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マンションの売却相場
名古屋市北区のマンションの売却相場

名古屋市北区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    38件
  • 平均売却額
    1,995万円
  • 平均専有面積
    62㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

北区のマンション一覧

メリアB棟
最新価格相場:3,141万円
専有面積: 71.68 ~ 85.99 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 320戸
最寄り駅: 平安通駅 徒歩7分
愛知県名古屋市北区尾上町1番地4
パークスクエア大曽根
最新価格相場:3,630万円
専有面積: 63.07 ~ 92.31 m²
築年月: 2005年11月 (築18年)
総戸数: 130戸
最寄り駅: 大曽根駅 徒歩3分
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目
オーラム志賀公園
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 90.55 ~ 90.55 m²
築年月: 2005年9月 (築19年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 黒川駅 徒歩12分
愛知県名古屋市北区水草町
シティコーポリフレ黒川
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 86.47 ~ 98.94 m²
築年月: 2005年6月 (築19年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 黒川駅 徒歩13分
愛知県名古屋市北区鳩岡町2
メリアA棟
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 72.54 ~ 96.45 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 320戸
最寄り駅: 平安通駅 徒歩7分
愛知県名古屋市北区尾上町1番地4
ロイヤルクレスト志賀公園
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 71.19 ~ 103.57 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 92戸
最寄り駅: 黒川駅 徒歩15分
愛知県名古屋市北区中丸町2-4
メリア
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 72.54 ~ 96.37 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 320戸
最寄り駅: 志賀本通駅 徒歩7分
愛知県名古屋市北区尾上町1番地4
プレミスト上飯田
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 71.92 ~ 101.03 m²
築年月: 2009年6月 (築15年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 上飯田駅 徒歩4分
愛知県名古屋市北区上飯田南町60
ライオンズ黒川ルミナスフォート
最新価格相場:2,930万円
専有面積: 75.27 ~ 87.79 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 黒川駅 徒歩12分
愛知県名古屋市北区水草町28
D’クラディア城北
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 71.92 ~ 91.72 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 黒川駅 徒歩16分
愛知県名古屋市北区天道町24番地
メイツ黒川長喜町
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 68.96 ~ 91.79 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 黒川駅 徒歩14分
愛知県名古屋市北区長喜町37
ファミリアーレ志賀本通
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 66.52 ~ 82.21 m²
築年月: 2009年9月 (築15年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 志賀本通駅 徒歩3分
愛知県名古屋市北区城東町150
カルティア尼ヶ坂
最新価格相場:3,870万円
専有面積: 70.36 ~ 84.88 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 志賀本通駅 徒歩12分
愛知県名古屋市北区杉村13-19
ユニーブル上飯田
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 88.55 ~ 88.55 m²
築年月: 2005年11月 (築18年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 上飯田駅 徒歩3分
愛知県名古屋市北区上飯田通
ファミリアーレ黒川
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 71.91 ~ 74.76 m²
築年月: 2011年7月 (築13年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 黒川駅 徒歩11分
愛知県名古屋市北区浪打町
ユニーブル城北ステージ
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 75.39 ~ 86.29 m²
築年月: 2009年5月 (築15年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 上飯田駅 徒歩13分
愛知県名古屋市北区天道町12-3
プレサンス ロジェ 志賀本通駅前
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 60.45 ~ 75.09 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 志賀本通駅 徒歩2分
愛知県名古屋市北区志賀本通
サーパス黒川
最新価格相場:3,840万円
専有面積: 76.89 ~ 97.68 m²
築年月: 2009年10月 (築15年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 黒川駅 徒歩5分
愛知県名古屋市北区城見通
マストスクエア平安通
最新価格相場:2,770万円
専有面積: 79.28 ~ 79.28 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 平安通駅 徒歩5分
愛知県名古屋市北区平安
サンクレイドル志賀本通
最新価格相場:3,288万円
専有面積: 68.15 ~ 85.77 m²
築年月: 2015年7月 (築9年)
総戸数: 133戸
最寄り駅: 志賀本通駅 徒歩2分
愛知県名古屋市北区志賀本通5
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

名古屋市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,233万円

▶︎

今半期

1,803万円

431万円の減少↓

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

21

4件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

名古屋市北区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2021万円2593万円2230万円2422万円2560万円2641万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
一戸建ての売却相場

名古屋市北区の一戸建ての売却相場

名古屋市北区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    46件
  • 平均売却額
    4,010万円
  • 平均土地面積
    139㎡
  • 平均建物面積
    145㎡
  • 平均築年数
    13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

名古屋市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,685万円

▶︎

今半期

3,459万円

1,227万円の減少↓

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

25

4件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

名古屋市北区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2779万円3338万円2997万円3515万円3825万円3022万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
土地の売却相場

名古屋市北区の土地の売却相場

名古屋市北区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    35件
  • 平均売却額
    4,227万円
  • 平均土地面積
    236㎡
  • 平均坪単価
    67万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

名古屋市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

63.86万円

▶︎

今半期

71.79万円

7.93万円の増加↑

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

22

9件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

名古屋市北区の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2901万円3736万円3391万円5036万円4096万円4779万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【1,995万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料72万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    得意な物件が異なる

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