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マンションの売却相場
名古屋市天白区のマンションの売却相場

名古屋市天白区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    49件
  • 平均売却額
    1,533万円
  • 平均専有面積
    54㎡
  • 平均築年数
    32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

天白区のマンション一覧

ロイヤルアーク植田イースト
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 89.96 ~ 94.26 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 26戸
愛知県名古屋市天白区梅が丘
ル・サンク原
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 77.01 ~ 96.02 m²
築年月: 2008年10月 (築15年)
総戸数: 25戸
愛知県名古屋市天白区原2912
ローレルスクエア八事
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 68.38 ~ 103.36 m²
築年月: 2006年11月 (築17年)
総戸数: 89戸
愛知県名古屋市天白区表山201
リフィア植田S棟
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 74.2 ~ 99.69 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 64戸
愛知県名古屋市天白区植田東1003-4
D’グランセ八事御幸山
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 77.14 ~ 138.72 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 49戸
愛知県名古屋市天白区御幸山1302ー1
リフィア植田
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 73.68 ~ 99.69 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 106戸
愛知県名古屋市天白区植田東1003番地4
プラウド野並
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 68.92 ~ 114.48 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 46戸
愛知県名古屋市天白区野並406
ファミリアーレ野並
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 75.25 ~ 90.27 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 24戸
愛知県名古屋市天白区古川町103-1
ロイヤルクレスト天白土原
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 77.52 ~ 92.35 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 25戸
愛知県名古屋市天白区土原306-2
プラウド八事石坂
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 77.51 ~ 110.33 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 64戸
愛知県名古屋市天白区八事石坂401番地1
BELISTA八事山
最新価格相場:3,230万円
専有面積: 76.25 ~ 85.67 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 28戸
愛知県名古屋市天白区八事山128
エムズシティ野並
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 67.28 ~ 90.51 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 102戸
愛知県名古屋市天白区古川町106番地
BELISTA元八事
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 67.05 ~ 90.22 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 74戸
愛知県名古屋市天白区元八事209番地
パークホームズ植田東セレノ
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 69.54 ~ 87.15 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 0戸
愛知県名古屋市天白区植田東三丁目
グランザ植田本町
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 67.85 ~ 91.33 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 21戸
愛知県名古屋市天白区植田本町1605
プラウド八事表山
最新価格相場:8,200万円
専有面積: 86.85 ~ 130.19 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 26戸
愛知県名古屋市天白区表山
ル・サンク平針駅前
最新価格相場:2,830万円
専有面積: 73.05 ~ 84.32 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 20戸
愛知県名古屋市天白区平針1512番地
ライオンズ原パークフォート
最新価格相場:3,770万円
専有面積: 78.13 ~ 86.11 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 44戸
愛知県名古屋市天白区原
グランスイート野並
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 73.32 ~ 99.81 m²
築年月: 2007年6月 (築16年)
総戸数: 28戸
愛知県名古屋市天白区古川町8
アトレ植田シーズンテラス
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 74.34 ~ 89.04 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 35戸
愛知県名古屋市天白区原1403-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

名古屋市天白区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,794万円

▶︎

今半期

1,422万円

373万円の減少↓

取引件数

前半期

30

▶︎

今半期

19

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市天白区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2143万円2048万円3039万円2208万円2079万円2001万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
一戸建ての売却相場

名古屋市天白区の一戸建ての売却相場

名古屋市天白区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    69件
  • 平均売却額
    6,139万円
  • 平均土地面積
    196㎡
  • 平均建物面積
    214㎡
  • 平均築年数
    12年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市天白区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,583万円

▶︎

今半期

5,321万円

263万円の減少↓

取引件数

前半期

42

▶︎

今半期

25

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市天白区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3518万円4993万円4895万円4119万円4659万円6303万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
土地の売却相場

名古屋市天白区の土地の売却相場

名古屋市天白区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    36件
  • 平均売却額
    5,215万円
  • 平均土地面積
    376㎡
  • 平均坪単価
    52万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市天白区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

45.64万円

▶︎

今半期

58.12万円

12.48万円の増加↑

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

15

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市天白区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3747万円5719万円3425万円4468万円5033万円4191万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

天白区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

天白区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

天白区のマンション平均売却価格【1,533万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料57万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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天白区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの天白区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

名古屋市天白区の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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