鹿児島市のマンション売却・査定・相場

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鹿児島市のマンション売却相場

売却価格

1,878万円

取引件数

95件

専有面積

61㎡

築年数

27年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

鹿児島市ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

鹿児島市の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月
2,328万円	3,008万円	2,957万円	2,688万円	1,952万円	5,140万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

鹿児島市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	3,801万円	53件 / 14.4%
6〜10年	3,246万円	59件 / 16.1%
11〜15年	3,031万円	34件 / 9.3%
16〜20年	2,732万円	73件 / 19.9%
21〜25年	2,508万円	45件 / 12.3%
26〜30年	1,932万円	33件 / 9.0%
31〜35年	1,414万円	25件 / 6.8%
36〜40年	1,374万円	8件 / 2.2%
41〜45年	734万円	19件 / 5.2%
46〜50年	676万円	14件 / 3.8%
51年以上	598万円	4件 / 1.1%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	514万円	18件 / 4.9%
1DK/1LDK	1,234万円	14件 / 3.8%
2DK/2LDK	2,645万円	65件 / 17.5%
3DK/3LDK	2,743万円	221件 / 59.6%
4DK/4LDK	2,884万円	52件 / 14.0%
5LDK以上	2,350万円	1件 / 0.3%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	343万円	22件 / 5.9%
40〜50㎡	620万円	11件 / 3.0%
50〜60㎡	1,903万円	21件 / 5.7%
60〜70㎡	2,639万円	52件 / 14.0%
70〜80㎡	2,701万円	161件 / 43.4%
80〜90㎡	3,148万円	74件 / 19.9%
90〜100㎡	3,257万円	26件 / 7.0%
100㎡以上	3,248万円	4件 / 1.1%

鹿児島市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
2,950万円	鹿児島市東千石町	20年	3LDK	76㎡	2023年7月
2,100万円	鹿児島市平之町	21年	2LDK	62㎡	2023年6月
2,580万円	鹿児島市松原町	7年	2LDK	55㎡	2023年6月
1,880万円	鹿児島市谷山中央	29年	3LDK	73㎡	2023年6月
4,250万円	鹿児島市易居町	12年	3LDK	87㎡	2023年5月
1,880万円	鹿児島市玉里町	19年	3LDK	68㎡	2023年5月
400万円	鹿児島市加治屋町	36年	1R	21㎡	2023年5月
2,680万円	鹿児島市甲突町	16年	3LDK	70㎡	2023年5月
3,690万円	鹿児島市上荒田町	16年	4LDK	86㎡	2023年5月
1,350万円	鹿児島市清水町	45年	3LDK	97㎡	2023年5月
1,900万円	鹿児島市下荒田	37年	3LDK	75㎡	2023年5月
3,280万円	鹿児島市高麗町	24年	3LDK	71㎡	2023年4月
3,680万円	鹿児島市上之園町	7年	1LDK+S（納戸）	65㎡	2023年4月
2,850万円	鹿児島市城南町	12年	3LDK	72㎡	2023年4月
7,580万円	鹿児島市中央町	5年	3LDK	84㎡	2023年4月
2,190万円	鹿児島市唐湊	30年	4LDK	82㎡	2023年3月
980万円	鹿児島市明和	48年	3LDK	63㎡	2023年3月
2,770万円	鹿児島市天保山町	26年	3LDK	75㎡	2023年2月
2,350万円	鹿児島市武	25年	2LDK	66㎡	2023年2月
1,800万円	鹿児島市荒田	41年	4LDK	74㎡	2023年2月
3,150万円	鹿児島市松原町	7年	2LDK+S（納戸）	64㎡	2023年2月
2,980万円	鹿児島市下荒田	26年	3LDK	77㎡	2023年2月
2,660万円	鹿児島市新栄町	17年	3LDK	73㎡	2023年2月
2,650万円	鹿児島市鴨池	43年	3LDK	98㎡	2023年2月
3,330万円	鹿児島市春日町	20年	3LDK	80㎡	2023年2月
3,780万円	鹿児島市西千石町	18年	3LDK	82㎡	2023年2月
3,280万円	鹿児島市上荒田町	7年	3LDK	80㎡	2023年1月
2,900万円	鹿児島市下荒田	26年	3LDK	74㎡	2023年1月
2,290万円	鹿児島市与次郎	20年	3LDK	85㎡	2023年1月
2,380万円	鹿児島市与次郎	20年	4LDK	78㎡	2023年1月
3,280万円	鹿児島市与次郎	20年	4LDK	91㎡	2023年1月
248万円	鹿児島市武	49年	1R	18㎡	2023年1月
590万円	鹿児島市紫原	52年	3DK	58㎡	2023年1月
280万円	鹿児島市小松原	45年	2DK	42㎡	2023年1月
1,399万円	鹿児島市清水町	47年	3DK	53㎡	2023年1月
2,690万円	鹿児島市与次郎	20年	4LDK	82㎡	2022年12月
450万円	鹿児島市谷山中央	51年	3DK	49㎡	2022年12月
1,798万円	鹿児島市田上	34年	3LDK	70㎡	2022年12月
2,680万円	鹿児島市与次郎	20年	3LDK	85㎡	2022年12月
2,700万円	鹿児島市堀江町	23年	3LDK	71㎡	2022年12月
4,250万円	鹿児島市易居町	6年	3LDK	71㎡	2022年12月
4,100万円	鹿児島市中央町	12年	2LDK	72㎡	2022年12月
2,480万円	鹿児島市与次郎	20年	3LDK	72㎡	2022年11月
2,990万円	鹿児島市与次郎	20年	4LDK	91㎡	2022年11月
1,450万円	鹿児島市西坂元町	25年	3LDK	87㎡	2022年11月
2,390万円	鹿児島市与次郎	20年	3LDK	78㎡	2022年11月
2,600万円	鹿児島市新栄町	16年	3LDK	72㎡	2022年11月
3,450万円	鹿児島市平之町	8年	3LDK	74㎡	2022年11月
1,880万円	鹿児島市唐湊	30年	3LDK	71㎡	2022年11月
2,780万円	鹿児島市与次郎	20年	3LDK	76㎡	2022年11月
3,000万円	鹿児島市照国町	15年	3LDK	71㎡	2022年11月
2,580万円	鹿児島市松原町	7年	2LDK	55㎡	2022年11月
2,100万円	鹿児島市谷山中央	31年	4LDK	78㎡	2022年10月
2,640万円	鹿児島市城山	22年	3LDK	82㎡	2022年10月
2,050万円	鹿児島市唐湊	30年	3LDK	71㎡	2022年10月
2,430万円	鹿児島市下荒田	20年	2LDK	60㎡	2022年10月
2,600万円	鹿児島市高麗町	24年	3LDK	70㎡	2022年10月
1,690万円	鹿児島市照国町	48年	2LDK	54㎡	2022年10月
1,100万円	鹿児島市甲突町	45年	3LDK	62㎡	2022年10月
2,550万円	鹿児島市平之町	36年	3LDK	89㎡	2022年9月
730万円	鹿児島市城南町	52年	1DK	40㎡	2022年9月
3,998万円	鹿児島市城西	20年	4LDK	81㎡	2022年9月
4,280万円	鹿児島市照国町	17年	2LDK	91㎡	2022年9月
2,399万円	鹿児島市小松原	32年	3LDK	66㎡	2022年9月
2,900万円	鹿児島市鴨池	14年	3LDK	79㎡	2022年9月
3,200万円	鹿児島市中央町	9年	2LDK	60㎡	2022年9月
4,080万円	鹿児島市上之園町	12年	3LDK	70㎡	2022年9月
2,730万円	鹿児島市平之町	36年	4LDK	113㎡	2022年8月
1,750万円	鹿児島市鴨池	44年	4LDK	89㎡	2022年8月
2,880万円	鹿児島市与次郎	20年	3LDK	86㎡	2022年8月
2,730万円	鹿児島市堀江町	20年	3LDK	77㎡	2022年8月
3,480万円	鹿児島市上荒田町	7年	4LDK	88㎡	2022年8月
2,180万円	鹿児島市新栄町	16年	2LDK	62㎡	2022年7月
2,450万円	鹿児島市新栄町	20年	3LDK	75㎡	2022年7月
2,780万円	鹿児島市小川町	30年	4LDK	88㎡	2022年7月
5,250万円	鹿児島市上荒田町	8年	3LDK	124㎡	2022年7月
2,400万円	鹿児島市高麗町	25年	2LDK	75㎡	2022年7月
4,180万円	鹿児島市平之町	36年	4LDK	138㎡	2022年7月
2,880万円	鹿児島市原良	24年	3LDK	74㎡	2022年7月
3,480万円	鹿児島市南林寺町	22年	4LDK	112㎡	2022年6月
1,750万円	鹿児島市西坂元町	35年	3LDK	105㎡	2022年6月
2,370万円	鹿児島市清水町	27年	3LDK	90㎡	2022年6月
2,698万円	鹿児島市平之町	21年	3LDK	75㎡	2022年6月
2,620万円	鹿児島市谷山中央	19年	4LDK	83㎡	2022年6月
1,880万円	鹿児島市桜ケ丘	29年	3LDK	75㎡	2022年5月
3,398万円	鹿児島市上荒田町	23年	3LDK	75㎡	2022年5月
1,100万円	鹿児島市鴨池	49年	3LDK	69㎡	2022年5月
2,650万円	鹿児島市西田	19年	2LDK	60㎡	2022年5月
280万円	鹿児島市南林寺町	52年	1K	31㎡	2022年4月
1,380万円	鹿児島市南林寺町	49年	2LDK	66㎡	2022年4月
3,480万円	鹿児島市堀江町	36年	3LDK	113㎡	2022年4月
2,490万円	鹿児島市武	27年	4LDK	74㎡	2022年3月
2,500万円	鹿児島市天保山町	24年	3LDK	74㎡	2022年3月
2,350万円	鹿児島市与次郎	20年	4LDK	82㎡	2022年3月
3,390万円	鹿児島市草牟田	9年	3LDK	82㎡	2022年1月
2,700万円	鹿児島市城山	22年	3LDK	84㎡	2021年12月
4,980万円	鹿児島市照国町	15年	4LDK	101㎡	2021年10月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

鹿児島市のマンション別売却相場

オーヴィジョン紫原2

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 87.43 ~ 87.43 m²

築年月: 2010年2月 (築16年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 二軒茶屋駅徒歩11分

鹿児島県鹿児島市紫原

ルサンク中央駅前

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 74.1 ~ 88.92 m²

築年月: 2009年1月 (築17年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 鹿児島中央駅徒歩4分

鹿児島県鹿児島市西田１番１

アルファステイツ平之町

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 75.68 ~ 89.69 m²

築年月: 2009年5月 (築16年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 高見馬場駅徒歩8分

鹿児島県鹿児島市平之町１３－２２

Dクラディアみなと大通り公園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 66.25 ~ 76.7 m²

築年月: 2006年2月 (築20年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 市役所前駅徒歩2分

鹿児島県鹿児島市易居町５－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

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鹿児島市紫原での売却事例

専有面積：97㎡
築年数：25年
間取り：4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,890万円	2,700万円

売出開始時期
2023年6月

5ヶ月

売却完了時期
2023年11月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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