

2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ
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大仙市の提携不動産会社一覧
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また、秋田県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は秋田県の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
不動産のプロに聞いてみた!
不動産を扱うプロに、大仙市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!
大仙市に当てはまるものを教えてください
大仙市はどんな特徴のある町ですか?

大型ショピングセンターあり、小規模のショピングモールが各所に点在し、若い世代から、高齢者が共存している町、農業が盛んな街、秋田市にも車で約1時間で車
大仙市ではどんな物件が人気ですか?

2000万弱の建売、雪国特有の消雪設備、暖房設備、除雪の便が良い事等が条件となる場合が多い、敷地も80坪前後が取引の場合多い、雪対策を中心に家づくり、購入を検討する傾向がる。
プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

やはり、数社に相談し、売買事例等のデータを基にお客様に提案する方が良いと思います。あとは、お客様側になって相談に応じる姿勢が大切だと思います。
エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!
大仙市で不動産を売却するときの基礎知識
売却価格と地価を知って相場観を養おう!
大仙市の地価推移はどうなっている?
(坪単価 円)
(坪単価 円)
全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!
大仙市の空き家率はどのくらい?
相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。
大仙市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている
では、大仙市の不動産売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、大仙市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.8%、2019年は-1.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。
また、大仙市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。
- 大仙市の世帯数は2016年に31,214世帯でしたが、2018年に31,370世帯となり、156世帯(0.5%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
- 大仙市の空き家率は、2013年に10.2%、2018年に10.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
(なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は971で、2018年には923でした。)
つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。
大仙市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?
次に、大仙市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
大仙市の世帯数は2015年に31,214世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は14店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.5店舗といえます。
これは全国では587位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」、総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!