氷見市の不動産売却査定・相場

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氷見市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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氷見市の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

氷見市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

氷見市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
富山県氷見市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

氷見市の空き家率

氷見市
計算中...
%

富山県全体
計算中...
%

単位(%)
富山県 氷見市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

氷見市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
氷見市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

氷見市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、氷見市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、氷見市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.0%、2019年は-1.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、氷見市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 氷見市の世帯数は2016年に17,700世帯でしたが、2018年に17,639世帯となり、-61世帯(-0.3%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 氷見市の空き家率は、2013年に12.5%、2018年に16.1%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は676で、2018年には337でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

氷見市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、氷見市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
氷見市の世帯数は2015年に17,700世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は9店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約5.1店舗といえます。
これは全国では831位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

氷見市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
氷見市の
土地

取引件数
21

平均売却額
900万

平均平米単価
2.0万
円/㎡

平均土地面積
497

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
氷見市
阿尾
1,600万氷見駅601.1万15002016年 第4四半期
氷見市
柳田
1,500万島尾駅253.0万4902019年 第1四半期
氷見市
地蔵町
1,400万氷見駅33.3万4302017年 第4四半期
氷見市
上田子
1,200万島尾駅60180020002018年 第4四半期
氷見市
伊勢大町
1,100万氷見駅81.7万6702018年 第3四半期
氷見市
朝日本町
920万氷見駅84.3万2102018年 第3四半期
氷見市
鞍川
910万氷見駅602.0万4502018年 第4四半期
氷見市
幸町
760万氷見駅232.7万2802018年 第3四半期
氷見市
大野
710万氷見駅901.6万4502018年 第4四半期
氷見市
加納
700万氷見駅6082008602017年 第4四半期
氷見市
諏訪野
670万氷見駅603.8万1752015年 第4四半期
氷見市
島尾
600万島尾駅112.8万2102018年 第4四半期
氷見市
薮田
550万氷見駅9091006002018年 第4四半期
氷見市
宮田
500万島尾駅1660008302018年 第2四半期
氷見市
330万氷見駅201.1万2902018年 第4四半期
氷見市
朝日丘
320万氷見駅142.1万1552017年 第4四半期
氷見市
本町
270万氷見駅72.3万1202017年 第2四半期
氷見市
日詰
240万氷見駅2時間
以上
37006502018年 第2四半期
氷見市
十二町
230万氷見駅60130018002016年 第2四半期
氷見市
北大町
180万氷見駅2989002002018年 第1四半期
氷見市
上泉
180万島尾駅261.1万1602016年 第1四半期
氷見市
日名田
170万氷見駅2時間
以上
2.1万802016年 第3四半期
氷見市
南大町
120万氷見駅61.9万652017年 第4四半期
氷見市
栄町
100万氷見駅6092001102018年 第4四半期
氷見市
間島
100万氷見駅601.4万702017年 第3四半期
氷見市
94万氷見駅901.1万602017年 第3四半期
氷見市
丸の内
90万氷見駅141.1万852018年 第4四半期
氷見市
川尻
90万氷見駅6024003702016年 第3四半期
氷見市
仏生寺
47万雨晴駅2時間
以上
33001402017年 第4四半期
氷見市
論田
15万氷見駅2時間
以上
9001702017年 第2四半期
一戸建てアイコン
氷見市の
一戸建て

取引件数
12

平均売却額
573万

平均土地面積
296

平均延床面積
140

平均築年数
30

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
氷見市
島尾
4,900万島尾駅9192101252018年 第1四半期
氷見市
諏訪野
2,400万氷見駅6011751102017年 第1四半期
氷見市
柳田
1,700万氷見駅28122001302018年 第3四半期
氷見市
宮田
1,500万島尾駅15132501302018年 第3四半期
氷見市
伊勢大町
1,500万氷見駅23160852018年 第4四半期
氷見市
飯久保
1,500万氷見駅90212301752015年 第3四半期
氷見市
1,200万氷見駅13494202802018年 第1四半期
氷見市
朝日本町
910万氷見駅149002902018年 第4四半期
氷見市
十二町
870万氷見駅18464601652017年 第1四半期
氷見市
840万氷見駅60484202202017年 第3四半期
氷見市
中田
780万氷見駅2時間
以上
214501802015年 第2四半期
氷見市
阿尾
400万氷見駅601852018年 第2四半期
氷見市
比美町
350万氷見駅11481351252017年 第4四半期
氷見市
300万氷見駅2時間
以上
13360402019年 第1四半期
氷見市
中波
250万氷見駅2時間
以上
193701452016年 第2四半期
氷見市
薮田
240万氷見駅90166101202015年 第3四半期
氷見市
朝日丘
170万氷見駅9481401352015年 第3四半期
氷見市
本町
160万氷見駅4561001552015年 第4四半期
氷見市
余川
140万氷見駅90563302402018年 第3四半期
氷見市
小杉
100万氷見駅90462302502016年 第4四半期
氷見市
北大町
97万氷見駅24531551402019年 第1四半期
氷見市
触坂
50万氷見駅2時間
以上
4302018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地富山県氷見市

富山県氷見市にある2LDKのマンションを査定してもらう事にしたのですが、通常の査定よりも複数の業者にお願いする一括サービスの方が高値を設定する業者が出てくる事があるので使わせてもらいました。実際に高値を提示してくれる業者が1社見つかりましたので、タイミングを見計らって売却を行いたいと思います。

物件種別一戸建て
物件所在地富山県氷見市

契約先の不動産会社に決めた理由は、営業担当者の説明がしっかりしていたことと、親身になって相談に載ってくれた事です。もっと高い査定額を出してきた不動産会社もありましたが、査定額についての説明があいまいなところがあったのでちょっと不安になりました。

物件種別マンション
物件所在地富山県氷見市

富山県氷見市のマンションをすぐに売りたいと思ったのですが、地元業者なら安心できると感じたので老舗の不動産屋に連絡して売却をお願いしました。その業者の対応はとてもスムーズですぐに売却手続きに入ってくれましたので2か月弱で売る事ができました。

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不動産売買契約
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