北区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で北区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。北区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て北区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

北区の土地売却に強い不動産会社例

北区の土地の最新売却動向

愛知県名古屋市北区の土地売却動向

愛知県名古屋市北区は165,785人(2010年時点)の人口を有する面積18平方キロメートルの区で名古屋市の中でも区別人口が多い方です。飲食店や百貨店なども多く、生活がしやすい地域と言えます。土地の値段は1平方メートル当たり平均17万5205円で、年々少しずつ上がっているようです。地価の全国ランキングは大阪府大槻市に次いで157位にあり、これから地価が上がっていけばさらに順位が上がっていくと予想されます。

名古屋市北区の土地価格比較

愛知県名古屋市北区の土地価格は、坪当たり58.7万円と高いです。最も高いのは大曽根3-15-68の坪単価120.0万円で、最も安いのは楠1丁目1303番1の坪単価35.7万円です。多くの幹線道路が南北を通り、工場跡地に大規模な公営住宅やマンションが建てられて人口が多いので、土地を求める人も増え価格が上がっています。

名古屋市北区の取引件数推移

愛知県名古屋市北区の土地の取引件数の動向をこの数年間での四半期毎における取引件数の推移で見てみます。平成22年には取引数は220件程度で推移しており、23年の1月から3月にかけてはレンジ内の動きとなります。レンジは広がりますが24年の9月までは180件から230件までのレンジで取引されそこからベースがあがり、取引件数は220件から260件までのレンジ内で取引されるようになります。

北区の土地売却価格推移

北区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で北区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

北区の土地価格相場の比較

北区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1212
〜450m²1
〜400m²111
〜350m²111
〜300m²122
〜250m²1221
〜200m²1342
〜150m²778
〜100m²1634
〜50m²121
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの北区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

北区の土地売却相場

土地アイコン
北区の
土地

取引件数
74

平均売却額
3,726万

平均平米単価
18.9万
円/㎡

平均土地面積
196
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北区6,500万名城公園駅1028.0万2302020年 第4四半期
北区6,200万味美(名鉄)駅2413.0万4702020年 第4四半期
北区5,700万志賀本通駅821.0万2702020年 第4四半期
北区5,300万黒川(愛知)駅625.0万2102020年 第4四半期
北区3,700万名城公園駅221.0万1752020年 第4四半期
北区3,200万平安通駅416.0万1952020年 第4四半期
北区3,100万黒川(愛知)駅727.0万1152020年 第4四半期
北区2,800万上飯田駅1410.0万2702020年 第4四半期
北区2,700万黒川(愛知)駅523.0万1202020年 第4四半期
北区2,200万黒川(愛知)駅1323.0万1002020年 第4四半期
北区1,900万上飯田駅1918.0万1102020年 第4四半期
北区1,800万味鋺駅239.8万1852020年 第4四半期
北区1,700万味美(名鉄)駅6013.0万1352020年 第4四半期
北区1,000万黒川(愛知)駅2513.0万752020年 第4四半期
北区1,000万庄内通駅1415.0万702020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

北区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛知県 名古屋市北区志賀南通1丁目18番志賀南通黒川0m29.9万円/㎡98万円/坪
2愛知県 名古屋市北区若葉通3丁目16番1若葉通平安通300m22.2万円/㎡73万円/坪
3愛知県 名古屋市北区元志賀町2丁目76番元志賀町黒川500m22.2万円/㎡73万円/坪
4愛知県 名古屋市北区田幡2-10-7田幡黒川200m22.1万円/㎡73万円/坪
5愛知県 名古屋市北区清水3-5-8清水名城公園600m22.0万円/㎡72万円/坪
6愛知県 名古屋市北区金城2-7-8金城名城公園850m20.3万円/㎡67万円/坪
7愛知県 名古屋市北区御成通1丁目13番1御成通平安通150m19.5万円/㎡64万円/坪
8愛知県 名古屋市北区石園町3丁目18番1石園町平安通180m19.3万円/㎡63万円/坪
9愛知県 名古屋市北区憧旛町2丁目13番憧旛町志賀本通230m19.2万円/㎡63万円/坪
10愛知県 名古屋市北区志賀町3丁目18番21志賀町志賀本通800m18.9万円/㎡62万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で北区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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