新宿区（東京都）のマンション売却・査定・相場
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
新宿区のマンション売却相場
売却価格
5,246万円
取引件数
357件
専有面積
38㎡
築年数
23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2024年のデータです。
新宿区の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年6月 | 2025年7月 | 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 |
| 6428万円 | 6466万円 | 6132万円 | 6327万円 | 6095万円 | 6408万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月21日
データ更新日: 2025年12月21日
新宿区の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 9,240万円 | 245件 / 8.0% |
| 6〜10年 | 10,779万円 | 458件 / 15.0% |
| 11〜15年 | 7,963万円 | 345件 / 11.3% |
| 16〜20年 | 7,679万円 | 423件 / 13.8% |
| 21〜25年 | 7,515万円 | 394件 / 12.9% |
| 26〜30年 | 6,452万円 | 181件 / 5.9% |
| 31〜35年 | 4,877万円 | 89件 / 2.9% |
| 36〜40年 | 4,014万円 | 177件 / 5.8% |
| 41〜45年 | 3,678万円 | 367件 / 12.0% |
| 46〜50年 | 3,244万円 | 165件 / 5.4% |
| 51年以上 | 3,293万円 | 219件 / 7.1% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 2,586万円 | 327件 / 10.4% |
| 1DK/1LDK | 4,784万円 | 1249件 / 39.8% |
| 2DK/2LDK | 8,794万円 | 1044件 / 33.2% |
| 3DK/3LDK | 11,781万円 | 507件 / 16.1% |
| 4DK/4LDK | 16,325万円 | 15件 / 0.5% |
| 5LDK以上 | - | 0件 / 0.0% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 2,998万円 | 1070件 / 34.1% |
| 40〜50㎡ | 5,367万円 | 469件 / 14.9% |
| 50〜60㎡ | 7,263万円 | 561件 / 17.9% |
| 60〜70㎡ | 9,572万円 | 424件 / 13.5% |
| 70〜80㎡ | 12,130万円 | 391件 / 12.4% |
| 80〜90㎡ | 14,875万円 | 126件 / 4.0% |
| 90〜100㎡ | 14,574万円 | 43件 / 1.4% |
| 100㎡以上 | 19,266万円 | 58件 / 1.8% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
新宿区のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,610万円 | 新宿区戸塚町 | 16年 | 1K | 22㎡ | 2025年9月 |
| 3,070万円 | 新宿区新宿 | 14年 | 1K | 22㎡ | 2024年9月 |
| 10,000万円 | 新宿区西早稲田 | 9年 | 2LDK | 64㎡ | 2024年7月 |
| 8,580万円 | 新宿区北新宿 | 12年 | 2LDK | 59㎡ | 2024年4月 |
| 2,200万円 | 新宿区四谷 | 57年 | 1LDK | 33㎡ | 2024年2月 |
| 5,180万円 | 新宿区新宿 | 51年 | 2LDK | 80㎡ | 2024年2月 |
| 16,480万円 | 新宿区市谷左内町 | 37年 | 2DK | 200㎡ | 2024年1月 |
| 1,300万円 | 新宿区高田馬場 | 53年 | 2K | 32㎡ | 2024年1月 |
| 6,580万円 | 新宿区余丁町 | 15年 | 2LDK | 55㎡ | 2023年8月 |
| 1,480万円 | 新宿区高田馬場 | 28年 | 1K | 19㎡ | 2023年8月 |
| 10,280万円 | 新宿区原町 | 6年 | 2LDK | 70㎡ | 2023年7月 |
| 1,870万円 | 新宿区四谷 | 42年 | 1K | 21㎡ | 2023年7月 |
| 8,800万円 | 新宿区下落合 | 4年 | 2LDK | 53㎡ | 2023年7月 |
| 6,180万円 | 新宿区白銀町 | 21年 | 1LDK | 39㎡ | 2023年7月 |
| 8,980万円 | 新宿区高田馬場 | 24年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年7月 |
| 11,580万円 | 新宿区富久町 | 10年 | 2LDK | 58㎡ | 2023年7月 |
| 2,380万円 | 新宿区大久保 | 51年 | 1DK | 33㎡ | 2023年7月 |
| 8,450万円 | 新宿区市谷本村町 | 20年 | 1LDK | 59㎡ | 2023年7月 |
| 4,480万円 | 新宿区納戸町 | 23年 | 1LDK | 36㎡ | 2023年7月 |
| 8,900万円 | 新宿区白銀町 | 22年 | 2LDK | 66㎡ | 2023年7月 |
| 4,280万円 | 新宿区山吹町 | 6年 | 1DK | 29㎡ | 2023年7月 |
| 11,280万円 | 新宿区四谷 | 8年 | 1LDK | 62㎡ | 2023年7月 |
| 3,290万円 | 新宿区下落合 | 54年 | 1LDK | 56㎡ | 2023年7月 |
| 4,120万円 | 新宿区山吹町 | 4年 | 1K | 29㎡ | 2023年7月 |
| 6,980万円 | 新宿区市谷左内町 | 61年 | 1LDK | 63㎡ | 2023年6月 |
| 1,380万円 | 新宿区市谷柳町 | 46年 | 1DK | 28㎡ | 2023年6月 |
| 7,800万円 | 新宿区新宿 | 24年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 9,980万円 | 新宿区左門町 | 21年 | 2LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 4,980万円 | 新宿区上落合 | 47年 | 3LDK | 59㎡ | 2023年6月 |
| 14,980万円 | 新宿区富久町 | 10年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年6月 |
| 7,480万円 | 新宿区北新宿 | 21年 | 2LDK | 55㎡ | 2023年6月 |
| 1,620万円 | 新宿区西早稲田 | 33年 | 1K | 17㎡ | 2023年6月 |
| 7,380万円 | 新宿区若松町 | 19年 | 1LDK+S（納戸） | 56㎡ | 2023年6月 |
| 8,980万円 | 新宿区若松町 | 18年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 3,580万円 | 新宿区百人町 | 27年 | 1LDK | 31㎡ | 2023年6月 |
| 2,800万円 | 新宿区四谷 | 41年 | 1DK | 31㎡ | 2023年6月 |
| 8,700万円 | 新宿区矢来町 | 14年 | 2LDK | 53㎡ | 2023年6月 |
| 5,480万円 | 新宿区西新宿 | 31年 | 1LDK | 34㎡ | 2023年6月 |
| 3,780万円 | 新宿区下落合 | 57年 | 1LDK | 45㎡ | 2023年6月 |
| 11,780万円 | 新宿区四谷 | 8年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年6月 |
| 5,980万円 | 新宿区西新宿 | 22年 | 1LDK | 41㎡ | 2023年6月 |
| 1,980万円 | 新宿区西落合 | 46年 | 2DK | 46㎡ | 2023年6月 |
| 3,799万円 | 新宿区西新宿 | 55年 | 2LDK | 45㎡ | 2023年6月 |
| 7,500万円 | 新宿区西新宿 | 45年 | 2LDK | 65㎡ | 2023年6月 |
| 3,080万円 | 新宿区西新宿 | 44年 | 1LDK | 40㎡ | 2023年6月 |
| 3,680万円 | 新宿区西新宿 | 44年 | 1DK | 39㎡ | 2023年6月 |
| 6,790万円 | 新宿区西新宿 | 28年 | 1LDK | 47㎡ | 2023年6月 |
| 10,880万円 | 新宿区下落合 | 4年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 4,380万円 | 新宿区西新宿 | 31年 | 1LDK | 34㎡ | 2023年6月 |
| 1,200万円 | 新宿区高田馬場 | 34年 | 1R | 18㎡ | 2023年6月 |
| 1,140万円 | 新宿区高田馬場 | 34年 | 1R | 18㎡ | 2023年6月 |
| 2,690万円 | 新宿区早稲田鶴巻町 | 48年 | 2DK | 43㎡ | 2023年6月 |
| 8,990万円 | 新宿区山吹町 | 6年 | 2LDK | 57㎡ | 2023年5月 |
| 7,450万円 | 新宿区西五軒町 | 26年 | 3LDK | 62㎡ | 2023年5月 |
| 1,500万円 | 新宿区北新宿 | 33年 | 1K | 21㎡ | 2023年5月 |
| 8,750万円 | 新宿区市谷薬王寺町 | 15年 | 2LDK+S（納戸） | 68㎡ | 2023年5月 |
| 4,680万円 | 新宿区早稲田鶴巻町 | 55年 | 3LDK | 66㎡ | 2023年5月 |
| 5,480万円 | 新宿区荒木町 | 28年 | 1LDK | 45㎡ | 2023年5月 |
| 4,580万円 | 新宿区西落合 | 13年 | 1LDK | 45㎡ | 2023年5月 |
| 11,500万円 | 新宿区赤城下町 | 5年 | 1LDK+S（納戸） | 61㎡ | 2023年5月 |
| 3,200万円 | 新宿区余丁町 | 14年 | 1R | 28㎡ | 2023年5月 |
| 2,600万円 | 新宿区改代町 | 14年 | 1K | 25㎡ | 2023年5月 |
| 6,960万円 | 新宿区北新宿 | 17年 | 2LDK | 60㎡ | 2023年5月 |
| 14,980万円 | 新宿区舟町 | 21年 | 2LDK | 80㎡ | 2023年5月 |
| 12,800万円 | 新宿区西新宿 | 19年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年5月 |
| 5,980万円 | 新宿区西新宿 | 27年 | 1LDK | 54㎡ | 2023年5月 |
| 7,980万円 | 新宿区北町 | 26年 | 2LDK+S（納戸） | 73㎡ | 2023年5月 |
| 2,080万円 | 新宿区西新宿 | 47年 | 1R | 18㎡ | 2023年5月 |
| 3,980万円 | 新宿区原町 | 11年 | 1LDK | 33㎡ | 2023年5月 |
| 8,080万円 | 新宿区市谷砂土原町 | 13年 | 2LDK | 55㎡ | 2023年5月 |
| 1,190万円 | 新宿区東五軒町 | 48年 | 1K | 19㎡ | 2023年5月 |
| 1,580万円 | 新宿区西新宿 | 48年 | 1R | 19㎡ | 2023年5月 |
| 1,180万円 | 新宿区中落合 | 58年 | 1DK | 27㎡ | 2023年5月 |
| 3,798万円 | 新宿区西早稲田 | 46年 | 1LDK+S（納戸） | 50㎡ | 2023年5月 |
| 13,900万円 | 新宿区東五軒町 | 11年 | 2LDK | 73㎡ | 2023年5月 |
| 7,180万円 | 新宿区若松町 | 18年 | 2LDK | 54㎡ | 2023年5月 |
| 6,298万円 | 新宿区西落合 | 13年 | 3LDK | 55㎡ | 2023年5月 |
| 8,298万円 | 新宿区山吹町 | 27年 | 2LDK | 61㎡ | 2023年5月 |
| 2,880万円 | 新宿区下落合 | 56年 | 1K | 49㎡ | 2023年5月 |
| 2,080万円 | 新宿区早稲田町 | 26年 | 1K | 18㎡ | 2023年5月 |
| 10,500万円 | 新宿区左門町 | 21年 | 2LDK | 69㎡ | 2023年5月 |
| 8,980万円 | 新宿区水道町 | 10年 | 2LDK | 60㎡ | 2023年5月 |
| 8,980万円 | 新宿区西早稲田 | 9年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年5月 |
| 2,600万円 | 新宿区箪笥町 | 23年 | 1K | 25㎡ | 2023年5月 |
| 9,980万円 | 新宿区西早稲田 | 32年 | 3LDK | 94㎡ | 2023年5月 |
| 4,000万円 | 新宿区百人町 | 41年 | 2DK | 43㎡ | 2023年5月 |
| 6,980万円 | 新宿区赤城元町 | 15年 | 1LDK | 49㎡ | 2023年5月 |
| 4,580万円 | 新宿区西新宿 | 2年 | 1R | 25㎡ | 2023年5月 |
| 2,750万円 | 新宿区西早稲田 | 31年 | 1DK | 32㎡ | 2023年5月 |
| 6,580万円 | 新宿区戸山 | 26年 | 2LDK | 67㎡ | 2023年4月 |
| 7,480万円 | 新宿区新小川町 | 22年 | 2LDK | 57㎡ | 2023年4月 |
| 1,950万円 | 新宿区上落合 | 53年 | 2DK | 42㎡ | 2023年4月 |
| 4,980万円 | 新宿区新小川町 | 46年 | 3DK | 54㎡ | 2023年4月 |
| 5,480万円 | 新宿区新宿 | 25年 | 1LDK | 43㎡ | 2023年4月 |
| 11,400万円 | 新宿区住吉町 | 6年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年4月 |
| 4,580万円 | 新宿区西早稲田 | 26年 | 1LDK | 41㎡ | 2023年4月 |
| 7,280万円 | 新宿区高田馬場 | 31年 | 2LDK | 68㎡ | 2023年4月 |
| 13,100万円 | 新宿区市谷加賀町 | 11年 | 2LDK+S（納戸） | 73㎡ | 2023年4月 |
| 14,400万円 | 新宿区西新宿 | 24年 | 2LDK | 84㎡ | 2023年4月 |
| 3,098万円 | 新宿区西早稲田 | 26年 | 3LDK | 60㎡ | 2023年4月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月21日
データ更新日: 2025年12月21日
新宿区のマンション別売却相場
ＡＸＡＳ西新宿
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 25.5 ~ 25.71 m²
築年月: 2015年8月 (築10年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 都庁前駅 徒歩9分
東京都新宿区西新宿４丁目
プレールドゥーク新宿下落合
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 25.53 ~ 25.53 m²
築年月: 2015年11月 (築10年)
総戸数: 64戸
最寄り駅: 下落合駅 徒歩2分
東京都新宿区下落合
インプレストコア神楽坂
最新価格相場:3,910万円
専有面積: 34.84 ~ 100.65 m²
築年月: 2015年8月 (築10年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 江戸川橋駅 徒歩4分
東京都新宿区水道町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月21日
データ更新日: 2025年12月21日
物件の種別を選択して査定を依頼
新宿区のマンション査定シミュレーター
想定査定価格
????万円
- ※ 近隣の類似マンションの成約事例をもとに算出しています。
想定査定価格をみる
>マンション査定シミュレーションについて、使い方や詳細は
こちら(マンション査定AIシミュレーション)の記事をご覧ください。
新宿区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
新宿区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 売却実績
- 30件
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
- 最寄駅
- JR新宿駅
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 営業時間
- 9：50～17：50
累計取引件数12万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。
2位大和プライムワン株式会社
- 売却実績
- 2件
- 所在地
- 東京都港区高輪3-23-17 品川センタービルディング7階
- 最寄駅
- JR山手線「品川」駅 徒歩3分
- 定休日
- 土曜日・日曜日
- 営業時間
- 10:00～18:00
投資用マンション売却に特化！好条件でご売却いたします！
3位大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター
- 売却実績
- 2件
- 所在地
- 東京都新宿区新宿4-3-20 城西新宿ﾋﾞﾙ 3F
- 最寄駅
- ＪＲ新宿駅西口 徒歩4分
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00～18:00
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします！
ここからは、新宿区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
住友林業ホームサービス株式会社 東京支店
- 所在地
- 東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階
- 最寄駅
- ・東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分 ／ JR東京駅八重洲中央口 徒歩5分
- 定休日
- 毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
- 営業時間
- 10:00～18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
株式会社ウィル 中野営業所
- 所在地
- 東京都中野区中野５丁目６６−４ 東京風月堂中野ビル1階
- 最寄駅
- JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩3分
- 定休日
- 年末年始
- 営業時間
- 10:00～19:00
創業30年のウィルは売却仲介手数料最大半額です。
住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店
- 所在地
- 東京都文京区小石川５丁目4-2 リジェネス小石川fb 1階
- 最寄駅
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 春日通り方面改札出口 徒歩3分
- 定休日
- 毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
- 営業時間
- 10:00～18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
住友林業ホームサービス株式会社 中野店
- 所在地
- 東京都中野区中野２丁目29-5 中野レジデンス壱番館 1、2階
- 最寄駅
- JR中央線・東京メトロ東西線 中野駅 南口徒歩3分※中野通り沿い、五差路の手前です。
- 定休日
- 毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
- 営業時間
- 10:00～18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
大成有楽不動産販売株式会社 都心営業部
- 所在地
- 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル3階
- 最寄駅
- 都営浅草線/宝町 徒歩1分
- 定休日
- 水曜
- 営業時間
- 10:00～
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします！
スターツピタットハウス株式会社 中野店
- 所在地
- 東京都中野区中野５丁目６３−１ サンメイトビル １・２階
- 最寄駅
- 中央線中野駅北口 徒歩1分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
中野エリアを中心に地域密着で不動産仲介を行ってきた会社です。
住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂４丁目７−１ 田島ビル１階
- 最寄駅
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅（三茶パティオ口）徒歩5分 東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩3分
- 定休日
- 毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
- 営業時間
- 10:00～18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
新宿区のマンション査定・売却
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
新宿区の周辺のマンション売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
近隣の地域から探す
東京都の市区町村から探す
23区
市部
そのほか