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マンションの売却相場
尼崎市のマンションの売却相場

尼崎市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    145件
  • 平均売却額
    2,476万円
  • 平均専有面積
    59㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

尼崎市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

さきタワー・サンクタス尼崎駅前
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 57.93 ~ 90.65 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 228戸
兵庫県尼崎市御園町27-3
ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 61.71 ~ 93.81 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 29戸
兵庫県尼崎市南武庫之荘19-14
メイツ塚口レジアンス
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 67.59 ~ 87.24 m²
築年月: 2009年10月 (築14年)
総戸数: 94戸
兵庫県尼崎市塚口本町14-34
塚口ガーデンズマーク
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 62.88 ~ 83.29 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 196戸
兵庫県尼崎市塚口本町3-50
アズワンリッシュ
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 66.14 ~ 94.73 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 71戸
兵庫県尼崎市塚口本町7丁目
プレサンスロジェ武庫之荘
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 65.28 ~ 84.17 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 64戸
兵庫県尼崎市武庫之荘27-1
ライオンズガーデン武庫之荘イアス
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 67.28 ~ 87.92 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 165戸
兵庫県尼崎市南武庫之荘24-32
ザ・ガーネスクシティ ブライト館
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 60.11 ~ 60.11 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 75戸
兵庫県尼崎市蓬川町302-15
ライオンズスクエア塚口アバンティア
最新価格相場:3,940万円
専有面積: 67.68 ~ 96.45 m²
築年月: 2005年11月 (築18年)
総戸数: 294戸
兵庫県尼崎市南塚口町9-1
ザ・ガーデネクシティ コムズ館
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 78.01 ~ 83.2 m²
築年月: 2007年9月 (築16年)
総戸数: 159戸
兵庫県尼崎市蓬川町302ー14
プラウド武庫之荘
最新価格相場:1,801万円
専有面積: 64.8 ~ 88.38 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 49戸
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目
レピア東園田EAST
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 63.97 ~ 75.01 m²
築年月: 2007年6月 (築16年)
総戸数: 57戸
兵庫県尼崎市東園田町6-1
ローレルコート立花町
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 62.32 ~ 95.5 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 42戸
兵庫県尼崎市立花町25-25
BELISTA尼崎
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 67.07 ~ 88.37 m²
築年月: 2009年4月 (築15年)
総戸数: 119戸
兵庫県尼崎市東難波町16―1
ウェリス塚口
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 52.5 ~ 82.14 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 72戸
兵庫県尼崎市南塚口町6番33号
ワコーレルシア尼崎
最新価格相場:2,810万円
専有面積: 58.45 ~ 83.16 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 25戸
兵庫県尼崎市長洲本通
フェリシオ塚口
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 61.77 ~ 115.29 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 128戸
兵庫県尼崎市南塚口町7-1
ジオ阪急塚口プレミール
最新価格相場:4,050万円
専有面積: 68.18 ~ 76.22 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 60戸
兵庫県尼崎市塚口本町2-29
ワコーレ武庫之荘レジデンス
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 70.09 ~ 89.28 m²
築年月: 2009年9月 (築14年)
総戸数: 23戸
兵庫県尼崎市武庫之荘東
クオーレブラン武庫之荘
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 63.86 ~ 91.18 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 224戸
兵庫県尼崎市武庫豊町9-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

尼崎市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,347万円

▶︎

今半期

2,672万円

324万円の増加↑

取引件数

前半期

87

▶︎

今半期

58

29件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

尼崎市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2423万円2953万円2628万円3041万円2548万円2677万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

尼崎市の一戸建ての売却相場

尼崎市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    214件
  • 平均売却額
    4,444万円
  • 平均土地面積
    129㎡
  • 平均建物面積
    159㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

尼崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,173万円

▶︎

今半期

4,150万円

23万円の減少↓

取引件数

前半期

141

▶︎

今半期

72

69件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

尼崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3197万円3131万円3304万円3037万円2813万円3020万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

尼崎市の土地の売却相場

尼崎市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    78件
  • 平均売却額
    4,531万円
  • 平均土地面積
    180㎡
  • 平均坪単価
    78万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

尼崎市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

73.93万円

▶︎

今半期

80.84万円

6.9万円の増加↑

取引件数

前半期

57

▶︎

今半期

18

39件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

尼崎市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3105万円3989万円4705万円3404万円3469万円4082万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

尼崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

尼崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

尼崎市のマンション平均売却価格【2,476万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料88万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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尼崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの尼崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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