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マンションの売却相場
名古屋市北区のマンションの売却相場

名古屋市北区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    40件
  • 平均売却額
    2,214万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

メリアB棟
最新価格相場:3,141万円
専有面積: 71.68 ~ 85.99 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 320戸
愛知県名古屋市北区尾上町1番地4
パークスクエア大曽根
最新価格相場:3,630万円
専有面積: 63.07 ~ 92.31 m²
築年月: 2005年11月 (築18年)
総戸数: 130戸
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目
オーラム志賀公園
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 90.55 ~ 90.55 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 18戸
愛知県名古屋市北区水草町
シティコーポリフレ黒川
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 86.47 ~ 98.94 m²
築年月: 2005年6月 (築18年)
総戸数: 91戸
愛知県名古屋市北区鳩岡町2
メリアA棟
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 72.54 ~ 96.45 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 320戸
愛知県名古屋市北区尾上町1番地4
ロイヤルクレスト志賀公園
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 71.19 ~ 103.57 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 92戸
愛知県名古屋市北区中丸町2-4
メリア
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 72.54 ~ 96.37 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 320戸
愛知県名古屋市北区尾上町1番地4
プレミスト上飯田
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 71.92 ~ 101.03 m²
築年月: 2009年6月 (築14年)
総戸数: 45戸
愛知県名古屋市北区上飯田南町60
ライオンズ黒川ルミナスフォート
最新価格相場:2,930万円
専有面積: 75.27 ~ 87.79 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 65戸
愛知県名古屋市北区水草町28
D’クラディア城北
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 71.92 ~ 91.72 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 51戸
愛知県名古屋市北区天道町24番地
メイツ黒川長喜町
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 68.96 ~ 91.79 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 34戸
愛知県名古屋市北区長喜町37
ファミリアーレ志賀本通
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 66.52 ~ 82.21 m²
築年月: 2009年9月 (築14年)
総戸数: 24戸
愛知県名古屋市北区城東町150
カルティア尼ヶ坂
最新価格相場:3,870万円
専有面積: 70.36 ~ 84.88 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 43戸
愛知県名古屋市北区杉村13-19
ユニーブル上飯田
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 88.55 ~ 88.55 m²
築年月: 2005年11月 (築18年)
総戸数: 27戸
愛知県名古屋市北区上飯田通
ファミリアーレ黒川
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 71.91 ~ 74.76 m²
築年月: 2011年7月 (築12年)
総戸数: 32戸
愛知県名古屋市北区浪打町
ユニーブル城北ステージ
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 75.39 ~ 86.29 m²
築年月: 2009年5月 (築14年)
総戸数: 34戸
愛知県名古屋市北区天道町12-3
プレサンス ロジェ 志賀本通駅前
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 60.45 ~ 75.09 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 36戸
愛知県名古屋市北区志賀本通
サーパス黒川
最新価格相場:3,840万円
専有面積: 76.89 ~ 97.68 m²
築年月: 2009年10月 (築14年)
総戸数: 48戸
愛知県名古屋市北区城見通
マストスクエア平安通
最新価格相場:2,770万円
専有面積: 79.28 ~ 79.28 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 39戸
愛知県名古屋市北区平安
サンクレイドル志賀本通
最新価格相場:3,288万円
専有面積: 68.15 ~ 85.77 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 133戸
愛知県名古屋市北区志賀本通5
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

名古屋市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,204万円

▶︎

今半期

2,233万円

29万円の増加↑

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

17

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市北区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2305万円2078万円2151万円1967万円2514万円2254万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

名古屋市北区の一戸建ての売却相場

名古屋市北区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    62件
  • 平均売却額
    4,842万円
  • 平均土地面積
    148㎡
  • 平均建物面積
    169㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,914万円

▶︎

今半期

4,685万円

771万円の増加↑

取引件数

前半期

40

▶︎

今半期

21

19件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市北区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3384万円3165万円3078万円2818万円2065万円2217万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

名古屋市北区の土地の売却相場

名古屋市北区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    37件
  • 平均売却額
    3,923万円
  • 平均土地面積
    214㎡
  • 平均坪単価
    65万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

65.87万円

▶︎

今半期

63.86万円

2.01万円の減少↓

取引件数

前半期

24

▶︎

今半期

13

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市北区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3448万円4690万円3451万円3131万円3011万円3081万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【2,214万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料80万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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