喜多方市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で喜多方市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。喜多方市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て喜多方市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

喜多方市の提携不動産会社一覧

イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

イエウールを利用して喜多方市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

喜多方市の物件種別ごとの売却相場・動向

物件種別を選択してください

喜多方市周辺のマンション売却相場

喜多方市は有効なデータが少ないようです。
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喜多方市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

喜多方市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
喜多方市の
一戸建て

取引件数
15

平均売却額
1,289万

平均土地面積
293

平均延床面積
133

平均築年数
27
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
喜多方市5万塩川駅150130802020年 第4四半期
喜多方市1,700万塩川駅801751052020年 第4四半期
喜多方市270万喜多方駅1360185702020年 第4四半期
喜多方市80万喜多方駅18641151102020年 第4四半期
喜多方市2,100万喜多方駅242001052020年 第4四半期
喜多方市4,200万喜多方駅2002601252020年 第3四半期
喜多方市2,400万塩川駅1802001102020年 第3四半期
喜多方市850万喜多方駅15474103902020年 第3四半期
喜多方市2,600万喜多方駅1401751102020年 第3四半期
喜多方市60万喜多方駅2451230902020年 第3四半期
喜多方市700万喜多方駅60263101152020年 第2四半期
喜多方市20万喜多方駅9043320952020年 第1四半期
喜多方市2,600万塩川駅1402201002020年 第1四半期
喜多方市1,000万会津豊川駅20478503302020年 第1四半期
喜多方市2,800万喜多方駅1804001102020年 第1四半期
喜多方市2,500万喜多方駅280240852019年 第2四半期
喜多方市2,000万塩川駅140220952019年 第2四半期
喜多方市1,200万塩川駅8273902402019年 第1四半期
喜多方市2,200万喜多方駅1802101052018年 第4四半期
喜多方市600万喜多方駅25503101852018年 第4四半期
喜多方市330万塩川駅1341190602018年 第3四半期
喜多方市2,600万塩川駅1302301102018年 第3四半期
喜多方市430万喜多方駅21442101452018年 第3四半期
喜多方市2,500万喜多方駅1801801152018年 第3四半期
喜多方市540万喜多方駅16493601902018年 第2四半期
喜多方市580万喜多方駅20553201202018年 第2四半期
喜多方市450万喜多方駅6036165802018年 第1四半期
喜多方市300万喜多方駅19631551452018年 第1四半期
喜多方市240万喜多方駅90541251352017年 第4四半期
喜多方市5,000万塩川駅3197302802017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

喜多方市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1塩川町御殿場3
2字押切1
3豊川町高堂太1
4関柴町上高額1
5塩川町1
6上三宮町上三宮1
7岩月町喜多方1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

喜多方市の最新一戸建て売却動向

まずは喜多方市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は喜多方市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,426万円1,152万円274万円 ↑
取引件数10件5件5件 ↑
専有面積208㎡378㎡170㎡ ↓
築年数31年24年7年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

喜多方市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

喜多方市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

喜多方市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、喜多方市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、喜多方市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は-0.5%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、喜多方市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 喜多方市の世帯数は2016年に18,617世帯でしたが、2018年に18,585世帯となり、-32世帯(-0.2%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 喜多方市の空き家率は、2013年に12.4%、2018年に14.9%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は690で、2018年には451でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

喜多方市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、喜多方市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
喜多方市の世帯数は2015年に18,617世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は10店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約5.4店舗といえます。
これは全国では811位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

喜多方市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

喜多方市周辺の土地売却相場

土地アイコン
喜多方市の
土地

取引件数
39

平均売却額
438万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
395
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
喜多方市1,500万喜多方駅601.1万13002018年 第1四半期
喜多方市1,200万塩川駅42.1万5702018年 第3四半期
喜多方市610万喜多方駅602.3万2602020年 第4四半期
喜多方市600万喜多方駅901.3万4702017年 第2四半期
喜多方市600万塩川駅92.9万2102020年 第4四半期
喜多方市600万喜多方駅602.1万2902019年 第2四半期
喜多方市570万喜多方駅151.6万3502020年 第3四半期
喜多方市550万喜多方駅291.9万2902020年 第4四半期
喜多方市480万喜多方駅60270018002020年 第4四半期
喜多方市380万喜多方駅6091004202020年 第4四半期
喜多方市330万喜多方駅141.5万2102020年 第4四半期
喜多方市320万喜多方駅241.5万2202017年 第2四半期
喜多方市290万山都駅968004302020年 第4四半期
喜多方市240万喜多方駅6051004702020年 第3四半期
喜多方市200万喜多方駅6031006302018年 第4四半期
喜多方市200万喜多方駅601.3万1552020年 第4四半期
喜多方市190万喜多方駅9028006702020年 第2四半期
喜多方市160万喜多方駅71.8万902020年 第4四半期
喜多方市150万喜多方駅25100001452020年 第4四半期
喜多方市130万喜多方駅6030004302020年 第3四半期
喜多方市120万塩川駅6070001652018年 第1四半期
喜多方市110万喜多方駅6091001252017年 第4四半期
喜多方市54万荻野駅2321002202020年 第3四半期
喜多方市50万会津若松駅2時間
以上
30001702018年 第2四半期
喜多方市39万山都駅9020001902017年 第2四半期
喜多方市25万喜多方駅606803702018年 第3四半期
喜多方市22万塩川駅903007202019年 第2四半期
喜多方市20万喜多方駅907402702020年 第3四半期
喜多方市13万喜多方駅2時間
以上
12001102017年 第4四半期
喜多方市7万喜多方駅903801952019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

喜多方市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1東桜ガ丘5
2塩川町御殿場4
3関柴町上高額3
4字押切2
5上三宮町上三宮2
6関柴町平林1
7岩月町宮津1
8岩月町喜多方1
9岩月町橿野1
10山都町1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

喜多方市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

喜多方市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
福島県喜多方市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

喜多方市の空き家率

喜多方市
計算中...
%

福島県全体
計算中...
%

単位(%)
福島県 喜多方市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

喜多方市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
喜多方市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

喜多方市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、喜多方市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、喜多方市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は-0.5%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、喜多方市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 喜多方市の世帯数は2016年に18,617世帯でしたが、2018年に18,585世帯となり、-32世帯(-0.2%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 喜多方市の空き家率は、2013年に12.4%、2018年に14.9%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は690で、2018年には451でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

喜多方市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、喜多方市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
喜多方市の世帯数は2015年に18,617世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は10店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約5.4店舗といえます。
これは全国では811位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

喜多方市の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?