浜松市で不動産売却に強い会社ランキング

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浜松市の厳選された最大6社が査定

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浜松市の不動産売却事情

浜松市のマンション売却価格はどのくらい？

浜松市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者13人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者13人から回答

浜松市のマンションの売却相場

取引件数
45件
平均売却額
1,839万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

浜松市のマンション売却査定・相場

浜松市のエリア別のマンション相場価格

浜松市中央区: 1,913万円

浜松市浜名区: 307万円

浜松市のマンション一覧

全73件

ブライトタウン浜北

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 74.9 ~ 161.39 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 浜北駅徒歩6分

静岡県浜松市浜北区沼２７３－１

ウィスティリア志都呂

最新価格相場:2,030万円

専有面積: 77.91 ~ 77.91 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩分

静岡県浜松市西区志都呂６－１３

ブライトタウン上西

最新価格相場:2,820万円

専有面積: 75.69 ~ 105.75 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 天竜川駅徒歩22分

静岡県浜松市東区上西町１３３９－１

ブライトタウン大蒲

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 61.97 ~ 74.75 m²

築年月: 2016年12月 (築8年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 天竜川駅徒歩16分

静岡県浜松市東区大蒲町８３－４

アートフォルム山手

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 100.3 ~ 199.96 m²

築年月: 2000年6月 (築24年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩分

静岡県浜松市中区山手町３２－７

なゆた浜北

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 94.94 ~ 99.47 m²

築年月: 2001年3月 (築24年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 浜北駅徒歩1分

静岡県浜松市浜北区貴布祢３０００

ウィステリアE-NE

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 75.01 ~ 75.01 m²

築年月: 2002年1月 (築23年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩7分

静岡県浜松市中区中央１３－２５

プレミスト八幡駅マスターズプレイス

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 73.11 ~ 97.29 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 八幡駅徒歩5分

静岡県浜松市中区助信町８番２３

一条レジデンス浜松

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 66.01 ~ 87.0 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩5分

静岡県浜松市中区寺島町８５３－１０

セントラルタワー

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 76.54 ~ 131.81 m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩5分

静岡県浜松市中区鍛冶町１５

サーパス紺屋町

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 76.29 ~ 76.29 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩15分

静岡県浜松市中区紺屋町

シティタワー浜松

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 65.87 ~ 77.4 m²

築年月: 2010年8月 (築14年)

総戸数: 194戸

最寄り駅: 第一通り駅徒歩3分

静岡県浜松市中区板屋町２

ルシェモア東伊場アン

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 81.36 ~ 81.36 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 新浜松駅徒歩23分

静岡県浜松市中区東伊場１４－２７

メゾンセントラル

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.63 ~ 81.63 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩7分

静岡県浜松市中区板屋町６１２

セントラルイースト

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 70.01 ~ 74.08 m²

築年月: 2004年10月 (築20年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩8分

静岡県浜松市中区板屋町５７１

Dグラフォート浜松イーストタウン

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 71.99 ~ 106.49 m²

築年月: 2003年8月 (築21年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩13分

静岡県浜松市中区中央８－２７

ブライトタウン植松

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 92.33 ~ 92.33 m²

築年月: 1999年8月 (築25年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩30分

静岡県浜松市東区植松町８６－７３

バンベール松城町

最新価格相場:3,390万円

専有面積: 80.41 ~ 96.42 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩18分

静岡県浜松市中区松城町２１０－１０

ブライトタウン高町

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 82.16 ~ 101.14 m²

築年月: 2014年3月 (築11年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩20分

静岡県浜松市中区高町１０２－２

ウィステリアE-NE

最新価格相場:2,760万円

専有面積: 71.69 ~ 71.69 m²

築年月: 2002年1月 (築23年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 浜松駅徒歩8分

静岡県浜松市中区中央

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

浜松市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した浜松市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
浜松市中央区	有玉南町	1,300万円	さぎの宮	徒歩8分	70㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	池町	2,700万円	浜松	徒歩13分	85㎡	築22年	-	2024年1〜3月
浜松市中央区	板屋町	7,900万円	浜松	徒歩4分	125㎡	築14年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	板屋町	4,800万円	浜松	徒歩6分	75㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	板屋町	4,000万円	浜松	徒歩6分	80㎡	築18年	-	2024年4〜6月
浜松市中央区	板屋町	2,600万円	浜松	徒歩9分	70㎡	築24年	3LDK	2024年7〜9月
浜松市中央区	市野町	450万円	浜松	徒歩-分	60㎡	築31年	-	2024年1〜3月
浜松市中央区	入野町	550万円	浜松	徒歩-分	75㎡	築33年	-	2024年4〜6月
浜松市中央区	入野町	900万円	高塚	徒歩14分	65㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	植松町	150万円	浜松	徒歩-分	45㎡	築50年	2DK	2024年1〜3月
浜松市中央区	植松町	1,300万円	浜松	徒歩-分	70㎡	築26年	3LDK	2024年7〜9月
浜松市中央区	恩地町	880万円	浜松	徒歩-分	85㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	神田町	700万円	浜松	徒歩-分	80㎡	築35年	4LDK	2024年7〜9月
浜松市中央区	北寺島町	1,800万円	浜松	徒歩11分	90㎡	築21年	3LDK	2024年1〜3月
浜松市中央区	北寺島町	2,900万円	浜松	徒歩13分	20㎡	築34年	1K	2024年1〜3月
浜松市中央区	北寺島町	210万円	浜松	徒歩14分	20㎡	築34年	1K	2024年4〜6月
浜松市中央区	紺屋町	3,100万円	浜松	徒歩13分	75㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月
浜松市中央区	紺屋町	2,400万円	浜松	徒歩14分	75㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	篠ケ瀬町	1,400万円	浜松	徒歩-分	75㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
浜松市中央区	新津町	1,300万円	助信	徒歩1分	80㎡	築40年	-	2024年1〜3月
浜松市中央区	新津町	1,900万円	浜松	徒歩-分	75㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	新津町	1,100万円	浜松	徒歩29分	75㎡	築40年	4LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	菅原町	1,800万円	浜松	徒歩14分	75㎡	築26年	2LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	砂山町	3,200万円	浜松	徒歩7分	70㎡	築7年	2LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	早出町	2,500万円	浜松	徒歩-分	60㎡	築6年	2LDK	2024年7〜9月
浜松市中央区	寺島町	3,000万円	浜松	徒歩4分	70㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月
浜松市中央区	寺島町	1,500万円	浜松	徒歩9分	70㎡	築26年	3LDK	2024年4〜6月
浜松市中央区	寺島町	190万円	浜松	徒歩10分	15㎡	築34年	1K	2024年7〜9月
浜松市中央区	寺島町	270万円	浜松	徒歩11分	20㎡	築35年	1K	2024年1〜3月
浜松市中央区	寺島町	2,100万円	浜松	徒歩11分	55㎡	築34年	3DK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

浜松市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,820万円

▶︎

今半期

1,887万円

67万円の増加↑

取引件数

前半期

58件

▶︎

今半期

53件

5件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市の一戸建ての売却相場

取引件数
91件
平均売却額
2,760万円
平均土地面積
221㎡
平均建物面積
122㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

浜松市の中古一戸建て売却査定・相場

浜松市のエリア別の一戸建て相場価格

浜松市中央区: 2,785万円

浜松市浜名区: 2,029万円

浜松市天竜区: 1,246万円

浜松市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した浜松市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
浜松市中央区	青屋町	4,300万円	浜松	徒歩-分	165㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
浜松市中央区	浅田町	3,100万円	浜松	徒歩15分	230㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
浜松市中央区	安新町	2,400万円	浜松	徒歩-分	150㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
浜松市中央区	安新町	2,600万円	浜松	徒歩-分	175㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
浜松市中央区	飯田町	5,600万円	浜松	徒歩-分	240㎡	120㎡	築1年	2024年7〜9月
浜松市中央区	入野町	1,900万円	浜松	徒歩-分	210㎡	70㎡	築34年	2024年4〜6月
浜松市中央区	瓜内町	2,700万円	浜松	徒歩-分	210㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
浜松市中央区	大人見町	2,900万円	浜松	徒歩-分	200㎡	120㎡	築18年	2024年4〜6月
浜松市中央区	恩地町	2,500万円	浜松	徒歩-分	630㎡	95㎡	築12年	2024年4〜6月
浜松市中央区	笠井上町	3,200万円	浜松	徒歩-分	185㎡	105㎡	築30年	2024年1〜3月
浜松市中央区	笠井町	1,600万円	浜松	徒歩-分	230㎡	115㎡	築20年	2024年1〜3月
浜松市中央区	笠井町	4,000万円	浜松	徒歩-分	200㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
浜松市中央区	春日町	2,800万円	浜松	徒歩28分	175㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
浜松市中央区	上新屋町	1,500万円	浜松	徒歩-分	125㎡	95㎡	築21年	2024年4〜6月
浜松市中央区	上西町	3,800万円	浜松	徒歩-分	150㎡	120㎡	築1年	2024年7〜9月
浜松市中央区	上西町	4,300万円	浜松	徒歩-分	160㎡	115㎡	築2年	2024年4〜6月
浜松市中央区	河輪町	660万円	浜松	徒歩-分	210㎡	130㎡	築24年	2024年4〜6月
浜松市中央区	北島町	3,800万円	浜松	徒歩-分	220㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
浜松市中央区	北島町	2,700万円	浜松	徒歩-分	160㎡	100㎡	築6年	2024年4〜6月
浜松市中央区	木戸町	1,000万円	浜松	徒歩14分	145㎡	115㎡	築41年	2024年4〜6月
浜松市中央区	小池町	3,600万円	浜松	徒歩-分	145㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
浜松市中央区	小沢渡町	3,000万円	浜松	徒歩-分	330㎡	165㎡	築12年	2024年4〜6月
浜松市中央区	材木町	2,500万円	浜松	徒歩-分	150㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
浜松市中央区	三和町	3,500万円	浜松	徒歩-分	165㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
浜松市中央区	十軒町	2,500万円	浜松	徒歩-分	240㎡	165㎡	築27年	2024年1〜3月
浜松市中央区	篠原町	3,200万円	浜松	徒歩-分	190㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
浜松市中央区	篠原町	4,300万円	浜松	徒歩-分	200㎡	115㎡	築0年	2024年7〜9月
浜松市中央区	下石田町	3,000万円	浜松	徒歩-分	170㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
浜松市中央区	白洲町	100万円	浜松	徒歩-分	300㎡	85㎡	築45年	2024年4〜6月
浜松市中央区	新津町	1,500万円	浜松	徒歩-分	175㎡	40㎡	築15年	2024年4〜6月

浜松市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,672万円

▶︎

今半期

2,569万円

104万円の減少↓

取引件数

前半期

119件

▶︎

今半期

115件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市の土地の売却相場

取引件数
1,783件
平均売却額
1,918万円
平均土地面積
355㎡
平均坪単価
21万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

浜松市の土地売却査定・相場

浜松市のエリア別の土地相場価格

浜松市中央区: 2,775万円

浜松市浜名区: 1,427万円

浜松市天竜区: 297万円

浜松市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した浜松市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
浜松市中央区	有玉北町	720万円	浜松	徒歩-分	240㎡	9万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	有玉北町	2,200万円	浜松	徒歩-分	300㎡	24万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	有玉西町	1,300万円	浜松	徒歩-分	230㎡	18万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	有玉南町	2,100万円	浜松	徒歩-分	-㎡	3万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	安間町	1,500万円	浜松	徒歩-分	190㎡	26万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	飯田町	400万円	浜松	徒歩-分	520㎡	2万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	飯田町	3,000万円	浜松	徒歩-分	350㎡	28万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	飯田町	380万円	浜松	徒歩-分	1000㎡	1万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	伊左地町	400万円	浜松	徒歩-分	185㎡	7万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	伊左地町	500万円	浜松	徒歩-分	220㎡	7万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	伊左地町	1,500万円	浜松	徒歩-分	-㎡	1万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	伊左地町	740万円	浜松	徒歩-分	140㎡	18万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	板屋町	2,900万円	浜松	徒歩6分	50㎡	200万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	市野町	700万円	浜松	徒歩-分	320㎡	7万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	市野町	5,000万円	浜松	徒歩-分	580㎡	28万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	入野町	700万円	浜松	徒歩-分	1600㎡	1万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	入野町	700万円	浜松	徒歩-分	90㎡	25万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	入野町	3,200万円	浜松	徒歩-分	350㎡	31万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	入野町	1,600万円	浜松	徒歩-分	180㎡	30万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	植松町	4,900万円	浜松	徒歩-分	610㎡	26万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	植松町	2,600万円	浜松	徒歩-分	280㎡	31万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	植松町	1,100万円	浜松	徒歩-分	145㎡	24万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	瓜内町	1,300万円	浜松	徒歩19分	240㎡	17万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	大蒲町	1,600万円	浜松	徒歩-分	250㎡	21万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	大島町	500万円	浜松	徒歩-分	220㎡	7万円	2024年4〜6月
浜松市中央区	大瀬町	820万円	浜松	徒歩-分	210㎡	13万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	大人見町	500万円	浜松	徒歩-分	230㎡	7万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	大山町	760万円	浜松	徒歩-分	410㎡	6万円	2024年7〜9月
浜松市中央区	恩地町	1,700万円	浜松	徒歩-分	190㎡	29万円	2024年1〜3月
浜松市中央区	恩地町	1,300万円	浜松	徒歩-分	250㎡	16万円	2024年4〜6月

浜松市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

21.28万円

▶︎

今半期

18.62万円

2.66万円の減少↓

取引件数

前半期

190件

▶︎

今半期

182件

8件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

浜松市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

浜松市のマンション平均売却価格【1,110万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	43万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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