新宿区（東京都）のマンション売却・査定・相場
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新宿区のマンション売却相場
売却価格
5,246万円
取引件数
357件
専有面積
38㎡
築年数
23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2024年のデータです。
新宿区の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 | 2025年12月 | 2026年1月 |
| 6132万円 | 6337万円 | 6126万円 | 6400万円 | 6519万円 | 6636万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
新宿区の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 9,540万円 | 244件 / 7.9% |
| 6〜10年 | 10,897万円 | 453件 / 14.7% |
| 11〜15年 | 8,061万円 | 351件 / 11.4% |
| 16〜20年 | 7,848万円 | 422件 / 13.7% |
| 21〜25年 | 7,531万円 | 408件 / 13.2% |
| 26〜30年 | 6,567万円 | 185件 / 6.0% |
| 31〜35年 | 5,051万円 | 87件 / 2.8% |
| 36〜40年 | 3,865万円 | 175件 / 5.7% |
| 41〜45年 | 3,751万円 | 374件 / 12.1% |
| 46〜50年 | 3,341万円 | 167件 / 5.4% |
| 51年以上 | 3,277万円 | 225件 / 7.3% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 2,627万円 | 330件 / 10.4% |
| 1DK/1LDK | 4,822万円 | 1260件 / 39.7% |
| 2DK/2LDK | 8,919万円 | 1051件 / 33.2% |
| 3DK/3LDK | 11,950万円 | 514件 / 16.2% |
| 4DK/4LDK | 14,637万円 | 15件 / 0.5% |
| 5LDK以上 | - | 0件 / 0.0% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 3,000万円 | 1074件 / 33.9% |
| 40〜50㎡ | 5,447万円 | 475件 / 15.0% |
| 50〜60㎡ | 7,290万円 | 563件 / 17.8% |
| 60〜70㎡ | 9,675万円 | 428件 / 13.5% |
| 70〜80㎡ | 12,412万円 | 397件 / 12.5% |
| 80〜90㎡ | 14,861万円 | 129件 / 4.1% |
| 90〜100㎡ | 14,915万円 | 45件 / 1.4% |
| 100㎡以上 | 18,776万円 | 59件 / 1.9% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
新宿区のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,610万円 | 新宿区戸塚町 | 16年 | 1K | 22㎡ | 2025年9月 |
| 3,070万円 | 新宿区新宿 | 14年 | 1K | 22㎡ | 2024年9月 |
| 10,000万円 | 新宿区西早稲田 | 9年 | 2LDK | 64㎡ | 2024年7月 |
| 8,580万円 | 新宿区北新宿 | 12年 | 2LDK | 59㎡ | 2024年4月 |
| 2,200万円 | 新宿区四谷 | 57年 | 1LDK | 33㎡ | 2024年2月 |
| 5,180万円 | 新宿区新宿 | 51年 | 2LDK | 80㎡ | 2024年2月 |
| 16,480万円 | 新宿区市谷左内町 | 37年 | 2DK | 200㎡ | 2024年1月 |
| 1,300万円 | 新宿区高田馬場 | 53年 | 2K | 32㎡ | 2024年1月 |
| 6,580万円 | 新宿区余丁町 | 16年 | 2LDK | 55㎡ | 2023年8月 |
| 1,480万円 | 新宿区高田馬場 | 29年 | 1K | 19㎡ | 2023年8月 |
| 10,280万円 | 新宿区原町 | 7年 | 2LDK | 70㎡ | 2023年7月 |
| 1,870万円 | 新宿区四谷 | 43年 | 1K | 21㎡ | 2023年7月 |
| 8,800万円 | 新宿区下落合 | 5年 | 2LDK | 53㎡ | 2023年7月 |
| 6,180万円 | 新宿区白銀町 | 22年 | 1LDK | 39㎡ | 2023年7月 |
| 8,980万円 | 新宿区高田馬場 | 25年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年7月 |
| 11,580万円 | 新宿区富久町 | 11年 | 2LDK | 58㎡ | 2023年7月 |
| 2,380万円 | 新宿区大久保 | 52年 | 1DK | 33㎡ | 2023年7月 |
| 8,450万円 | 新宿区市谷本村町 | 21年 | 1LDK | 59㎡ | 2023年7月 |
| 4,480万円 | 新宿区納戸町 | 24年 | 1LDK | 36㎡ | 2023年7月 |
| 8,900万円 | 新宿区白銀町 | 23年 | 2LDK | 66㎡ | 2023年7月 |
| 4,280万円 | 新宿区山吹町 | 7年 | 1DK | 29㎡ | 2023年7月 |
| 11,280万円 | 新宿区四谷 | 9年 | 1LDK | 62㎡ | 2023年7月 |
| 3,290万円 | 新宿区下落合 | 54年 | 1LDK | 56㎡ | 2023年7月 |
| 4,120万円 | 新宿区山吹町 | 4年 | 1K | 29㎡ | 2023年7月 |
| 6,980万円 | 新宿区市谷左内町 | 62年 | 1LDK | 63㎡ | 2023年6月 |
| 1,380万円 | 新宿区市谷柳町 | 47年 | 1DK | 28㎡ | 2023年6月 |
| 7,800万円 | 新宿区新宿 | 25年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 9,980万円 | 新宿区左門町 | 22年 | 2LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 4,980万円 | 新宿区上落合 | 48年 | 3LDK | 59㎡ | 2023年6月 |
| 14,980万円 | 新宿区富久町 | 11年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年6月 |
| 7,480万円 | 新宿区北新宿 | 22年 | 2LDK | 55㎡ | 2023年6月 |
| 1,620万円 | 新宿区西早稲田 | 34年 | 1K | 17㎡ | 2023年6月 |
| 7,380万円 | 新宿区若松町 | 20年 | 1LDK+S（納戸） | 56㎡ | 2023年6月 |
| 8,980万円 | 新宿区若松町 | 19年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 3,580万円 | 新宿区百人町 | 28年 | 1LDK | 31㎡ | 2023年6月 |
| 2,800万円 | 新宿区四谷 | 42年 | 1DK | 31㎡ | 2023年6月 |
| 8,700万円 | 新宿区矢来町 | 15年 | 2LDK | 53㎡ | 2023年6月 |
| 5,480万円 | 新宿区西新宿 | 32年 | 1LDK | 34㎡ | 2023年6月 |
| 3,780万円 | 新宿区下落合 | 58年 | 1LDK | 45㎡ | 2023年6月 |
| 11,780万円 | 新宿区四谷 | 9年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年6月 |
| 5,980万円 | 新宿区西新宿 | 23年 | 1LDK | 41㎡ | 2023年6月 |
| 1,980万円 | 新宿区西落合 | 47年 | 2DK | 46㎡ | 2023年6月 |
| 3,799万円 | 新宿区西新宿 | 56年 | 2LDK | 45㎡ | 2023年6月 |
| 7,500万円 | 新宿区西新宿 | 46年 | 2LDK | 65㎡ | 2023年6月 |
| 3,080万円 | 新宿区西新宿 | 45年 | 1LDK | 40㎡ | 2023年6月 |
| 3,680万円 | 新宿区西新宿 | 45年 | 1DK | 39㎡ | 2023年6月 |
| 6,790万円 | 新宿区西新宿 | 29年 | 1LDK | 47㎡ | 2023年6月 |
| 10,880万円 | 新宿区下落合 | 5年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 4,380万円 | 新宿区西新宿 | 32年 | 1LDK | 34㎡ | 2023年6月 |
| 1,200万円 | 新宿区高田馬場 | 35年 | 1R | 18㎡ | 2023年6月 |
| 1,140万円 | 新宿区高田馬場 | 35年 | 1R | 18㎡ | 2023年6月 |
| 2,690万円 | 新宿区早稲田鶴巻町 | 49年 | 2DK | 43㎡ | 2023年6月 |
| 8,990万円 | 新宿区山吹町 | 7年 | 2LDK | 57㎡ | 2023年5月 |
| 7,450万円 | 新宿区西五軒町 | 27年 | 3LDK | 62㎡ | 2023年5月 |
| 1,500万円 | 新宿区北新宿 | 34年 | 1K | 21㎡ | 2023年5月 |
| 8,750万円 | 新宿区市谷薬王寺町 | 16年 | 2LDK+S（納戸） | 68㎡ | 2023年5月 |
| 4,680万円 | 新宿区早稲田鶴巻町 | 56年 | 3LDK | 66㎡ | 2023年5月 |
| 5,480万円 | 新宿区荒木町 | 29年 | 1LDK | 45㎡ | 2023年5月 |
| 4,580万円 | 新宿区西落合 | 14年 | 1LDK | 45㎡ | 2023年5月 |
| 11,500万円 | 新宿区赤城下町 | 6年 | 1LDK+S（納戸） | 61㎡ | 2023年5月 |
| 3,200万円 | 新宿区余丁町 | 15年 | 1R | 28㎡ | 2023年5月 |
| 2,600万円 | 新宿区改代町 | 15年 | 1K | 25㎡ | 2023年5月 |
| 6,960万円 | 新宿区北新宿 | 18年 | 2LDK | 60㎡ | 2023年5月 |
| 14,980万円 | 新宿区舟町 | 22年 | 2LDK | 80㎡ | 2023年5月 |
| 12,800万円 | 新宿区西新宿 | 20年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年5月 |
| 5,980万円 | 新宿区西新宿 | 28年 | 1LDK | 54㎡ | 2023年5月 |
| 7,980万円 | 新宿区北町 | 27年 | 2LDK+S（納戸） | 73㎡ | 2023年5月 |
| 2,080万円 | 新宿区西新宿 | 48年 | 1R | 18㎡ | 2023年5月 |
| 3,980万円 | 新宿区原町 | 12年 | 1LDK | 33㎡ | 2023年5月 |
| 8,080万円 | 新宿区市谷砂土原町 | 14年 | 2LDK | 55㎡ | 2023年5月 |
| 1,190万円 | 新宿区東五軒町 | 49年 | 1K | 19㎡ | 2023年5月 |
| 1,580万円 | 新宿区西新宿 | 49年 | 1R | 19㎡ | 2023年5月 |
| 1,180万円 | 新宿区中落合 | 59年 | 1DK | 27㎡ | 2023年5月 |
| 3,798万円 | 新宿区西早稲田 | 47年 | 1LDK+S（納戸） | 50㎡ | 2023年5月 |
| 13,900万円 | 新宿区東五軒町 | 12年 | 2LDK | 73㎡ | 2023年5月 |
| 7,180万円 | 新宿区若松町 | 19年 | 2LDK | 54㎡ | 2023年5月 |
| 6,298万円 | 新宿区西落合 | 14年 | 3LDK | 55㎡ | 2023年5月 |
| 8,298万円 | 新宿区山吹町 | 28年 | 2LDK | 61㎡ | 2023年5月 |
| 2,880万円 | 新宿区下落合 | 57年 | 1K | 49㎡ | 2023年5月 |
| 2,080万円 | 新宿区早稲田町 | 27年 | 1K | 18㎡ | 2023年5月 |
| 10,500万円 | 新宿区左門町 | 22年 | 2LDK | 69㎡ | 2023年5月 |
| 8,980万円 | 新宿区水道町 | 11年 | 2LDK | 60㎡ | 2023年5月 |
| 8,980万円 | 新宿区西早稲田 | 10年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年5月 |
| 2,600万円 | 新宿区箪笥町 | 24年 | 1K | 25㎡ | 2023年5月 |
| 9,980万円 | 新宿区西早稲田 | 33年 | 3LDK | 94㎡ | 2023年5月 |
| 4,000万円 | 新宿区百人町 | 42年 | 2DK | 43㎡ | 2023年5月 |
| 6,980万円 | 新宿区赤城元町 | 16年 | 1LDK | 49㎡ | 2023年5月 |
| 4,580万円 | 新宿区西新宿 | 3年 | 1R | 25㎡ | 2023年5月 |
| 2,750万円 | 新宿区西早稲田 | 32年 | 1DK | 32㎡ | 2023年5月 |
| 6,580万円 | 新宿区戸山 | 27年 | 2LDK | 67㎡ | 2023年4月 |
| 7,480万円 | 新宿区新小川町 | 23年 | 2LDK | 57㎡ | 2023年4月 |
| 1,950万円 | 新宿区上落合 | 54年 | 2DK | 42㎡ | 2023年4月 |
| 4,980万円 | 新宿区新小川町 | 47年 | 3DK | 54㎡ | 2023年4月 |
| 5,480万円 | 新宿区新宿 | 26年 | 1LDK | 43㎡ | 2023年4月 |
| 11,400万円 | 新宿区住吉町 | 7年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年4月 |
| 4,580万円 | 新宿区西早稲田 | 27年 | 1LDK | 41㎡ | 2023年4月 |
| 7,280万円 | 新宿区高田馬場 | 32年 | 2LDK | 68㎡ | 2023年4月 |
| 13,100万円 | 新宿区市谷加賀町 | 12年 | 2LDK+S（納戸） | 73㎡ | 2023年4月 |
| 14,400万円 | 新宿区西新宿 | 25年 | 2LDK | 84㎡ | 2023年4月 |
| 3,098万円 | 新宿区西早稲田 | 27年 | 3LDK | 60㎡ | 2023年4月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
新宿区のマンション別売却相場
ＡＸＡＳ西新宿
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 25.5 ~ 25.71 m²
築年月: 2015年8月 (築10年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 都庁前駅 徒歩9分
東京都新宿区西新宿４丁目
プレールドゥーク新宿下落合
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 25.53 ~ 25.53 m²
築年月: 2015年11月 (築10年)
総戸数: 64戸
最寄り駅: 下落合駅 徒歩2分
東京都新宿区下落合
インプレストコア神楽坂
最新価格相場:3,910万円
専有面積: 34.84 ~ 100.65 m²
築年月: 2015年8月 (築10年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 江戸川橋駅 徒歩4分
東京都新宿区水道町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
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新宿区のマンション査定シミュレーター
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????万円
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>マンション査定シミュレーションについて、使い方や詳細は
こちら(マンション査定AIシミュレーション)の記事をご覧ください。
新宿区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
新宿区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 売却実績
- 30件
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
- 最寄駅
- JR新宿駅
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 営業時間
- 9：50～17：50
累計取引件数12万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。
2位大和プライムワン株式会社
- 売却実績
- 2件
- 所在地
- 東京都港区高輪3-23-17 品川センタービルディング7階
- 最寄駅
- JR山手線「品川」駅 徒歩3分
- 定休日
- 土曜日・日曜日
- 営業時間
- 10:00～18:00
投資用マンション売却に特化。東京23区で、好条件の売却を。
3位大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター
- 売却実績
- 2件
- 所在地
- 東京都新宿区新宿4-3-20 城西新宿ﾋﾞﾙ 3F
- 最寄駅
- ＪＲ新宿駅西口 徒歩4分
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00～18:00
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします！
ここからは、新宿区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
株式会社ウィル 中野営業所
- 所在地
- 東京都中野区中野５丁目６６−４ 東京風月堂中野ビル1階
- 最寄駅
- JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩3分
- 定休日
- 年末年始
- 営業時間
- 10:00～19:00
創業30年のウィルは売却仲介手数料最大半額です。
スターツピタットハウス株式会社 中野店
- 所在地
- 東京都中野区中野５丁目６３−１ サンメイトビル １・２階
- 最寄駅
- 中央線中野駅北口 徒歩1分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
中野エリアを中心に地域密着で不動産仲介を行ってきた会社です。
株式会社タングラム
- 所在地
- 東京都港区芝浦４－９－２５ 芝浦スクエアビル９Ｆ
- 最寄駅
- JR 田町駅 東口 徒歩10分
- 定休日
- 毎週日曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
信頼と安心の株式会社タングラムに売却はお任せください。
株式会社ReLAND
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2-16-3 柏ビル3階
- 最寄駅
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩3分
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜
- 営業時間
- 10:00～19:30
全国の投資用マンションの売却なら株式会社ReLANDにお任せください！
合同会社Miyauchi Design Works
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿四丁目13番10号サンライズビル301号室
- 最寄駅
- JR総武線「東中野駅」徒歩8分 JR中央線「大久保駅」徒歩11分
- 定休日
- 火曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
親切・丁寧・スピーディーに初めてでも安心して売却ができます。
株式会社ランドネット
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート7F
- 最寄駅
- JR「池袋」駅 南口より徒歩6分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10：00～19：00
ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください！
株式会社AlbaLink
- 所在地
- 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
- 最寄駅
- 東西線「門前仲町」駅 徒歩10分
- 定休日
- なし
- 営業時間
- 10:00～19:00
空き家・訳あり物件に特化した不動産買取会社
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
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