尼崎市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で尼崎市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。尼崎市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て尼崎市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

尼崎市の土地売却に強い不動産会社例

尼崎市の土地売却価格推移

尼崎市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で尼崎市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

尼崎市の土地価格相場の比較

尼崎市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1112115
〜450m²2
〜400m²11111
〜350m²11111
〜300m²112211
〜250m²15421
〜200m²216721
〜150m²111020312
〜100m²55154
〜50m²35
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの尼崎市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

尼崎市の土地売却相場

土地アイコン
尼崎市の
土地

取引件数
148

平均売却額
4,840万

平均平米単価
18.0万
円/㎡

平均土地面積
231
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
尼崎市16,000万園田駅830.0万5202020年 第4四半期
尼崎市10,000万武庫之荘駅1422.0万4602020年 第4四半期
尼崎市8,200万立花駅1615.0万5302020年 第4四半期
尼崎市6,300万園田駅2014.0万4402020年 第4四半期
尼崎市4,200万尼崎センタープール前駅1615.0万2902020年 第4四半期
尼崎市3,600万立花駅723.0万1602020年 第4四半期
尼崎市3,400万立花駅2018.0万1902020年 第4四半期
尼崎市2,600万尼崎(阪神)駅318.0万1452020年 第4四半期
尼崎市2,000万猪名寺駅2321.0万952020年 第4四半期
尼崎市1,700万大物駅821.0万802020年 第4四半期
尼崎市1,700万尼崎(阪神)駅1515.0万1152020年 第4四半期
尼崎市1,500万尼崎(JR)駅1313.0万1152020年 第4四半期
尼崎市820万尼崎センタープール前駅1615.0万552020年 第4四半期
尼崎市800万武庫之荘駅189.1万902020年 第4四半期
尼崎市150万塚口(阪急)駅201.9万802020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

尼崎市の不動産売却に関する情報を見る

尼崎市の土地の最新売却動向

兵庫県尼崎市の土地売却動向

兵庫県の中でも尼崎市は、人気のあるエリアとなっているということを不動産業者から聞いていました。尼崎には結構広い土地を相続していたのですが、私たち家族は神戸にマンションを持っていたということもあり、尼崎の土地は売ってしまうことに決めました。あまり魅力的ではない土地だと思っていましたが、実はとても価値が高くつけられるということが分かり、驚きましたが嬉しく思いました。対応もよく、スムーズに売却が進んだので良かったです。

尼崎市の土地価格比較

兵庫県尼崎市の土地価格は、坪当たり65.9万円と高いです。一番高いのは潮江1-4-3の坪単価166.9万円で、一番安いは東海岸町1番60の坪単価24.5万円です。JR西日本や阪神沿線を中心とした市中南部の再開発事業の影響で、高層マンション群が多いです。また尼崎駅周辺には大型商業施設があり、土地の価格が上昇しています。

尼崎市の取引件数推移

兵庫県尼崎市の土地取引件数は、平成22年から1年ごとに平成26年まで、3,935件・4,571件・4,716件・4,787件・5,278件というふうに遷移していきます。グラフにすると明らかなように、右肩上がりに年々取引件数は増加しています。しかし、尼崎市では近年人口の減少傾向がみられることから、この先も土地取引件数が増加し続ける可能性は低いといえます。

尼崎市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 尼崎市南武庫之荘1-13-25南武庫之荘武庫之荘80m41.0万円/㎡135万円/坪
2兵庫県 尼崎市武庫之荘1-6-4武庫之荘武庫之荘210m34.6万円/㎡114万円/坪
3兵庫県 尼崎市東塚口町1-10-10東塚口町塚口0m34.2万円/㎡113万円/坪
4兵庫県 尼崎市武庫之荘2-20-4武庫之荘武庫之荘430m33.2万円/㎡109万円/坪
5兵庫県 尼崎市南塚口町3-9-23南塚口町阪急塚口530m32.6万円/㎡107万円/坪
6兵庫県 尼崎市南塚口町1-17-3南塚口町阪急塚口480m29.1万円/㎡96万円/坪
7兵庫県 尼崎市南武庫之荘4-7-11南武庫之荘武庫之荘800m26.2万円/㎡86万円/坪
8兵庫県 尼崎市南武庫之荘3-18-11南武庫之荘武庫之荘700m24.9万円/㎡82万円/坪
9兵庫県 尼崎市武庫元町1-22-13武庫元町武庫之荘1400m24.6万円/㎡81万円/坪
10兵庫県 尼崎市東園田町9丁目6番2東園田町園田250m24.5万円/㎡80万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で尼崎市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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