東茨城郡茨城町
不動産売却査定・相場

東茨城郡茨城町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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東茨城郡茨城町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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東茨城郡茨城町の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

東茨城郡茨城町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

東茨城郡茨城町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
茨城県東茨城郡茨城町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

東茨城郡茨城町の空き家率

東茨城郡茨城町
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%

茨城県全体
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%

単位(%)
茨城県 東茨城郡茨城町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

東茨城郡茨城町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
東茨城郡茨城町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

茨城町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、茨城町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、茨城町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.0%、2019年は-1.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、茨城町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 茨城町の世帯数は2016年に12,718世帯でしたが、2018年に12,989世帯となり、271世帯(2.1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 茨城町の空き家率は、2013年に8.3%、2018年に10.7%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1178で、2018年には939でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

東茨城郡茨城町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、茨城町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
茨城町の世帯数は2015年に12,718世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は6店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.7店舗といえます。
これは全国では998位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

東茨城郡茨城町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
東茨城郡茨城町の
土地

取引件数
12

平均売却額
2,935万

平均平米単価
1.2万
円/㎡

平均土地面積
763

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東茨城郡茨城町
大字下土師
30,000万岩間駅2時間
以上
2.1万20002019年 第1四半期
東茨城郡茨城町
大字前田
2,000万水戸駅120560020002019年 第1四半期
東茨城郡茨城町
大字蕎麦原
1,800万赤塚駅2時間
以上
400020002017年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字小鶴
1,300万水戸駅2時間
以上
2.3万5502017年 第4四半期
東茨城郡茨城町
桜の郷
890万赤塚駅1203.4万2602018年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字駒渡
700万友部駅2時間
以上
410013002016年 第4四半期
東茨城郡茨城町
大字上飯沼
650万岩間駅2時間
以上
2.1万3102015年 第1四半期
東茨城郡茨城町
大字近藤
500万赤塚駅12081006202015年 第2四半期
東茨城郡茨城町
大字小幡
390万水戸駅2時間
以上
300013002016年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字小堤
330万水戸駅2時間
以上
300011002019年 第1四半期
東茨城郡茨城町
大字生井沢
290万水戸駅2時間
以上
61020002017年 第4四半期
東茨城郡茨城町
大字長岡
250万水戸駅120100002402018年 第4四半期
東茨城郡茨城町
大字大戸
180万赤塚駅12029006302015年 第4四半期
東茨城郡茨城町
大字木部
180万岩間駅120100018002018年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字宮ケ崎
170万涸沼駅9090019002017年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字下石崎
160万大洗駅1201.1万852017年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字若宮
150万水戸駅12039003802015年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字奥谷
150万水戸駅2時間
以上
120012002018年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字駒場
100万水戸駅2時間
以上
29003502018年 第4四半期
東茨城郡茨城町
大字城之内
66万水戸駅2時間
以上
7100902018年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字秋葉
60万水戸駅2時間
以上
16003802015年 第4四半期
東茨城郡茨城町
大字谷田部
54万水戸駅2時間
以上
14004002016年 第1四半期
東茨城郡茨城町
大字上石崎
50万水戸駅12033001502018年 第1四半期
東茨城郡茨城町
大字上雨ケ谷
50万羽鳥駅2時間
以上
5509002016年 第1四半期
東茨城郡茨城町
大字中石崎
35万水戸駅2時間
以上
27001302018年 第1四半期
東茨城郡茨城町
大字下雨ケ谷
20万羽鳥駅2時間
以上
3306102016年 第1四半期
東茨城郡茨城町
大字野曽
14万内原駅1207701802015年 第2四半期
東茨城郡茨城町
大字鳥羽田
10万羽鳥駅2時間
以上
1208602017年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字神谷
10万水戸駅2時間
以上
1506902015年 第2四半期
東茨城郡茨城町
大字常井
5万内原駅1203001652015年 第2四半期
一戸建てアイコン
東茨城郡茨城町の
一戸建て

取引件数
5

平均売却額
1,092万

平均土地面積
1093

平均延床面積
215

平均築年数
36

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
東茨城郡茨城町
桜の郷
2,900万赤塚駅9011651052018年 第1四半期
東茨城郡茨城町
大字谷田部
2,900万水戸駅2時間
以上
54301552018年 第1四半期
東茨城郡茨城町
大字大戸
1,500万水戸駅2時間
以上
311951152015年 第2四半期
東茨城郡茨城町
大字下石崎
1,400万水戸駅2時間
以上
23440952016年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字上石崎
1,400万水戸駅2時間
以上
162401252016年 第2四半期
東茨城郡茨城町
大字小鶴
700万水戸駅2時間
以上
203501252015年 第2四半期
東茨城郡茨城町
大字小幡
650万岩間駅1204213001052016年 第2四半期
東茨城郡茨城町
大字網掛
610万水戸駅2時間
以上
11001602019年 第1四半期
東茨城郡茨城町
大字前田
520万水戸駅120273701752017年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字長岡
300万水戸駅2時間
以上
38890652018年 第4四半期
東茨城郡茨城町
大字奥谷
210万水戸駅2時間
以上
48230552018年 第3四半期
東茨城郡茨城町
大字南島田
190万水戸駅2時間
以上
398401002015年 第4四半期
東茨城郡茨城町
大字若宮
180万水戸駅12039370602015年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別土地
物件所在地茨城県東茨城郡茨城町

私の親が、茨城県東茨城郡茨城町に土地を持っていたのですが、売却をしたいということで、不動産会社とやり取りをしたことがあります。初めて土地売却をすることですごく不安などもあったのですが、その時の担当者の方がとても親切で、安心して取引を行うことができました。こちらが疑問に思ってくることも的確に答えてくれ、その都度様々な連絡や情報を提供してくれましたし、こちらの意思を尊重し、決して強要したりしないというところも、安心できるポイントであったと思います。

物件種別土地
物件所在地茨城県東茨城郡茨城町

茨城県東茨城郡茨城町で土地を上手く素早く売却できました。手続きがスムーズだったのは、仲介業者の選択がとても上手く出来たからです。不動産に関係する様々なことを相談することも出来て、とても信頼できる業者でした。

物件種別一戸建て
物件所在地茨城県東茨城郡茨城町

茨城県東茨城郡茨城町の自宅近所で良さそうな新築物件が見つかったので、今の住まいから買い換えようと思いました。そこで一戸建ての一括査定サイトで、東茨城郡茨城町の相場と自宅の評価額を調べてから、業者に売却をお願いしました。

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

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