うちって、売ったらいくら？三田市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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三田市の厳選された最大6社が査定

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三田市のマンションの売却相場

取引件数
35件
平均売却額
1,947万円
平均専有面積
74㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

三田市のマンション売却査定・相場

三田市のマンション一覧

ドルチェグラン三田

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 56.04 ~ 88.01 m²

築年月: 2012年12月 (築11年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 三田駅徒歩4分

兵庫県三田市三輪７－４１

ウッディタウン新三田セントパークＩＩ番館

最新価格相場:2,090万円

専有面積: 75.73 ~ 88.12 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 107戸

最寄り駅: 南ウッディタウン駅徒歩4分

兵庫県三田市すずかけ台

ランズ三田

最新価格相場:2,740万円

専有面積: 66.47 ~ 85.97 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 三田駅徒歩3分

兵庫県三田市中町

ルネ三田駅前ハートシティ

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 61.55 ~ 95.45 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 149戸

最寄り駅: 三田駅徒歩2分

兵庫県三田市駅前町３－１０

マスターズセーヌ三田駅前

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 54.75 ~ 63.0 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 106戸

最寄り駅: 三田駅徒歩4分

兵庫県三田市駅前町３－１５

セゾンベール三田

三田市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した三田市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相生町	2,400万円	三田本町	徒歩3分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
相生町	1,600万円	三田本町	徒歩3分	65㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
あかしあ台	1,800万円	南ウッディタウン	徒歩4分	115㎡	築31年	4LDK	2023年7〜9月
大原	1,500万円	新三田	徒歩13分	70㎡	築31年	3LDK	2023年7〜9月
学園	1,000万円	ウッディタウン中央	徒歩-分	100㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
すずかけ台	1,800万円	南ウッディタウン	徒歩9分	75㎡	築29年	3LDK	2023年7〜9月
すずかけ台	3,200万円	南ウッディタウン	徒歩10分	85㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
高次	1,800万円	三田(兵庫)	徒歩5分	55㎡	築36年	2LDK	2023年7〜9月
天神	430万円	三田(兵庫)	徒歩18分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
中町	3,200万円	三田(兵庫)	徒歩3分	80㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
中町	2,100万円	三田(兵庫)	徒歩5分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
狭間が丘	1,800万円	フラワータウン	徒歩3分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
狭間が丘	890万円	フラワータウン	徒歩6分	80㎡	築35年	4LDK	2023年7〜9月
狭間が丘	1,300万円	フラワータウン	徒歩8分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
富士が丘	2,200万円	フラワータウン	徒歩11分	95㎡	築33年	4LDK	2023年7〜9月
三輪	2,600万円	三田(兵庫)	徒歩4分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
三輪	2,400万円	三田(兵庫)	徒歩6分	60㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
武庫が丘	1,600万円	フラワータウン	徒歩3分	95㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
弥生が丘	1,000万円	フラワータウン	徒歩7分	85㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
弥生が丘	1,500万円	フラワータウン	徒歩10分	95㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
ゆりのき台	1,700万円	ウッディタウン中央	徒歩7分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
ゆりのき台	2,900万円	ウッディタウン中央	徒歩8分	105㎡	築27年	-	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

三田市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

三田市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の三田市のマンション事例を用意しました。
三田市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
三田市すずかけ台	1,480万円	72.87㎡	築34年	3LDK
三田市天神	1,080万円	54.71㎡	築25年	2LDK
三田市武庫が丘	1,980万円	81.0㎡	築30年	3LDK

三田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,788万円

▶︎

今半期

1,855万円

66万円の増加↑

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

15件

5件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1438万円	2108万円	1747万円	1914万円	1904万円	1894万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

三田市の一戸建ての売却相場

取引件数
38件
平均売却額
1,984万円
平均土地面積
215㎡
平均建物面積
117㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

三田市の中古一戸建て売却査定・相場

三田市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した三田市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
あかしあ台	2,800万円	南ウッディタウン	徒歩12分	220㎡	150㎡	築34年	2023年7〜9月
あかしあ台	2,100万円	南ウッディタウン	徒歩13分	240㎡	185㎡	築-年	2023年10〜12月
あかしあ台	3,700万円	南ウッディタウン	徒歩15分	165㎡	110㎡	築7年	2023年7〜9月
あかしあ台	6,300万円	南ウッディタウン	徒歩18分	180㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
大川瀬	50万円	相野	徒歩90分	360㎡	120㎡	築-年	2023年7〜9月
小野	300万円	広野(兵庫)	徒歩-分	300㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
加茂	1,200万円	広野(兵庫)	徒歩11分	120㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
小柿	440万円	広野(兵庫)	徒歩-分	125㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月
三田町	4,600万円	三田(兵庫)	徒歩10分	350㎡	210㎡	築-年	2024年1〜3月
下相野	450万円	相野	徒歩4分	450㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
下井沢	700万円	広野(兵庫)	徒歩15分	120㎡	110㎡	築37年	2023年7〜9月
すずかけ台	2,100万円	南ウッディタウン	徒歩9分	230㎡	105㎡	築36年	2023年7〜9月
つつじが丘北	160万円	相野	徒歩-分	230㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月
つつじが丘北	400万円	相野	徒歩-分	200㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月
つつじが丘北	950万円	相野	徒歩-分	210㎡	115㎡	築-年	2024年1〜3月
つつじが丘北	1,300万円	相野	徒歩60分	200㎡	155㎡	築30年	2023年7〜9月
つつじが丘南	1,800万円	相野	徒歩-分	195㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
つつじが丘南	700万円	相野	徒歩-分	200㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
広沢	500万円	広野(兵庫)	徒歩10分	115㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
南が丘	3,100万円	横山(兵庫)	徒歩7分	130㎡	105㎡	築20年	2023年7〜9月
三輪	2,200万円	三田(兵庫)	徒歩18分	240㎡	105㎡	築23年	2023年7〜9月
三輪	440万円	三田(兵庫)	徒歩20分	75㎡	75㎡	築45年	2023年7〜9月
武庫が丘	2,300万円	フラワータウン	徒歩10分	220㎡	150㎡	築-年	2023年10〜12月
弥生が丘	2,700万円	フラワータウン	徒歩14分	210㎡	140㎡	築-年	2024年1〜3月
ゆりのき台	3,600万円	ウッディタウン中央	徒歩8分	210㎡	140㎡	築25年	2023年7〜9月
ゆりのき台	4,600万円	ウッディタウン中央	徒歩9分	200㎡	125㎡	築-年	2024年1〜3月
ゆりのき台	4,600万円	ウッディタウン中央	徒歩11分	190㎡	140㎡	築-年	2023年10〜12月
ゆりのき台	4,000万円	ウッディタウン中央	徒歩19分	185㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月

三田市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

三田市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の三田市の一戸建て事例を用意しました。
三田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
三田市あかしあ台	3,050万円	238.0㎡	124.61㎡	築31年
三田市あかしあ台	3,880万円	269.8㎡	225.32㎡	築30年
三田市乙原	780万円	659.86㎡	132.82㎡	築34年
三田市下井沢	1,680万円	100.74㎡	93.6㎡	築31年
三田市中央町	4,980万円	148.75㎡	478.36㎡	築50年
三田市天神	3,780万円	195.25㎡	106.81㎡	築14年
三田市狭間が丘	2,970万円	267.1㎡	142.09㎡	築37年
三田市ゆりのき台	3,180万円	232.7㎡	125.86㎡	築27年
三田市ゆりのき台	3,780万円	241.2㎡	126.0㎡	築27年

三田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,788万円

▶︎

今半期

2,163万円

374万円の増加↑

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

19件

0件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1794万円	2636万円	2369万円	2714万円	2348万円	2663万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

三田市の土地の売却相場

取引件数
30件
平均売却額
1,448万円
平均土地面積
334㎡
平均坪単価
21万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

三田市の土地売却査定・相場

三田市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した三田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
あかしあ台	2,900万円	南ウッディタウン	徒歩11分	170㎡	56万円	2023年10〜12月
小野	180万円	広野(兵庫)	徒歩-分	180㎡	3万円	2024年1〜3月
上相野	360万円	相野	徒歩11分	420㎡	2万円	2023年7〜9月
上相野	150万円	相野	徒歩13分	105㎡	4万円	2023年7〜9月
上青野	15万円	広野(兵庫)	徒歩-分	140㎡	0万円	2023年10〜12月
上井沢	490万円	広野(兵庫)	徒歩10分	115㎡	14万円	2024年1〜3月
三田町	2,900万円	三田(兵庫)	徒歩8分	180㎡	54万円	2024年1〜3月
三田町	3,300万円	三田(兵庫)	徒歩14分	260㎡	42万円	2023年10〜12月
三田町	1,900万円	三田本町	徒歩5分	105㎡	60万円	2024年1〜3月
末	290万円	広野(兵庫)	徒歩25分	1100㎡	0万円	2023年10〜12月
中央町	3,000万円	三田(兵庫)	徒歩5分	125㎡	79万円	2023年7〜9月
天神	12,000万円	三田(兵庫)	徒歩15分	1000㎡	38万円	2023年10〜12月
天神	2,300万円	三田(兵庫)	徒歩19分	430㎡	18万円	2023年10〜12月
友が丘	1,200万円	三田(兵庫)	徒歩-分	260㎡	15万円	2024年1〜3月
東本庄	750万円	相野	徒歩13分	900㎡	2万円	2024年1〜3月
東本庄	330万円	相野	徒歩24分	710㎡	1万円	2024年1〜3月
東山	70万円	広野(兵庫)	徒歩26分	660㎡	0万円	2023年7〜9月
屋敷町	2,300万円	三田(兵庫)	徒歩14分	175㎡	44万円	2024年1〜3月
弥生が丘	1,900万円	フラワータウン	徒歩12分	185㎡	33万円	2024年1〜3月
横山町	15万円	横山(兵庫)	徒歩3分	115㎡	0万円	2023年10〜12月
四ツ辻	270万円	相野	徒歩5分	160㎡	5万円	2023年10〜12月

三田市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

三田市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の三田市の土地事例を用意しました。
三田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
三田市三田町	3,750万円	154.82㎡	80.08万円/㎡
三田市武庫が丘	2,580万円	259.98㎡	32.81万円/㎡
三田市ゆりのき台	3,800万円	205.22㎡	61.22万円/㎡

三田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.78万円

▶︎

今半期

24.57万円

6.8万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

18件

8件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1092万円	2413万円	2567万円	3845万円	1376万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

三田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

三田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

三田市のマンション平均売却価格【1,947万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	71万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

三田市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

三田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近鉄不動産株式会社　三田営業所

兵庫県三田市けやき台１丁目10番地の1　センチュリープラザ1階

カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室

株式会社Gran Homes

兵庫県姫路市西駅前町35-1　高原ビル１階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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価格だけじゃなく根拠も比較

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三田市の厳選された最大6社が査定

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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うちって、売ったらいくら？三田市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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三田市のエリア別のマンション相場価格

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