	2024年4〜6月
大洲	900万円	藤枝	徒歩-分	230㎡	13万円	2024年4〜6月
岡出山	1,900万円	藤枝	徒歩-分	230㎡	27万円	2024年1〜3月
岡部町内谷	1,100万円	焼津	徒歩-分	220㎡	17万円	2024年7〜9月
岡部町内谷	2,500万円	焼津	徒歩-分	530㎡	16万円	2024年1〜3月
音羽町	200万円	藤枝	徒歩-分	140㎡	4万円	2024年7〜9月
音羽町	1,500万円	藤枝	徒歩-分	260㎡	19万円	2024年7〜9月
音羽町	1,700万円	藤枝	徒歩-分	350㎡	16万円	2024年1〜3月
音羽町	1,200万円	藤枝	徒歩-分	230㎡	17万円	2024年1〜3月
上青島	820万円	藤枝	徒歩-分	300㎡	9万円	2024年7〜9月
上青島	3,300万円	藤枝	徒歩20分	670㎡	17万円	2024年7〜9月
小石川町	1,500万円	藤枝	徒歩15分	155㎡	31万円	2024年7〜9月
志太	1,500万円	藤枝	徒歩28分	185㎡	26万円	2024年1〜3月
下青島	1,400万円	藤枝	徒歩15分	410㎡	11万円	2024年1〜3月
下青島	1,300万円	藤枝	徒歩15分	195㎡	22万円	2024年4〜6月
下青島	1,800万円	藤枝	徒歩16分	180㎡	32万円	2024年1〜3月
下青島	1,700万円	藤枝	徒歩29分	430㎡	13万円	2024年7〜9月
下藪田	650万円	藤枝	徒歩-分	230㎡	9万円	2024年7〜9月
下藪田	240万円	藤枝	徒歩-分	55㎡	15万円	2024年7〜9月
下藪田	1,100万円	藤枝	徒歩-分	175㎡	21万円	2024年7〜9月
末広	300万円	藤枝	徒歩24分	200㎡	5万円	2024年1〜3月
瀬古	1,000万円	藤枝	徒歩-分	540㎡	6万円	2024年1〜3月
善左衛門	1,600万円	藤枝	徒歩-分	370㎡	14万円	2024年4〜6月
善左衛門	100万円	藤枝	徒歩-分	55㎡	5万円	2024年1〜3月

藤枝市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

藤枝市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.28万円

▶︎

今半期

21.14万円

3.86万円の増加↑

取引件数

前半期

44件

▶︎

今半期

41件

3件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1647万円	1176万円	1465万円	1706万円	1774万円	1917万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月13日

藤枝市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

藤枝市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

藤枝市のマンション平均売却価格【1,900万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	69万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

藤枝市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

藤枝市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの藤枝市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。