所沢市のマンション売却・査定・相場

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所沢市のマンション売却相場

売却価格

2,060万円

取引件数

19件

専有面積

61㎡

築年数

31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

表示されている情報は、2024年のデータです。

所沢市ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2025年8月	2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月
2089万円	2762万円	2650万円	2408万円	2857万円	2106万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日

所沢市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	5,614万円	60件 / 8.5%
6〜10年	4,549万円	70件 / 9.9%
11〜15年	4,038万円	50件 / 7.0%
16〜20年	3,191万円	66件 / 9.3%
21〜25年	3,028万円	87件 / 12.3%
26〜30年	2,397万円	136件 / 19.2%
31〜35年	1,434万円	51件 / 7.2%
36〜40年	1,434万円	49件 / 6.9%
41〜45年	1,395万円	72件 / 10.1%
46〜50年	1,371万円	36件 / 5.1%
51年以上	707万円	33件 / 4.6%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	599万円	7件 / 1.0%
1DK/1LDK	1,950万円	40件 / 5.6%
2DK/2LDK	2,840万円	140件 / 19.5%
3DK/3LDK	2,878万円	462件 / 64.3%
4DK/4LDK	2,676万円	67件 / 9.3%
5LDK以上	1,877万円	3件 / 0.4%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	1,249万円	26件 / 3.6%
40〜50㎡	939万円	15件 / 2.1%
50〜60㎡	2,208万円	98件 / 13.6%
60〜70㎡	2,540万円	189件 / 26.3%
70〜80㎡	3,462万円	275件 / 38.2%
80〜90㎡	2,500万円	72件 / 10.0%
90〜100㎡	2,498万円	26件 / 3.6%
100㎡以上	3,011万円	18件 / 2.5%

所沢市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
1,750万円	所沢市小手指町	42年	2LDK	64㎡	2025年7月
1,430万円	所沢市上新井	27年	3LDK	57㎡	2025年6月
5,980万円	所沢市寿町	4年	3LDK	71㎡	2023年8月
3,180万円	所沢市宮本町	24年	4LDK	89㎡	2023年8月
4,530万円	所沢市寿町	20年	2LDK	79㎡	2023年8月
3,680万円	所沢市小手指町	14年	2LDK	60㎡	2023年7月
1,380万円	所沢市東所沢	33年	2DK+S（納戸）	55㎡	2023年7月
2,780万円	所沢市小手指町	29年	4LDK	80㎡	2023年7月
2,790万円	所沢市小手指町	47年	3LDK	69㎡	2023年6月
6,300万円	所沢市東町	9年	3LDK	76㎡	2023年6月
4,480万円	所沢市大字北秋津	18年	3LDK	101㎡	2023年6月
450万円	所沢市小手指町	48年	4DK	70㎡	2023年6月
1,680万円	所沢市大字上山口	33年	4LDK	81㎡	2023年6月
6,280万円	所沢市日吉町	10年	2LDK	87㎡	2023年6月
1,680万円	所沢市小手指町	44年	3LDK	68㎡	2023年6月
1,280万円	所沢市小手指町	48年	3LDK	70㎡	2023年6月
2,480万円	所沢市小手指町	46年	4LDK	83㎡	2023年6月
3,680万円	所沢市元町	7年	3LDK	66㎡	2023年6月
2,680万円	所沢市西所沢	30年	3LDK	72㎡	2023年6月
350万円	所沢市小手指町	42年	1R	16㎡	2023年5月
3,580万円	所沢市元町	26年	1LDK	72㎡	2023年5月
980万円	所沢市大字上山口	33年	3LDK	59㎡	2023年5月
1,080万円	所沢市中新井	53年	3LDK	70㎡	2023年5月
3,080万円	所沢市大字本郷	24年	3LDK	74㎡	2023年5月
2,980万円	所沢市西所沢	30年	3LDK	72㎡	2023年4月
2,880万円	所沢市東狭山ケ丘	10年	3LDK	70㎡	2023年4月
780万円	所沢市元町	34年	1R	22㎡	2023年4月
900万円	所沢市西所沢	30年	2DK	44㎡	2023年4月
4,180万円	所沢市緑町	13年	3LDK	65㎡	2023年4月
3,180万円	所沢市緑町	30年	3LDK	83㎡	2023年4月
3,080万円	所沢市東狭山ケ丘	10年	3LDK	74㎡	2023年4月
3,580万円	所沢市小手指町	15年	3LDK	74㎡	2023年4月
1,980万円	所沢市青葉台	28年	3LDK	57㎡	2023年4月
4,180万円	所沢市御幸町	29年	4LDK	86㎡	2023年4月
670万円	所沢市緑町	34年	1R	21㎡	2023年3月
1,380万円	所沢市東新井町	43年	1LDK	43㎡	2023年3月
2,780万円	所沢市東狭山ケ丘	27年	3LDK	71㎡	2023年3月
1,980万円	所沢市小手指町	46年	2LDK	68㎡	2023年3月
5,080万円	所沢市東町	12年	3LDK	70㎡	2023年3月
970万円	所沢市美原町	56年	2DK+S（納戸）	44㎡	2023年3月
3,980万円	所沢市けやき台	25年	4LDK	85㎡	2023年3月
3,680万円	所沢市東狭山ケ丘	10年	4LDK	80㎡	2023年3月
2,980万円	所沢市東狭山ケ丘	10年	3LDK	74㎡	2023年3月
2,880万円	所沢市けやき台	28年	3LDK	71㎡	2023年3月
2,980万円	所沢市美原町	26年	2LDK	66㎡	2023年3月
3,480万円	所沢市元町	20年	3LDK	68㎡	2023年3月
2,480万円	所沢市緑町	33年	3LDK	72㎡	2023年3月
890万円	所沢市けやき台	41年	3DK	42㎡	2023年3月
680万円	所沢市美原町	56年	3DK	44㎡	2023年3月
1,798万円	所沢市青葉台	35年	2LDK	54㎡	2023年2月
3,280万円	所沢市東狭山ケ丘	27年	4LDK	94㎡	2023年2月
3,490万円	所沢市東狭山ケ丘	10年	3LDK	74㎡	2023年2月
4,250万円	所沢市東町	27年	3LDK	77㎡	2023年2月
3,080万円	所沢市けやき台	25年	3LDK	68㎡	2023年2月
4,680万円	所沢市寿町	11年	3LDK	68㎡	2023年2月
3,980万円	所沢市小手指町	11年	3LDK	69㎡	2023年2月
2,280万円	所沢市小手指町	42年	3LDK	92㎡	2023年2月
2,880万円	所沢市中新井	22年	3LDK+S（納戸）	87㎡	2023年2月
4,530万円	所沢市寿町	11年	3LDK	70㎡	2023年1月
4,280万円	所沢市寿町	16年	3LDK	70㎡	2023年1月
2,480万円	所沢市東所沢	27年	3LDK	70㎡	2023年1月
3,498万円	所沢市小手指町	22年	3LDK	75㎡	2023年1月
2,480万円	所沢市元町	19年	2LDK	55㎡	2023年1月
4,200万円	所沢市金山町	13年	4LDK	75㎡	2023年1月
3,980万円	所沢市小手指町	9年	3LDK	68㎡	2023年1月
3,190万円	所沢市東狭山ケ丘	10年	3LDK	74㎡	2023年1月
1,980万円	所沢市金山町	29年	3DK	57㎡	2023年1月
5,480万円	所沢市寿町	11年	3LDK	76㎡	2023年1月
800万円	所沢市中新井	53年	4LDK	86㎡	2023年1月
2,930万円	所沢市小手指町	28年	3LDK	72㎡	2023年1月
3,480万円	所沢市南住吉	16年	3LDK	66㎡	2023年1月
4,690万円	所沢市緑町	15年	2LDK	80㎡	2023年1月
3,720万円	所沢市美原町	12年	3LDK	74㎡	2023年1月
2,910万円	所沢市狭山ケ丘	25年	4LDK	87㎡	2023年1月
2,500万円	所沢市小手指町	42年	5LDK	97㎡	2023年1月
1,480万円	所沢市小手指町	48年	3LDK	70㎡	2022年12月
2,580万円	所沢市松葉町	28年	3LDK	72㎡	2022年12月
4,680万円	所沢市寿町	16年	2LDK	72㎡	2022年12月
1,150万円	所沢市中新井	52年	3LDK	76㎡	2022年12月
3,080万円	所沢市小手指町	27年	3LDK	70㎡	2022年12月
5,250万円	所沢市東町	4年	2LDK	63㎡	2022年12月
2,990万円	所沢市緑町	26年	3LDK	81㎡	2022年12月
2,880万円	所沢市南住吉	28年	2LDK+S（納戸）	66㎡	2022年12月
2,280万円	所沢市小手指町	48年	3LDK	84㎡	2022年12月
4,080万円	所沢市小手指町	14年	3LDK	71㎡	2022年12月
2,880万円	所沢市南住吉	28年	3LDK	75㎡	2022年12月
6,800万円	所沢市小手指町	14年	3LDK	102㎡	2022年12月
900万円	所沢市大字山口	45年	3LDK	87㎡	2022年12月
1,580万円	所沢市小手指南	25年	2LDK	69㎡	2022年12月
3,000万円	所沢市寿町	20年	2LDK	60㎡	2022年12月
2,180万円	所沢市東所沢	32年	3LDK	67㎡	2022年11月
4,260万円	所沢市小手指町	14年	2LDK+S（納戸）	74㎡	2022年11月
2,530万円	所沢市東所沢	32年	3LDK	65㎡	2022年11月
1,050万円	所沢市小手指町	48年	2LDK	70㎡	2022年11月
2,480万円	所沢市東所沢	22年	3LDK	77㎡	2022年11月
5,300万円	所沢市小手指町	9年	3LDK	99㎡	2022年11月
1,499万円	所沢市大字北秋津	48年	2LDK	67㎡	2022年10月
3,960万円	所沢市弥生町	8年	3LDK	68㎡	2022年10月
1,650万円	所沢市並木	44年	3LDK	98㎡	2022年10月
3,300万円	所沢市小手指町	22年	2LDK	71㎡	2022年10月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日

所沢市のマンション別売却相場

サンクレイドル小手指２

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 65.49 ~ 72.15 m²

築年月: 2016年1月 (築10年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 小手指駅徒歩6分

埼玉県所沢市小手指町一丁目丁目

センチュリー新所沢

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 61.3 ~ 68.22 m²

築年月: 2013年2月 (築13年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 新所沢駅徒歩3分

埼玉県所沢市緑町１丁目１６－２１

ヴェルディーク所沢

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 66.15 ~ 67.56 m²

築年月: 2014年8月 (築11年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 西所沢駅徒歩7分

埼玉県所沢市金山町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日

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所沢市の不動産売却に強い会社一覧

所沢市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

朝日土地建物株式会社　所沢支店

所在地: 埼玉県所沢市北秋津727番地2 イーストフェイス所沢2F A号室
最寄駅: 所沢駅　東口徒歩2分
定休日: 水曜日、隔週火曜日
営業時間: 9:30～20:30

所沢の不動産は朝日土地建物所沢店にお任せください！

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株式会社パワーディベロップメント　本店

所在地: 埼玉県入間市仏子626　105号室
最寄駅: 西武池袋線仏子駅徒歩5分
定休日: 土日祝日
営業時間: 9:30〜18:30

1棟の収益物件をメインに売買を行っております。

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株式会社ブルーノートホーム

所在地: 埼玉県所沢市和ケ原1-185-101
最寄駅: 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅　徒歩12分
定休日: 水曜日、第一第三火曜日
営業時間: 9:00~18:00

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イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内最多の全国
2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

所沢市の
マンションの購入〜売出〜売却価格

Y.Kさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1500万円

専有面積：~80㎡
築年数：20年以内
間取り：1K/1DK/1LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2100万円	2800万円	2800万円

売出開始時期
2022年5月

1ヶ月

売却完了時期
2021年6月

>>詳しい売却体験談を見る

F.Yさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1000万円

専有面積：~100㎡
築年数：30年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1980万円	1700万円	1680万円

売出開始時期
2021年3月

2ヶ月

売却完了時期
2021年5月

>>詳しい売却体験談を見る

F.Hさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~120㎡
築年数：30年以内
間取り：4K/4DK/4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
6645万円	1650万円	1480万円

売出開始時期
2020年11月

3ヶ月

売却完了時期
2021年2月

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T.Oさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~60㎡
築年数：20年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1250万円	1650万円	1400万円

売出開始時期
2021年3月

6ヶ月

売却完了時期
2021年9月

>>詳しい売却体験談を見る

所沢市大字北秋津での売却事例

専有面積：81㎡
築年数：20年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	4,480万円	4,400万円

売出開始時期
2023年12月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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