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マンションの売却相場
向日市のマンションの売却相場

向日市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    14件
  • 平均売却額
    2,777万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

向日市のマンション一覧

サンマンションアトレ東向日
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 82.21 ~ 88.51 m²
築年月: 1997年10月 (築26年)
総戸数: 69戸
京都府向日市寺戸町
グランマークシティ東向日駅前
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 68.17 ~ 98.08 m²
築年月: 2018年1月 (築6年)
総戸数: 297戸
京都府向日市寺戸町5番地1
ヴェリテ洛西口ブライト
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 63.47 ~ 63.47 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 24戸
京都府向日市寺戸町
ヴェリテ洛西口コンフォート
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 67.4 ~ 81.57 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 24戸
京都府向日市寺戸町133
アンビエント東向日ベルクール
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 66.52 ~ 106.45 m²
築年月: 2003年9月 (築20年)
総戸数: 96戸
京都府向日市物集女町2番3号
ジオ阪急洛西口サウスレジデンス
最新価格相場:4,790万円
専有面積: 60.95 ~ 97.04 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 231戸
京都府向日市寺戸町100
京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 66.93 ~ 77.88 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 404戸
京都府向日市寺戸町50-1
サーパス東向日
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 68.45 ~ 88.48 m²
築年月: 2001年10月 (築22年)
総戸数: 73戸
京都府向日市寺戸町23-1
ヴェリテ洛西口駅前
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 68.01 ~ 85.34 m²
築年月: 2015年6月 (築8年)
総戸数: 40戸
京都府向日市寺戸町104
ヴェリテ洛西口アクト
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 66.06 ~ 73.11 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 24戸
京都府向日市寺戸町
オークリッチ向日町
最新価格相場:2,130万円
専有面積: 73.34 ~ 73.34 m²
築年月: 1997年8月 (築26年)
総戸数: 59戸
京都府向日市鶏冠井町
ヴェリテ洛西口アデレイド
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 65.51 ~ 65.51 m²
築年月: 2016年5月 (築8年)
総戸数: 45戸
京都府向日市寺戸町102
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

向日市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の向日市のマンション事例を用意しました。
向日市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
向日市寺戸町5,680万円72.5773LDK
向日市寺戸町3,480万円78.73274LDK

向日市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,586万円

▶︎

今半期

3,000万円

413万円の増加↑

取引件数

前半期

9

▶︎

今半期

5

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

向日市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
5120万円2896万円3580万円4747万円5930万円3161万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
一戸建ての売却相場

向日市の一戸建ての売却相場

向日市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    31件
  • 平均売却額
    2,785万円
  • 平均土地面積
    98㎡
  • 平均建物面積
    88㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

向日市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の向日市の一戸建て事例を用意しました。
向日市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
向日市寺戸町980万円51.2993.9355
向日市寺戸町1,780万円143.3152.4154

向日市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,126万円

▶︎

今半期

3,482万円

1,356万円の増加↑

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

13

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

向日市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3404万円3016万円2624万円3114万円2435万円3696万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
土地の売却相場

向日市の土地の売却相場

向日市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    20件
  • 平均売却額
    4,606万円
  • 平均土地面積
    283㎡
  • 平均坪単価
    62万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

向日市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の向日市の土地事例を用意しました。
向日市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
向日市上植野町1,580万円64.2881.26万円/㎡
向日市寺戸町3,399万円81.05138.64万円/㎡
向日市寺戸町980万円56.5157.33万円/㎡

向日市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

68.91万円

▶︎

今半期

54.47万円

14.44万円の減少↓

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

4

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

向日市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2577万円2556万円2745万円3138万円2262万円3577万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

向日市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

向日市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

向日市のマンション平均売却価格【2,777万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料98万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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向日市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの向日市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

向日市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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