藤枝市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で藤枝市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。藤枝市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て藤枝市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

藤枝市の土地売却に強い不動産会社例

藤枝市の土地売却価格推移

藤枝市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で藤枝市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

藤枝市の土地価格相場の比較

藤枝市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2343113
〜450m²12311
〜400m²421
〜350m²1131
〜300m²11931
〜250m²27211
〜200m²19171
〜150m²491
〜100m²71
〜50m²6
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの藤枝市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

藤枝市の土地売却相場

土地アイコン
藤枝市の
土地

取引件数
140

平均売却額
1,489万

平均平米単価
5.2万
円/㎡

平均土地面積
298
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
藤枝市3,400万西焼津駅605.2万6502020年 第4四半期
藤枝市2,200万藤枝駅195.1万4302020年 第4四半期
藤枝市1,500万藤枝駅217.6万2002020年 第4四半期
藤枝市1,400万焼津駅606.0万2302020年 第4四半期
藤枝市1,300万藤枝駅207.2万1802020年 第4四半期
藤枝市1,200万藤枝駅605.4万2202020年 第4四半期
藤枝市1,200万藤枝駅903.9万3002020年 第4四半期
藤枝市1,100万藤枝駅216.8万1602020年 第4四半期
藤枝市1,000万藤枝駅605.1万1952020年 第4四半期
藤枝市900万藤枝駅605.0万1802020年 第4四半期
藤枝市900万六合駅604.4万2002020年 第4四半期
藤枝市750万西焼津駅205.5万1352020年 第4四半期
藤枝市300万藤枝駅283.2万902020年 第4四半期
藤枝市100万焼津駅2時間
以上
50002002020年 第4四半期
藤枝市25万藤枝駅2時間
以上
8400302020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

藤枝市の不動産売却に関する情報を見る

藤枝市の土地の最新売却動向

静岡県藤枝市の土地売却動向

静岡県藤枝市の2014年(平成26年)の土地の価格は、平均で1㎡あたりで6万7769円/㎡です。前年よりも0.36%上昇していて、市内の多くの地点で上昇が見られます。基も高い基準点は「静岡県藤枝市前島2-1-4」であり、14万3000円で売買することができます。2%を超える上昇地点もあり、今後も土地の価値が上がる可能性があります。新東名高速道路が開通したこともあり、土地の価値が上昇する要素が複数あって、売却しやすい環境です。

藤枝市の土地価格比較

静岡県藤枝市の土地価格は、坪当たり23.4万円とやや高いです。一番高い場所は前島2-1-4で坪単価47.3万円、一番安いのは北方字白藤227番55の坪単価8.8万円です。藤枝駅の周辺で開発が盛んで、商業施設と映画館、図書館を収容したBiVi藤枝や高層複合施設などに人が集まります。藤枝駅はバリアフリー化もされており、価格を上げています。

藤枝市の取引件数推移

静岡県藤枝市の土地の取引件数の動向をここ数年間の四半期毎の取引数で見ていきます。平成22年から26年にかけて取引数は250件から420件程度まで上昇し、再び250件まで下落します。この期間に平成23年の7月から9月までは取引件数は580件程度まで伸びている時期もあります。また、平成26年の年末にかけては取引数は600件を超えるなど、ここ数年でのピークとなります。

藤枝市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 藤枝市前島3-6-20前島藤枝900m10.2万円/㎡33万円/坪
2静岡県 藤枝市小石川町1-6-13小石川町藤枝900m9.9万円/㎡32万円/坪
3静岡県 藤枝市小石川町2-4-23小石川町藤枝1100m8.2万円/㎡26万円/坪
4静岡県 藤枝市駿河台2-14-6駿河台藤枝2900m8.1万円/㎡26万円/坪
5静岡県 藤枝市田沼3-9-17田沼藤枝1100m8.0万円/㎡26万円/坪
6静岡県 藤枝市高岡3-7-30高岡藤枝1600m7.8万円/㎡25万円/坪
7静岡県 藤枝市南新屋字向屋敷461番25南新屋藤枝1600m7.7万円/㎡25万円/坪
8静岡県 藤枝市青葉町1-11-3青葉町藤枝1600m7.2万円/㎡23万円/坪
9静岡県 藤枝市瀬古3-6-2瀬古藤枝2700m6.9万円/㎡22万円/坪
10静岡県 藤枝市水守3丁目6番14水守西焼津3600m6.1万円/㎡20万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で藤枝市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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