八幡平市の不動産売却査定・相場

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八幡平市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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八幡平市の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

八幡平市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

八幡平市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
岩手県八幡平市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

八幡平市の空き家率

八幡平市
計算中...
%

岩手県全体
計算中...
%

単位(%)
岩手県 八幡平市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

八幡平市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
八幡平市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

八幡平市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、八幡平市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、八幡平市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.6%、2019年は-2.7%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、八幡平市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 八幡平市の世帯数は2016年に10,499世帯でしたが、2018年に10,561世帯となり、62世帯(0.6%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 八幡平市の空き家率は、2013年に23.6%、2018年に22.3%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は36で、2018年には69でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

八幡平市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、八幡平市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
八幡平市の世帯数は2015年に10,499世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は2店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約1.9店舗といえます。
これは全国では1086位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

八幡平市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
八幡平市の
土地

取引件数
14

平均売却額
577万

平均平米単価
8618
円/㎡

平均土地面積
755

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
八幡平市
600万荒屋新町駅91.1万5602018年 第2四半期
八幡平市
平舘
550万平館駅1260009202019年 第1四半期
八幡平市
松尾寄木
380万松尾八幡平駅2時間
以上
45008402018年 第2四半期
八幡平市
田頭
360万大更駅221.3万2802019年 第1四半期
八幡平市
柏台
250万松尾八幡平駅2時間
以上
25009902016年 第3四半期
八幡平市
安比高原
200万安比高原駅60140014002017年 第4四半期
八幡平市
松尾
200万松尾八幡平駅60100020002018年 第2四半期
八幡平市
大更
160万大更駅21.7万902019年 第1四半期
八幡平市
野駄
160万北森駅1944003502015年 第4四半期
八幡平市
帷子
17万平館駅9015001152015年 第3四半期
一戸建てアイコン
八幡平市の
一戸建て

取引件数
9

平均売却額
1,392万

平均土地面積
1006

平均延床面積
225

平均築年数
25

※ 表示されている情報は、2016年第4四半期、2017年第2四半期、2017年第3四半期、2018年第3四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
八幡平市
平舘
1,500万平館駅18317902302017年 第2四半期
八幡平市
大更
800万大更駅24242301252018年 第3四半期
八幡平市
野駄
340万松尾八幡平駅601517001302016年 第4四半期
八幡平市
100万安比高原駅60268902102015年 第2四半期
八幡平市
松尾寄木
100万松尾八幡平駅2時間
以上
41660752017年 第3四半期
八幡平市
西根寺田
80万平館駅90362301352015年 第4四半期
八幡平市
安比高原
10万安比高原駅6020003502017年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地岩手県八幡平市

今春、岩手県八幡平市の一戸建て住宅を売却しました。その家を売った後で入居するマンションが既に決まっていたのですが、子供の学校の都合に合わせて3月末までは八幡平市の家に住み続けたいという希望を持っていました。そんな条件がついていると不利になるはずなのですが、営業マンが購入希望者に交渉してくれたおかげで、家の引き渡し日を3月末にしてもらうことができ、とても助かりました。

物件種別一戸建て
物件所在地岩手県八幡平市

岩手県八幡平市で一戸建て住宅の賃貸業をしていましたが、住宅が老朽化してきたことと私自身の高齢で廃業しようと考えています。今後の生活資金とするための売却を検討していますから、高額であることが第一の条件と考えて事前に色々と調べています。

物件種別一戸建て
物件所在地岩手県八幡平市

岩手県八幡平市に所有する一戸建てを査定してもらいましたが、正直、ほとんど価値はないと思っていたのですが、意外と高い査定額を示してもらいました。売却先についても、現在、査定額で交渉を進めてもらっています。

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