あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

尾張旭市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

    あわせてチェック
    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

    あわせてチェック
    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で尾張旭市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。尾張旭市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て尾張旭市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

尾張旭市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

尾張旭市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!尾張旭市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
5

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、尾張旭市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
2
2
相続
1
3
離婚
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。尾張旭市では、多くの人が1年以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
1年以内
2
2
1年よりかかった
2
3
6ヶ月以内
1

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。尾張旭市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して尾張旭市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

30代/女性
尾張旭市の分譲マンションを1,750万円で売却30代/女性
売却にかかった期間:2ヶ月

内覧依頼がそれなりに入る物件の場合、売る側でもなく買う側でもなく、営業マンが最終的に売却先を選ぶのだなと実感してます。しっかりコミュニケーションのとれる営業マンとの出会いがあると最高です!

取引の流れ

2020年04月
会社選びスタート
2020年12月
契約会社を決定

査定価格 1,700万円

2020年12月
販売スタート

販売価格 1,890万円

2021年02月
売却完了

成約金額 1,750万円

2021年04月
引き渡しの完了
30代/女性
尾張旭市の土地を1,500万円で売却30代/女性
売却にかかった期間:3ヶ月

不動産売却は大金が動くので、自分が本当に安心してお任せできる担当者に巡り合うのは大事なんだと思った。

取引の流れ

2018年06月
会社選びスタート
2019年06月
契約会社を決定

査定価格 1,800万円

2019年06月
販売スタート

販売価格 1,800万円

2019年09月
売却完了

成約金額 1,500万円

2019年09月
引き渡しの完了
40代/女性
尾張旭市の一戸建てを1,180万円で売却40代/女性
売却にかかった期間:1年6ヶ月

取り敢えず 一歩前進するために、不動産会社へ話をすることが大切です。私共も 「分からないから」で後回しにしているところがありましたが、地域密着で知名度のある不動産会社と連絡することで、2年経たずに売却出来ました!

取引の流れ

2018年10月
会社選びスタート
2019年01月
契約会社を決定

査定価格 1,400万円

2019年01月
販売スタート

販売価格 1,400万円

2020年07月
売却完了

成約金額 1,180万円

2020年07月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

尾張旭市の物件種別ごとの売却相場・動向尾張旭市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

尾張旭市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
尾張旭市の
マンション

取引件数
32

平均売却額
1,474万

平均専有面積
76

平均築年数
25
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
尾張旭市300万旭前駅143503DK2020年 第4四半期
尾張旭市1,300万尾張旭駅728653LDK2020年 第4四半期
尾張旭市170万三郷(愛知)駅1245502LDK2020年 第4四半期
尾張旭市2,000万印場駅322904LDK2020年 第4四半期
尾張旭市2,100万旭前駅1117703LDK2020年 第4四半期
尾張旭市1,500万三郷(愛知)駅925804LDK2020年 第4四半期
尾張旭市480万藤が丘(愛知)駅6045602LDK2020年 第4四半期
尾張旭市800万印場駅1628703LDK2020年 第4四半期
尾張旭市230万藤が丘(愛知)駅6045703LDK2020年 第4四半期
尾張旭市220万藤が丘(愛知)駅6046703LDK2020年 第4四半期
尾張旭市1,500万藤が丘(愛知)駅6023854LDK2020年 第4四半期
尾張旭市700万三郷(愛知)駅440602LDK2020年 第4四半期
尾張旭市900万三郷(愛知)駅633603LDK2020年 第4四半期
尾張旭市1,200万尾張旭駅225603LDK2020年 第4四半期
尾張旭市1,900万三郷(愛知)駅614753LDK2020年 第3四半期
尾張旭市1,300万尾張旭駅1429804LDK2020年 第3四半期
尾張旭市1,900万尾張旭駅723904LDK2020年 第3四半期
尾張旭市1,900万印場駅1118803LDK2020年 第3四半期
尾張旭市1,800万尾張旭駅325653LDK2020年 第3四半期
尾張旭市1,400万三郷(愛知)駅1519754LDK2020年 第2四半期
尾張旭市1,900万三郷(愛知)駅1519955LDK2020年 第2四半期
尾張旭市2,100万三郷(愛知)駅521854LDK2020年 第2四半期
尾張旭市1,900万旭前駅513803LDK2020年 第1四半期
尾張旭市650万三郷(愛知)駅1330804LDK2020年 第1四半期
尾張旭市250万三郷(愛知)駅1345503LDK2020年 第1四半期
尾張旭市2,800万印場駅312854LDK2020年 第1四半期
尾張旭市2,100万印場駅122854LDK2020年 第1四半期
尾張旭市2,600万三郷(愛知)駅614904LDK2020年 第1四半期
尾張旭市540万三郷(愛知)駅736702020年 第1四半期
尾張旭市1,200万旭前駅722703LDK2020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

尾張旭市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1井田町5
2印場元町3
3東栄町2
4向町2
5桜ケ丘町1
6渋川町1
7東印場町1
8東山町1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

尾張旭市の最新マンション売却動向

まずは尾張旭市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は尾張旭市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,358万円1,589万円230万円 ↓
取引件数19件13件6件 ↑
専有面積72㎡80㎡8㎡ ↓
築年数27年23年4年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

尾張旭市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

尾張旭市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

尾張旭市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
尾張旭市の
一戸建て

取引件数
77

平均売却額
3,502万

平均土地面積
190

平均延床面積
153

平均築年数
9
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
尾張旭市2,800万三郷(愛知)駅2001501002020年 第4四半期
尾張旭市3,100万尾張旭駅811501002020年 第4四半期
尾張旭市2,300万三郷(愛知)駅14161601202020年 第4四半期
尾張旭市2,700万尾張旭駅1201301002020年 第4四半期
尾張旭市1,200万三郷(愛知)駅637100852020年 第4四半期
尾張旭市3,400万印場駅1201051052020年 第4四半期
尾張旭市2,000万印場駅821105852020年 第4四半期
尾張旭市3,700万藤が丘(愛知)駅2501251102020年 第4四半期
尾張旭市700万三郷(愛知)駅5331401752020年 第4四半期
尾張旭市2,900万藤が丘(愛知)駅6001151052020年 第4四半期
尾張旭市2,600万藤が丘(愛知)駅600115952020年 第4四半期
尾張旭市9,800万藤が丘(愛知)駅2832120011002020年 第4四半期
尾張旭市2,400万旭前駅130165902020年 第4四半期
尾張旭市2,100万尾張旭駅15281401252020年 第3四半期
尾張旭市2,800万三郷(愛知)駅200160952020年 第3四半期
尾張旭市3,300万三郷(愛知)駅2112201402020年 第3四半期
尾張旭市4,400万三郷(愛知)駅1511451152020年 第3四半期
尾張旭市3,800万三郷(愛知)駅1521451052020年 第3四半期
尾張旭市11,000万印場駅4275805302020年 第3四半期
尾張旭市1,800万印場駅5191301252020年 第3四半期
尾張旭市3,500万印場駅1461701152020年 第3四半期
尾張旭市2,400万三郷(愛知)駅1601351002020年 第3四半期
尾張旭市3,800万印場駅1501451102020年 第3四半期
尾張旭市38,000万印場駅623170020002020年 第3四半期
尾張旭市790万三郷(愛知)駅935105852020年 第3四半期
尾張旭市5,300万藤が丘(愛知)駅2412201102020年 第3四半期
尾張旭市2,600万藤が丘(愛知)駅2511301102020年 第3四半期
尾張旭市3,100万藤が丘(愛知)駅210120952020年 第3四半期
尾張旭市1,300万三郷(愛知)駅443105702020年 第3四半期
尾張旭市3,900万尾張旭駅1401501102020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

尾張旭市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1東印場町5
2井田町4
3桜ケ丘町4
4庄南町4
5旭台3
6東山町3
7西山町2
8印場元町2
9狩宿新町2
10渋川町2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

尾張旭市の最新一戸建て売却動向

まずは尾張旭市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は尾張旭市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,721万円3,284万円436万円 ↑
取引件数41件36件5件 ↑
専有面積214㎡165㎡49㎡ ↑
築年数11年6年5年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

尾張旭市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

尾張旭市の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

尾張旭市周辺の土地売却相場

土地アイコン
尾張旭市の
土地

取引件数
62

平均売却額
2,037万

平均平米単価
9.1万
円/㎡

平均土地面積
282
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
尾張旭市9,800万印場駅1413.0万7502018年 第3四半期
尾張旭市7,700万旭前駅1413.0万5902018年 第1四半期
尾張旭市5,400万藤が丘(愛知)駅2611.0万4902020年 第1四半期
尾張旭市3,900万旭前駅910.0万3802020年 第4四半期
尾張旭市3,800万三郷(愛知)駅169.1万4202015年 第4四半期
尾張旭市3,600万三郷(愛知)駅86.8万5302020年 第4四半期
尾張旭市2,500万藤が丘(愛知)駅6012.0万2002020年 第3四半期
尾張旭市2,300万藤が丘(愛知)駅6014.0万1702018年 第1四半期
尾張旭市2,300万藤が丘(愛知)駅604.7万4802020年 第1四半期
尾張旭市2,200万尾張旭駅1113.0万1602020年 第3四半期
尾張旭市2,000万三郷(愛知)駅1312.0万1602020年 第3四半期
尾張旭市1,900万三郷(愛知)駅168.7万2102020年 第4四半期
尾張旭市1,900万印場駅115.0万1302020年 第4四半期
尾張旭市1,900万三郷(愛知)駅138.7万2102017年 第3四半期
尾張旭市1,800万三郷(愛知)駅413.0万1352019年 第2四半期
尾張旭市1,800万藤が丘(愛知)駅2812.0万1452020年 第2四半期
尾張旭市1,800万三郷(愛知)駅1412.0万1602020年 第1四半期
尾張旭市1,700万三郷(愛知)駅1212.0万1452020年 第4四半期
尾張旭市1,700万藤が丘(愛知)駅6014.0万1202019年 第1四半期
尾張旭市1,700万旭前駅1810.0万1652018年 第4四半期
尾張旭市1,500万印場駅612.0万1202019年 第2四半期
尾張旭市1,500万藤が丘(愛知)駅2415.0万1002019年 第3四半期
尾張旭市1,400万藤が丘(愛知)駅2910.0万1352020年 第3四半期
尾張旭市1,400万三郷(愛知)駅198.7万1602020年 第4四半期
尾張旭市1,300万旭前駅159.8万1252019年 第2四半期
尾張旭市1,300万三郷(愛知)駅1310.0万1252020年 第4四半期
尾張旭市1,300万藤が丘(愛知)駅609.4万1352019年 第4四半期
尾張旭市1,200万印場駅713.0万902018年 第4四半期
尾張旭市910万尾張旭駅148.6万1052017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

尾張旭市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1旭台6
2吉岡町4
3狩宿町4
4向町3
5桜ケ丘町3
6井田町2
7東本地ケ原町1
8印場元町1
9大塚町1
10庄南町1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

尾張旭市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

尾張旭市の地価推移はどうなっている?

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
愛知県尾張旭市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

尾張旭市の空き家率はどのくらい?

尾張旭市
計算中...
%

愛知県全体
計算中...
%

単位(%)
愛知県 尾張旭市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

尾張旭市の人口・世帯数の推移どうなっている?

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
尾張旭市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

尾張旭市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、尾張旭市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、尾張旭市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.7%、2019年は+0.8%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、尾張旭市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 尾張旭市の世帯数は2016年に33,831世帯でしたが、2018年に34,729世帯となり、898世帯(2.7%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 尾張旭市の空き家率は、2013年に9.4%、2018年に11.2%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1078で、2018年には886でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

尾張旭市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、尾張旭市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
尾張旭市の世帯数は2015年に33,831世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は36店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約10.6店舗といえます。
これは全国では563位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産売却にかかる諸費用

不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

項目費用の目安
仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
その他費用※費用項目より異なる
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不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

不動産売却に必要な書類

不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

▼不動産売却に必要な書類(19種)

項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
必須マンション利用細則××不動産会社販売中
必須固定資産税納税通知書市役所販売中
必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
推奨住民票市役所引き渡し時

○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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