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うちって、売ったらいくら?京都市山科区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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山科区の不動産の直近一年の相場
京都市山科区のマンションの直近一年の相場
京都市山科区の一戸建ての直近一年の相場
京都市山科区の土地の直近一年の相場
山科区の不動産の広さ×エリア別の相場
京都市山科区のエリア別のマンション相場価格
- 安朱中小路町
- 5,000万円
- 大宅御供田町
- 380万円
- 大宅坂ノ辻町
- 550万円
- 大宅古海道町
- 1,300万円
- 音羽山等地
- 1,500万円
- 音羽野田町
- 1,800万円
京都市山科区のエリア別の一戸建て相場価格
- 安朱奥ノ田
- 470万円
- 安朱東谷
- 3,100万円
- 上野御所ノ内町
- 3,300万円
- 大塚檀ノ浦
- 1,500万円
- 大塚西浦町
- 280万円
- 大塚元屋敷町
- 6,200万円
京都市山科区のエリア別の土地相場価格
- 大塚元屋敷町
- 200万円
- 音羽伊勢宿町
- 2,700万円
- 音羽沢町
- 1,400万円
- 音羽山等地
- 2,100万円
- 音羽千本町
- 1,800万円
- 小野御霊町
- 2,000万円
山科区の不動産の成約事例
山科区の不動産の売出物件
京都市山科区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の京都市山科区の一戸建て事例を用意しました。
京都市山科区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
京都市山科区安朱南屋敷町 | 3,380万円 | 62.61㎡ | 129.87㎡ | 築32年 |
京都市山科区安朱南屋敷町 | 3,380万円 | 62.61㎡ | 129.87㎡ | 築32年 |
京都市山科区大宅御所田町 | 1,150万円 | 80.62㎡ | 77.28㎡ | 築49年 |
京都市山科区音羽草田町 | 2,380万円 | 125.95㎡ | 105.44㎡ | 築45年 |
京都市山科区小野御所ノ内町 | 580万円 | 61.58㎡ | 53.66㎡ | 築50年 |
京都市山科区上花山桜谷 | 980万円 | 82.86㎡ | 71.83㎡ | 築50年 |
京都市山科区上花山桜谷 | 2,580万円 | 90.02㎡ | 89.14㎡ | 築20年 |
京都市山科区上花山桜谷 | 2,580万円 | 90.02㎡ | 89.14㎡ | 築20年 |
京都市山科区上花山桜谷 | 980万円 | 82.86㎡ | 71.83㎡ | 築50年 |
京都市山科区上花山桜谷 | 980万円 | 82.86㎡ | 71.83㎡ | 築50年 |
京都市山科区勧修寺柴山 | 1,390万円 | 105.3㎡ | 116.18㎡ | 築54年 |
京都市山科区勧修寺堂田 | 3,998万円 | 185.9㎡ | 140.61㎡ | 築16年 |
京都市山科区勧修寺東堂田町 | 1,780万円 | 70.24㎡ | 86.83㎡ | 築43年 |
京都市山科区北花山市田町 | 3,680万円 | 152.21㎡ | 97.2㎡ | 築3年 |
京都市山科区北花山市田町 | 3,680万円 | 152.21㎡ | 97.2㎡ | 築3年 |
京都市山科区北花山横田町 | 12,900万円 | 925.26㎡ | 185.32㎡ | 築15年 |
京都市山科区小山一石畑 | 2,300万円 | 88.9㎡ | 91.17㎡ | 築9年 |
京都市山科区四ノ宮行者谷 | 690万円 | 60.96㎡ | 57.13㎡ | 築46年 |
京都市山科区西野野色町 | 2,180万円 | 100.18㎡ | 98.68㎡ | 築35年 |
京都市山科区西野野色町 | 2,180万円 | 100.18㎡ | 98.68㎡ | 築35年 |
京都市山科区西野楳本町 | 3,080万円 | 100.84㎡ | 301.47㎡ | 築34年 |
京都市山科区西野楳本町 | 2,990万円 | 77.21㎡ | 82.8㎡ | 築3年 |
京都市山科区西野山射庭ノ上町 | 2,880万円 | 74.75㎡ | 86.5㎡ | 築8年 |
京都市山科区西野山百々町 | 2,098万円 | 79.79㎡ | 91.53㎡ | 築25年 |
京都市山科区東野南井ノ上町 | 680万円 | 103.48㎡ | 59.94㎡ | 築47年 |
京都市山科区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の京都市山科区の土地事例を用意しました。
京都市山科区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
京都市山科区安朱東海道町 | 5,780万円 | 326.45㎡ | 58.53万円/㎡ |
京都市山科区大塚北溝町 | 1,570万円 | 77.45㎡ | 67.02万円/㎡ |
京都市山科区上花山桜谷 | 980万円 | 82.86㎡ | 39.1万円/㎡ |
京都市山科区西野大鳥井町 | 1,080万円 | 62.58㎡ | 57.05万円/㎡ |
京都市山科区御陵平林町 | 4,980万円 | 236.9㎡ | 69.5万円/㎡ |
山科区の不動産の半期相場比較
京都市山科区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,802万円
今半期
1,515万円
288万円の減少↓
取引件数
前半期
20件
今半期
17件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
京都市山科区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,283万円
今半期
2,598万円
686万円の減少↓
取引件数
前半期
50件
今半期
31件
19件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
京都市山科区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
45.3万円
今半期
62.18万円
16.87万円の増加↑
取引件数
前半期
11件
今半期
13件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
山科区の不動産の長期相場推移
山科区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
山科区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
山科区のマンション平均売却価格【1,655万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 61万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
山科区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山科区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
京都市山科区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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