藤枝市土地の売買・売却価格をチェック

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藤枝市の土地の最新売却動向

静岡県藤枝市の土地売却動向

静岡県藤枝市の2014年(平成26年)の土地の価格は、平均で1㎡あたりで6万7769円/㎡です。前年よりも0.36%上昇していて、市内の多くの地点で上昇が見られます。基も高い基準点は「静岡県藤枝市前島2-1-4」であり、14万3000円で売買することができます。2%を超える上昇地点もあり、今後も土地の価値が上がる可能性があります。新東名高速道路が開通したこともあり、土地の価値が上昇する要素が複数あって、売却しやすい環境です。

藤枝市の土地価格比較

静岡県藤枝市の土地価格は、坪当たり23.4万円とやや高いです。一番高い場所は前島2-1-4で坪単価47.3万円、一番安いのは北方字白藤227番55の坪単価8.8万円です。藤枝駅の周辺で開発が盛んで、商業施設と映画館、図書館を収容したBiVi藤枝や高層複合施設などに人が集まります。藤枝駅はバリアフリー化もされており、価格を上げています。

藤枝市の取引件数推移

静岡県藤枝市の土地の取引件数の動向をここ数年間の四半期毎の取引数で見ていきます。平成22年から26年にかけて取引数は250件から420件程度まで上昇し、再び250件まで下落します。この期間に平成23年の7月から9月までは取引件数は580件程度まで伸びている時期もあります。また、平成26年の年末にかけては取引数は600件を超えるなど、ここ数年でのピークとなります。

藤枝市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

藤枝市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で藤枝市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

藤枝市の土地の売買・売却ならイエウール

藤枝市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

藤枝市の土地の売却エピソード

N. Fさんの場合
藤枝市
土地
73平米
22坪

静岡県藤枝市の土地を売りました。財産整理をして老後資金に充てるためです。一括査定をネットで知りましたので利用しました。不動産売買には多くの必要書類や手数料が必要になるなど初心者には分かりにくく不安でした。しかし訪問見積の際に非常に親切で親身になってくれる営業マンに出会えました。この営業マンとなら一緒に売却価格を決めることも楽しそうだと思えました。契約してみて、広範囲で買い手探しをしてくれていることがわかりました。売却完了まで随分お世話になりました。

M. Eさんの場合
藤枝市
土地
93平米
28坪

静岡県藤枝市。生前祖父母が住んでいた家を解体し、数年間更地として土地を残し維持してきましたが負担が大きくなり売却する事を決めました。不動産会社数社に査定を依頼し先ず査定額の大幅な差に驚きました。迷った挙句担当者の方の印象が良く、査定額が好評価だった不動産会社に決めました。土地の売却についてわからない事も多い中、そんな気持ちを察した担当者の方のアドバイスや心遣いが嬉しく信頼感となり、安心してお任せすることが出来ました。4ヶ月の期間を経て、納得価格で土地の売却も終え、今振り返ると売却において成功するも失敗するも、不動産会社、そして担当者の信頼度が大きなポイントになるのではないかと感じています。

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