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はじめての不動産売却のよくある悩み
本当に不動産が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。- あわせてチェック
- 不動産売却しても良い？はじめて売る人向けの超基礎知識！
安心して不動産を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で知立市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。知立市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て知立市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
知立市の提携不動産会社一覧
イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
知立市で初めて売却する方へ
初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です！知立市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう！
不動産売却のご経験は何回目？
1
はじめての売却
4件
2
今回が2回目
1件
不動産を売却する理由を整理しよう！
一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、知立市でもっとも多い売却理由は相続です。
売却のきっかけは？
1
相続
2件
2
住み替え
1件
3
離婚
1件
いつまでに売却をしたいか決めよう！
自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。知立市では、多くの人が9ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は？
1
9ヶ月以内
2件
2
1年以内
1件
3
1年よりかかった
1件
いくらで売れるのか相場を知ろう！
次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です！不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。知立市の相場はこちらで紹介しています。
信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう！
売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。
イエウールを利用して知立市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう！
3社程査定してもらう事と自分でネットで相場を確認して、あまりにもかけ離れた査定を出す所は辞めた方が良いと思う。 3ヶ月販売契約して、手ごたえなければ、査定してもらった、他の会社に依頼した方が良い。売りたい物件の地域に根付いている会社が良い。
縁なものなので友人にマッチするかは不明。
私の場合は三社の見積もりで一番高い会社を選びましたが、いつまでに売りたい等の条件があればその条件に見合う業者を選ぶのが良いと思います。
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
知立市の物件種別ごとの売却相場・動向知立市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
物件種別を選択してください
知立市周辺のマンション売却相場
知立市の
マンション
マンション
取引件数
12
件
平均売却額
2,278万
円
平均専有面積
75
㎡
平均築年数
17
年
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 知立市 | 3,400万円 | 知立駅 | 5分 | 5年 | 75m² | 3LDK | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 1,200万円 | 知立駅 | 15分 | 23年 | 75m² | 3LDK | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,600万円 | 知立駅 | 13分 | 20年 | 75m² | 3LDK | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,100万円 | 知立駅 | 15分 | 26年 | 65m² | 3LDK | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,800万円 | 東刈谷駅 | 14分 | 10年 | 85m² | 4LDK | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,700万円 | 知立駅 | 10分 | 29年 | 85m² | 4LDK | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 1,400万円 | 知立駅 | 21分 | 25年 | 70m² | 4LDK | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 3,100万円 | 知立駅 | 14分 | 5年 | 75m² | 3LDK | 2020年 第3四半期 |
| 知立市 | 2,600万円 | 牛田(愛知)駅 | 9分 | 24年 | 80m² | 4LDK | 2020年 第3四半期 |
| 知立市 | 1,200万円 | 重原駅 | 4分 | 30年 | 80m² | 4LDK | 2020年 第2四半期 |
| 知立市 | 2,800万円 | 知立駅 | 5分 | 5年 | 70m² | 2LDK | 2020年 第1四半期 |
| 知立市 | 2,700万円 | 知立駅 | 14分 | 5年 | 70m² | 2020年 第1四半期 | |
| 知立市 | 2,600万円 | 知立駅 | 5分 | 17年 | 70m² | 3LDK | 2019年 第4四半期 |
| 知立市 | 3,000万円 | 知立駅 | 5分 | 4年 | 70m² | 2LDK | 2019年 第1四半期 |
| 知立市 | 1,900万円 | 一ツ木駅 | 15分 | 30年 | 75m² | 4LDK | 2019年 第1四半期 |
| 知立市 | 1,800万円 | 知立駅 | 4分 | 21年 | 65m² | 3LDK | 2019年 第1四半期 |
| 知立市 | 1,400万円 | 知立駅 | 7分 | 25年 | 70m² | 3LDK | 2019年 第1四半期 |
| 知立市 | 1,000万円 | 東刈谷駅 | 8分 | 31年 | 60m² | 3LDK | 2019年 第1四半期 |
| 知立市 | 950万円 | 知立駅 | 21分 | 22年 | 80m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,800万円 | 知立駅 | 4分 | 20年 | 80m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 知立市 | 1,300万円 | 知立駅 | 10分 | 24年 | 65m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,300万円 | 東刈谷駅 | 14分 | 8年 | 75m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,300万円 | 東刈谷駅 | 7分 | 25年 | 80m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
| 知立市 | 940万円 | 東刈谷駅 | 10分 | 30年 | 80m² | 4LDK | 2018年 第3四半期 |
| 知立市 | 1,100万円 | 知立駅 | 6分 | 34年 | 80m² | 3LDK | 2018年 第2四半期 |
| 知立市 | 2,500万円 | 知立駅 | 5分 | 13年 | 85m² | 4LDK | 2018年 第2四半期 |
| 知立市 | 1,600万円 | 知立駅 | 4分 | 19年 | 55m² | その他 | 2017年 第4四半期 |
| 知立市 | 920万円 | 知立駅 | 12分 | 28年 | 70m² | 3LDK | 2017年 第4四半期 |
| 知立市 | 1,300万円 | 東刈谷駅 | 15分 | 23年 | 70m² | 3LDK | 2017年 第4四半期 |
| 知立市 | 3,400万円 | 知立駅 | 11分 | 2年 | 75m² | 3LDK | 2017年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
知立市でマンションの取引が活発なエリア
| 順位 | 町名 | 件数 |
|---|---|---|
| 1 | 内幸町 | 2 |
| 2 | 東栄 | 2 |
| 3 | 南新地 | 2 |
| 4 | 上重原町 | 1 |
| 5 | 弘法 | 1 |
| 6 | 新池 | 1 |
| 7 | 西中町 | 1 |
| 8 | 西町 | 1 |
| 9 | 山町 | 1 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
知立市の最新マンション売却動向
まずは知立市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう！
以下は知立市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
マンションの売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,582万円 | 1,975万円 | 607万円 ↑ |
| 取引件数 | 9件 | 3件 | 6件 ↑ |
| 専有面積 | 76㎡ | 75㎡ | 1㎡ ↑ |
| 築年数 | 16年 | 17年 | 1年 ↓ |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
知立市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
知立市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。
知立市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている
では、知立市の不動産売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、知立市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.9%、2019年は+2.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。
また、知立市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。
- 知立市の世帯数は2016年に30,694世帯でしたが、2018年に31,781世帯となり、1,087世帯（3.5%）が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
- 知立市の空き家率は、2013年に10.1%、2018年に12.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
(なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は995で、2018年には680でした。)
つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数（需要）は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。
知立市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変？
次に、知立市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
知立市の世帯数は2015年に30,694世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗（事業所）数は23店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約7.5店舗といえます。
これは全国では594位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」、総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。
知立市のマンションの売却価格
売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。
保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか？
「もっと詳しく売却相場を確認したい！」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
知立市周辺の一戸建て売却相場
知立市の
一戸建て
一戸建て
取引件数
71
件
平均売却額
4,740万
円
平均土地面積
169
㎡
平均延床面積
132
㎡
平均築年数
4
年
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 知立市 | 4,500万円 | 一ツ木駅 | 20分 | 0年 | 150m² | 2020年 第4四半期 | |
| 知立市 | 4,400万円 | 牛田(愛知)駅 | 6分 | 0年 | 160m² | 115m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 4,000万円 | 牛田(愛知)駅 | 12分 | 0年 | 180m² | 100m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 3,300万円 | 東刈谷駅 | 60分 | 0年 | 135m² | 90m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 10,000万円 | 重原駅 | 2分 | 15年 | 250m² | 420m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 4,700万円 | 重原駅 | 5分 | 0年 | 145m² | 105m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 4,800万円 | 重原駅 | 15分 | 0年 | 160m² | 110m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 3,900万円 | 重原駅 | 10分 | 0年 | 145m² | 105m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 4,300万円 | 牛田(愛知)駅 | 10分 | 0年 | 135m² | 120m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 3,300万円 | 牛田(愛知)駅 | 18分 | 0年 | 125m² | 95m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,900万円 | 牛田(愛知)駅 | 6分 | 0年 | 95m² | 85m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 4,300万円 | 牛田(愛知)駅 | 24分 | 0年 | 165m² | 115m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 4,000万円 | 知立駅 | 12分 | 0年 | 125m² | 110m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 5,000万円 | 重原駅 | 14分 | 0年 | 170m² | 105m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 5,300万円 | 重原駅 | 14分 | 0年 | 170m² | 120m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 3,700万円 | 東刈谷駅 | 19分 | 0年 | 165m² | 105m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 3,000万円 | 牛田(愛知)駅 | 12分 | 0年 | 105m² | 100m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 3,900万円 | 三河八橋駅 | 11分 | 0年 | 155m² | 105m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 6,100万円 | 牛田(愛知)駅 | 20分 | 0年 | 165m² | 120m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,700万円 | 知立駅 | 24分 | 12年 | 135m² | 105m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 5,000万円 | 知立駅 | 20分 | 0年 | 165m² | 110m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 1,700万円 | 牛田(愛知)駅 | 20分 | 17年 | 145m² | 120m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 3,500万円 | 知立駅 | 24分 | 0年 | 175m² | 105m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 4,000万円 | 東刈谷駅 | 16分 | 0年 | 140m² | 105m² | 2020年 第3四半期 |
| 知立市 | 3,100万円 | 知立駅 | 16分 | 11年 | 280m² | 140m² | 2020年 第3四半期 |
| 知立市 | 3,900万円 | 牛田(愛知)駅 | 2分 | 16年 | 220m² | 165m² | 2020年 第3四半期 |
| 知立市 | 2,900万円 | 東刈谷駅 | 14分 | 27年 | 170m² | 120m² | 2020年 第3四半期 |
| 知立市 | 3,000万円 | 東刈谷駅 | 20分 | 0年 | 125m² | 100m² | 2020年 第3四半期 |
| 知立市 | 3,400万円 | 東刈谷駅 | 9分 | 0年 | 80m² | 105m² | 2020年 第3四半期 |
| 知立市 | 3,100万円 | 牛田(愛知)駅 | 12分 | 0年 | 105m² | 95m² | 2020年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
知立市で一戸建ての取引が活発なエリア
| 順位 | 町名 | 件数 |
|---|---|---|
| 1 | 上重原町 | 10 |
| 2 | 牛田町 | 7 |
| 3 | 山町 | 6 |
| 4 | 逢妻町 | 5 |
| 5 | 昭和 | 5 |
| 6 | 八ツ田町 | 5 |
| 7 | 新林町 | 4 |
| 8 | 谷田町本林 | 4 |
| 9 | 山屋敷町 | 4 |
| 10 | 桜木町 | 3 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
知立市の最新一戸建て売却動向
まずは知立市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう！
以下は知立市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
一戸建ての売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,036万円 | 5,443万円 | 1,406万円 ↓ |
| 取引件数 | 39件 | 32件 | 7件 ↑ |
| 専有面積 | 158㎡ | 181㎡ | 23㎡ ↓ |
| 築年数 | 3年 | 6年 | 3年 ↓ |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
知立市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
知立市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。
知立市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている
では、知立市の不動産売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、知立市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.9%、2019年は+2.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。
また、知立市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。
- 知立市の世帯数は2016年に30,694世帯でしたが、2018年に31,781世帯となり、1,087世帯（3.5%）が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
- 知立市の空き家率は、2013年に10.1%、2018年に12.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
(なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は995で、2018年には680でした。)
つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数（需要）は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。
知立市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変？
次に、知立市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
知立市の世帯数は2015年に30,694世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗（事業所）数は23店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約7.5店舗といえます。
これは全国では594位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」、総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。
知立市の一戸建ての売却価格
売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。
保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか？
「もっと詳しく売却相場を確認したい！」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
知立市周辺の土地売却相場
知立市の
土地
土地
取引件数
63
件
平均売却額
3,791万
円
平均平米単価
13.9万
円/㎡
平均土地面積
311
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知立市 | 19,000万円 | 知立駅 | 28分 | 17.0万円 | 1100m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 7,100万円 | 東刈谷駅 | 26分 | 6.4万円 | 1100m² | 2020年 第3四半期 |
| 知立市 | 6,600万円 | 知立駅 | 9分 | 11.0万円 | 600m² | 2018年 第1四半期 |
| 知立市 | 6,400万円 | 知立駅 | 12分 | 18.0万円 | 350m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 5,500万円 | 知立駅 | 10分 | 16.0万円 | 340m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 4,400万円 | 知立駅 | 18分 | 15.0万円 | 300m² | 2020年 第1四半期 |
| 知立市 | 4,100万円 | 知立駅 | 18分 | 16.0万円 | 260m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 3,700万円 | 重原駅 | 14分 | 20.0万円 | 180m² | 2020年 第3四半期 |
| 知立市 | 3,500万円 | 知立駅 | 6分 | 30.0万円 | 115m² | 2020年 第3四半期 |
| 知立市 | 3,300万円 | 知立駅 | 7分 | 21.0万円 | 155m² | 2019年 第2四半期 |
| 知立市 | 3,100万円 | 牛田(愛知)駅 | 21分 | 11.0万円 | 280m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,900万円 | 三河八橋駅 | 13分 | 8.6万円 | 340m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,700万円 | 知立駅 | 9分 | 10.0万円 | 260m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,700万円 | 知立駅 | 16分 | 16.0万円 | 170m² | 2019年 第1四半期 |
| 知立市 | 2,700万円 | 知立駅 | 23分 | 15.0万円 | 185m² | 2020年 第3四半期 |
| 知立市 | 2,600万円 | 知立駅 | 13分 | 15.0万円 | 175m² | 2019年 第2四半期 |
| 知立市 | 2,500万円 | 知立駅 | 7分 | 13.0万円 | 185m² | 2019年 第2四半期 |
| 知立市 | 2,400万円 | 知立駅 | 4分 | 24.0万円 | 100m² | 2018年 第3四半期 |
| 知立市 | 2,300万円 | 東刈谷駅 | 20分 | 16.0万円 | 140m² | 2019年 第3四半期 |
| 知立市 | 2,300万円 | 知立駅 | 16分 | 17.0万円 | 140m² | 2020年 第1四半期 |
| 知立市 | 2,200万円 | 牛田(愛知)駅 | 2分 | 18.0万円 | 125m² | 2019年 第3四半期 |
| 知立市 | 2,100万円 | 知立駅 | 23分 | 13.0万円 | 160m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,100万円 | 知立駅 | 6分 | 18.0万円 | 115m² | 2018年 第2四半期 |
| 知立市 | 2,000万円 | 知立駅 | 7分 | 14.0万円 | 145m² | 2019年 第3四半期 |
| 知立市 | 2,000万円 | 東刈谷駅 | 20分 | 16.0万円 | 125m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 2,000万円 | 碧南中央駅 | 25分 | 14.0万円 | 140m² | 2020年 第2四半期 |
| 知立市 | 1,900万円 | 知立駅 | 24分 | 14.0万円 | 140m² | 2020年 第4四半期 |
| 知立市 | 1,000万円 | 牛田(愛知)駅 | 14分 | 6.1万円 | 165m² | 2018年 第4四半期 |
| 知立市 | 790万円 | 知立駅 | 12分 | 12.0万円 | 65m² | 2020年 第1四半期 |
| 知立市 | 350万円 | 牛田(愛知)駅 | 6分 | 9.1万円 | 40m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
知立市で土地の取引が活発なエリア
| 順位 | 町名 | 件数 |
|---|---|---|
| 1 | 新富 | 12 |
| 2 | 昭和 | 6 |
| 3 | 新林町 | 5 |
| 4 | 山屋敷町 | 5 |
| 5 | 牛田町 | 4 |
| 6 | 八橋町 | 4 |
| 7 | 山町 | 4 |
| 8 | 東上重原 | 3 |
| 9 | 上重原町 | 3 |
| 10 | 八ツ田町 | 3 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね！
知立市で不動産を売却するときの基礎知識
売却価格と地価を知って相場観を養おう！
知立市の地価推移
平米単価
円/㎡
坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価 円)
(坪単価 円)
5年前・
円/㎡
(坪単価 円)
(坪単価 円)
単位(万円/㎡)
■愛知県■知立市
全国の空き家率と比較してみたよ！地域によっても空き家率は変わるんだよ！
知立市の空き家率
知立市
計算中...
%
愛知県全体
計算中...
%
単位(%)
■愛知県 ■知立市
相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう！
知立市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。
知立市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている
では、知立市の不動産売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、知立市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.9%、2019年は+2.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。
また、知立市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。
- 知立市の世帯数は2016年に30,694世帯でしたが、2018年に31,781世帯となり、1,087世帯（3.5%）が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
- 知立市の空き家率は、2013年に10.1%、2018年に12.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
(なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は995で、2018年には680でした。)
つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数（需要）は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。
知立市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変？
次に、知立市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
知立市の世帯数は2015年に30,694世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗（事業所）数は23店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約7.5店舗といえます。
これは全国では594位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」、総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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