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うちって、売ったらいくら?海部郡蟹江町の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
海部郡蟹江町のマンションの売却相場

海部郡蟹江町のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    7件
  • 平均売却額
    2,204万円
  • 平均専有面積
    74㎡
  • 平均築年数
    19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

海部郡蟹江町のマンション一覧

ロイヤルクレスト蟹江本町
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 71.29 ~ 83.18 m²
築年月: 2010年11月 (築13年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 近鉄蟹江駅 徒歩11分
愛知県海部郡蟹江町本町
ライオンズ蟹江ステーションレジデンス
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 70.43 ~ 70.43 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 近鉄蟹江駅 徒歩2分
愛知県海部郡蟹江町宝
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンス
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 70.11 ~ 70.11 m²
築年月: 2014年8月 (築10年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 蟹江駅 徒歩8分
愛知県海部郡蟹江町城579番地
スウィートメゾンちひろ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1999年3月 (築25年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 近鉄蟹江駅 徒歩4分
ローレルコート富吉駅前
最新価格相場:1,480万円
専有面積: 75.01 ~ 75.01 m²
築年月: 2002年7月 (築22年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 富吉駅 徒歩2分
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

海部郡蟹江町のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の海部郡蟹江町のマンション事例を用意しました。
海部郡蟹江町のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
海部郡蟹江町富吉650万円71.92473LDK
海部郡蟹江町錦1,890万円72.01163LDK
海部郡蟹江町本町1,680万円73.4333LDK

海部郡蟹江町の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,000万円

▶︎

今半期

2,050万円

50万円の増加↑

取引件数

前半期

3

▶︎

今半期

4

1件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

海部郡蟹江町のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2286万円1335万円800万円1980万円1090万円2190万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
一戸建ての売却相場

海部郡蟹江町の一戸建ての売却相場

海部郡蟹江町の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    16件
  • 平均売却額
    2,422万円
  • 平均土地面積
    172㎡
  • 平均建物面積
    133㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

海部郡蟹江町の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の海部郡蟹江町の一戸建て事例を用意しました。
海部郡蟹江町の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
海部郡蟹江町泉2,280万円149.053.1216

海部郡蟹江町の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

831万円

▶︎

今半期

4,150万円

3,318万円の増加↑

取引件数

前半期

8

▶︎

今半期

8

0件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

海部郡蟹江町の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2634万円2327万円2242万円2518万円2602万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
土地の売却相場

海部郡蟹江町の土地の売却相場

海部郡蟹江町の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    21件
  • 平均売却額
    1,422万円
  • 平均土地面積
    238㎡
  • 平均坪単価
    25万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

海部郡蟹江町の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

34.06万円

▶︎

今半期

17.73万円

16.33万円の減少↓

取引件数

前半期

7

▶︎

今半期

14

7件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

海部郡蟹江町の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
1580万円3247万円5548万円1456万円1680万円2448万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

海部郡蟹江町で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

海部郡蟹江町でマンションを売却する際に発生する費用の一例

海部郡蟹江町のマンション平均売却価格【2,204万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料79万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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海部郡蟹江町で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの海部郡蟹江町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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