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マンションの売却相場
高岡市のマンションの売却相場

高岡市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    15件
  • 平均売却額
    1,294万円
  • 平均専有面積
    68㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。

高岡市のマンション一覧

アーバンシティ高岡駅南
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 67.34 ~ 80.73 m²
築年月: 2007年12月 (築16年)
総戸数: 40戸
富山県高岡市駅南11―14
グランフェニーチェ高岡
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 73.86 ~ 92.46 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 戸
富山県高岡市末広町4-5
グランラドゥーノ
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 76.41 ~ 115.26 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 戸
富山県高岡市駅南3-7
ディーグランセ高岡八丁道
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 77.41 ~ 97.59 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 1戸
富山県高岡市駅南12-13
レーベン高岡MID RISE TOWER
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 75.63 ~ 96.71 m²
築年月: 2019年3月 (築5年)
総戸数: 戸
富山県高岡市末広町941
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

高岡市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,091万円

▶︎

今半期

1,000万円

92万円の減少↓

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

1

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

高岡市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1275万円1303万円1100万円1130万円1565万円1713万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

高岡市の一戸建ての売却相場

高岡市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    93件
  • 平均売却額
    1,065万円
  • 平均土地面積
    295㎡
  • 平均建物面積
    173㎡
  • 平均築年数
    35年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

高岡市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の高岡市の一戸建て事例を用意しました。
高岡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
高岡市大野1,250万円101.8887.8321
高岡市城東1,999万円124.95129.2933
高岡市中保599万円299.31145.346
高岡市伏木120万円175.3493.5648
高岡市古定塚1,700万円188.45158.1725

高岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,264万円

▶︎

今半期

928万円

337万円の減少↓

取引件数

前半期

59

▶︎

今半期

33

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

高岡市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
937万円941万円1199万円1218万円1094万円1189万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

高岡市の土地の売却相場

高岡市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    91件
  • 平均売却額
    591万円
  • 平均土地面積
    313㎡
  • 平均坪単価
    7万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

高岡市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の高岡市の土地事例を用意しました。
高岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
高岡市中川1,100万円353.110.3万円/㎡

高岡市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

8.21万円

▶︎

今半期

7.42万円

0.79万円の減少↓

取引件数

前半期

48

▶︎

今半期

41

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

高岡市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
808万円626万円1146万円614万円689万円636万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

高岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

高岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

高岡市のマンション平均売却価格【1,294万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料49万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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高岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの高岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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高岡市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、高岡市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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